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判決　平成１４年７月１日　神戸地方裁判所　平成１３年（行ウ）第２４号　消費
税更正処分取消請求事件
主文
１　原告の請求を棄却する。
２　訴訟費用は，原告の負担とする。
事実及び理由
第１　請求
被告が原告に対して平成１２年６月３０日付けでした課税期間平成１０年１
０月１日から同年１２月３１日までの原告の消費税及び地方消費税についての更正
処分を取り消す。
第２　事案の概要
本件は，被告が原告に対し平成１２年６月３０日付けでした課税期間平成１
０年１０月１日から同年１２月３１日までの原告の消費税及び地方消費税について
の更正処分（以下，「本件処分」という。）が違法であるとして，同処分の取消を
求めた事案である。
１　争いのない事実等
　　以下の事実は，当事者に争いがないか弁論の全趣旨により容易に認めること
ができる。
(1)　原告は，神戸市ａ区ｂ・ｃ丁目ｄ番地ｅ所在の賃貸マンション（以下，
「本件マンション」という。）を所有し，その敷地の一部で駐車場の賃貸業も行っ
ている個人事業者である。
(2)　本件マンションは，平成７年１月１７日に発生した阪神大震災で損壊した
ため，以後原告は，継続的に同マンションの補修工事を行った。
(3)　原告は，当初消費税法９条１項本文の適用を受ける消費税の免税事業者で
あったが，平成１０年４月８日付で，被告に対し，同条項の適用を受けない旨を記
載した消費税課税事業者選択届出書及び消費税法１９条１項３号の規定により課税
期間を短縮する旨を記載した消費税課税期間特例選択届出書を提出し，同年７月１
日ないし同年９月３０日の課税期間から，消費税の課税事業者となった。
(4)　平成１０年１０月５日，原告は，被告に対し，課税期間同年７月１日から
同年９月３０日までの消費税及び地方消費税（以下，あわせて「消費税等」とい
う。）の確定申告を行った。
　　この際，原告は，本件マンションの補修費用にかかる消費税額について仕
入税額控除を行って申告を行った。
(5)　原告は，平成１１年２月２６日付で，以下のとおり課税期間平成１０年１
０月１日から同年１２月３１日まで（以下，「本件課税期間」という。）の消費税
の確定申告を行った（以下，「本件申告」という。）。
ア　課税売上高
(ア)　塾経営にかかる収入　　　　　　　６万３０００円（消費税込）
(イ)　駐車場の賃貸にかかる収入　　　　６万６４８０円（消費税込）
(ウ)　合計　　　　　　　　　　　　　１２万３３１４円（消費税抜き）
イ　非課税売上高
住宅貸付けにかかる収入　　　１０５７万９０８０円
ウ　課税売上割合　　　　　　　　　　　約１パーセント
エ　課税標準額
　　ア(ウ)（１０００円未満切り捨て）　１２万３０００円
オ　エに対する消費税額　　　　　　　　　　４９２０円
カ　控除対象仕入税額
(ア)　計算方法　　　　　　個別対応方式（消費税法３０条２項１号）
(イ)　金額
ａ　訴外甲株式会社に支払った本件マンションの補修費用
(ａ)　本件マンション５０１号室震災補修工事の工事代金１０３万円
（平成８年１月２５日工事完了・同年４月５日及び平成９年３月１９日代金支払）
に対する消費税額
　　　　　　　　　　　　　　　　３万円
(ｂ)　雑改修工事の工事代金の一部４７万６３２０円（平成１０年１
１月２４日工事完了・同年１２月１日代金支払）に対する消費税額
　　　　　　　　　　　　　　　　１万８１４６円
ｂ　塾経営に関する諸経費　　　　　　　２９３９円
ｃ　合計　　　　　　　　　　　　　５万１０８５円
キ　納付すべき消費税額
　　　　　　　　　　　　　　　　　　－４万６１６５円
ク　地方消費税の課税標準となる消費税額
　　　　　　　　　　　　　　　　　　－１万６１６５円
ケ　納付すべき地方消費税額　　　　　　　－４０４１円
コ　納付すべき消費税等の金額　　　　－５万０２０６円（還付）
(6)　原告は，平成１１年４月２８日，前期間申告通り９７０７円の還付を受
