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平成２４年９月１３日判決言渡同日原本交付裁判所書記官
平成２３年(ワ)第１５９９０号不正競争行為差止等請求事件
口頭弁論終結日平成２４年７月２０日
判決
原告阪急電鉄株式会社
同訴訟代理人弁護士松村信夫
同塩田千恵子
同坂本優
同小野昌延
被告阪急住宅株式会社
同訴訟代理人弁護士竹下義樹
同新阜創太郎
同佐野真太郎
主文
１被告は，京都地方法務局昭和４０年６月１４日設立の商業登記中，「阪急
住宅株式会社」の商号登記の抹消登記手続をせよ。
２被告は，その営業上の施設又は活動において「阪急住宅株式会社」の表示
を使用してはならない。
３被告は，営業表示物件から「阪急住宅株式会社」の表示を抹消せよ。
４訴訟費用は被告の負担とする。
５この判決は，２，３項に限り，仮に執行することができる。
事実及び理由
第１当事者の求めた裁判
１原告
（１）主文１ないし４項と同旨
（２）仮執行宣言
２被告
（１）原告の請求をいずれも棄却する。
（２）訴訟費用は原告の負担とする。
第２事案の概要
１前提事実（当事者間に争いがない。）
（１）当事者
原告は，一般運輸業，その他娯楽施設の経営，不動産事業，駐車場の経営，
物販店舗の経営管理等の事業を行う会社である。
被告は，宅地建物取引業等を目的とする会社である。
（２）原告の営業表示
原告は，「阪急」（以下「原告営業表示」という。）を営業表示として使用し
ている。
（３）被告の行為
被告は，昭和４０年６月１４日，設立され，設立当初から「阪急住宅株式
会社」という商号（以下「被告商号」という。）であった。
平成２２年１０月１日に，本店所在地を現住所地に移転し，被告商号を用
いた看板，表示を掲げて営業活動を行っている。また，インターネットでホー
ムページを開設し，被告商号を用いて，「日本の不動産を中国人に効果的且つ
円滑に販売・仲介・管理します。」という内容の広告をし，「中国本土富裕層
向け日本不動産販売と訪日中国人の京都観光拠点再生ビジネスを開始」とい
う内容のプレスリリースをした。
なお，上記ホームページに係るドメイン名（「」）
については，平成２４年３月３０日付けで日本知的財産仲裁センターから登
録取消しを命ずる旨の裁定を受け，この裁定は確定した。
２原告の請求
原告は，被告の行為が不正競争防止法（以下「法」という。）２条１項２号又
は１号の不正競争に当たるとして，被告に対し，法３条に基づき，被告商号の
抹消登記手続並びに営業表示としての被告商号について，使用差止め及び営業
表示物件からの抹消を求めている。
３争点
（１）被告商号は，原告営業表示と同一又は類似のものであるか（争点１）
（２）法２条１項２号（主位的請求原因）に関するその余の争点
被告は，原告営業表示が著名になる前から被告商号を使用する者であるか
（争点２）
（３）法２条１項１号（予備的請求原因）に関するその余の争点
ア被告の行為は，原告の営業と混同を生じさせる行為であるか（争点３）
イ被告は，原告営業表示が需要者の間に広く認識される前から被告商号を
使用する者であるか（争点４）
（４）本件請求に権利失効の原則が適用されるか（争点５）
第３争点に関する当事者の主張
１争点１（被告商号は，原告営業表示と同一又は類似のものであるか）につい
て
【原告の主張】
被告商号である「阪急住宅株式会社」のうち「株式会社」の部分は，会社の
種類を示すものにすぎないし，「住宅」は住宅に関連する事業を扱う業種である
ことを示すものにすぎない。
したがって，被告商号の要部は「阪急」であり，原告営業表示と同一又は類
似のものである。
【被告の主張】
被告は，昭和３３年，京都市において，被告商号と実質的に同一である「阪
急住宅社」の名称で不動産仲介業を開始し，昭和４０年６月１４日には法人登
記をして，それ以降も一貫して被告商号を使用して営業活動を継続してきた。
