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主文
１　原告らの請求をいずれも棄却する。
２　訴訟費用は，原告らの負担とする。
事実及び理由
第１　請求
被告らは，Ａ市に対し，連帯して７億０１４０万円及びこれに対する平成１２年３
月３０日から支払済みまで年５分の割合による金員を支払え。
第２　事案の概要
本件は，Ａ市がＢ駅について駅舎を新設した上でこれを被告Ｃに対し無償で譲渡を
したことは違法であり，これによってＡ市に同駅舎の建設費用である７億０１４０
万円の損害が生じたとして，Ａ市民である原告らが，Ａ市に代位して，当該無償譲
渡の当時の市長である被告Ｄに対しては地方自治法２４２条の２第１項４号の当該
職員に対する損害賠償の請求として，被告Ｃに対しては同号の当該行為に係る相手
方に対する損害賠償あるいは不当利得返還の請求として，被告Ｅに対しては被告Ｄ
及び被告Ｃとの共同不法行為による損害賠償請求として，連帯して７億０１４０万
円及びこれに対する訴状送達の日の翌日である平成１２年３月３０日から支払済み
まで民法所定の年５分の割合による遅延損害金の支払を求める住民訴訟の事案であ
る。
第３　争いのない事実
１　原告らは，いずれもＡ市の住民である。
２　被告Ｃは，旅客鉄道事業等を目的とする株式会社であり，平成１０年１２月２
５日以前から，鉄道施設としてＢ駅を設置していた。
３　Ａ市は，平成５年５月，Ｂ駅周辺地区整備基本計画を策定し，それ以降，自ら
を施行者とするＢ駅周辺地区土地区画整理事業（以下「本件区画整理事業」とい
う。）を推進してきた。
４　被告Ｄは，平成１０年１２月２５日当時，Ａ市長であった。
５　被告Ｅは，衣料品，家庭用品，日用雑貨，玩具，靴，履物及び家具類の加工並
びに製造及び販売等を目的とする株式会社であり，本件区画整理事業の施行地内で
あり，Ｂ駅の北側に隣接する土地に，商業施設（以下「本件商業施設」という。）
を設置している。
６　Ａ市は，公金７億１７００万円を支出し，Ｂ駅について橋上化，大型化された
新しい駅舎（以下「本件駅舎」という。）を建設した上，平成１０年１２月２５
日，市議会の議決を経て，これを被告Ｃに対し無償で譲渡をした（以下「本件無償
譲渡」という。）。
７　原告らは，平成１１年１２月２４日，Ａ市監査委員に対し，本件無償譲渡につ
いて必要な措置を講ずべき旨の住民監査請求をしたが，同請求については，平成１
２年２月１５日，理由がない旨の決定がされ，そのころ，その旨が原告らに通知さ
れた。
第４　争点及び当事者の主張
１　争点
本件の主たる争点は，以下のとおりである。
(1)　本件無償譲渡の違法性の有無
(2)　被告Ｅの共同不法行為責任の成否
２　原告らの主張
(1)　争点(1)（本件無償譲渡の違法性の有無）について
本件駅舎はＡ市の普通財産であったところ，本件無償譲渡は，地方自治法２３７条
２項の「適正な対価」なくしてされた「処分」であり，かつ，以下に述べるとお
り，同法２３２条の２の「公益上必要がある場合」に当たらず，「寄附」の要件を
充たさないから，違法である。
ア　公益上の必要性の判断方法
(ア)　公有財産の無償譲渡について地方自治法２３２条の２の「公益上必要がある
場合」に当たるか否かは，当該無償譲渡の目的及び効果，政策的な優先順位，当該
普通地方公共団体の財政上の余裕の程度を考慮して判断されるべきである。
(イ)　なお，本件駅舎を無償で譲渡することについて「公益上必要がある場合」に
当たるか否かは，本件駅舎の建設についての公共上の必要性とは区別して議論され
るべきである。
イ　無償譲渡の目的及び効果
(ア)　本件駅舎は営業施設として相応の収益が見込まれ，本件無償譲渡は，一営利
企業である被告Ｃには利益をもたらすものであるが（被告Ｃとしては，本件無償譲
渡に係る契約によって指定用途であるＢ駅駅舎としての用途に供することが義務づ
