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平成１８年２月２１日判決言渡　同日原本領収　裁判所書記官
平成１７年(ワ)第１４９７２号　不正競争行為差止等請求本訴事件
平成１７年(ワ)第２２４９６号　損害賠償等請求反訴事件
口頭弁論終結日　平成１７年１２月２７日
　　　　　　　　　　判　　　　　　　　　　決
　　　　　　　本訴原告・反訴被告　　　　日本マクドナルド株式会社
　　　　　　　同訴訟代理人弁護士　　　　鹿　児　嶋　　　康　　　雄
　　　　　　　同　　　　　　　　　　　　金　　　井　　　高　　　志
　　　　　　　同　　　　　　　　　　　　笹　　　原　　　直　　　和
　　　　本訴被告・反訴原告　　　　フルセル株式会社
　　　　　　　本訴被告Ａ
　　　　　　　本訴被告Ｂ
　　　　　　　上記３名訴訟代理人弁護士　田　　　中　　　克　　　郎
　　　　　　　同　　　　　　　　　　　　中　　　村　　　勝　　　彦
　　　　　　　同　　　　　　　　　　　　長　　　坂　　　　　　　省
　　　　　　　同　　　　　　　　　　　　山　　　田　　　健　　　男
　　　　　　　同　　　　　　　　　　　　長　　　井　　　真　　　之
　　　　　　　同　　　　　　　　　　　　宮　　　下　　　　　　　央
主　　　　　　　　　　文
　　　　　　１　本訴被告（反訴原告）フルセル株式会社は，別紙標章目録１ない
し４記載の各標章を使用してはならない。
　　　　　　２　本訴被告（反訴原告）フルセル株式会社は，福岡市中央区（以下
略）所在のマクドナルド福岡新天町店の店舗内外にある正面看板，袖看板，可動式
看板，オーダーボード及び垂れ幕に付されている別紙標章目録１ないし４記載の各
標章を抹消せよ。
　　　　　　３　本訴被告（反訴原告）フルセル株式会社は，別紙標章目録１ない
し４記載の各標章を付した別紙ＦＯＯＤ＆ＰＡＰＥＲ一覧表及び別紙消耗品一覧表
記載の各物品を廃棄せよ。
　　　　　　４　本訴被告（反訴原告）フルセル株式会社は，本訴原告（反訴被
告）に対し，別紙リース物件目録記載の各物件を引き渡せ。
　　　　　　５　本訴被告（反訴原告）フルセル株式会社，本訴被告Ａ及び本訴被
告Ｂは，本訴原告（反訴被告）に対し，連帯して，金４９６５万２８２９円及び別
紙遅延損害金目録記載の金員を支払え。
　　　　　　６反訴原告（本訴被告）フルセル株式会社の請求をいずれも棄却す
る。
　　　　　　７　訴訟費用は，本訴について生じた部分は本訴被告（反訴原告）フ
ルセル株式会社，本訴被告Ａ及び本訴被告Ｂの負担とし，反訴について生じた部分
は本訴被告（反訴原告）フルセル株式会社の負担とする。
　　　　　　８　この判決は，第１，第４及び第５項に限り，仮に執行することが
できる。
事実及び理由
第１　請求
　１　本訴事件
　　　主文第１ないし第５項と同旨
　２　反訴事件
　　　反訴被告（本訴原告）は，反訴原告（本訴被告）フルセル株式会社に対し，
金１億７５１８万３６８５円並びに内金１１８５万３６８５円に対する平成１７年
１１月１日（反訴状送達の日の翌日）から支払済みまで年６分の割合による金員及
び内金１億６３３３万円に対する同日（反訴状送達の日の翌日）から支払済みまで
年５分の割合による金員を支払え。
第２　事案の概要
　１　事案の概要
　　　本訴事件は，フランチャイザーである本訴原告（反訴被告。以下「原告」と
いう。）が，①　フランチャイジーである本訴被告（反訴原告）フルセル株式会社
（以下「被告会社」という。）に対してはフランチャイズ契約に基づき，本訴被告
Ａ（以下「被告Ａ」という。）と本訴被告Ｂ（以下「被告Ｂ」という。）に対して
は連帯保証契約に基づき，ロイヤルティ料等の支払を求め，②　上記契約の解除に
伴う原状回復請求権に基づき，被告会社に対し，リース物件の引渡しを求めるとと
もに，③　上記契約の解除により，被告会社が著名な原告の標章を使用することが
不正競争防止法２条１項２号所定の不正競争行為に該当すると主張して，同法３条
に基づき，被告会社に対し，原告の標章の使用の差止め等を請求する事案である。
　　　反訴事件は，被告会社が，原告に対し，④　原告の営業政策がフランチャイ
ズ契約の債務不履行に当たると主張して，民法４１５条による損害賠償請求権に基
づき，損害の一部（平成１７年１月から６月分）として１１８５万３６８５円の支
払を請求するとともに，⑤　原告が受領した営業権の対価のうち，契約解除後の約
２０年間分については，原告が法律上の原因がなく利得したものであると主張し
て，不当利得返還請求権に基づき，１億６３３３万円の支払を請求する事案であ
る。
　２　争いのない事実等
　　(1)　当事者
　　　ア　原告は，飲食店の経営並びにフランチャイズチェーンシステムによる飲
食店の加盟店の募集及びその加盟店の指導育成等を目的とする株式会社であって，
米国法人マクドナルド・コーポレーションとのライセンス契約に基づき，いわゆる
マクドナルド方式による店舗の営業によりハンバーガー類を販売している。
　　　イ　被告会社は，食品の販売等を目的とする株式会社である。
　　(2)　原告標章
　　　ア　原告は，昭和４６年７月２０日に，第一号店を開店して以来，店舗数を
増加させ，平成１６年１２月３１日現在で，その数は３７７２店舗（直営店を含
む。）となっている。また，同年の売上高は約３９５９億円であった。
　　　イ　別紙標章目録１ないし４記載の各標章（以下「原告標章」という。）
は，上記アの各店舗において使用され，原告の営業を表示するものとして著名であ
る。
　　(3)　フランチャイズ契約等の締結
　　　ア　原告と被告会社は，平成８年６月１日，次に掲げる内容等の約定でフラ
ンチャイズ契約（以下「本件契約」という。）を締結した（甲１の１）。
(ア)　原告は，被告会社に対し，福岡市中央区（以下略）所在の店舗（以
下「本件店舗」という。）において，マクドナルド方式による店舗の営業を許諾す
る。
　　　　(イ)　原告は，被告会社に対し，本件店舗の営業の表示として，原告標章
を使用することを許諾する。
　　　　(ウ)　被告会社は，原告又は原告が指定する者から継続的に販売食品及び
飲料の原材料（加工原材料を含む。以下同じ。）を購入する。
　　　　(エ)　原告は，(ウ)に規定する者のうち原材料の購入先として，富士エコ
ー及びフジパンを指定する。
　　　　(オ)　原告は，被告会社に対し，厨房設備器具として，別紙リース物件目
録記載の各物件をリースする。
　　　　(カ)　被告会社は，原告に対し，ロイヤルティ料（総売上高に一定割合を
乗じて算出されたものをいう。）及び広告宣伝費（以下，これらを併せて「ロイヤ
ルティ料等」という。）を，次の各号に掲げる期間の区分に応じ，それぞれ当該各
号に定める弁済期までに支払う。
　　　　　ａ　毎月１日から１５日まで　　当月２０日（その後２５日に変更）
　　　　　ｂ　毎月１６日から月末まで　　翌月５日（その後翌月１２日に変更）
　　　　(キ)　被告会社が，(カ)に規定する弁済期までにロイヤルティ料等を支払
わなかった場合には，次に掲げる額の区分に応じ，それぞれ当該各号に定める割合
による遅延損害金を支払う。
　　　　　ａ　１００万円以下の額　　　　　　　　　　　年２０パーセント
　　　　　ｂ　１００万円を超え５００万円以下の額　　　年１８パーセント
　　　　　ｃ　５００万円を超え１０００万円以下の額　　年１６パーセント
　　　　　ｄ　１０００万円を超える額　　　　　　　　　年１４パーセント
　　　　(ク)　(カ)及び(キ)の規定は，本件契約が解除された後にあっては，ロイ
ヤルティ料等相当額損害金について，なお効力を有する。　
　　　　(ケ)　被告会社は，機械器具，看板，食品，紙製品の購入その他本件店舗
の営業上生じた債務をその弁済期に遅滞なく支払う。
　　　　(コ)　被告会社は，以下に掲げる事由等が生じた場合には，本件契約の債
務を履行しなかったものとみなすことに同意する。
　　　　　ａ　被告会社が，その財産について滞納処分等を受けた場合
　　　　　ｂ　被告会社が，原告に対して，ロイヤルティ料等を弁済期から３０日
以上経過しても支払わない場合
　　　　　ｃ　被告会社が，本件店舗の営業上生じた債務を遅滞なく履行せず，又
はその遅滞を繰り返した場合
　　　　(サ)　(コ)に規定する場合には，原告は，本件契約を無催告で解除するこ
とができる。
　　　　(シ)　被告会社が本件契約に係る債務を反復して履行しなかった場合に
は，原告は，本件契約を無催告で解除することができる。
　　　　(ス)　(サ)又は(シ)の規定により，本件契約が解除された場合には，(オ)
の規定によるリース契約は解除される。この場合には，被告会社は，原告又は原告
の指定する者に対し，被告会社の費用で(オ)に規定する各物件を速やかに引き渡さ
なければならない。
　　　　(セ)　被告Ａと被告Ｂは，原告との間で，(カ)ないし(ク)の規定による被
告会社の債務を連帯保証する。
　　　イ　ア(ウ)の規定に基づき，原告と被告会社は，平成８年６月１日，次に掲
げる内容等の約定で継続的購入契約（以下「本件原材料購入契約」という。）を締
結した（甲１の２）。
　　　　(ア)　被告会社は，本件店舗を営業するために，原告又は原告が指定する