このような被告の営業実態からすれば，被告商号の要部は「阪急住宅」であ
り，原告営業表示と同一又は類似のものではない。
２争点２（被告は，原告営業表示が著名になる前から被告商号を使用する者で
あるか）について
【被告の主張】
以下のとおり，被告は，原告営業表示が著名になる前から被告商号を使用す
る者であり，被告の行為は，被告の商号を不正の目的でなく使用する行為であ
るから，法１９条１項４号により法３条は適用されない。
（１）前記１【被告の主張】のとおり，被告は，昭和３３年から被告商号と実質
的に同一である「阪急住宅社」の名称を使用し，昭和４０年６月１４日から
は被告商号を使用してきた。
（２）原告営業表示が原告の商号の略称であること及び，現在，全国的に著名で
あることは認める。しかし，昭和３３年当時，以下の状況からすれば，京都
市においては著名でなかった。
ア原告は，「京阪神急行電鉄株式会社」と称しており，原告営業表示を使用
していなかった。
イ阪急百貨店の商品は全国的に流通していなかったし，京都市内において
「阪急」の名を冠した商業施設や宿泊施設もなかった。
ウテレビは普及しておらず，テレビの野球中継も巨人や阪神の所属するセ
ントラルリーグが中心であり，それ以前に阪急ブレーブスが優勝したこと
もなかった。
エ当時，京都市の繁華街は四条河原町付近であり，原告の運営する京都本
線は大宮までの路線しかなかったから，原告の運営する鉄道は京都市民に
より日常的に使用されてはいなかった。また，原告の運営する鉄道は，「阪
急」ではなく，「地下鉄」と呼ばれていた。
【原告の主張】
以下のとおり，被告は，原告営業表示が著名になる前から被告商号を使用す
る者ではない。原告は，戦前から多方面にわたって事業を展開しており，原告
営業表示は，原告及びその事業を表す表示として広く使用されていたもので
あって，昭和３３年当時の京都市においても著名なものであった。
（１）原告は，明治４０年，設立された。当初の商号は「箕面有馬電気軌道株式
会社」であったが，大正７年２月，「阪神急行電鉄株式会社」に，昭和１８年，
「京阪神急行電鉄株式会社」に，昭和４８年４月，「阪急電鉄株式会社」に，
それぞれ変更した。
原告営業表示は，大正７年２月以降，原告の略称として一般に使用される
ようになったものである。
（２）原告は，大正９年，原告の運営する鉄道の始発駅である梅田駅上（現在の
ＪＲ大阪駅前）に「阪急ビルディング」の名称で高層ビルを建設し，同ビル
２階において「阪急直営食堂」の名称で食堂事業を開始した。大正１４年，
同ビル２階及び３階において「阪急マーケット」の名称で百貨店事業も開始
した。
昭和４年，現在の阪急百貨店（梅田店）の所在地に「梅田阪急ビルディン
グ」の名称で高層ビルを建設し，同ビルにおいて「阪急百貨店」の名称で百
貨店事業を開始し，上記「阪急マーケット」の営業を継承させた。
これらの事実は，当時の新聞でも大きく報道され，すでに著名となってい
た原告営業表示で表示される原告の運営する事業の多角性を世間に知らしめ
た。なお，上記百貨店事業は，昭和２２年に設立された株式会社阪急百貨店
（現株式会社阪急阪神百貨店）に継承され，東京，福岡等全国各地に支店及
び営業所が設けられ，その商品は全国に流通している。
（３）原告は，昭和１１年，当時は「職業野球」と称せられたプロ野球の球団と
して「大阪阪急野球協会」を結成した。
同球団は，結成当初から「阪急」と称しており，戦前から全国紙でも「阪
急」と表記されていた。その後「阪急ブレーブス」に名称を変更した後も長
くプロ野球パシフィックリーグの球団として活躍し，複数回にわたりリーグ
及び全国優勝を果たしており，その活躍は新聞・テレビ・ラジオ等を通じて
広く全国に報道されていた。
（４）原告は，戦前から，関西圏において原告営業表示を付した数多くの宣伝広
告を行っていた。
３争点３（被告の行為は，原告の営業と混同を生じさせる行為であるか）につ
いて
【原告の主張】