けられているとしても，何ら痛痒はない。），乗降客は所定の対価を支払わなけれ
ば本件駅舎を利用することができないものであり，Ａ市やその住民に対しては格別
の利益をもたらすものではなく，被告Ｃの私益のみを目的としたものにすぎない。
(イ)　また，たとえ本件駅舎を被告Ｃに使用させる必要があったとしても，無償譲
渡という方法によるのではなく，賃貸又は適正な対価による譲渡という方法による
ことも可能であったと考えられ，本件無償譲渡が必要不可欠とされるためには，被
告Ｃが無償譲渡を受けるのでなければ本件駅舎を使用しないという態度をとり，か
つ，それが社会的に是認させることが前提となる。
しかし，被告Ｃをはじめとする鉄道事業者が他者の所有する駅舎を使用している事
例が存在することや，昭和６１年法律第９３号による地方財政再建特別措置法２４
条２項から「日本国有鉄道」を削除する旨の改正がされる際に衆議院及び参議院の
各日本国有鉄道改革に関する特別委員会において各旅客鉄道株式会社は地方公共団
体に対し同項の趣旨をこえるような負担を求めないこととの附帯決議がされている
ことなどから明らかなように，被告Ｃが無償譲渡を受けるのでなければ本件駅舎を
使用しないという態度をとることが社会的に是認されるといった前提は成り立たな
い。
(ウ)　行政庁は，裁量権の行使に際し，関係する公的諸利益，社会的，私的な諸利
益への配慮を十分に尽くした上で，公益に照らし最善の決定結果に至るように振る
舞う法的義務を負うと解されるところ，本件事業に基づき被告Ｅが設置した本件商
業施設により，既存の中小自営業者は，厳しい商業上の競争にさらされることにな
ったものであり，当該法的義務は尽くされていない。
また，被告Ｅは，本件事業の当初から採算の見通しがなく，平成１３年９月２７
日，東京地方裁判所に再生手続開始の申立てをし，同年１０月１２日，再生手続開
始の決定を受け，その経営は既に破綻している。
ウ　Ａ市の財政状況
Ａ市の財政は，一般会計決算実質収支から一般会計貸付金を控除した実質収支実額
が標準財政規模に占める割合が，平成５年度は６．１２パーセントであり，平成１
０年度は１８．６６パーセントであって赤字再建団体とされる２０パーセントに接
近するなど，厳しい状況にあった。
(2)　争点(2)（被告Ｅの共同不法行為責任の成否）について
被告Ｅは，本件区画整理事業のために設立されたディベロッパーであり，本件区画
整理事業の施行区域内の土地の大部分の所有者であり，当該土地に商業施設を設置
する者であって，本件事業により最大の利益を得る者であるところ，その株式の２
０パーセントが被告Ｃにより保有されていることや，９人の取締役のうち２人が被
告Ｃの役員等であることからすると，被告Ｄ及び被告Ｃと共謀の上，本件無償譲渡
をさせたことが容易に推認される。
３　被告らの主張
(1)　争点(1)（本件無償譲渡の違法性の有無）について
ア　公益上の必要性の要否（被告Ｃの主張）
普通財産の無償譲渡は，地方自治法２３７条２項の「議会の議決」を経ていれば，
同法２３２条の２の「公益上必要がある場合」に当たらなくても，適法である。
イ　公益上の必要性（被告Ｄ及び被告Ｃの主張）
以下に述べるとおり，本件無償譲渡は，地方自治法２３２条の２の「公益上必要が
ある場合」に当たるから，違法ではない。
(ア)　本件区画整理事業は，Ｂ駅の付近にあった築港ヤードの跡地を含む施行地に
ついて，商業，アミューズメント，ホテル，住宅等の施設を配置した複合的な都市
空間を形成するため，都市基盤としての幹線道路及びそれに接続する駅前広場等の
整備を内容とするものであり，施行地の整備により新たに建設される施設等の稼
働，営業による雇用機会の促進，住居人口の増大，Ａ市外に流出していた消費を引
き戻すこと，観光客の誘致，宿泊施設の利用促進等により，経済の低迷化，人口の
減少という課題を抱えるＡ市の活性化を図るとともに地域住民の福祉の向上に寄与