け，同年５月２８日，本件申告通り５万０２０６円の還付を受けた。
(7)　原告は，同年１０月１８日，被告に対し，本件申告に関し，還付額を８１
万４０７２円とする追加請求のための更正の請求書を提出した。
(8)　被告は，平成１２年６月３０日付で原告に対し，本件更正処分を行った。
　　同処分は，本件マンションの補修費用が非課税売上げたる住宅貸付けに対
応する仕入れであること，１０３万円の補修工事費については，本件課税期間外の
仕入れであることを理由に同仕入額に対する消費税額について仕入税額控除を認め
なかった。
　　そして，控除対象仕入税額について前記(5)カ(イ)ｂの金額のみを認め，本
件課税期間の消費税等の金額を２３００円とし，同処分により新たに納税すること
となった消費税等の額を５万２４００円とする旨決定した。
(9)　原告は，同年７月６日，本件処分に対し異議申立てを行ったが，同年１０
月６日，同申立てが棄却されたため，原告は，同月１７日，大阪国税不服審判所長
に対し，審査請求を行ったが，平成１３年６月２２日付で同請求は棄却された。
２　争点
非課税取引である住宅貸付けを行うための資産である本件マンションが震災
によって損壊した場合に，その補修費用にかかる消費税額を仕入税額控除すること
ができるか否か。
３　争点に対する当事者の主張
（原告）
(1)　以下の各事情からすれば，本件マンションの補修費用にかかる消費税額
は，仕入税額控除されるべきである。
ア　本件マンションの補修費用にかかる消費税額は，そもそも家賃に転嫁す
ることにより回収できない。
(ア)　補修費用を生じさせた消費者が存在しないため，補修費用が住宅家
賃と対価性を有してないため，そもそも家賃に転嫁できない。
ａ　本来であれば，住宅貸付けにかかる仕入れにかかる消費税額は，最
終的には消費者たる借主が負担するものであり，貸主が負担すべきものではない。
したがって，住宅貸付けによる売上げが非課税売上げとされ，貸付けに要した住宅
の補修費用等に対する消費税額について仕入税額控除を認めないことが許されるの
は，仕入れにかかる消費税額相当分を家賃に上乗せして消費者たる賃借人に請求す
ることが可能であることを前提としている。
　　しかしながら，震災によって生じた補修費用に対する消費税額につ
いては，補修の必要を生じさせた消費者がそもそも存在しないため，これを家賃に
転嫁することができない。
　　消費税法は，売上げとそれにかかる仕入れが対価性を有するかを含
めて実質判定しているというべきである。だとすれば，非課税売上げとされる住宅
貸付事業においても，課税仕入れに係る資産が受けた損害につき，加害者が不明な
場合，自然災害の場合等通常の住宅賃貸事業において一般事業者の想定外であるよ
うな場合には，貸主が支出した費用は非課税化された家賃とは対価関係がないとい
うべきであり，仕入税額控除が認められるべきである。
ｂ　通達によれば，課税仕入れにかかる資産が事故等により滅失しもし
くは亡失した場合または盗難にあった場合などのように，結果的に資産の譲渡等を
行うことができなくなった場合であっても，その課税仕入れについては仕入税額控
除の対象となるとされている。
　　また，事業者がその課税資産の譲渡等の相手方に対する売掛金その
他の債権につき一定の事実が生じたため，税込価額の全部または一部を領収するこ
とができなくなったときは，課税標準額に対する消費税額からその領収することが
できなくなった税込価額にかかる消費税額を控除することとされている（消費税法
３９条１項）。
ｃ　実際，阪神大震災により滅失した商品等についても，補修費その他
の原状回復費用についても，課税事業者は課税売上げを予定していた仕入れにつ
き，仕入税額控除がなされた。
(イ)　家賃を上げることができない。
　　補修が必要となった原因である阪神大震災は，阪神地域において局所
的に生じたものであるから，我が国全体における家賃相場の上昇という事実がない