者のみから，原告が指定する原材料並びに包装用紙又はプラスチック製品（以下
「原材料等」という。）を継続的に購入する。
(イ)被告会社は，原告又は原告が指定した者に対し，(ア)の原材料等の
代金をこれらの者が指定した期日に現金で支払う。
(ウ)　被告会社が，(イ)に規定する期日までに(ア)の原材料等の代金を支
払わなかった場合には，その翌日から年１２パーセントの割合による遅延損害金を
支払う。
　　　　(エ)　被告会社が(ア)ないし(ウ)等の本件原材料購入契約の債務を履行し
なかった場合には，原告は，本件原材料購入契約を無催告で解除することができ
る。
　　　　(オ)　本件原材料購入契約が解除された場合には，本件契約も同時に解除
される。
　　　　(カ)　被告Ａと被告Ｂは，原告との間で，(イ)及び(ウ)の規定による債務
を連帯保証する。
　　　ウ　被告会社は，原告に対し，本件契約の締結にあたり，本件店舗の営業権
として，２億円余を支払った。
　　(4)　被告会社の行為
　　　ア　被告会社は，その営業の表示として，本件店舗内外にある正面看板，袖
看板，可動式看板，オーダーボード及び垂れ幕に原告標章を付して，これを使用し
ている。
　　　イ　被告会社は，原告標章を付した別紙ＦＯＯＤ＆ＰＡＰＥＲ一覧表及び別
紙消耗品一覧表記載の各物品を使用している。
　　　ウ　被告会社は，別紙リース物件目録記載の各物件を占有している。
　　(5)　本件契約解除の意思表示
　　　ア　ロイヤルティ料等の未払金
　　　　(ア)　被告会社は，平成１２年３月から，ロイヤルティ料等の支払を遅滞
するようになった。その未払金の額（支払期日を３０日以上経過しているものであ
って，遅延損害金を含むものをいう。後記(7)オ，カ及びキにおいて，単に「未払
金」という。）は，平成１７年３月２３日現在，１７４５万２７６９円である。
　　　　(イ)　被告会社は，平成１６年１１月１２日支払分から平成１７年８月５
日時点まで，ロイヤルティ料等の支払を一切していない。また，富士エコー及びフ
ジパンに対する原材料代金の未払金は，別紙原材料代金未払金一覧表のとおりであ
る。
　　　イ　解除の意思表示
　　　　　原告は，被告会社に対し，平成１７年３月２３日，上記ア(ア)の未払金
を書面の到達の日から７日以内に支払うよう催告し，被告会社がこれを履行しない
場合には，原告は本件契約を解除する旨の通知書を送付し，同月２５日，被告会社
に到達した。
　　(6)　原告の営業政策
　　　ア　原告は，平成１７年ころから，ハンバーガー無料券等のクーポン券を配
布したり，値引販売を行った。
　　　イ　原告は，さらに，平成１７年４月１８日以降，チーズバーガー等の商品
を１００円で販売している（以下，アと併せて「１００円マック政策」とい
う。）。
　　(7)　解除権の行使に至る経緯
　　　ア　平成１２年６月１日付覚書（以下「第１覚書」という。甲１４）
　　　　　被告会社が本件契約の債務を履行しなかったことから，原告は，被告会
社との間で，改めて，ロイヤルティ料等の支払等を約する第１覚書を締結した。
　　　イ　平成１３年５月３１日付覚書（以下「第２覚書」という。甲１９）
　　　　　被告会社が本件契約及び第１覚書記載の債務を履行しなかったことか
ら，原告は，被告会社との間で，改めて，ロイヤルティ料等の支払等を約する第２
覚書を締結した。
　　　ウ　平成１４年５月３１日付覚書（以下「第３覚書」という。甲２１）
　　　　　被告会社が本件契約及び第２覚書記載の債務を履行しなかったことか
ら，原告は，被告会社との間で，改めて，ロイヤルティ料等の支払等を約する第３
覚書を締結した。
　　　エ　平成１５年５月２９日付契約解除通知書（以下「第１通知書」という。
甲２４）
　　　　　被告会社が本件契約及び第３覚書記載の債務を履行しなかったことか
ら，原告は，被告会社に対し，本件契約を解除すること等の内容を記載した第１通
知書を送付し，これが平成１５年５月３０日被告会社に到達した。
　　　原告は，本件契約が解除されたとして，平成１５年８月１１日，被告会
社において本件店舗の営業を終了するよう求める調停を申し立てたものの（甲２
７），不成立となった。
　　　オ　平成１６年１２月３日付条件付契約解除通知書（以下「第２通知書」と
いう。甲４の１）
　　　　　平成１６年１２月２日時点における未払金は，２０４５万１６９６円と
なった。そこで，原告は，被告会社に対し，平成１７年１月３日までに当該未払金
を支払わない場合には，翌日午前０時の経過をもって本件契約を解除すること等の
内容を記載した第２通知書を送付し，これが平成１６年１２月４日，被告会社に到
達した。
　　　　これに対し，被告会社は，原告に対し，平成１６年１２月３０日，当該
未払金を支払った。
　　　カ　平成１７年１月１３日付条件付契約解除通知書（以下「第３通知書」と
いう。甲５の１）
　　　　　平成１７年１月１２日時点における未払金は６９２万３６４０円，その
余のロイヤルティ料等の未払金は２２０万２８０１円となった。そこで，原告は，
被告会社に対し，平成１７年２月１３日までにこれらの未払金を支払わない場合に
は，翌日午前０時の経過をもって本件契約を解除すること等の内容を記載した第３
通知書を送付し，これが平成１７年１月１５日，被告会社に到達した。
　　　キ　平成１７年３月２３日付条件付契約解除通知書（以下「本件解除通知
書」という。甲８の１）
　　　　　被告会社は，原告に対し，平成１７年２月１３日までにカの未払金を支
払わず，平成１７年３月２３日時点における未払金は，１７４５万２７６９円とな
った。そこで，前記(5)イのとおり，原告は，被告会社に対して，
本件解除通知書を送付し，もって，本件契約の解除の意思表示をした。
　　(8)　その後の事情
　　　ア　被告会社は，原告に対し，ロイヤルティ料等の未払金の支払として，平
成１７年８月２４日に６４万７４５１円，同年９月３０日に６２万０２３７円をそ
れぞれ支払った。
　　　イ　その結果，ロイヤルティ料等の未払金は，別紙遅延損害金目録の「元本
（円）」欄１ないし２４記載の合計４９６５万２８２９円であり，それぞれの支払
期日は，同目録の「支払期日」欄記載のとおりである。
　　　ウ　富士エコーは，被告会社に対し，原材料代金３４６６万２８５１円の支
払を求めて，東京地方裁判所に訴えを提起し，現在訴訟が係属中である。
　３　争点
　　(1)　原告による解除権の行使は，解除権の濫用に当たるか。
　　(2)　原告の１００円マック政策は，本件契約の債務不履行に当たるか。
　　(3)　営業権の対価の受領は，本件契約の解除により不当利得に当たるか。
第３　争点に関する当事者の主張
　１　争点(1)（解除権の濫用）について
　　〔被告らの主張〕
　　　原告による解除権の行使は，以下のとおり，権利の濫用として許されない。
　　(1)　権利の濫用を基礎付ける事実
　　　ア委託販売契約について
　　　　　平成１７年４月１日に本件契約の解除権が発生した当時，被告会社は，
原告との間で，委託販売契約の締結に向けた交渉を継続していた。すなわち，第３
通知書によれば，被告会社は，原告から，ロイヤルティ料等の未払金を平成１７年
２月１３日までに支払うよう催告されていたものの，被告会社は，原告との間で，
契約交渉を続けていた。
　　　　　このように，委託販売契約の締結に向けた交渉を継続していたことか
ら，原告による本件契約の解除権の行使は，不意打ちであって，不当なものであ
る。
　　　　　なお，被告会社は，委託販売契約による営業権及び固定資産の売却益を
ロイヤルティ料等の未払金に充当するつもりであった。　　　　
　　　イ　被告会社の損害について
　　　　　被告会社は，本件店舗の営業に際し，賃借権及び営業権の取得等の初期
投資に１０億円以上を費やした。被告会社がこのような多額の費用を支出したの
は，被告会社が，原告との間で，次のとおりの約束があったものと認識していたか
らである。したがって，原告が解除権を行使すれば，被告会社の認識とは異なり，
これらの費用を回収し得ないことになる。
　　　　(ア)　本件契約が終了した場合には，原告が上記営業権を買い取る。
　　　　(イ)　本件契約の期間は，投下資本の回収が可能となる３０年間とする。
　　(2)　原告の主張に対する反論
　　　ア　解除権の留保について
　　　　　被告会社の本件契約に係る債務の不履行は，第１覚書が締結される以前
にあっては極めて軽微なものであるから，第１覚書は，本来行使することができな
い解除権を前提として締結されたものである。したがって，このような第１覚書を
前提として，第２覚書及び第３覚書が締結されたことを理由として，原告が，解除
権の行使を留保したということはできない。
　　　イ　支払の見込み
　　　　　平成１７年８月現在における本件店舗の収支については，売上の合計額
（消費税を含む。）が３３２７万１１９０円であるのに対し，支出の合計額は３３
６７万３０３６円である。したがって，被告会社がロイヤルティ料等を支払えない
のは，被告会社の財務状況の悪化によるものであって，被告会社が売上金を他に流
用しているからではないことは明らかである。
　　　　　このような財務状況の悪化は，前記(1)イ記載の初期投資の過大な負担及
