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平成２４年５月３１日判決言渡同日原本領収裁判所書記官
平成２４年(ワ)第５３３３号商標権侵害差止等請求事件
口頭弁論終結日平成２４年４月１２日
判決
東京都大田区＜以下略＞
原告株式会社テンポスバスターズ
同訴訟代理人弁護士遠藤直哉
水野靖史
村谷晃司
田島紘一郎
東京都中央区＜以下略＞
被告株式会社Ｍ＆Ａ
Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ
同訴訟代理人弁護士高橋雄一郎
同訴訟代理人弁理士林佳輔
望月尚子
同訴訟復代理人弁護士金井英幸
主文
原告の請求をいずれも棄却する。
訴訟費用は原告の負担とする。
事実及び理由
第１請求
１被告は，不動産店舗売買の仲介の役務の提供に当たって使用するウエブサイ
ト（URLは省略）において，別紙被告標章目録１及び２記載の標章を使用して
はならない。
２被告は，ウエブサイト（URLは省略）上の別紙被告標章目録１及び２記載の
標章を削除せよ。
３被告は，原告に対し，２５９万９３０８円及びこれに対する平成２４年３月
１４日から支払済みまで年５分の割合による金員を支払え。
第２事案の概要
本件は，下記登録商標の商標権者である原告が，被告に対し，被告が別紙被
告標章目録１及び２記載の標章を使用することが原告の商標権を侵害すると主
張して，商標法３６条に基づき，上記標章の使用の差止めとその削除を求める
とともに，民法７０９条，商標法３８条３項に基づき，損害賠償として２５９
万９３０８円及びこれに対する訴状送達の日の翌日から支払済みまで民法所定
の年５分の割合による遅延損害金の支払を求める事案である。
１前提となる事実（当事者間に争いのない事実）
(1)当事者
ア原告は，飲食店，仕出し給食等フードサービス業向け厨房機器の新品及
び中古品の再生販売及び賃貸等を目的とする株式会社である。
イ被告は，不動産の仲介，賃貸，売買，管理業，開発に関わる業務の請負
等を目的とする株式会社である。
(2)原告の商標権
原告は，次の商標権（以下「本件商標権」といい，その登録商標を「本件
商標」という。）を有している。
登録番号第４２５６９０９号
登録商標テンポス（標準文字）
出願日平成９年８月２７日
登録日平成１１年４月２日
役務の区分第３７類
指定役務中古品を使った設備及び内装工事
(3)被告の行為
被告は，平成２１年５月１９日から現在に至るまで，被告が開設する店舗
物件ポータルサイト（URLは省略（以下「被告ウエブサイト」という。））
において，別紙被告標章目録１及び２記載の各標章（以下「被告標章１」，
「被告標章２」といい，併せて「被告各標章」という。）を，電磁的方法に
より行う映像面を介した役務の提供たる同サイトの運営に当たりその映像面
に表示して役務を提供している。
２争点
(1)被告が被告ウエブサイトにおいて被告各標章を使用することが，原告の本
件商標権を侵害するか（争点１）。
ア被告が提供する役務は，本件商標権の指定役務と同一又は類似の役務であ
るか。
（原告の主張）
本件商標権の指定役務は，第３７類の「中古品を使った設備及び内装工
事」であるところ，被告が被告各標章を用いて提供している役務は中古店舗
売買の仲介であり，これは第３７類の「建築工事に関する助言」等又は第３
６類の「建物の情報の提供」，「建物の売買の仲介」等に含まれるから，本
件商標権の指定役務と同一又は類似の役務である。
また，原告は，「テンポス」の商標のもとで，原告関連会社とともに，外
食産業における設備，備品のフードビジネスプロデューサーとして，厨房機
器，用品の販売，店舗設計及び内装工事や店舗用不動産の紹介，人材派遣，
食材の仕入情報，飲食店経営のノウハウを指南するオーナーズスクールの開
催など飲食店経営を行う者へのサービス提供を行っているところ，被告は，