するという目的を有していた。
(イ)　そして，本件区画整理事業が完成し，複合機能型の街づくりが実現した場合
には，Ｂ駅は，観光客，居住者等の利用が飛躍的に増大するとともに，バス，タク
シー等の交通の要としての役割を担わなければならず，駅舎の規模，機能を拡大
し，新たに設置することが不可欠であった。
このように，本件無償譲渡は，本件区画整理事業の一環としてとられた措置である
から，地方自治法２３２条の２の「公益上必要がある場合」に当たるか否かは，事
業全体の中で判断されるべきであるところ，(ア)で述べたとおり，本件事業は，公
共的な目的に基づくものである。
(ウ)　また，本件無償譲渡が地方自治法２３２条の２の「公益上必要がある場合」
に当たるか否かは，土地区画整理法との関連が考慮されるべきであり，事業の公共
性を前提としてその目的に合致するか否かの観点から判断されるべきであるとこ
ろ，被告Ｃは地元の地方公共団体等からの要請により駅舎を設置する場合の費用は
本来は被告Ｃが負担する必要はないとの考えを有していたものであるから，本件無
償譲渡は本件事業の目的に合致する。
(エ)　本件駅舎は，無限定な自由財産として無償譲渡されたものではなく，本件無
償譲渡に係る契約によって指定用途であるＢ駅駅舎としての用途に供することが義
務づけられており，いわば負担付贈与に当たる。
(2)　争点(2)（被告Ｅの共同不法行為責任の成否）について（被告Ｅの主張）
被告Ｅは，本件無償譲渡に関与しておらず，原告ら主張の共謀の事実はない。
第５　判断
１　争点(1)（本件無償譲渡の違法性の有無）について
(1)　公益上の必要性の要否について
本件無償譲渡は，地方自治法２３２条の２の「寄附」に当たり，「公益上必要のあ
る場合」に当たる場合でなければ，違法であると解するのが相当である。
なお，同法２３２条の２は「第４節支出」の中の規定であるから金銭の支出につい
てのみ適用があり，金銭以外の財産は「第９節財産」の規定に服するのみで同法２
３２条の２の適用はないとする余地もある。しかし，同法２３２条の２には「寄
附」の対象となるものを金銭に限定する文言がないこと，金銭以外の財産であれば
公益上の必要性がなくても無償譲渡ができるとすると同法２３２条の２の趣旨が没
却されるおそれがあることなどにかんがみると，上記のように解することはできな
い。
(2)　公益上の必要性の存否について
ア　公有財産の無償譲渡が「公益上必要のある場合」に当たるか否かは，一次的に
は普通地方公共団体の長の行政裁量に属する事項であるが，その裁量の範囲は無制
約なものではなく，客観的に公益上の必要性があるといえない場合には，裁量権を
逸脱するものとして違法と評価される場合があり得ると解される（なお，長その他
の職員の公金の支出等は，一方において議会の議決に基づくことを要するととも
に，他面法令の規定に従わなければならず，議会の議決があったからといって，法
令上違法な支出が適法な支出となる理由はないと解される。最高裁判所昭和３７年
３月７日大法廷判決・民集１６巻３号４４５頁）。
そうすると，本件無償譲渡が違法であるか否かは，Ａ市長であった被告Ｄが同法２
３２条の２の「公益上の必要がある場合」に当たるとして本件無償譲渡をしたこと
について市長としての権限の行使に裁量権の逸脱があったか否かという観点から判
断することが相当である。
イ　そして，被告Ｄが地方自治法２３２条の２の「公益上の必要がある場合」に当
たるとして本件無償譲渡をしたことについて裁量権の逸脱があったか否かは，本件
無償譲渡の目的及び効果，政策の優先順位，その当時のＡ市の財政事情等を総合し
て判断することが相当である。
なお，被告Ｄ及び被告Ｃは，本件無償譲渡が同法２３２条の２の「公益上必要があ
る場合」に当たるか否かの判断に際しては，土地区画整理法との関連が考慮される
べきである旨の主張をする。
しかし，甲第１７，第１８号証，乙イ第２３号証，証人Ｆの証言及び弁論の全趣旨