び原告の過大なディスカウント政策を原因とするものであるが，このような状況で
あっても，被告会社は，原告に対し，平成１７年８月２４日，未払金の支払として
６４万７４５１円を支払ったのであって，今後も未払金の支払を継続する意思があ
る。
　　　　　なお，被告会社は，株式会社親和銀行との間で，被告会社への貸付金元
本の半分について支払を猶予することを協議しており，また，中小企業金融公庫と
の間では，借入金の返済を利息のみとすることを協議している。これにより，被告
会社は，原告に対し，将来的にはロイヤルティ料等の支払を継続することが可能と
なる。
　　〔原告の主張〕
　　　被告会社の行為は信頼関係を破壊するものであるから，本件契約の解除権の
行使は，権利の濫用であるとは認められない。
　　(1)　信頼関係を破壊する事情
　　　　以下のとおり，原告は，本件契約の解除権が発生しているにもかかわら
ず，その行使を３回にわたり留保して，業務を改善するとの約束の下に，被告会社
に営業を継続する機会を与えた。このような恩恵を与えたにもかかわらず，被告会
社が業務を改善しなかったことから，原告は，解除権を行使した。しかるに，被告
会社は，原告が顧客の利益のために本件店舗の営業の中止措置を決断し得ないこと
につけ込んで，被告会社は，本件店舗の営業を継続し続け，しかも，本件契約の最
も重要な債務であるロイヤルティ料等の支払を一切しないまでに至った。このよう
な行為は，原告に対する背信行為であって，継続的契約における信頼関係を破壊す
るに足りるものである。したがって，本件契約の解除権の行使は，権利の濫用とは
いえない。
　　　ア　被告会社は，本件契約の４年目から，本件契約の債務を履行しなくなっ
たことから，本件契約の規定に基づいて，解除権が各年ごとに合計３回発生した。
しかし，原告は，解除権を行使する代わりに，被告会社との間で，当該各年ごとに
順次第１覚書ないし第３覚書を締結して，改めてロイヤルティ料等の支払を約する
などの合意をした上で，当該合意の遵守状況等を審査して，本件契約を継続するか
否かを判断することにした。　
　　　イ　アの審査の結果を踏まえて，原告は，被告会社に対して，平成１５年５
月２９日，第１通知書を送付して，もって，本件契約を解除する旨の意思表示をし
た。
　　　ウ　それにもかかわらず，被告会社は，本件店舗の営業を継続したことか
ら，原告は，被告会社に対し，本件店舗の営業を終了するよう求めて，平成１５年
８月１１日，東京地方裁判所に調停を申し立てた。
　　　エ　このような状況にあっても，被告会社は，本件店舗の営業を継続した
上，ロイヤルティ料等の支払を怠ったことから，原告は，被告会社に対し，平成１
７年１月３日までに未払金を支払うよう求め，これを怠った場合には，本件契約を
解除するなどと記載した第２通知書を被告会社に送付した。
　　　オ　エの通知を受けて，被告会社は，エの未払金を支払ったものの，その
後，なおも，ロイヤルティ料等の支払を怠ったことから，原告は，被告会社に対
し，平成１７年２月１３日までに未払金を支払うよう求め，これを怠った場合に
は，本件契約を解除するなどと記載した第３通知書を被告会社に送付した。
　　　カ　しかしながら，被告会社は，オの未払金の支払をしなかったことから，
原告は，被告会社に対し，改めて，未払金の支払を求め，これを怠った場合には，
本件契約を解除するなどと記載した本件解除通知書を被告会社に再度送付し，もっ
て，本件契約の解除権を行使するに至った。
　　(2)　(1)以外の事情
　　　ア　本件店舗の営業に係る売上金の流用
　　　　　被告会社は，本件店舗の営業に係る売上金をロイヤルティ料等の支払に
充てずに，被告Ａが経営する他の事業等に流用していた。
　　　イ　未払金の累積
　　　　　ロイヤルティ料等及び原材料代金の未払金は，別紙ロイヤルティ料等未
払金一覧表及び原材料代金未払金一覧表のとおり，累積しており，その弁済の見込
みがない。
　　　ウ　被告らの主張について
　　　　　被告らは，被告会社がロイヤルティ料等を支払えないのは，被告会社の
財務状況の悪化によるものであって，被告会社が売上金を他に流用しているからで
はないと主張する。
　　　　　しかしながら，このような主張を前提としても，被告会社は，本件店舗
の売上金をロイヤルティ料等の支払ではなく，金融機関に対する支払に優先的に充
てていることになるから，このような事実は，本件店舗の営業に係る売上金を他に
流用していることにほかならない。
　　　　　このように，被告会社には，本件契約の最も基本的な債務を誠実に履行
しようとする姿勢が見受けられないから，被告会社との間の信頼関係は破壊された
ものというべきである。
　２　争点(2)（債務不履行）について
　　〔被告会社の主張〕
　　　原告による１００円マック政策により，本件店舗の売上高が減少した。これ
は，以下のとおり，本件契約の債務不履行に当たる。
　　(1)　ロイヤルティ料等は，被告会社の営業利益にかかわらず，売上高に応じて
算出される。そうすると，営業利益が減少した場合であっても，売上高が増加した
ときは，ロイヤルティ料等は，増加することになる。このような算出方法を前提と
して，１００円マック政策を実施すれば，被告会社の犠牲の下において，原告のみ
が利益を得ることになる。
　　　　他方で，本件契約は，フランチャイザーとフランチャイジーが，フランチ
ャイザーの指導の下に協力して，フランチャイジーによる店舗営業により，ともに
利益を享受することをその本質とするものである。そうすると，このような１００
円マック政策は，一方当事者の犠牲の下に，他方当事者の利益を上げるものであっ
て，本件契約の規定には明記されていないものの，本件契約の趣旨に反するもので
ある。
　　　　したがって，１００円マック政策は，フランチャイズ契約の本質に反する
ものであるから，本件契約の債務不履行に当たるというべきである。
　　(2)　しかも，本件店舗は，客の入店率が極めて高いことから，客数を増加させ
る余地がそもそも少ない状態であった。このような状態の中で，１００円マック政
策を実施すれば，客数はさほど増加しないにもかかわらず，客単価は大幅に減少す
ることになるから，必然的に売上高は減少することになる。したがって，１００円
マック政策は，売上高を確実に減少させる構造的な問題を有するものであるから，
この意味からも，本件契約の債務不履行に当たる。
　　(3)　被告会社の損害
　　　　原告の１００円マック政策により，被告会社は，１００円マック政策前で
ある平成１６年１月から６月までの営業利益の月平均額と，その後の平成１７年１
月から６月までの営業利益の月平均額との差額である１９７万５６１４円の６か月
分である合計１１８５万３６８５円の損害を受けた。
　　〔原告の主張〕
　　　原告の１００円マック政策は，債務不履行に当たらない。
　　(1)　本件契約について
　　　　被告会社は，次に掲げる条項のとおり（なお，「甲」は原告，「乙」は被
告会社のことをいう。），原告の営業政策に従う義務があり，かつ，これにより利
益が保証されるものではないことを前提として，本件契約を締結している。したが
って，仮に，被告会社が，１００円マック政策によって損害を受けたとしても，こ
れをもって，債務不履行ということはできない。
　　　ア　１条１項
　　　　　「マクドナルドレストランは，このマクドナルド方式を採用し，もって
統一された同一形態の営業を営むことを重要な特色とするものであり，乙はこれに
従い，これを実現するために，甲が定めた次の基準と営業政策を尊重し，遵守しな
ければならない。」
　　　イ　１条２項
　　　　　「この契約所定のレストランの運営は，現に効力を有し，または将来に
おいて，甲が修正する基準および営業政策に従い，もって折々の時点において効力
を有する，マクドナルド方式に合致するよう行なわれなければならない。」
　　　ウ　５条２項
　　　　　「乙は，甲により，または事前の甲の同意により，ととのえられた広告
および販売促進の方法ないし，企画のみを使用しなければならない。乙の宣伝およ
び販売促進の素材に関し，甲が承諾を与えたこと，または，甲が乙に交付するため
上記の素材を準備したことを直接ないし間接の理由として，乙は甲に対し，その広
告または販売促進につき，何らの対価も請求しえないものとする。」
　　　エ　２８条４号
　　　　　「甲が，当該レストランの収益性または収益の見込みにつき，何らの保
証ないし約束もしなかったことを，乙は承認し，同意する。」
　　(2)　１００円マック政策の合理性について
　　　　１００円マック政策は，既存の顧客のみならず，新規顧客を開拓すること
によって，利益を増やすことを目的とするものである。
　　　　よって，１００円マック政策は合理的なものであり，１００円マック政策
にもかかわらず，本件店舗において，客数が伸びなかったのは，運営管理上の問題
があったことにほかならない。
　　　　なお，被告らは，本件店舗において，これ以上来客数を増加させる余地は
ないと主張しているが，このような主張をすること自体，本件店舗の運営管理上の
問題を重視していないことの証左である。
　３　争点(3)（不当利得）について
　　〔被告会社の主張〕