前記２【原告の主張】のとおり，原告及びその企業グループが多角的な事業
を行っており，その表示も戦前から全国紙に職業野球団のチーム名として掲載
され，全国的に知られていたことなどから，原告営業表示は，周知著名なもの
である。最近は，阪急交通社等の中国進出により中華人民共和国国家工商行政
管理総局商標局においても，原告営業表示である｢阪急｣が「一定の影響力のあ
る商標」であると認められている（甲９）。
加えて，前記１【原告の主張】のとおり，被告商号が原告営業表示と同一又
は類似のものであることからすれば，被告が，被告商号を使用して営業を行う
ことは，日本の事情に疎い中国顧客又は日本国内における取引者若しくは需要
者に，原告の営業と混同を生じさせるものである。少なくとも，被告が原告又
はその企業グループと何らかの関係があるのではないかという混同を生じさせ
るおそれがある。
【被告の主張】
否認ないし争う。
４争点４（被告は，原告営業表示が需要者の間に広く認識される前から被告商
号を使用する者であるか）について
【被告の主張】
前記２【被告の主張】のとおり，原告営業表示は，昭和３３年当時，京都市
において需要者の間に広く認識されてはいなかった。
したがって，被告は，原告営業表示が需要者の間に広く認識される前から被
告商号を使用する者であり，被告の行為は，被告の商号を不正の目的でなく使
用する行為であるから，法１９条１項３号により法３条は適用されない。
【原告の主張】
前記２【原告の主張】のとおり，原告営業表示は，昭和３３年当時，京都市
においても需要者の間に広く認識されていたものである。
したがって，被告は，原告営業表示が需要者の間に広く認識される前から被
告商号を使用する者ではない。
５争点５（本件請求に権利失効の原則が適用されるか）について
【被告の主張】
以下のとおり，被告は，本件訴えが提起された時点において，原告から本件
請求をされないことについて正当な信頼を有していたから，本件請求には権利
失効の原則が適用される。
（１）前記１【被告の主張】のとおり，被告は，昭和３３年から被告商号と実質
的に同一である「阪急住宅社」の名称を使用し，昭和４０年６月１４日から
は被告商号を使用して，一貫して営業活動を継続してきた。
（２）被告は，昭和４３年又は４４年ころ，原告に委任された弁護士から被告商
号を買い取る旨の申出をされた。その後４０年以上にわたり，原告から被告
商号の使用に関する何らかの申入れを受けたり，何らかの法的措置を執られ
たりしたことはなかった。
【原告の主張】
以下のとおり，本件請求に権利失効の原則は適用されない。
（１）被告は，昭和５０年以降，長期間にわたり，宅地建物取引業を営んでおら
ず，平成２３年になって宅地建物取引業の免許を取得して営業を開始し又は
再取得して営業を再開したものである。
（２）原告が，被告に対し，昭和４３年又は４４年ころ，被告商号を買い取る旨
の申出をしたとか，その後に放置したという事実はない。原告は，平成２２
年１１月２２日，テレビ番組の担当者から問い合わせを受けて，初めて被告
の存在を認識したものである。
第４当裁判所の判断
１争点１（被告商号は，原告営業表示と同一又は類似のものであるか）につい
て
（１）特定の営業表示が法２条１項１号又は２号にいう他人の営業表示と類似の
ものか否かを判断するに当たっては，取引の実情の下において，取引者，需
要者が，両者の外観，称呼，又は観念に基づく印象，記憶，連想等から両者
を全体的に類似のものとして受け取るおそれがあるか否かを基準として判断
するのが相当である。
（２）被告商号である「阪急住宅株式会社」のうち「住宅株式会社」の部分は，
宅地建物取引業等を目的とする被告の事業内容を一般的な名称で表現したも
のにすぎず，営業の出所識別標識として取引者，需要者の注意を惹く部分で
あるとは認められない。
これに対し，「阪急」の部分は，被告も認めるとおり，原告の商号の略称で