以上，阪神地域においてのみ家賃を増額して仕入税額を回収するとの方法をとるこ
とはできない。また，かかる方法によれば，家賃の増額に伴う借主の負担の増大に
より，消費税の問題とされる逆進性をいっそう強めてしまうことになり，住宅家賃
について逆進性の緩和からこれを非課税売上げとした立法趣旨にも反することにな
る。
イ　固定資産における根本税務との矛盾がある。
　　減価償却は，物理的客観的時間に基づいて比例的に計算されるのであ
り，震災のように一瞬にして価値が半減あるいは全壊した場合の補修ないし再建費
用は維持・管理費用でなく原状回復費用である。
　　にもかかわらず，固定資産における根本税務上の評価減，または簿価と
時価の差額としての損金に対して消費税の負担が生じるとするのは論理的矛盾であ
る。
ウ　本件課税期間以前の課税期間においては，仕入税額控除が認められた。
原告は，前記争いのない事実等のとおり，平成１０年７月ないし９月の
課税期間において，本件申告にかかる補修費用と同様の補修費用について仕入税額
控除が認められた。
　　にもかかわらず，本件課税期間における補修費用にかかる消費税額につ
いて仕入税額控除を認めなかったのは違法である。
(2)　消費税法並びに同法に基づく本件更正処分は憲法に違反する。
ア　課税売上割合が９５パーセント以上の課税事業者に対する取扱いとの不
公平性について（憲法１４条違反）
　　課税売上げが３０００万円以上で，かつ課税売上割合が１００分の９５
以上の課税事業者であれば，非課税売上げに対する仕入れにかかる消費税額も控除
することが認められている。しかし，そもそも課税売上割合が１００分の９５以上
の課税事業者は比較的大企業であり，それ以外の課税事業者について，特に中小零
細な事業者が多い住宅貸付業者について，住宅貸付けに対する仕入れにかかる消費
税額の控除を認めないことは，補修を要する原因が同じ震災であるにも関わらず，
差別的に徴税しているというべきである。
イ　憲法１３条，２５条及び２９条違反の事実について
　　仮に，上記アのような取扱いを認めれば，仕入れにかかる消費税額相当
分につき，これを原告が負担するか，ないしは前記のとおり家賃を値上げすること
ができない状況にあるにもかかわらず，家賃の値上げを行うことによって賃借人に
負担させるかのいずれかによることになる。
　　しかしながら，震災によって被害を受け，経済的に苦しい原告ないし賃
借人の生存権，財産権を侵害するものであるから，憲法２５条及び２９条に反し，
ひいては，憲法１３条ないし国民主権原則に反するものであるから違憲・違法であ
る。
（被告）
(1)ア　原告の主張(1)アについて
　　消費税の仕入税額控除の制度は，多段階課税である消費税につき，税の
累積を避けるために認められているものであるところ，非課税売上げに対応する仕
入れについては，税の累積を排除する必要性がそもそもない。また，仕入税額控除
の制度についての規定は，消費税の転嫁及び費用回収の有無並びに課税仕入れをす
ることとなった原因により，その適用を異にしていない。
　　原告が，その主張(1)ア(ア)で指摘する通達は，無条件に「仕入税額控除
ができる」ことを規定したものではない。
イ　原告の主張(1)イについて
　　固定資産にかかる減価償却は，法人税及び所得税における所得計算の方
法であり，固定資産にかかる評価損の損金算入は，法人税における所得計算の方法
である。したがって，所得概念がない消費税においては，かかる減価償却ないし評
価損の概念を当てはめることはできない。
ウ　原告の主張(1)ウについて
　　前課税期間における補修は，原告における課税売上げである貸駐車場収
入に対応する部分を含む駐車場土間等の補修工事であったことから，補修費用にか
かる消費税額について仕入税額控除を認めたものであり，本件更正処分とは事案を
異にする。
(2)　原告の主張(2)について
ア　消費税法３０条２項は，事務処理の簡便化の見地から非課税売上げの割
合が少ない場合（課税売上割合が９５パーセント以上の事業者）には，課税仕入れ