　　　原告は，被告会社に対し，本件契約の期間が３０年間であることを約束し
た。このようなことから，被告会社は，原告に対し，本件契約の締結にあたり，本
件店舗の営業権の対価として２億４５００万円を支払った。したがって，この営業
権は，被告が本件店舗の営業を３０年間継続していく権利の対価である。
　　　それにもかかわらず，原告は，本件契約は解除により終了したと主張し，ま
た，本件営業権を買い取る意思がないと述べている。
　　　そうすると，仮に，原告の主張のとおり，本件契約が現時点で解除された場
合又は更新されなかった場合には，被告会社は，本件店舗の営業を継続することが
できなくなるから，残存期間である２０年間分の営業権の対価である１億６３３３
万円の損害を受けることになる。これに対し，原告は，この対価を法律上の原因な
く利得することになる。
　　　したがって，原告は，本件店舗の営業権の対価のうち２０年間分である１億
６３３３万円を，法律上の原因がなく利得したものであるから，これを被告会社に
利得金として返還すべきである。
　　〔原告の主張〕
　　(1)　本件店舗の営業権について
　　　　原告は，被告会社から，本件契約の締結にあたり，本件店舗の営業権とし
て２億１４６１万６０５２円を受領した。この営業権とは，営業権に係る売買契約
書記載のとおり，得意先又は仕入先関係，営業上の秘訣，販売の機会，経営の内部
的組織など多年の営業活動から生じる営業上の価値をいうものであって，そもそ
も，本件店舗において一定期間営業を継続していく権利の対価ではない。
(2)　本件契約について
　　　　被告会社は，次の内容で本件契約を締結しているから，原告との間で，本
件契約を３０年間とする合意をしていない。
　　　ア　２条２項
　　　　　「契約期間は平成８年６月１日から１０年とし，自動的には更新しな
い。」
　　　イ　２８条１号
　　　　　「本件契約の有効期間は，１０年をもって打ち切りとし，本件契約が乙
に対し，何らその更新の保証，根拠，または口実を与えるものではないことを，乙
は承認し，同意する。」
　　　ウ　２６条１項
　　　　　「本契約は，付属添付書類ならびに修正文書と共に，本フランチャイズ
等に関連する当事者間に於ける完全契約を構成するものである。本契約は，当事者
間の最終的な合意である。」
　　　エ　２６条２項
　　　　　「上記契約文書中に含まれる条項は，先行する合意または同時になされ
た口頭の合意を根拠として，これを否認することはできない。ただし，これを商談
の経過または履行の過程，または当事者双方の合意により，追加した条項の成立の
過程を証明するために用いることを妨げない。」
第４　当裁判所の判断
　１　事実関係
　　　前記争いのない事実並びに証拠（甲４の１，５の１，６，７の１，８の１，
１４，１６，１７，１９，２１ないし２４，２７）及び弁論の全趣旨によれば，以
下の事実が認められる。
　　(1)　第１覚書ないし第３覚書の締結
　　　ア　第１覚書（甲１４）
　　　　(ア)　覚書締結に至る経緯
　　　　　　被告会社は，富士エコーに対し，平成１２年３月までにその営業に係
る原材料代金の支払を合計３回遅滞した（別紙原材料代金未払金一覧表１ないし３
参照）。
　　　　(イ)　第１覚書の締結
　　　　　　(ア)を原因として，本件契約の解除権が発生したものの，原告は，本
件契約に規定する事項に加えて，平成１２年６月１日，次に掲げる内容等を合意す
る旨の第１覚書（甲１４）を締結した。
ａ　被告会社が，原告に対し，ロイヤルティ料等の支払又はその営業に
係る原材料代金の支払を２回にわたり２日以上遅滞した場合には，本件契約は２回
目に遅滞した日に解除される。
　　　　　ｂ　原告は，平成１３年５月３１日までの適正な時期において，フラン
チャイジーとしての被告会社の姿勢，売上動向，担保資産処分状況及び金融機関の
支援状況等を勘案して本件契約及び第１覚書の継続について審査する。この場合に
おいて，被告会社は，原告の審査結果に異議なく従うことを予め約諾するものとす
る。
　　　　(ウ)　第１覚書に係る審査の結果
　　　　　ａ　平成１２年９月２１日に実施された審査の結果には，次のとおりの
記載等がある（甲１６）。なお，「Ａオーナー」とは，被告Ａのことをいう。
　　　　　　　「㈱日栄からの借入金を４年前から報告されていませんが何故報告
されなかったのですか？」
　　　　　　　「返せると思い，報告しませんでした。（Ａオーナー）」
　　　　　　　「銀行並びに当社はフルセル㈱再建の為，金利軽減やロイヤリティ
軽減措置を実行しています。資金が㈱日栄に流れる事態は不本意であり，必ず避け
ていただかねばならないと考えます。又，今回のビジネスレビューで会社の資金の
流れ確認に際し，Ａオーナーから明確にお応え頂けない事が多く，次回のレビュー
（２００１年３月予定）にて明確にして頂きたいと存じます。」
　　　　　　　「今回の差し押え書状や日栄借入金の事実は，御社・当社双方の信
頼関係を著しく損なった旨，改めてご確認いただけたと考えます。」
　　　　　ｂ　平成１３年３月１３日に実施された審査の結果には，次のとおりの
記載等がある（甲１７）。
　　　　　　　「Ａオーナーの姿勢は信頼関係を著しく損ない，再契約はできな
い。」「上記事実を踏まえ再契約は難しい。」「覚書締結以降改善が見られず，将
来に渡り九州銀行の支援が不可欠であり契約を打ち切らざるを得ない。」
　　　　　　　「総合評価と致しましては，再契約，店舗展開共ＮＧになります。
非常に厳しい状況ではありますが，現実を踏まえフルセル㈱として最前の選択をさ
れることを期待致します。」
　　　イ　第２覚書（甲１９）
　　　　(ア)　覚書締結に至る経緯　
　　　　　　被告会社は，平成１２年８月ころ，法人税及び消費税合計１１７０万
円を滞納したため，本件契約の保証金５００万円の差押えを受けた。
　　　　(イ)　第２覚書の締結
　　　　　　(ア)を原因として，本件契約の解除権が発生したものの，原告は，本
件契約に規定する事項に加えて，平成１３年５月３１日，次に掲げる事項等を合意
する旨の第２覚書（甲１９）を締結した。
　　　　　ａ　被告会社は，ロイヤルティ料等その他本件店舗の営業上生じた債務
を弁済期に遅滞なく支払う。
　　　　　ｂ　被告会社は，ａに係る合意等の遵守状況を勘案して，本件契約を継
続するか解除するかについて審査するために，平成１３年９月及び平成１４年３月
に実施するレビューを受けるものとする。
　　　　　ｃ　ｂに規定するレビューについては，原告は，被告会社及び被告Ａの
フランチャイジーとしての姿勢，売上動向，担保資産処分状況及び金融機関の支援
状況等を勘案して本件契約を継続するか否かを審査する。この場合において，被告
会社は，原告の審査結果に異議なく従うことを予め約諾する。
　　　　　ｄ　被告会社がａの事項を履行しない場合又は原告が履行しないと判断
した場合には，原告は，被告会社に対し，相当期間内にこれを履行するよう催告す
る。
　　　　　ｅ　ｄの場合において，被告会社がその期間内にこれを履行しないとき
は，原告は，本件契約を解除することができる。この場合において，被告会社は，
これに異議を述べることはできない。
　　　　(ウ)　第２覚書に係る審査の結果
　　　　　　平成１４年３月６日に実施された審査の結果には，次のとおりの記載
等がある（甲２２）。　
　　　　　　「現状のＱＳＣ（品質，サービス，清潔さのことをいう。以下同
じ。）は改善傾向にあるものの，未だ【Ｃ】レベルでの運営となっています。特に
サービス面においては，来店された顧客を捌くのに精一杯の状況です。クレンリネ
ス面においてもリアクション的な対応であり，継続的に基準外となっています。ブ
ランドイメージ向上の為にも早期に問題点を改善し，ＱＳＣ向上を図って頂きます
ようにお願い申し上げます。又，小林本部長からも『オーナー御自身の目で店舗を
観察し，ＱＳＣについて具体的な目標を明確に持ち，改善して欲しい。』との提言
がありました。具体的な数値目標を設定された上でＱＳＣの向上を進めて頂きた
く，お願い申し上げます。」
　　　　　　「銀行への支払いは順調なのか？」
　　　　　　→「返済条件を変えてもらったので，順調になっています。（Ａオー
ナー）」
　　　　　　「銀行は順調だが，マクドナルド関連は遅延しているのか？」
　　　　　　→「銀行を優先したのは申し訳ない。業者・御社を優先すべきである
と考えています。（Ａオーナー）」
　　　　　　→「Ｍｃｄ関係の支払いが滞ると納品が止まり，セールスが取れなく
なる。どう考えておられるのか？フジエコーもフジパンもいつまでも黙っていない
と思うが…」
　　　　　　「マクドナルドのブランドを考えて欲しい。レビューを受けてから銀
行に話しをするのは筋違いではないかと思う。オーナー自らが銀行と交渉して欲し
いと思う。ロケーションからももっとブランドを上げれる店舗だと思う。もっとオ
ーナー御自身が入り込んでいけば，売上・利益が出る店舗だと思う。ＱＳＣについ
ては，基準の認識を一致させて欲しい。評価に納得していない部分もあると思う
が，グレードを理解し，運営して欲しい。」
　　　　　　「再契約評価　ＮＧ；財務改善（現時点では再契約できません。）」
　　　ウ　第３覚書（甲２１）