ある固有名詞であって，原告の営業表示として著名なものであるから，営業
の出所識別標識として取引者，需要者の注意を特に惹き付ける部分であるこ
とが認められる。
そうすると，被告商号の要部は「阪急」であり，原告営業表示と外観，称
呼及び観念において同一のものであるから，被告商号は，原告営業表示と類
似のものである。
２法２条１項２号に関するその余の争点（争点２：被告は，原告営業表示が著
名になる前から被告商号を使用する者であるか）について
そもそも，被告が昭和３３年から被告商号に類似した「阪急住宅社」の名称
で事業を開始したことを裏付ける客観的な証拠は全くない。
この点は置くとしても，以下のとおり，原告営業表示は，戦前から全国的に
著名な営業表示であったことが認められるほか，被告商号は，継続して使用さ
れておらず，使用が再開された時点では，被告自身も認めるとおり，原告営業
表示は全国的に著名となっていたから，この点に関する被告の主張には理由が
ない。
（１）前提事実，後掲証拠及び弁論の全趣旨によると次の事実を認めることがで
きる。
ア原告は，明治４０年，設立された。当初の営業路線は，梅田・宝塚間と
石橋・箕面間であったが，その後，神戸線を開業し，他の鉄道会社と合併
するなどして，京都線（合併時には，天神橋・大宮間）を取得した。
これに伴い，商号も，当初は「箕面有馬電気軌道株式会社」であったが，
大正７年２月，「阪神急行電鉄株式会社」に，昭和１８年，「京阪神急行電
鉄株式会社」に，昭和４８年４月，「阪急電鉄株式会社」に，それぞれ変更
した。
原告営業表示は，大正７年２月以降，原告の略称として一般に使用され
るようになったものである。
イ原告は，大正９年，原告の運営する鉄道の始発駅である梅田駅上（現在
のＪＲ大阪駅前）に，「阪急ビルディング」の名称で５階建てのビルを建設
し，同ビル２階において「阪急直営食堂」の名称で食堂事業を開始した。
大正１４年，同ビル２階及び３階において「阪急マーケット」の名称で百
貨店事業も開始した。
昭和４年，現在の阪急百貨店（梅田店）の所在地において，「梅田阪急ビ
ルディング」の名称で８階建てのビルを建設し，「阪急百貨店」の名称で百
貨店事業を開始して，上記「阪急マーケット」の営業を継承させた。
これらの事実は，当時の新聞でも大きく報道された。
上記百貨店事業は，昭和２２年に設立された株式会社阪急百貨店（現株
式会社阪急阪神百貨店）に継承され，東京，福岡等全国各地に支店及び営
業所が設けられた。
ウ原告は，昭和１１年，当時は「職業野球」と称せられたプロ野球の球団
として「大阪阪急野球協会」を結成し，同球団は，結成当初から「阪急」
と称し，戦前から全国紙においても「阪急」と表記されていた。その後，
「阪急ブレーブス」に名称を変更し，プロ野球が２リーグに分裂した後は，
パシフィックリーグに所属していた。
エ原告は，戦前から，関西圏において，自らの鉄道事業及び百貨店事業等
に関し，原告営業表示を付した数多くの新聞広告を行っていた（甲１２）。
（２）上記(１)のとおり，原告が，昭和１８年までに京都・大阪・神戸間を繋ぐ
鉄道事業を行っていたこと，大正９年には大阪市内に高層ビルを建設して食
堂事業を開始し，大正１４年からは百貨店事業も広く行い，これらの事実が
新聞等で広く報道されていたこと，昭和１１年から原告営業表示を付したプ
ロ野球球団を運営していたこと，戦前から関西圏において多数の宣伝広告を
繰り返していたことからすれば，原告営業表示は，戦前から全国的に著名な
営業表示であったと認められる。
（３）法制定附則３条１号について
なお，法制定附則３条１号は，「３条‥‥の規定は，この法律の施行前（施
行日：平成６年５月１日）に開始した次に掲げる行為を継続する行為につい
ては，適用しない。」とし，１号として「新法第２条第１項第２号に掲げる行
為に該当するもの（同項第１号に掲げる行為に該当するものを除く。）」と規
定している。