にかかる税額を全額控除できることとしたものであり，事業規模の大小によってそ
の取扱いを異にするものでないことは明らかであり，また，仕入控除税額の計算方
法は，個別対応方式に限られるものではなく，納税者は確定申告における選択にお
いて，一括比例配分方式による仕入控除税額も検証することができるのであるか
ら，原告の主張は失当である。
イ　国内において事業者が行った「資産の譲渡等」がある以上，資産の譲渡
等を行うこととなった原因とは無関係に課せられるものであって，法定の要件を満
たしている限り，消費税法が適用され消費税が発生するのは当然であるから，被告
が原告の財産権を侵害しているとはいえない。
第３　争点に対する判断
１(1)　そもそも消費税は，生産，流通過程を経て事業者から消費者に提供される
財貨・サービスの流れに着目して，事業者の売上げを課税の対象とすることによ
り，間接的に財貨またはサービスの消費に税負担を求めるものであり，法形式上，
課税の対象を「事業として対価を得て行われる資産の譲渡及び貸付け並びに役務の
提供」（以下，「課税資産の譲渡等」という。）という形で包括的に規定している
（消費税法２条１項８号）。
　　そして，法は，本来消費になじまない土地の譲渡または資本取引の性格を
有する有価証券の譲渡等に加え，本来は課税の対象になるものであっても社会政策
的見地から特定の取引については，非課税取引としており（消費税法６条，別表第
一），住宅の貸付け（居住用に供することが明らかなものに限り，一時的に使用さ
せる場合等を除く。）についても社会政策的見地から非課税取引とされ（消費税法
別表第一１３号），住宅貸付けによる売上げに対しては消費税が課されないものと
されている。
(2)　これに対し，仕入税額控除の制度は，消費税が，事業者が国内において行
った課税資産の譲渡等を課税の対象とする多段階課税であるため，税の累積を避け
るために仕入れに含まれている消費税額を控除するという制度であるから，事業者
が事業として他の者から資産を譲り受け，もしくは借り受け，または役務の提供を
受けたとしても，その仕入れに対応する売上げが非課税売上げである以上，税の累
積排除を考慮する必要がなく，仕入税額控除の根拠を欠くから，非課税売上げに対
応する課税仕入れにかかる消費税額は，本来的に仕入税額控除の対象となり得ない
ものであるというべきである。
(3)　かかる趣旨に基づき，法は，課税仕入れにかかる消費税額の全額を控除す
ることは認めず，課税売上げに対応する仕入れ等の税額についてのみ控除の対象と
することとし，仕入控除税額の計算方法につき，個別対応方式（消費税法３０条２
項１号）を原則としつつ，簡便な計算方法として一括比例配分方式（消費税法３０
条２項２号）を設けて納税義務者の選択に委ねているものであり，ただ，例外的
に，課税事業者のうち，課税期間における課税売上割合が９５パーセント以上と非
課税売上げの割合が少ない事業者については，事務処理の簡便化の見地から課税仕
入れにかかる消費税額の全額を控除できるとしているものと解される。
　　そして，個別対応方式においては，課税期間中において行った課税仕入れ
につき，①課税売上げにのみ要するもの，②課税売上げ以外の売上げ（非課税売上
げもこれに含まれる。）に要するもの，③課税売上げとそれ以外の売上げに共通し
て要するものに区分し，①の売上げに要する仕入れにかかる消費税額及び③の売上
げに要する仕入れかかる消費税額に課税売上割合を乗じたものの合計についてのみ
仕入税額控除を認め，それ以外の仕入れにかかる消費税額については，仕入税額控
除を認めておらず（法３０条２項１号），②の売上げに要する仕入れが必要となっ
た原因やその転嫁，回収の有無及び可否によっては仕入税額控除を認める場合があ
るといった例外規定は現行法上何ら設けられていない。
　　だとすれば，非課税売上げに要した課税仕入れにかかる消費税額について