　　　　(ア)　覚書締結に至る経緯
　　　　　ａ　被告会社は，第２覚書の締結から平成１４年５月までの間に，ロイ
ヤルティ料等及び原材料代金の支払を１０回遅滞した（ロイヤルティ料等未払金一
覧表２ないし５及び原材料代金未払金一覧表４ないし９参照）。
　　　　　ｂ　被告会社は，消費税３６０万円については５四半期以上，社会保険
料については２か月以上，それぞれ滞納した。
　　　　(イ)　第３覚書の締結
　　　　　　(ア)を原因として，本件契約の解除権が発生したものの，原告は，本
件契約に規定する事項に加えて，平成１４年５月３１日，次に掲げる事項等を合意
する旨の第３覚書（甲２１）を締結した。
　　　　　ａ　被告会社は，ロイヤルティ料等その他本件店舗の営業上生じた債務
を弁済期に遅滞なく支払う。
　　　　　ｂ　被告会社は，ａの事項等の遵守状況を勘案して，本件契約を継続す
るか解除するかについて審査するために，平成１４年９月及び平成１５年３月に実
施するレビューを受けるものとする。
　　　　　ｃ　ｂに規定するレビューについては，原告は，被告会社及び被告Ａの
フランチャイジーとしての姿勢，売上動向，担保資産処分状況及び金融機関の支援
状況等を勘案して本件契約を継続するか否かを審査する。この場合において，被告
会社は，原告の審査結果に異議なく従うことを予め約諾する。
　　　　　ｄ　被告会社がａの事項等を履行しない場合又は原告が履行しないと判
断した場合には，原告は，被告会社に対し，相当期間内にこれを履行するよう催告
する。
　　　　　ｅ　ｄの場合において，被告会社がその期間内にこれを履行しないとき
は，原告は，本件契約を解除することができる。この場合において，被告会社は，
これに異議を述べることはできない。
　　　　(ウ)　第３覚書に係る審査の結果
　　　　　　平成１５年３月２７日に実施された審査の結果には，次のとおりの記
載等がある（甲２３）。
　　　　　　「２００２年５月３１日付覚書(3)の履行状況についての内容確認が実
施されました。
　　　　　　以下に覚書に関する当社の現状判断について記述致します。
　　　　　　２項(1)について〔被告Ａは，マクドナルドフランチャイジーのオーナ
ーオペレーターとして，持てる時間の全てを店舗運営に充て，且つ最大限の努力と
陣頭指揮によって，ＱＳＣの向上と売上・利益の獲得に成果を挙げること〕
　　　　　　ＢＣ，ＦＳＭの店舗観察からはオーナーオペレーターとして持てる時
間の全てを店舗運営に充てているとは判断できません。店舗で働く時間を増やして
頂きたい。又，取引先等との面談で店舗を離れる時はＭＧＲスケジュールで明確に
してください。以上により不履行と判断します。
　　　　　　２項(2)について〔被告会社は，店舗に係るすべての経費・公租公課等
の支払を遅滞することなく所定の期日に支払うこと。〕
　　　　　　財務諸表の確認をさせて頂いた内容からも支払い遅延が発生してお
り，不履行と判断致します。
　　　　　　２項(3)について〔被告Ａは，経費の支出を抑制し，私的な経費及び冗
長を一切店舗の経費に計上しないこと〕
　　　　　　業務目的がはっきりしていない東京出張などがあり不履行と判断致し
ます。」
　　　　　　「覚書の不履行が多く，２００３年５月３１日迄で契約終了となりま
すがよろしいですか。
　　　　　　→努力はしてきました。それを評価して頂きたいし，契約を継続して
頂きたい。（Ａオーナー）
　　　　　　→現状の財務状態では再契約はあり得ません。その事をご理解頂き対
処をお考え下さい。」
　　　　　　「前回お伝えしましたように再契約は出来ません。ご理解頂き，どの
ように幕を下ろすかお考え下さい。」
　　　　　　「九州福岡では売上ＮＯ，１の店舗である事を常にお考え頂きブラン
ドイメージを常に意識して下さい。財務面の問題解決が図れない現状では再契約は
不可能です。」
　　　　　　「再契約評価　ＮＧ；財務改善（再契約は不可能です。）」
　　　エ　このように，被告会社は，上記ア(ア)，イ(ア)及びウ(ア)記載のとお
り，本件契約の債務を履行しなかったことから，本件契約の規定に基づいて，解除
権がそれぞれ発生した。しかしながら，原告は，解除権を行使する代わりに，被告
会社との間で，別途第１覚書ないし第３覚書を締結して，契約期間を向こう一年間
に限定するとともにロイヤルティ料等の支払を約するなどの合意を改めてした上
で，当該合意の遵守状況等に照らして，本件契約を継続するか否かについて審査す
ることにした。この審査の結果については，被告会社は，異議なくこれに従うこと
に合意した。
　　(2)　第１通知書ないし第３通知書の送付
　　　ア　第１通知書
　　　　(ア)　債務の履行状況（争いのない事実）
　　　　　ａ　被告会社は，平成１４年６月から平成１５年３月までにロイヤルテ
ィ料等及び原材料代金の支払を１０回遅滞した（ロイヤルティ料等未払金一覧表６
ないし１０及び原材料代金未払金一覧表１０ないし１４参照）。
　　　　　ｂ　被告会社は，平成１４年１２月時点で，本件店舗の営業上生じた債
務であるリース料１１１万円の支払を遅滞した。
　　　　　ｃ　被告会社は，平成１５年５月時点で，消費税５１６万円の支払を遅
滞した。
　　　　　ｄ　被告会社は，恒常的に２か月から３か月分の社会保険料（１ヶ月当
たり約９０万円に相当する。）の支払を遅滞した。
　　　　(イ)　第１通知書の内容
　　　　　　前記審査の結果及び上記債務の履行状況を踏まえて，原告は，被告会
社に対して，平成１５年５月２９日，次の内容が記載された第１通知書（甲２４）
により，本件契約を解除する旨の意思表示をし，同月３０日被告会社に到達した。
　　　　　　「前略　当社は，貴社との間で，貴社・当社間のマクドナルド福岡新
天町店に関する１９９６年６月１日付フランチャイズ契約の契約解除権を１年間留
保する覚書を，２０００年６月１日から合計３回に亘り，取り交わしてまいりまし
た。この間，当社は，解除権留保の恩恵を受けるために貴社が履行すべき事項の履
行状況と契約違反状態の是正状況を見てまいりましたが，当社が行った複数回の貴
社とのレビューにおいても貴社が認めているように，その結果は当社が到底納得で
きるような履行と是正の状況ではありませんでした。このような次第ですので，２
００３年５月３１日に解除権留保の延長期間が到来しますが，当社はこれ以降の延
長はできないと判断いたしました。従って，当社は，貴社の契約違反により２００
３年５月３１日をもってマクドナルド福岡新天町店に関する貴社とのフランチャイ
ズ契約を解除いたしますので本書により通知いたします。
　　　　　　つきましては，フランチャイズ契約の解除後の措置につき，貴社と早
急に話し合いをもって処理を進めてまいりたいと存じますので，当社担当と速やか
にお打ち合わせ下さいますようお願い申し上げます。早々」
　　　イ　第２通知書
　　　　(ア)　それにもかかわらず，被告会社は，審査結果に異議なく従うとの合
意（前記(1)ウ(イ)ｃ）に反して，これに従わずに，本件店舗の営業を継続したとこ
ろ，原告は，被告会社に対し，本件店舗の営業を終了するよう求めて，平成１５年
８月１１日，東京地方裁判所に調停を申し立てた（甲２７）。原告が調停を申し立
てたのは，本件契約が終了している以上，原材料供給の停止や原告標章の使用を禁
止する強制措置をとることは可能であるが，顧客の最大限の満足を社是とする原告
において，一方的に本件店舗の営業を停止することは，顧客に大きな不便を与える
ことになり，また顧客の原告に対する信頼感を毀損することにもなりかねず，事実
上困難な状況であると判明したことによる。
　　　　　　しかしながら，合意に至らず，調停は成立しなかった（前記第２の
２(7)エ）。
　　　　(イ)　このような状況にあっても，被告会社は，本件店舗の営業を継続し
た上，別紙ロイヤルティ料等未払金一覧表のとおり，ロイヤルティ料等の支払を怠
ったため，平成１６年１２月２日時点における未払金（支払期日を３０日以上経過
しているものであって，遅延損害金を含む。）は，２０４５万１６９６円となっ
た。
　　　　(ウ)　そこで，原告は，被告会社に対し，平成１６年１２月３日，次の内
容等を記載した第２通知書（甲４の１）を送付し，これが同月４日に被告会社に到
達した。
　　　　　ａ　被告会社は，原告に対し，平成１７年１月３日までに上記(イ)の未
払金を支払わなければならない。
　　　　　ｂ　被告会社がａの債務を履行しない場合には，原告は，翌日午前０時
の経過をもって本件契約を解除する。
　　　　　ｃ　ａの未払金の支払に代えて，被告会社は，原告のガイドラインに基
づき適格であると認定された相手方に対して，平成１７年１月３日までに，マクド
ナルド店舗営業を売却することができる。この場合には，その売却代金は未払金に
充当する。
　　　　　ｄ　ｃの売却に代えて，被告会社は，原告に対し，平成１７年１月３日
までに，原告の独自の経営判断により決定される適正市場価格に基づいて，マクド
ナルド店舗営業を売却することができる。
　　　ウ　第３通知書
　　　　(ア)　これを受けて，被告会社は，イ(イ)の未払金を支払って，本件店舗
の営業を継続した。被告会社は，その後，別紙ロイヤルティ料等未払金一覧表のと