によれば，本件無償譲渡は，当初は土地区画整理法に基づく措置としてされること
が検討されていたことが窺われるが，結局は地方自治法に基づく措置としてされた
ものであって，土地区画整理法に基づく措置としてされたものではないことが認め
られるから，上記主張は，採用できない。
ウ　そこで，以下では，このような観点から，本件無償譲渡が違法であるか否かに
ついて検討する。
(3)　本件無償譲渡の目的及び効果について
ア　目的について
(ア)　甲第１６号証，乙イ第３，第４号証，第１０号証，第１２ないし第１６号
証，第２６ないし第２８号証，乙ロ第１ないし第３号証，証人Ｆ及び証人Ｇの各証
言並びに弁論の全趣旨によると，以下の事実が認められる。
既存のＢ駅の駅舎は，約３００平方メートルの小規模な建物で，築後７０年を経過
しており，乗降口が南側に１か所しかなく，駅前広場も狭小で，バス，タクシー，
乗用車の乗降場所，待合い場所は確保されていなかった。
そこで，Ａ市は，本件区画整理事業の一環として，Ｂ駅の駅舎を大型化，橋上化し
て西寄りに施設し，北側にも乗降口を設け，これに隣接してバス，タクシー，乗用
車の乗降場所，待合い場所を確保することを計画した。
そして，Ａ市は，当初は被告Ｃに対しＢ駅の駅舎を大型化，橋上化して移設するた
めの費用を被告Ｃにおいて負担してほしい旨の打診をしたが，被告Ｃは同費用をＡ
市において負担するのでなければＢ駅の駅舎の移設には応じないという対応であ
り，両者間において協議が重ねられたものの，被告Ｃの対応は基本的に変わらなか
ったことから，Ａ市は，自ら本件駅舎を建築した上で，これを被告Ｃに対し無償譲
渡することとした（ただし，エスカレーター等の関連施設の費用６億２０００万円
については，被告Ｃが負担をした。）。
(イ)　本件駅舎は，その性質上，被告ＣによってＢ駅の施設として使用されるので
なければ，その効用は何ら果たされないということができるところ，Ｂ駅の駅舎の
移設についての被告Ｃの対応が(ア)のとおりのものであったことからすると，本件
無償譲渡は，本件駅舎に効用を果たさせることにより本件区画整理事業を円滑に推
進するという目的に基づき，当該目的達成のために必要な実現性のある措置として
とられたものであったということができる。
したがって，本件無償譲渡が被告Ｃの私益のみを目的としたものにすぎない旨の原
告らの主張は，採用できない。
(ウ)　なお，この点について，原告らは，本件駅舎を被告Ｃに使用させる必要があ
ったとしても，無償譲渡という方法によるのではなく，賃貸又は適正な対価による
譲渡という方法によることも可能であった旨の主張をする。
甲第２７号証によれば，被告Ｃをはじめとする鉄道事業者が駅舎のすべてを所有し
ているわけではなく他者の所有する駅舎を使用している事例が存在することが，甲
第２６号証によれば，被告Ｃも８か所で他者の所有する駅舎を使用している事例が
存在することが，甲第１５号証，第１７及び第１８号証によれば，昭和６１年法律
第９３号改正により地方財政再建特別措置法２４条２項の適用対象から「日本国有
鉄道」が削除された際に衆議院及び参議院の各日本国有鉄道改革に関する特別委員
会において各旅客鉄道株式会社は地方公共団体に対し同項の趣旨をこえるような負
担を求めないこととの附帯決議がされていることが認められ，一方，本件無償譲渡
について同項ただし書による総務大臣との協議及び総務大臣の同意がされた事実を
認めるに足りる証拠はないことなど，上記主張に沿う事情も認められる。
しかし，乙ロ第２号証，証人Ｆ及び証人Ｇの各証言によれば，現実問題として鉄道
事業者が他者の所有する駅舎を使用するといった事例はむしろ例外的なものであっ
たことが認められ，Ｂ駅の駅舎の移設についての被告Ｃの対応も前述のようなもの
であったことからすると，賃貸又は適正な対価による譲渡という方法が選択肢とし
