弁護士法人ITJ法律事務所

裁判例


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         主    文
     本件上告を棄却する。
     上告費用は上告人の負担とする。
         理    由
 上告代理人弁護士鍛治利一、同浅見隆平の上告理由は別紙記載のとおりであつて、
論旨は要するに、本件土地は未墾地ではなく農地であると主張するに帰する。
 しかし、本件土地について原判決の確定するところによれば、本件土地は、もと
訴外D所有の杉山であつたが、大正一二、三年頃同人は杉の伐採跡の伐根を除去し
草を刈る等して開墾し全体に桐苗を植え一、二年間は豆粕などの肥料を施しまた毎
年下草を刈り取る等の手入をしていたが、昭和二、三年頃上告人が桐苗とともに買
い受け、専ら桐の木を育成するために数年間は石灰窒素等の肥料を施し、また時々
土を掘起してやわらかくし下草を刈る等昭和一七、八年頃までは引き続き手入をし
肥培管理をしたが、その後殆んど手入れをせず、昭和二二年頃から再び下草を刈る
等時々手入をしたのであつて、現に目通り直径七寸乃至一尺二寸位高さ七、八間位
の桐の木が約一二〇本、その全区域に亘り約三間の間隔に密生し本件買収計画当時
その形態においても植林による山林と異らなかつたというのである。
 山林を開墾し肥培管理した場合、いかなる程度に達すれば農地になつたものとい
えるかは、その限界を定めることの困難な問題ではあるが、前記原判決の認定事実
によれば、ときどき肥培管理が行われた事実があつたからと言つて、本件土地は未
だこれを農地とは認め難いものといわなければならない。それ故原判決は正当であ
つて論旨は理由がない。
 よつて民訴四〇一条、九五条、八九条を適用し、裁判官全員一致の意見をもつて
主文のとおり判決する。
     最高裁判所第二小法廷
         裁判長裁判官    栗   山       茂
            裁判官    小   谷   勝   重
            裁判官    藤   田   八   郎
            裁判官    谷   村   唯 一 郎
            裁判官    池   田       克

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