は，仕入控除税額の計算方法につき個別対応方式を選択した場合には，これを仕入
税額控除することができないことは明らかである。
(4)　前記争いのない事実で認定したとおり，原告は，仕入控除税額の計算方法
につき個別対応方式を選択した消費税の課税事業者であり，また，本件マンション
の補修費用は，非課税取引たる住宅の貸付事業に要したものであるといえる。した
がって，非課税取引に要した課税仕入れである補修費用にかかる消費税額について
仕入税額控除を認めなかった本件更正処分は適法であるというべきである。
２　原告の主張の検討
(1)　原告主張の各事情の下では仕入税額控除が認められるべきとの主張につい
て
ア(ア)　そもそも憲法は，法律の根拠に基づくことなしに国家が租税を賦
課・徴収することができないとする租税法律主義を採用しており，課税要件を充足
している限り，租税行政庁には租税の減免の自由はなく，また租税を徴収しない自
由もなく，法律で定められたとおりの税額を徴収しなければならない（合法性の原
則）。
　　　したがって，行政庁としては，不確定概念によって例外的に裁量が認
められる場合以外には上記合法性の原則に従って，課税要件を充足している限り，
税を徴収する義務があり，ただ①納税義務の減免等納税者に有利な慣習法が成立し
ている場合にこれに反する処分を行う場合や②慣習法として成立していないとして
も，行政庁が納税者に有利な解釈・運用を一般的に広く行い，それを是正していな
い場合に合理的理由がないにもかかわらず特定の納税者を不利益に扱った場合，な
どの例外的な場合には，特定の納税者についての税の徴収を平等原則（憲法１４
条）に反し，違法と解する余地があるとしても，そのような事情が認められない場
合にまで税の減免をすることは違法となるというべきである。
(イ)　これを本件についてみると，消費税法は，非課税取引に対する課税
仕入れにかかる消費税額については，仕入税額控除を認めないことを何ら不確定概
念等を用いることなく一義的に規定していることからすれば，原告が非課税取引た
る住宅貸付けのために要した本件マンションの補修費用にかかる消費税額につい
て，被告は，原則として仕入税額控除を認めずこれを徴収しなければならない。
　　そこで，以下，原告が主張する各事情の存在により，本件が合法性の
原則が例外的に適用されない場合に該当するかどうかを検討する。
イ　具体的検討
(ア)　本件マンションの補修費用にかかる消費税額を家賃に転嫁すること
により回収できないとの主張について
ａ　そもそも，住宅に要する建物の補修は，まさに住宅貸付事業を営む
ために行われるものであることは明らかであるから，住宅貸付けと建物の補修費用
との間に対価性を欠くということはできない。
　　また，消費税法上の規定からして，事業者が補修費用にかかる消費
税額を家賃に転嫁して回収することが住宅貸付けを非課税取引とすることの前提と
なっているとは到底解することはできない。
　　したがって，自然災害により補修を要した場合の補修費用が，住宅
貸付事業と対価性を有しないこと，また，阪神大震災が局所的に生じたものである
ことから家賃の値上げができないことなどにより家賃への転嫁による回収ができな
い場合には補修費用にかかる消費税額を控除することができると解することはでき
ず，またそのような取扱いが，慣習法ないし一般的に広く認められた取扱いである
と認めるに足りる証拠もない。
ｂ　また，原告が主張する通達についても，以下の理由から，本件マン
ションの補修費用についても仕入税額控除ができるとの取扱いが慣習法ないし一般
的に広く認められた取扱いであると認めることはできない。
(ａ)　事故等による滅失等が生じた場合であっても，消費税法基本通
達１１－２－１１は，「法３０条の規定が適用される」としているにすぎず，結局
消費税法３０条２項により非課税売上げのみに要する課税仕入れにかかる消費税額
はこれを控除できないと解すべきであるから，自然災害によって必要となった仕入
れにかかる消費税額についてはこれを控除することができるとする慣習法が存在し