おり，なおも，ロイヤルティ料等の支払を怠ったため，平成１７年１月１２日時点
における未払金（支払期日を３０日以上経過しているものであって，遅延損害金を
含む。）は６９２万３６４０円，その余のロイヤルティ料等の未払金は２２０万２
８０１円となった。
　　　　(イ)　そこで，原告は，被告会社に対し，平成１７年１月１３日，次の内
容等を記載した第３通知書（甲５の１）を送付し，同通知書は同月１５日に被告会
社に到達した。
　　　　　ａ　被告会社は，原告に対し，上記(ア)の未払金を平成１７年２月１３
日までに支払わなければならない。
　　　　　ｂ　被告会社がａの債務を履行しない場合には，原告は，翌日午前０時
の経過をもって本件契約を解除する。
　　　　　ｃ　ａの未払金の支払に代えて，被告会社は，原告のガイドラインに基
づき適格であると認定された相手方に対して，平成１７年２月１３日までに，マク
ドナルド店舗営業を売却することができる。この場合には，その売却代金は未払金
に充当する。
　　　　　ｄ　ｃの売却に代えて，被告会社は，原告に対し，平成１７年２月１３
日までに，原告の独自の経営判断により決定される適正市場価格に基づいて，マク
ドナルド店舗営業を売却することができる。
　　(3)　本件解除通知書の送付
　　　ア　解除権行使に至る経緯
　　　　(ア)　第３通知書を受領した被告会社は，原告に対し，被告会社との間で
委託販売契約を新たに締結することを内容とする平成１７年２月３日付御提案書
（甲６）を送付したものの，未払金の支払を一切しなかった。
　　　　　　上記御提案書には，次のとおりの提案が記載されている。
　　　　　ａ　売上金の取得割合を原告８０％，被告会社２０％とした上で，原告
が被告会社に支払う最低保証額を月額５８０万円とする。
　　　　　ｂ　委託販売期間を１０年間とし，当該期間が満了するまで委託販売契
約を解約できない。
　　　　　ｃ　原告は，被告会社に対し，保証金として３億１５００万円を預託す
る。
　　　　　ｄ　原告は，被告会社から，直近１２か月の売上の５５％に相当する２
億０１７８万１０００円の代金で被告会社の営業権を買い取る。
　　　　　ｅ　原告は，被告会社から，８５００万円で本件店舗の固定資産を買い
取る。
　　　　(イ)　その提案は，原告にとって受け入れられるものではなかった。そこ
で，原告は，上記ウ(ア)の未払金を平成１７年２月１３日までに支払うことを求め
る書面（甲７の１）を改めて送付し，同書面は同月１２日被告会社に到達した。上
記書面には，以下の記載がある。
　　　　　　「２００５年２月３日付『御提案書』と題する貴信に対して，本書に
より次のとおりご回答申し上げます。上記『御提案書』による貴社のご提案を当社
内で慎重に検討いたしましたが，残念ながら貴社のお申入れはお受けいたしかねる
ものであります。貴社の債務不履行を原因として当社が平成１７年１月１３日付で
貴社に送付した『条件付契約解除通知書』においては，福岡新天町店の店舗営業の
売却による解決方法が選択肢として触れられているにも拘わらず，貴社はこれに何
ら言及しておりません。加えて，貴社による未払金の支払の猶予期限が２月１３日
に迫るなか，当社の上記通知書に言及されることなくこのようなご提案をなされる
こと自体，当社としては貴社の誠意をまったく感じ取ることができず，到底真摯な
対応と受け取ることはできません。ともあれ，上記のとおり，貴社のご提案は当社
といたしましてはお受けいたしかねるものである以上，貴社におかれましては猶予
期限までに未払金全額のご入金を必ずご履行下さいますよう改めてお願い申し上げ
ます。さもなければ，当社といたしましても『条件付契約解除通知書』記載の法的
手段に速やかに移行するものでありますことを念の為申し添えます。
」
　　　　(ウ)　しかるに，被告会社は，原告に対し，平成１７年２月１３日までに
上記(2)ウ(ア)の未払金を支払わず，その後ロイヤルティ料等の支払を一切しなかっ
たことから，平成１７年３月２３日時点における未払金（支払期日を３０日以上経
過しているものであって，遅延損害金を含む。）は，１７４５万２７６９円となっ
た。
　　　　(エ)　なお，富士エコーは，被告会社に対し，その営業に係る原材料代金
である３４６６万２８５１円の支払を求めて，東京地方裁判所に訴えを提起し，現
在訴訟が係属中である。
　　　イ　本件解除通知書の送付
　　　　　そこで，原告は，被告会社に対し，平成１７年３月２３日，改めて，そ
の未払金を書面の到達の日から７日以内に支払うよう求め，これを怠った場合に
は，本件契約を解除するなどと記載した本件解除通知書（甲８の１）を送付し，同
通知書は同年３月２５日に被告会社に到達した（以下「本件解除権の行使」とい
う。）。
　　　　　なお，本件解除通知書には，次のとおりの内容が記載されている。
　　　　　「貴社は，通知人の貴社に対する平成１７年１月１３日付条件付契約解
除通知書により，支払期限を３０日以上遅延するロイヤルティ料等について，同年
２月１３日限りの支払を督促されたところ，貴社は，その履行期限の１０日前の日
付をもって，通知人に対し，法外な金員の要求を伴う営業場所における通知人の直
営での店舗運営を提案され，これを通知人が拒絶した後も現在に至るまで平成１７
年１月１３日付条件付契約解除通知書により請求したロイヤルティ料等を支払わな
いままとされているものであり，このような貴社の対応は，通知人が貴社に対して
原契約を継続する機会を与えたことに対する背信行為と言わざるを得ないものであ
って，通知人との継続的契約における信頼関係を完全に破壊するものでありますの
で，最後にこの点も付言しておきます。」
　２　争点(1)（解除権の濫用）について
　　(1)　本件解除権の行使に至る経緯を見るに，前記１認定のとおり，被告会社の
ロイヤルティ料等の不払等の債務不履行によって３回にわたり解除権が発生した
が，原告は，第１覚書ないし第３覚書を締結して，被告会社に対して，再三にわた
り業務の改善を促していたものである。その上で，原告は，被告会社の業務の改善
の見込みについて，３年度にもわたって慎重に審査を重ねた結果，その見込みがな
いと判断して，やむなく，平成１５年５月に第１通知書により，本件契約を解除す
る旨の意思表示をしたことが認められる。
　　　　それにもかかわらず，被告会社は，これを無視して本件店舗の営業を継続
し，営業停止による顧客への不便に配慮した原告が申し立てた調停も不成立に終わ
った。被告会社は，その後にあっても，なおロイヤルティ料等の支払を怠り続け，
第２通知書による解除の意思表示がされた後に一部の未払金を支払ったものの，平
成１６年１２月３１日以降は，これに係る支払を一切しなくなるまでに至ったこと
が認められる。
　　　　このような事情からすると，まさに，被告会社が本件解除通知書に記載し
ているとおり，被告会社の対応は，原告が被告会社に対して本件契約を継続する機
会を与えたことに対する背信行為といわざるを得ないものであって，原告との間に
おける信頼関係を著しく破壊するものである。
　　　　したがって，このような経緯を踏まえると，本件解除権の行使は，権利の
濫用に当たるということはできず，その他これを認めるに足りる事情はない。
　　　　これに加えて，別紙原材料代金未払金一覧表記載の他社との間の未払金の
累積状況及び当該他社からの提訴の状況（前記１(3)ア(エ)）並びに前記の審査の結
果（１(1)ア(ウ)，同イ(ウ)及び同ウ(ウ)），平成１６年における本件店舗の苦情件
数（合計３７件であって，客延べ１０万人当たりのものでは，売上順位１位から１
０位までの店舗中第１位である。）及び別紙本件店舗苦情一覧表記載の当該苦情の
内容など（甲５１）に照らすと，原告は，本件店舗の営業には，品質，サービス及
び清潔さ等のいずれにおいても問題があると判断して解除権を行使したものと認め
られる。このような状況は，もはや原告による改善指導の域を超え，原告のブラン
ドイメージを損うおそれがあるまでに至っていたことからすると，本件解除権の行
使は，単なる金銭的な問題に留まらず，原告自身の信頼を保つためにやむを得ず行
われたものであって，このような意味からしても，これを権利の濫用に当たるとい
うことはできないものである。
　　(2)　被告らの主張について
　　　ア　委託販売契約について
　　　　　被告らは，平成１７年４月１日に本件解除権が発生した当時，被告会社
が原告との間で，未だ委託販売契約の締結に向けた交渉を継続していたことから，
原告による本件解除権の行使は，不意打ちであって，不当なものであると主張す
る。
　　　　　しかしながら，前記１(3)アのとおり，原告は，平成１７年２月３日付の
被告会社による委託販売契約の提案を内容とする御提案書（甲６）の送付を受け
て，被告会社に対して，同月１２日に到達した書面（甲７の１）を送付して，これ
に回答している。
　　　　　この書面には，被告会社の対応が誠意を感じ取ることができず，到底真
摯なものと受け取ることができないとして，被告会社の提案を受け入れることがで
きないこと及び未払金の支払を求めることが記載されている。
　　　　　このように，原告は，被告会社による提案について，誠意が全く感じら