被告各標章を用いて，店舗経営を行う者や店舗を閉店する者に対して店舗情
報の提供等を行い，不動産店舗売買の仲介を行っているから，原告の行って
いる取引と，被告の行っている取引は，いずれも店舗経営者を相手とし，店
舗用不動産を取引の対象としているから，極めて類似している。
（被告の主張）
被告は，被告各標章を建物の賃借の媒介に関する情報の提供にかかる役務
について使用しているところ，これは，第３６類の「建物の賃借の代理又は
媒介に関する情報の提供」に含まれるから，被告の提供する役務は，本件商
標権の指定役務（第３７類の「中古品を使った設備及び内装工事」）と類似
しない。
なお，原告は，原告が店舗用不動産の紹介等の業務も行っていることなど
自らの事業について論じているが，商標権侵害とは無関係な事実である。
イ被告各標章は，本件商標と同一又は類似の商標であるか。
（原告の主張）
本件商標は，片仮名で「テンポス」と表記され，「テンポス」との称呼を
生じる。
他方，被告標章１は，「テンポスマート」という文字標章であり，被告標
章２は，「テンポスマート」，「Ｔｅｍｐｏｓｍａｒｔ」及び図形を組み合
わせた標章であるところ，「マート」，「ｍａｒｔ」の部分は，商品の種類，
内容等とは直接の関連性がなく，単に「市場」との観念を生じさせるに過ぎ
ないのであって，自他商品の識別という観点からは「テンポス」，「Ｔｅｍ
ｐｏｓ」の部分が需要者の注意を惹くものであり，また，被告標章２の図形
はテンポスの称呼を視覚的に補充するものに過ぎないから，被告各標章の要
部は「テンポス」又は「Ｔｅｍｐｏｓ」であり，「テンポス」との称呼を生
じる。
したがって，本件商標と被告標章１の要部（「テンポス」）の外観及び称
呼は同一であり，本件商標と被告標章２の要部（「テンポス」又は「Ｔｅｍ
ｐｏｓ」）は，外観の一部が同一で，称呼が同一であるから，被告各標章は，
本件商標と極めて類似している。
（被告の主張）
本件商標と被告各標章は外観及び称呼とも類似しない。
(2)損害額（争点２）
（原告の主張）
原告が，被告に対し，平成２３年１月２８日，被告による「テンポスマー
ト」という標章の使用が本件商標権の侵害である旨を内容証明郵便で通知し
た後も，現在に至るまで被告各標章を使用し，本件商標権を故意に侵害して
いる。これによって原告が被った損害は，商標法３８条３項に基づき，本件
商標の使用に対し受けるべき金銭の額に相当する２５９万９３０８円を下ら
ない。
（被告の主張）
争う。
第３当裁判所の判断
１争点１（被告が被告ウエブサイトにおいて被告各標章を使用することが，原
告の本件商標権を侵害するか。）について
(1)被告が提供する役務は，本件商標権の指定役務と同一又は類似の役務で
あるか。
ア前記前提となる事実に，証拠（甲４，５）及び弁論の全趣旨を総合すれ
ば，被告ウエブサイトは，被告が平成２１年５月１９日に開設したもので，
その表題部に「居抜き物件の『テンポスマート』：居抜き物件・スケルト
ン物件のマッチングサイト」，「店舗物件ポータルサイト」と記載すると
ともに，被告標章２を表示し，その本文に「テンポスマートでは東京・銀
座を中心に居酒屋，飲食店，焼き肉，ラーメン店など多くの居抜き物件
（店舗）をご紹介しております。」と記載して，物件を掲記していること
が認められる。
イ上記アの認定事実によれば，被告が被告ウエブサイトにおいて提供する
役務は，飲食店等の店舗に係る建物の賃借の媒介又はそれに関する情報の
提供であると認められる。そして，本件商標権の指定役務は，「中古品を
使った設備及び内装工事」（第３７類）であり，両者の役務に同一又は類
似の商標を使用しても，当該役務の取引者ないし需要者に同一の営業主の
提供に係る役務であると誤認されるおそれがあるとは認められないから，
被告が提供する役務が本件商標権の指定役務と同一又は類似の役務である
ということはできない。