ていることないしはそのような取扱いが一般的に広く行われていたことを認めるに
足りる証拠もない。
(ｂ)　貸倒れにかかる消費税額の控除に関する消費税法３９条の規定
も，あくまで本来仕入れを要した取引が課税取引であり，貸倒れ等により本来課税
資産の譲渡等の相手方から収受できるはずであった消費税額相当分を収受できなく
なった場合に，譲渡等者を保護すべく例外的に仕入れにかかる消費税額の控除を認
めたに過ぎず，そもそも消費税額を収受することができない非課税取引において貸
倒れが生じた場合にも同条項の存在により仕入れにかかる消費税額についてこれを
控除することができるとする取扱いについて慣習法が存在しないしはそのような取
扱いが一般的に広く行われていると認めるに足りる証拠はない。
(イ)　固定資産における根本税務と矛盾があるとの主張について
　　固定資産における減価償却の制度は，固定資産が長期にわたって収益
を生み出す源泉であることに鑑み，その取得に要した金額を，取得した年度に一括
して費用として計上するのではなく，使用または時間の経過によってその価値が減
耗することに応じて徐々に費用化するという制度である。また，評価損の制度は，
法人における所得の算出にあたり，法人税法が原則として実現した収益及び損失の
みを益金及び損金に算入することとしているところ，法人が所有する資産につき災
害による著しい損傷その他の一定の事実によって，その資産の価額が帳簿価額を下
回ることとなった場合に，その法人が資産の評価替えをして損金経理によりその帳
簿価額を減額したときは，その減額した部分の金額について例外的にこれを損金に
算入することを認め，企業経営の実態を法人税法上の収益の計算に反映させようと
する制度であると解される。これらの減価償却や評価損の制度は，収益に対して課
税される所得税や法人税の場合に，継続的事業において課税標準となる収益を正確
に算出するために，収入とそれを生み出すことに役立った費用を対応させ，費用を
収入から控除しなければならないとする費用収益対応の原則に基づいていずれも採
用されているものである。
　　これに対し，消費税は収益に関係なく全ての課税資産の譲渡等に対し
て原則的に課されるものであるから，それとは異なり収益に対して課税される所得
税法や法人税法において固定資産の制度が採用されていることによって，課税標準
が異なる消費税法においても減価償却や評価損の制度が慣習法として存在し，ない
しはそのような取扱いを認めることが一般的に広く行われていると解することはで
きない。
(ウ)　本件課税期間以前の課税期間においては，仕入税額控除が認められ
たとの主張について
　　弁論の全趣旨によれば，原告が前期間申告において申告した補修費用
は，原告における課税売上げである貸駐車場収入に対応する部分を含む駐車場土間
等の補修工事であったことが認められるところ，だとすれば，非課税取引に要する
仕入れである本件マンション自体の補修とは事案を異にするものであり，前期間申
告通り補修費用にかかる消費税額の控除が認められたとしても，本件マンションの
補修の場合にも，その補修費用にかかる消費税額が控除されることが慣習法として
存在し，ないしはそのような取扱いを認めることが一般的に広く行われていると認
めることはできない。
(2)　消費税法の規定に基づく本件更正処分が，税の公平性（平等原則）に反
し，憲法１４条に違反し，ひいては原告ないし賃借人の財産権・生存権を侵害し，
憲法１３条，２５条，２９条及び国民主権に反しているとの主張について
ア(ア)　原告は，課税売上割合が９５パーセント以上の課税事業者に対する
取扱いに比べ不公平であること，仮に，上記アのような取扱いを認めれば，震災に
よって被害を受け，経済的に苦しい原告ないし賃借人の生存権，財産権を侵害する
ものであるから，憲法２５条及び２９条に反し，ひいては，憲法１３条ないし国民
主権原則に反するものであると主張する。