て実現可能性が高いものであったということはできない。原告らの上記主張は，相
手方である被告Ｃの対応という現実問題を考慮しないものであるといわざるを得
ず，にわかに採用することができない。
イ　効果について
(ア)　弁論の全趣旨によれば，本件駅舎は，その性質上駅舎以外の用途への転用が
困難であると認められる上に，乙イ第２４号証によれば，本件無償譲渡に係る契約
においてＢ駅駅舎としての用途に供すべき義務が課せられているいることから（５
条及び７条），Ｂ駅の駅舎として使用され続ける蓋然性があるということができ
る。
そして，本件駅舎が被告ＣによりＢ駅の駅舎として使用され続けることにより，ひ
とり被告Ｃの利益が図られるのみならず，同社の営む鉄道事業が高い公共性を有す
ることに鑑み（例えば，都市計画法２９条１項３号において「駅舎その他の鉄道の
施設」は「公益上必要な建築物」の代表例として列挙されている。），Ａ市民をは
じめとする乗降客の利便性の向上が図られる関係にあるということができる（被告
Ｃが，本件無償譲渡に係る契約によって指定用途であるＢ駅駅舎としての用途に供
することが義務づけられていることは，乗降客の利便性の向上という効果と無関係
とはいうことができない。）。
また，被告ＣがＢ駅について自己の費用で駅舎を新築するなどの具体的な計画を有
していたことを認めるに足りる証拠はなく，ア(ア)で述べたとおり，Ｂ駅の駅舎の
大型化，橋上化は，Ａ市の側の要望に対し，被告Ｃが応じることによってはじめて
実現に至ったと認めることができる。
そうすると，本件無償譲渡は，被告Ｃが本件駅舎の建設費用相当額を利得するとい
う結果をもたらすものであることは否定できないが，前述した乗降客の利便性の向
上という公益的な効果をももたらすものであるということができる。
したがって，本件無償譲渡が被告Ｃの私益を図る効果をもつのみであり，Ａ市やそ
の住民に対しては格別の利益をもたらすものではない旨の主張は，このような乗降
客の利便性の向上という効果を等閑視しているといわざるを得ず，にわかに採用で
きない。
(イ)　なお，原告らは，乗降客は所定の対価を支払って本件駅舎を利用できるにす
ぎないから，本件無償譲渡は，Ａ市やその住民に格別の利益をもたらすものではな
い旨の主張をする。
しかし，被告Ｃが所定の運賃等以外に本件駅舎の利用の対価として特別の料金を徴
収していることを認めるに足りる証拠はないところ，所定の運賃等は駅舎が従来の
ままであっても徴収されるべき筋合いのものであるということができ，乗降客が所
定の運賃等を徴収されることをもって乗降客に前述の利便性の向上という利益がも
たらされることが否定されるということはできないから，原告らの上記主張は，採
用できない。
(ウ)　また，原告らは，被告Ｅが設置した本件商業施設により，既存の中小自営業
者は，厳しい商業上の競争にさらされることになったものであり，行政庁が裁量権
の行使に際し関係する公的諸利益，社会的，私的な諸利益への配慮を十分に尽くし
た上で公益に照らし最善の決定結果に至るように振る舞うべき法的義務が尽くされ
ていない旨の主張をする。
そして，甲第６ないし第１０号証，第２４号証，第３１号証及び原告Ｈ本人尋問の
結果によれば，本件区画整理事業により商業上の不利益が生じる可能性があったこ
とが認められる。
しかし，当該商業上の不利益は，被告Ｃに本件駅舎を使用させるに際し賃貸又は適
正な対価による譲渡という方法によるか無償譲渡という方法によるかのいかんにか
かわらず生ずべき性質のものといえるから，本件無償譲渡が地方自治法２３２条の
２の「公益上必要のある場合」に当たるか否かの判断とは直接の関係はないと考え
られるので，原告らの上記主張は，採用できない。
(エ)　さらに，原告らは，本件事業の当初から被告Ｅには採算の見通しがなかった
と主張する。
そして，弁論の全趣旨によれば，被告Ｅは原告らの主張(1)イ(ウ)に記載のとおり再