れないとまで述べて，これを拒絶した上，未払金の支払を改めて求めていることに
照らしても，本件解除権の行使は，不意打ちであるということはできない。
　　　　　したがって，委託販売契約の提案又はこれに関する交渉は，権利の濫用
と認めるべき事情とはなり得ない。
　　　イ　被告会社の損害について
　　　　(ア)　被告会社は，賃借権及び営業権の取得等の初期投資に１０億円以上
を費やしたが，これは，原告が，本件契約の期間を投下資本の回収が可能となる３
０年間とすることを約束したからであって，本件解除権が行使されれば，被告会社
は，これらの費用を回収し得ないことになるから，多額の損害を被ると主張する。
　　　　(イ)　前記争いのない事実（第２の２(3)ア）及び証拠（甲１の１）によれ
ば，原告と被告会社が平成８年６月１日締結した本件契約は，次に掲げる内容の約
定であったことが認められる。
　　　　　ａ　契約期間は平成８年６月１日から１０年とし，自動的には更新しな
い（２条２項）。
　　　　　ｂ　本件契約の有効期間は，１０年をもって打ち切りとし，本件契約が
被告会社に対し，何らその更新の保証，根拠，又は口実を与えるものではないこと
を，被告会社は承認し，同意する（２８条１号）。
　　　　　ｃ　本件契約は，付属添付書類並びに修正文書と共に，本フランチャイ
ズ等に関連する当事者間における完全な契約を構成するものである。本件契約は，
当事者間の最終的な合意である（２６条１項）。
　　　　　ｄ　上記契約文書中に含まれる条項は，先行する合意又は同時になされ
た口頭の合意を根拠として，これを否認することはできない。ただし，これを商談
の経過又は履行の過程，又は当事者双方の合意により，追加した条項の成立の過程
を証明するために用いることを妨げない（２６条２項）。
　　　　　ｅ　本件契約が解除された場合には，原告は，のれん代，看板料，その
他名目の如何を問わず，無体財産に対する対価を被告会社に支払う必要がない（２
０条１項４号）。
　　　　　ｆ　原告が，当該レストランの収益性又は収益の見込みにつき，何らの
保証ないし約束もしなかったことを，被告会社は承認し，同意する（２８条４
号）。
　　　　(ウ)　上記(イ)の本件契約の内容によれば，本件契約の期間は１０年であ
り，被告会社に対し，その更新を保証するものではなく，また，原告が，その収益
の見込みにつき，何らの保証するものではないことが明記されている。
　　　　　　そうすると，本件契約の期間は，１０年であることが認められ，もと
より投下資本が回収されることが約束されていたものではないのであるから，仮
に，被告会社が本件契約の期間につき投下資本の回収が可能となる３０年であると
認識していたとしても，これは単なる希望にすぎないのであって，権利の濫用であ
ると認めるべき事情とはなり得ない。
　　　ウ解除権の留保について
　　　　(ア)　被告らは，第１覚書が締結される以前にあっては，本件契約に係る
債務不履行は極めて軽微なものであるから，第１覚書は，本来行使することができ
ない解除権を前提として締結されたものであり，このような第１覚書を前提とし
て，第２覚書及び第３覚書が締結されたことを理由として，原告が，解除権の行使
を留保したということはできないなどと主張する。
　　　　(イ)　しかしながら，食品及び飲料を提供する本件店舗の営業にとって，
これらの原材料を安定して供給することは，品質を保持するためにも，極めて重要
なことであるから，被告会社が，原材料の購入先である富士エコー及びフジパンに
対して，原材料等の代金の支払を怠ることは，本件契約の解除原因の最たるもので
あって，これを軽微なものということはできない。
　　　　(ウ)　また，被告Ａは，平成１３年５月１１日付返答書（甲１８）におい
て，「フランチャイズ契約継続に際し，覚書を締結することに異存ございません。
しかしながら，昨年の覚書締結から現在までの経緯を振り返ってみますと，貴社か
らのご指摘にもありましたように，私が『覚書の趣旨を理解していない』『覚書の
主旨を曲解している』といった事態が生じました。この様な事態は私に取りまして
も本意ではございません。この度，再度覚書を締結するにあたり，この様な事態を
再発させないためにも，この場をお借りして確認をさせて頂きます。まず，前提条
件として確認しておきたいのは，私は昨年の覚書締結の時点でフランチャイズ契約
に違反する行為を犯した事を認めていると言う事であります。その上で，覚書とい
う条件の中で，契約継続をお願いしたのであります。」と記載している。これによ
れば，被告Ａ自身も，第１覚書記載の債務不履行があったこと自体は認めている。
　　　　　　そして，この第１覚書（甲１４）によれば，被告会社には，次の①な
いし③のとおりの債務不履行があったことが認められる。
　　　　　①　被告会社は，本件店舗隣地増床部分に関する原告の指導に反して賃
借権を購入した上，原告に対しては当該物件の賃貸借は購入していない旨の虚偽の
報告をなした。
　　　　　②　被告会社は，原告に対して，再三にわたり虚偽の損益計算書・貸借
対照表を提出し，更に平成１１年度の税務申告について虚偽の申告書写を提出し
た。
　　　　　③　被告会社は，平成８年６月１日付原告・被告会社間で締結した本件
原材料購入契約に基づく原材料代金の支払を合計３回にわたり遅延した。
　　　　　　このうち，①及び②の債務不履行の内容は，被告会社が原告に対して
財務状況に関する重要事項について虚偽報告をしたものであるから，これのみをも
っても，信頼関係を破壊するに足りる事情であるといえる。
　　　　　　したがって，第１覚書において原告が留保した解除権は，本来行使す
ることができないものであるという被告の主張は，理由がない。
　　　エ　支払の見込みについて
　　　　　被告会社は，前記争いのない事実（第２の２(8)ア）のとおり，平成１７
年８月２４日に６４万７４５１円，同年９月３０日に６２万０２３７円の合計１２
６万７６８８円を支払った。
　　　　　しかしながら，その後は支払がされていない上，この金額は，元本の３
パーセントにも満たないものであって，既に生じている遅延損害金すら完済し得な
いものである。また，被告らは，株式会社親和銀行及び中小企業金融公庫との間で
貸付金の返済に関する協議をしていると主張しているものの，その結果を何ら主張
立証していない。
　　　　　このような事情からすると，本件契約の最も基本的な債務であるロイヤ
ルティ料等の未払金の支払の見込みはないものといわざるを得ない。
　　　　　なお，被告らの主張を前提とすると，被告会社は，売上金の使途とし
て，ロイヤルティ料等の支払（６４万７４５１円）よりも，銀行等からの借入金の
支払（６１２万２１９７円）を優先している（乙３７）。
　　　　　しかし，被告代表者自身も，審査（前記１(1)イ(ウ)）において，「銀行
を優先したのは申し訳ない。業者・御社を優先すべきであると考えています。」と
述べているように，本件契約の趣旨に照らし，原告との間では，ロイヤルティ料等
の支払は最優先すべきものであるとされていたと認められる。
　　　　　したがって，このような被告会社の姿勢は，原告のフランチャイジーと
して極めて不誠実なものであって，この点においても，原告と被告会社との信頼関
係は，既に破壊されていたとするのが相当である。
　　(3)　まとめ
　　　　以上のとおり，被告らの主張は，いずれも採用することができず，本件解
除通知書による解除権の行使が権利の濫用に当たるということはできない。
　３　争点(2)（債務不履行）について
　　(1)　争いのない事実（第２の２(3)ア）及び証拠（甲１の１，５１，乙８８）
によれば，以下の事実が認められる。
　　　ア　原告と被告会社は，平成８年６月１日，次に掲げる内容の約定で，本件
契約を締結した（甲１の１）。
　　　　(ア)　マクドナルドレストランは，このマクドナルド方式を採用し，もっ
て統一された同一形態の営業を営むことを重要な特色とするものであり，被告会社
はこれに従い，これを実現するために，原告が定めた次の基準と営業政策を尊重
し，遵守しなければならない（１条１項）。
　　　　(イ)　この契約所定のレストランの運営は，現に効力を有し，又は将来に
おいて，原告が修正する基準及び営業政策に従い，もって折々の時点において効力
を有する，マクドナルド方式に合致するよう行なわれなければならない（１条２
項）。
　　　　(ウ)　被告会社は，原告により，又は事前の原告の同意により，整えられ
た広告及び販売促進の方法ないし企画のみを使用しなければならない。被告会社の
宣伝及び販売促進の素材に関し，原告が承諾を与えたこと，又は，原告が被告会社
に交付するため上記の素材を準備したことを直接ないし間接の理由として，被告会
社は原告に対し，その広告又は販売促進につき，何らの対価も請求し得ないものと
する（５条２項）。
　　　　(エ)　原告が，当該レストランの収益性又は収益の見込みにつき，何らの
保証ないし約束もしなかったことを，被告会社は承認し，同意する（２８条４
号）。
　　　イ　１００マック政策（争いのない事実）
　　　　(ア)　原告は，平成１７年ころから，次のとおり値引販売を行いクーポン
券を配布した。
　　　　　ａ　平成１６年１２月２７日から平成１７年１月３日まで