　　しかし，租税は，国家の財政需要を充足するという本来の機能に加
え，所得の再分配，資源の適正配分，景気の調整等の諸機能も有しており，国民の
租税負担を定めるについて，財政・経済・社会政策等の国政全般からの総合的な政
策判断を必要とするばかりでなく，課税要件等を定めるについて，極めて専門技術
的な判断を必要とすることも明らかである。したがって，租税法の定立について
は，国家財政，社会経済，国民所得，国民生活等の実態についての正確な資料を基
礎とする立法府の政策的技術的な判断に委ねるほかはなく，裁判所は，基本的には
その裁量的判断を尊重せざるをえないというべきである（最高裁判所昭和６０年３
月２７日大法廷判決・民集３９巻２号２４７頁参照）。
　　だとすれば，事業として建物の貸付けを行う事業者について，貸付け
の目的が住宅貸付けか否かによって，当該事業を営むために要することとなった課
税仕入れにかかる消費税額について仕入税額控除を認めるかについての取扱いを区
別することは，その立法目的が正当なものであり，かつ，当該立法において具体的
に採用された区別の態様が上記立法目的との関連で著しく不合理であることが明ら
かでない限り，これを憲法１４条１項の規定に違反するものということはできない
ものと解するのが相当である。そして，消費税法が，住宅貸付けを非課税取引とし
たのは，社会政策的見地から，建物所有者たる貸主に比して経済的弱者にある借主
について生活の基盤たる住宅の貸付けに限り，消費税の負担を免れさせることによ
ってその保護を図ろうとしたものであり，また，課税売上割合が９５パーセント以
上の課税事業者について仕入税額全額の控除を認めたのは，すべての事業者につい
て全体の課税仕入れにかかる消費税額のうち，課税売上げに対応する部分を抽出す
るという計算を行わせ，その部分についてのみ仕入税額控除を認めることとすれ
ば，事業者の事務処理が煩雑になることからこれを避けるべく簡便な方法として仕
入れにかかる消費税額全額の控除を認めたものであると解され，その立法目的はい
ずれも正当であるというべきである。
(イ)　また，賃借人を保護すべく住宅貸付けを非課税取引とし賃料に対し
て消費税を課さないこととしたことが上記立法目的との関連で著しく不合理である
ことが明らかであるとはいうことはできない。加えて，課税売上割合が９５パーセ
ント未満であるか否かの判断にあたっては，事業者の規模によって取扱いが異なる
ものではないこと，課税売上割合が９５パーセント未満の事業者についても一括比
例配分方式を選択することが可能であり，それによって非課税売上げに要する仕入
れにかかる消費税額についても課税売上割合の限度で控除が認められていること，
一般的に住宅貸付業者は経済的に有利な場合が多いから，仕入れにかかる消費税額
を住宅貸付業者に負担させたとしてもそれが著しく不合理だとはいえないことなど
からすれば，非課税取引たる住宅貸付けについてはこれを一律に非課税取引として
それに要した仕入税額控除を認めず，また，課税売上割合が９５パーセント以上の
課税事業者については，課税仕入れにかかる消費税額については一律に仕入税額控
除を認めている消費税法の規定が合理性を欠き憲法１４条に違反しているというこ
とはできないというべきである。
イ　上記で検討したところに懲すれば，住宅貸付けを非課税取引とする消費
税法の規定及び本件更正処分が，原告の財産権ないし生存権を侵害するということ
はできないし，憲法１３条及び国民主権に反しているともいうこともできない。
３　結語
以上によれば，原告の本訴請求は理由がないからこれを棄却し，訴訟費用の
負担につき，行政事件訴訟法７条，民事訴訟法６１条を適用して，主文のとおり判
決する。
神戸地方裁判所第５民事部
裁判長裁判官　　　前　　　坂　　　光　　　雄
　　　裁判官寺　　　本　　　明　　　広
　　　裁判官窪　　　田　　　俊　　　秀

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