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         主    文
     原判決を破棄し、本件を大阪高等裁判所に差し戻す。
         理    由
 上告代理人小川休衛、岡安永博、同木村英一の上告理由について。
 原判決は、本件和解について、その和解条項の文言によると、明渡猶予を約定し
たかのようであるが、右和解条項の文言の解釈に当つては、被上告人等が本件建物
の使用を開始した当初以来その和解成立に至るまでの経緯および本件和解成立以後
の諸般の状況をも考慮に入れて検討すべきであるとして、原判示の確定した事実関
係のもとでは、本件和解条項の文言と正反対に解すべき例外中の例外とする特別の
事情があるとしたうえ、本件和解により賃貸借が成立したものと解するのを相当と
する趣旨を述べ、被上告人の本訴請求を認容し、かつ、上告人の反訴請求を棄却し
ていることが認められる。
 原判決の判示するように、和解条項の文言の解釈にあたつてはその和解の成立に
至つた経緯のみならず、和解成立以後の諸般の状況をも考慮にいれることは違法と
はいえないが、本件和解は、訴訟の係属中に訴訟代理人たる弁護士も関与して成立
した訴訟上の和解であり（もつとも、被上告人自身は、利害関係人として本人のみ
が関与しているが、この点については、和解文言の解釈については、とくに差異を
設けるべきいわれはない。）、和解調書は確定判決と同一の効力を有するものとさ
れており（民訴法二〇三条）、その効力はきわめて大きく、このような紛争のなか
で成立した本件和解をその表示された文言と異なる意味に解すべきであるとするこ
とは、その文言自体相互にむじゆんし、または文言自体によつてその意味を了解し
がたいなど、和解条項それ自体に内包する、かしを含むような特別の事情のないか
ぎり、容易に考えられないのである。
 原判決も、この点について、原判示のよるな解釈は例外中の例外にかぎり許され
るべきとする制約を付しているが、原判決の確定した事実関係のもとでは、いまだ
もつて、原判示のように本件和解条項の文言と異なる解釈をすべきものとは認めら
れないのである。
 そうだとすれば、原判決はこの点について、理由不備、理由そごの違法をおかし
たものというべく、この点の違法をいう論旨、理由があり、原判決は、破棄を免れ
ない。
 よつて、右の点について更に審理を尽くさせるため、事件を原審に差し戻すべき
ものとし、民訴法四〇七条一項に従い、裁判全員の一致い、主文のとおり判決する。
     最高裁判所第一小法廷
         裁判長裁判官    長   部   謹   吾
            裁判官    入   江   俊   郎
            裁判官    松   田   二   郎
            裁判官    岩   田       誠
            裁判官    大   隅   健 一 郎

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