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主文
１本件控訴を棄却する。
２控訴費用は控訴人の負担とする。
事実及び理由
第１当事者の求めた裁判
１控訴人
(1)原判決を取り消す。
(2)福岡地方裁判所が同庁平成１５年(ケ)第６６２号不動産競売事件につき
作成した平成１７年９月２２日付け配当表のうち，被控訴人に対する配当実
施額５７９万０１７０円を１７３万０３１０円に，控訴人に対する配当実施
額０円を４０５万９８６０円にそれぞれ変更する。
(3)訴訟費用は，第１，２審とも被控訴人の負担とする。
２被控訴人
主文同旨
第２事案の概要等
１事案の要旨
，，本件は根抵当権に基づく不動産競売事件において作成された配当表に関し
複数の被担保債権うちの１個についての連帯保証人であり，これを元本の確定
後に代位弁済した控訴人が，同じく元本の確定後に根抵当権者（債権者）から
他の被担保債権を譲り受けた被控訴人に対し，被担保債権の１個について全部
弁済したことにより代位した者は，債権者との間で根抵当権を同順位で準共有
するものと解すべきであると主張して，この場合に債権者が代位弁済者に優先
して弁済を受けられることを前提に作成された配当表における被控訴人に対す
る配当実施額の変更を求めた事案である。
２前提となる事実
以下の事実は，当事者間に争いがないか，証拠（甲１ないし４，５の１及び
２，６の１及び２，１７，２０，乙１，２，５）及び弁論の全趣旨によって認
めることができる。
，，，()は平成２年２月２０日原判決別紙物件目録記載１の土地について1A
（「」。），株式会社福岡中央銀行以下福岡中央銀行というを根抵当権者とし
債務者をとする極度額２４００万円（債権の範囲は，銀行取引，手形債A
権，小切手債権）とする根抵当権を設定し，その旨の登記手続（福岡法務局
甘木支局平成２年２月２３日受付第２１３６号）がされた。
，，，()は平成４年４月１４日原判決別紙物件目録記載２の土地について2A
福岡中央銀行を根抵当権者とし，債務者をとする極度額２４００万円A
（債権の範囲は，銀行取引，手形債権，小切手債権）とする根抵当権を設定
し，その旨の登記手続（福岡法務局甘木支局平成４年４月１４日受付第４８
８６号）がされた（以下，上記２つの根抵当権を併せて「本件各根抵当権」
という。。）
，（，()本件各根抵当権の債務者は平成６年１２月２７日に及びＢ社なお3A
は，同社の代表取締役であった）に変更され，その旨の登記手続（福岡A。
法務局甘木支局平成６年１２月２８日受付第１６５２２号）がされた。
()は，平成９年９月２５日，福岡中央銀行との間で，本件各根抵当権の4A
極度額を４８００万円に変更する旨合意し，その旨の登記手続（福岡法務局
甘木支局平成９年９月２６日受付第１１０９４号）がされた。
()Ｂ社は，平成１３年５月２日，福岡中央銀行から，４１００万円を借り5
入れ（以下「本件消費貸借」という，同日，及び控訴人がこれを連帯保。）A
証した。
なお，本件消費貸借に係る金銭消費貸借契約証書（甲１）には，第４条④
項に「保証人が保証債務を履行した場合，代位によって貴行から取得した権
利は，債務者と貴行との取引継続中は貴行の同意がなければ，これを行使し
ません。もし貴行の請求があれば，その権利または順位を貴行に無償で譲渡
します」という約定（以下「本件約定」という）がある。。。
()Ｂ社は平成１４年１月１７日破産宣告福岡地方裁判所平成１４年(フ)6，，（
第１号）を受け，本件消費貸借について期限の利益を喪失するとともに，本
件各根抵当権が担保すべき元本が確定した。
なお，確定した被担保債権には，控訴人が連帯保証した本件消費貸借の残
金（２１６６万０９４２円。ただし，平成１６年４月８日現在）のほか，２
つの債権福岡県信用保証協会が連帯保証していた４２２４万０５６１円た（（
，）（，だし平成１４年４月２５日現在の債権及び８３３万３４９４円ただし
平成１６年１２月２９日現在）の債権）があった。
()福岡県信用保証協会は，平成１４年４月２５日，福岡中央銀行に対し，7
４２２４万０５６１円を代位弁済し，本件各根抵当権の一部移転の付記登記
を受けた。
()福岡中央銀行は，本件各根抵当権に基づいて福岡地方裁判所に不動産競8
売を申し立て，平成１５年６月３０日，競売開始決定がされた（福岡地方裁
判所平成１５年(ケ)第６６２号。）
()控訴人は，平成１６年４月８日，福岡中央銀行に対し，保証債務の履行9
として本件消費貸借の残債務全額である２１６６万０９４２円を代位弁済