ウなお，原告は，原告が「テンポス」の商標のもとで，原告関連会社とと
もに，外食産業における設備，備品のフードビジネスプロデューサーとし
て，厨房機器，用品の販売や，店舗用不動産の紹介その他飲食店経営を行
う者へのサービス提供を行っているところ，被告も店舗経営を行う者や店
舗を閉店する者に対して店舗情報の提供等を行っているから，原告の行っ
ている取引と被告の行っている取引は極めて類似すると主張する。
しかしながら，本件商標権の指定役務である「中古品を使った設備及び
内装工事」と店舗情報の提供等とでは，役務の提供手段，業種，需要者の
範囲及び提供する事業者が異なるものといわざるを得ないから，被告が被
告ウエブサイトにおいて提供する役務は，本件商標権の指定役務と同一又
は類似の役務であるとは認めることができない。
原告の主張は，採用することができない。
(2)被告各標章は，本件商標と同一又は類似の商標であるか。
ア本件商標は，「テンポス」との片仮名の標準文字を横書きした標章であ
って，「テンポス」の称呼を生ずるが，造語であると考えられるから，特
段の観念は生じない。
被告標章１は，「テンポスマート」との片仮名の標準文字を横書きした
標章であり，一連のものとして「テンポスマート」の称呼を生ずるが，特
段の観念は生じない。
被告標章２は，数棟の建物をかたどった図形を描き，その下に，図形と
同程度の大きさで，「Ｔｅｍｐｏｓｍａｒｔ」（Ｔの部分は建物をかたど
った図形と一体化している。）との欧文字の標準文字を横書きし，その欧
文字の「ｐ」から「ｔ」までの間の文字の下部に図形や欧文字よりも小さ
く，「テンポスマート」との片仮名の標準文字を横書きした標章であって，
「テンポスマート」の称呼を生じ，図形及び「Ｔｅｍｐｏｓｍａｒｔ」と
の欧文字から，建物や店舗との観念を生ずる。
イそこで，本件商標と被告標章１とを対比すると，両標章は外観及び称呼
において類似せず，特段の観念を生ずるものでもないから，需要者におい
て役務の出所を誤認混同するおそれがあるとは認められない。したがって，
被告標章１は，本件商標と同一又は類似の商標ではない。
また，本件商標と被告標章２とを対比すると，両標章は外観，称呼及び
観念において類似しないから，需要者において役務の出所を誤認混同する
おそれがあるとは認められない。したがって，被告標章２は，本件商標と
同一又は類似の商標ではない。
ウ原告は，被告各標章のうちの「テンポスマート」，「Ｔｅｍｐｏｓｍａ
ｒｔ」のうち「マート」，「ｍａｒｔ」の部分は，単に「市場」との観念
を生じさせるに過ぎず，また，被告標章２の図形はテンポスの称呼を視覚
的に補充するものに過ぎないから，被告各標章の要部は「テンポス」又は
「Ｔｅｍｐｏｓ」であると主張する。
しかしながら，被告各標章の「テンポスマート」，「Ｔｅｍｐｏｓｍａ
ｒｔ」については，「マート」及び「ｍａｒｔ」の部分が，全体としての
一体性が弱く，付加的であるといった事情は窺えないから，全体が一連の
ものとして認められるのであって，このうちの「マート」，「ｍａｒｔ」
の部分が「市場」との観念を生じさせるものとは認められない。また，被
告標章２の図形は，標章全体の半分程度の大きさを占め，これから受ける
印象も大きいことに照らせば，テンポスとの称呼を視覚的に補充するに過
ぎないと認めることもできない。
したがって，原告の上記主張は，前提を欠くものであって，これを採用
することはできない。
２以上のとおりであって，被告が被告ウエブサイトにおいて被告各標章を使用
することは，原告の本件商標権を侵害しない。
３よって，原告の請求は，その余の点を判断するまでもなく，いずれも理由が
ないから，これを棄却することとして，主文のとおり判決する。
東京地方裁判所民事第４７部
裁判長裁判官高野輝久
裁判官小川卓逸
裁判官棚橋知子

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