生手続開始決定を受けていることが認められるものの，これをもってしては，原告
らの上記主張に係る事実を認定するには足りない。
しかも，原告らの上記主張は，本件無償譲渡が同条の「公益上必要のある場合」に
当たるか否かの判断とは直接の関係はないと考えられることから，採用できない。
(4)　政策の優先順位について
(3)ア(ア)で述べたとおり，本件無償譲渡は，本件区画整理事業の一環としてされた
措置であるということができるところ，乙第４号証によれば，本件区画整理事業は
被告らの主張(1)イ(ア)に記載のとおり経済の低迷化，人口の減少という政策課題に
対する施策であったと認めることができる。
そして，甲第１２号証，第２４号証，乙イ第４号証，第２５号証及び第２８号証に
よれば，当時のＡ市において経済の低迷化，人口の減少といった政策課題は相当深
刻な課題であり，本件事業はこれらの政策課題を解決することを意図した「起爆
剤」としてＡ市の政策の中で相当の重要性を備えていたことが認められ，一方，当
時のＡ市において，他にこのような施策を中止あるいは延期させてまで優先して実
施しなければならないような緊急性の高い政策が存在していたことが証拠上明らか
であるということはできない。
したがって，本件無償譲渡は，当時のＡ市の政策全般の中で，政策的優先順位を誤
ってされたものであるとはにわかに断定することができない。
(5)　Ａ市の財政状況について
甲第２１号証ないし第２３号証，第２５号証，第２９号証によれば，本件無償譲渡
当時のＡ市の財政状況は，原告らの主張(1)ウの主張のとおり，赤字再建団体への転
落の危険性のある厳しい状況にあったと認めることができ，また，本件駅舎に支出
された７億１７００万円という費用は，本件無償譲渡がされた平成１０年度のＡ市
の一般会計歳出総額７５５億４４０１万５０００円の約１パーセントに相当する金
額であると認められる。
(6)　以上を総合して考慮すると，本件無償譲渡は，(3)アで述べたとおり本件駅舎
に効用を果たさせるために必要な実現性のある措置としてとられたものであったと
いうことができ，(3)イで述べたとおり乗降客の利便性の向上という公益的な効果を
ももたらすものであるということができ，かつ，(4)で述べたとおり当時のＡ市にお
いて政策的優先順位を誤ってされたものとはにわかに断定することができないこと
からすると，(5)で述べたとおり厳しい状況にあったＡ市の財政の中から本件駅舎に
７億１７００万円という建設費用が投入されている点を考慮したとしても，本件無
償譲渡という措置がとられたこと（賃貸又は適正な対価による譲渡という方法では
なく本件無償譲渡という方法がとられたこと）について，被告Ｄに，市長としての
権限の行使に裁量権の逸脱があったとまではにわかに断じることができない。
したがって，本件無償譲渡が違法であるということはできない。
２　争点(2)（被告Ｅの共同不法行為責任の成否）について
１で述べたとおり，本件無償譲渡は違法であるとはいえないから，その余について
判断するまでもなく，被告Ｅが本件無償譲渡について共同不法行為による損害賠償
責任を負うということはできない。
なお，乙イ第２８号証及び証人Ｆの証言によれば，本件区画整理事業は被告らの緊
密な連携の下に遂行されていた事実が認められ，被告ＥはＡ市と被告Ｃとの間で本
件無償譲渡の合意がされていることを認識していたことが窺われるが，被告Ｅは，
本件無償譲渡の当事者ではなく，本件無償譲渡に係る意思決定に関与すべき立場に
ないということができるから，当該事実をもって直ちに被告Ｅに本件無償譲渡につ
いて被告Ｄ及び被告Ｃとの間に共謀があったと推認することはできない。
札幌地方裁判所民事第２部
裁判長裁判官　　　橋　　本　　昇　　二
裁判官　　　岩　　松　　浩　　之
裁判官石　　川　真紀子

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