し，本件各根抵当権の一部移転の付記登記（福岡法務局甘木支局平成１６年
９月２８日受付第６８６７号）を受けた。
()被控訴人は，平成１６年１２月２９日，福岡中央銀行から，同銀行がＢ10
社に対して有する債権（上記()記載の８３３万３４９４円の債権）の譲渡6
を受けた。
()福岡地方裁判所は，平成１７年９月２２日，本件各根抵当権に基づく上11
記不動産競売事件に関し，手続費用額５９万９８３０円，被控訴人の被担保
債権額１０６５万５８１６円（うち元本６８９万３５４４円，損害金３７６
万２２７２円）であるところ，申立債権者である被控訴人に対して配当実。
施額６３９万円全額を配当し，控訴人を含むその余の債権者に対する配当額
（）（「」。）。はないとする内容の配当表甲１７を作成した以下本件配当という
()控訴人は，同日の配当期日において，被控訴人に対する配当額（手続費12
用を除く）を控訴人と被控訴人で各債権額に応じて案分して配当すべきで。
ある旨の異議を申し出た。
３争点
本件の争点は，上記事実関係において，配当実施額全額を被控訴人に配当す
べきものとした本件配当の当否であるが，これに関する当事者双方の主張は次
のとおりである。
（控訴人の主張）
()本件は，１個の抵当権が複数の債権を担保し，このうち１個の債権のみ1
についての保証人が，その債権全額を弁済した場合と同列に論ずるべきであ
り，民法５０２条１項ではなく，同法５０１条１号により，抵当権を準共有
する場合として処理されるべきである。この点について，最高裁平成１７年
１月２７日第一小法廷判決（民集５９巻１号２００頁）は，不動産を目的と
する１個の抵当権が数個の債権を担保し，そのうちの１個の債権のみについ
ての保証人が当該債権に係る残債務全額について代位弁済した場合に，抵当
不動産の換価による売却代金が被担保債権の全てを消滅させるに足りない場
合，債権者と保証人は，両者間に上記売却代金からの弁済の受領についての
特段の合意がない限り，上記売却代金につき，債権者が有する残債権額と保
証人が代位によって取得した債権額に応じて案分して弁済を受けるものと解
すべきである旨判示している。本件は，根抵当権の事案であるが，元本確定
後に代位弁済した保証人と債権者との関係は，普通の抵当権の場合と同様で
あり，代位した保証人の債権と債権者の残存債権とが極度額の価値枠で共に
担保される関係にあるから，その間に優劣の問題は生じないと解される。し
たがって，上記判例は本件についても妥当するというべきである。
()被控訴人の本件約定に基づく主張は，以下の事情から，信義に反し失当2
というべきである。
ア福岡中央銀行は，控訴人代理人（控訴人訴訟代理人と同じ）との間で。
４か月余りにもわたり交渉を行った末，同銀行の有する根抵当権の一部移
転に応じ，控訴人の代位による権利行使を承認している。また，その交渉
を通じて，同銀行は，本件約定について全く言及することはなかった。
イ福岡中央銀行は，本件約定に基づく権利・順位の無償譲渡の請求をした
ことがない。
ウ福岡中央銀行は，連帯保証人である控訴人に対して，抵当不動産の処分
ないし競売によって，不利益を受けることがない旨の説明を繰り返し行っ
ている。
エ本件約定の意味内容は，一義的に明らかではなく，控訴人に対する内容
説明を欠いているうえ，本来，本件約定が適用されるのは，保証債務の一
部を履行した場合であると解すべきであるから，本件には適用がないとい
うべきである。
（被控訴人の主張）
()本件は，１個の抵当権が１個の被担保債権を担保し，その債権を保証し1
ている保証人が債権額の一部を代位弁済したときと同様に，民法５０２条１
項により，債権者が保証人に優先して満足を受けられると解されるから（最
高裁昭和６０年５月２３日第一小法廷判決・民集３９巻４号９４０頁，同昭
），和６２年４月２３日第一小法廷判決・金融法務事情１１６９号２９頁参照
本件では，被控訴人が控訴人に優先して満足を受け得るというべきである。
債権者は，根抵当権により複数の被担保債権につき担保を得た以上，根抵当
権の効力として被担保債権は担保価値に満つるまで保全されている。被担保
債権の一つについて根抵当権に重ねて保証を得た場合で，保証人から代位弁
済を受けたことにより，保証されていない残債権について，担保価値を保証
人と債権者が案分しなければならないとしたら，保証を受けたことによる期
待に全く反する。債権者としては，保証人の弁済によって未だ満足を得てい
ないのである。