　　　　　　　ビックマックの２００円（通常２５０円）での販売
　　ｂ　平成１７年１月２９日及び３０日（回収期間１月３１日から２月６
日まで）
　　　　　　　ハンバーガー無料券配布
　　　　　ｃ　平成１７年２月１１日から２月２０日まで
　　　　　　　チキンマックナゲットの１００円（通常１９０円）での販売
　　　　　ｄ　平成１７年２月２１日から３月４日まで
　　　　　　　マックシェイクの１００円（通常２００円）での販売
　　　　　ｅ　平成１７年３月４日以降
　　　　　　　ディスカウントクーポン券の配布
　　　　　ｆ　平成１７年３月１８日から４月７日まで
　　　　　　　マックシェイクの１００円（通常２００円）での販売
　　ｇ　平成１７年４月８日から４月１８日まで
　　　　　　　フィレオフィッシュの１００円（通常１９０円）での販売
　　　　(イ)　原告は，これに加えて，平成１７年４月１８日以降，以下の商品を
すべて１００円で販売している（乙８８）。
　　　　　ａ　チーズバーガー（旧価格１２０円）
　　　　　ｂ　マックチキン（新商品）
　　　　　ｃ　フィッシュマックディッパー（旧価格１７８円）
　　　　　ｄ　プチパンケーキ（旧価格１７８円）
　　　　　ｅ　アイスクリーム（旧価格１５７円）
　　　　　ｆ　マックシェイク（Ｓサイズ）（新商品）
　　　　　ｇ　コールドドリンク（Ｓサイズ）（旧価格１６８円）
　　　　　ｈ　ブレンドコーヒー（Ｍサイズ）（旧価格１８９円）
　　　　　ｉ　ホットアップルパイ（旧価格１５７円）
　　　　(ウ)　１００円マック政策は，３７７２店舗により全国展開している原告
のスケールメリットを生かすために，既存の客以外の新規顧客を広く取り込んで，
その顧客をリピータにすることによって，利益を増加させようとするものである。
現実にも，原告は，このような政策によって，ＴＣ（レジの作動回数をいうもので
あって，来客店数の目安となるものをいう。以下同じ。）を，前年度と比較して，
既存店で月平均１２．１％増加させており，また，本件店舗に隣接する４店舗全店
（天神ビブレ店，ジークス天神店，薬院駅前店及び天神店をいう。）においては，
これ以上の割合でＴＣを増加させることに成功している（甲５１）。
　　　　　　他方で，被告会社は，１００円マック政策にもかかわらず，本件店舗
において，ＴＣ自体が１．４３パーセントの増加に留まっている（甲５１）。な
お，平成１６年における本件店舗の苦情件数（客延べ１０万人当たりのものをい
う。）は，売上順位１位から１０位までの店舗の中で全国第１位であり，その内容
は，別紙本件店舗苦情一覧表記載のとおり，品質，サービス及び清潔さ等のいずれ
においても問題があると指摘をするものである（甲５１）。
　　(2)　上記(1)認定の事実，すなわち①　本件契約において，被告会社は，原告
の営業政策を尊重しこれを遵守しなければならないものとされ，他方で，原告は，
これにより収益の見込みについて何ら保証又は約束をするものではないことを内容
としていること，②　１００円マック政策は，原告のスケールメリットを生かすた
めに，既存の客以外の新規顧客を広く取り込んで，その顧客をリピータにすること
によって，利益を増加させようとするものであり，現実にも，原告は，このような
政策によって，ＴＣを増加させ，本件店舗に隣接する４店舗全店においては，これ
以上の割合でＴＣを増加させることに成功していること，③　しかし，被告会社
は，１００円マック政策にもかかわらず，本件店舗において，ＴＣの増加がわずか
であり，リピーターを増加させるどころか，既存の顧客すら十分に確保できなかっ
たこと，④　被告会社に対する苦情件数が多いこと，以上の事実に照らせば，仮
に，１００円マック政策によって，被告会社の利益が減少したとしても，これは，
本件店舗の品質，サービス及び清潔さ等本件店舗に固有の問題であって，１００円
マック政策を採ったことがフランチャイズ契約の本質に反するものと認めるに足り
ず，本件契約の債務不履行に当たるということはできない。
　　(3)　被告会社の主張について
　　　　被告会社は，ロイヤルティ料等の算出方法からすると，１００円マック政
策が一方当事者の犠牲の下に他方当事者の利益を上げるものであるとして，本件契
約の債務不履行に当たると主張する。
　　　　しかしながら，ロイヤルティ料等は，売上高に比例してこれを算出するも
のであるから，被告会社の主張する収支計算（乙８７）を前提とする場合であって
も，売上高が減少している以上，ロイヤルティ料等も同様に減少することになるの
であって，原告が一方的に利益を得ていることにはならない。
　　　　したがって，１００円マック政策によって，被告会社の犠牲の下に，原告
が利益を上げているという被告会社の主張は，採用できない。
　４　争点(3)（不当利得）について
　　(1)　原告は，被告会社との間で，平成８年５月３１日，次の各号に掲げる本件
店舗における被告会社の固定資産をそれぞれ当該各号に定める価額で同年６月１日
をもって売却するとの契約を締結した（甲５０）。なお，無形固定資産とは，営業
権すなわち得意先又は仕入先関係，営業上の秘訣，販売の機会，経営の内部的組織
など多年の営業活動から生じる営業上の価値をいうものとされている。
　　　ア　有形固定資産　　　　　１６１６万９６９７円　
　　　イ　無形固定資産２億１４６１万６０５２円
　　　ウ　残存リース料　３６１万７６４０円
　　(2)　前記２(2)イ(イ)ｅ及び上記(1)によれば，本件店舗の無形固定資産は，得
意先又は仕入先関係，営業上の秘訣，販売の機会，経営の内部的組織など多年の営
業活動から生じる営業上の価値をいうものであって，もとより本件契約が契約期間
の途中で解除された場合であってもその対価の返還を求められる性質のものではな
いことが認められる。
　　　　したがって，上記(1)認定の売買契約は，そもそも本件店舗における一定期
間の営業を保証するものではないから，上記無形固定資産の売買代金が本件店舗に
おける一定期間の営業を行う権利の対価であることを前提とする被告会社の主張
は，採用することができない。
　　(3)　被告会社の主張について
　　　　被告会社は，上記無形固定資産の売買代金が，被告会社において本件店舗
の営業を３０年間継続する権利の対価であると主張するが，これは，本件契約の期
間が投下資本を回収できる３０年であることを前提とするものと解される。
　　　　しかしながら，前記２(2)イ(イ)の本件契約の内容によれば，本件契約の期
間は１０年であり，被告会社に対し，その更新を保証するものではなく，また，原
告が，その収益の見込みにつき，何らの保証するものではないことが明記されてい
る。
　　　　そうすると，本件契約の期間は，１０年であることが認められ，もとより
投下資本が回収されることが約束されていたものではない。その他にこれを覆すに
足りる証拠はないから，契約期間が３０年であることを前提とする被告会社の主張
は，その前提を欠くものである。
　　　　なお，被告会社は，原告との間で，前記２(2)イ(イ)ｄのとおり，契約文書
中に含まれる条項は，先行する合意又は同時になされた口頭の合意を根拠として，
これを否認することはできないことを合意している以上，仮に，被告会社が主張す
るような合意があったとしても，このような合意をもって，本件契約に規定されて
いる本件契約の期間を否定することはできない。
　　　　したがって，被告会社の主張は，理由がない。
　５　結論
　　(1)　本訴について
　　　　被告会社の未払ロイヤルティ料額等の金額は，別紙遅延損害金目録の元本
欄記載のとおりであり，被告会社，被告Ａ及び被告Ｂは，連帯して，その合計４９
６５万２８２９円及びこれに対する同目録記載の約定遅延損害金を支払うべきであ
る。前記２認定のとおり，本件契約は，解除により終了したから，原状回復請求権
に基づき，被告会社はリース物件を返還すべきである。また，本件契約が終了した
以上，被告会社が著名な原告標章を本件店舗の営業に使用する行為は，不正競争防
止法２条１項２号所定の不正競争行為に当たり，これにより原告の営業上の利益を
侵害したものであるから，同法３条に基づき，被告会社は，原告標章の使用等の侵
害の行為を停止するとともに，原告標章を抹消し，その行為を組成した物を廃棄す
べきである。
　　　　以上の次第で，原告の本訴請求は，いずれも理由がある。
　　(2)　反訴について
　　　　前記３のとおり，原告の営業政策が本件契約の債務不履行に当たるとはい
えず，前記４のとおり，不当利得も成立しないから，被告会社の反訴請求は，いず
れも理由がない。
　　(3)　よって，原告の本訴請求を認容し，被告会社の反訴請求を棄却することと
し，主文第２及び第３項についての仮執行宣言は相当でなく，主文第１，第４及び
第５項に限り仮執行宣言を付することとして，主文のとおり判決する。
　　　　　東京地方裁判所民事第４７部
　　　　　　　裁判長裁判官　　　高　　　部　　　眞　規　子
　　　　　　　　　　裁判官　　　東　海　林　　　　　　　保
　　　　　　　　　　裁判官　　　中　　　島　　　基　　　至

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