(2)福岡中央銀行及びその地位を承継した被控訴人は，控訴人が代位弁済に
よって取得した権利の行使について同意していないから，本件約定により，
被控訴人が控訴人に優先して満足を受けられるというべきである。
また，被控訴人は，本件約定に基づき，控訴人に対し，控訴人が代位によ
り取得した権利の無償譲渡を請求する。したがって，控訴人は，代位によっ
て取得した権利を行使することができない。
第３当裁判所の判断
１不動産を目的とする１個の根抵当権が，元本の確定後において数個の債権を
担保しており，そのうちの１個の債権のみについての保証人が当該債権に係る
残債務全額につき代位弁済した場合，根抵当権の実行による売却代金の配当に
ついて，債権者（根抵当権設定時の債権者から元本確定後に被担保債権を譲り
受けてその地位を承継した者を含む）は代位弁済者に優先すると解するのが。
相当である。理由は以下のとおりである。すなわち，弁済による代位は代位弁
済者が債務者に対して取得する求償権を確保するための制度であり，代位弁済
者が債権者の有していた担保権を行使するに当たっては，それが当該担保権を
取得した当初の債権者の意思に反する結果とならないことが要請されるという
べきである。上記の場合は，１個の抵当権が数個の債権を担保しており，その
うちの１個の債権のみについての保証人が当該債権に係る残債務全額につき代
位弁済した場合（最高裁平成１７年１月２７日第一小法廷判決・民集５９巻１
号２００頁参照）とは異なり，担保権の内容が一定の範囲に属する不特定の債
権を極度額の限度において担保することを目的とした根抵当権であることか
ら，その元本の確定後に極度額に満たないそのうちの１個の債権について弁済
を受けたとしても，極度額の限度で優先弁済を受けるという根抵当権の目的は
達せられたとはいえず，債権者はいまだ完全な満足を得ていない状態にある。
また，１個の抵当権が数個の債権を担保する場合には，債権者は，抵当権設定
契約時から当該抵当権が特定の数個の債権を担保する関係，すなわち実質的に
は各被担保債権はその割合に応じて担保不動産の価値を把握しているにとどま
ることを具体的に認識できるから，その上で他に保証契約等を締結する必要が
あるか，又は既に締結した保証契約等の存在を前提に抵当権設定の要否，内容
等を検討することが可能であるが，他方，根抵当権の場合には，設定契約時に
おいて被担保債権は特定されておらず，元本の確定時にいかなる被担保債権が
特定されるかは偶然の事情に左右されるのであるから，たまたまそのうちの１
個の債権のみについて保証人が存在しており，その者が当該債権の残債務全額
につき代位弁済した場合に，保証人であった代位弁済者が債権者と同順位で案
分弁済を受けるということは，債権者が根抵当権を設定した当時において必ず
しも予定していた事態とはいい難い。したがって，この場合は代位弁済者より
も債権者を優先させることが要請されるというべきであり，抵当権の被担保債
権の一部についての代位弁済者と債権者の優劣が問題とされた最高裁昭和６０
年５月２３日第一小法廷判決（民集３９巻４号９４０頁）の事案の場合と同様
に，債権者が代位弁済者に優先すると解するのが相当である。
２これを本件についてみると，控訴人は，本件各根抵当権の被担保債権の１個
について連帯保証人となり，その元本の確定後に債権者であった福岡中央銀行
に対して，残債務全額を代位弁済したものであり，他方，被控訴人は，本件各
根抵当権の被担保債権のうち控訴人が連帯保証したものと異なる債権をその元
本の確定後に譲り受けて債権者である福岡中央銀行の地位を承継した者である
から，本件各根抵当権の実行による売却代金の配当について，被控訴人は，控
訴人に優先して配当を受けることができるというべきである。そうすると，本
件配当が，これと同様の見解に立って，申立債権者である被控訴人に対して，
手続費用５９万９８３０円及び被控訴人の被担保債権額１０６５万５８１６円
の範囲で，これに満たない配当実施額６３９万円全額を配当することとし，被
控訴人に劣後する控訴人には配当しないものとしたのは相当である。
３以上のとおりであり，その余の点を判断するまでもなく，控訴人の請求は理
由がないから，これを棄却した原判決は相当である。よって，本件控訴は理由
がないからこれを棄却することとして，主文のとおり判決する。
福岡高等裁判所第５民事部
裁判長裁判官寺尾洋
裁判官前川高範
裁判官伊丹恭

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