したがって，被告の行為が，平成６年５月１日以前に開始されており，か
つ，これが継続された行為である場合は，法３条の適用はない（法２条１項
１号に該当する場合は除く。）。
被告は，昭和３３年から被告商号と実質的に同一の営業表示を用いて営業
活動を継続してきた旨主張する。
しかしながら，被告が自らの営業活動及び宣伝の状況を立証するものとし
て提出した京都新聞社発行の新聞広告（乙１ないし８）は，昭和４３年から
昭和５０年までのものに限られている。被告代表者作成名義の買受証明書（乙
９），商談申込書（乙１０），取り纏め依頼書（乙１１）及び経過報告書（乙
１２）と題する各書面についても，その作成経緯は不明であり，各書面に記
載された日付も平成１７年９月１６日（乙９），平成１８年３月３日（乙１０），
平成２０年４月３０日（乙１１），同年５月１２日（乙１２）というものであ
り，昭和５１年から平成１６年までの営業の継続を裏付けるものではない。
かえって，被告の商業登記簿謄本によれば，被告は，昭和５３年９月２９
日京都地方裁判所において和議開始の決定を受けたことが認められ，証拠（甲
１３の１・２）によれば，被告は，平成２年１１月２６日，宅地建物取引業
の免許を取得した後，平成１３年１０月２９日，同免許を失効し，平成２３
年１月１９日に再度免許を取得したことが認められる。
そして，Ｐ１作成の陳述書（乙１３）によっても，上記免許失効の前後か
ら，Ｐ２が代表取締役に就任するまでの間，被告が営業活動を行った形跡は
窺えない。また，平成６年から８年にかけても，Ｐ１は，営業活動を行うこ
とができない状態にあり，他の誰が営業活動に携わっていたかも不明であり，
営業に関する具体的な供述もない。
以上によると，少なくとも上記の間，被告は，休眠状態にあり，被告商号
を営業表示として使用することはなかったことが窺える。
そうすると，被告は，平成６年５月１日以前から，被告商号を営業表示と
して使用することを継続していたとは認めることができず，原告営業表示が
著名になる前から被告商号を使用する者であるともいえない。
３法２条１項１号に関するその余の争点について
前記２において，仮に，被告が平成６年５月１日以前から，被告商号を営業
表示として使用することを継続していたとしても，次のとおり，被告の行為は，
法２条１項１号に該当するということができる。
（１）原告営業表示の周知性，被告商号との類似性
原告営業表示が，現在，需要者の間に広く認識されていることについては
当事者間に争いがない。
また，被告商号が，原告営業表示に類似していることは，前記１のとおり
である。
（２）争点３（被告の行為は，原告の営業と混同を生じさせる行為であるか）
証拠（甲１，２，３の２，５，６）及び弁論の全趣旨によると，原告及び
その企業グループは，多角的な事業を行っていることが認められるから，被
告が原告営業表示と類似する被告商号を使用して営業を行うことは，取引者
又は需要者において，その営業間に混同を生じさせるおそれがある。少なく
とも，被告が原告又はその企業グループと何らかの関係があるのではないか
という混同を生じさせるおそれがあるといえる。
（３）争点４（被告は，原告営業表示が需要者の間に広く認識される前から被告
商号を使用する者であるか）
前記２のとおり，原告営業表示は，戦前から全国的に著名な営業表示であっ
たと認めることができるから，被告が被告商号と同一であるという「阪急住
宅社」の使用を開始した昭和３３年ころには，既に，原告営業表示が需要者
の間に広く認識されていたということができる。
（４）まとめ
以上のとおり，被告の行為は，法２条１項１号に該当するということがで
きるから，法３条が適用されるべきである。
４争点５（本件請求に権利失効の原則が適用されるか）について
いわゆる権利失効の原則の法理論としての当否はさておき，以下のとおり，
この点に関する被告の主張は前提となる事実を欠いており，採用することがで
きない。
（１）被告は，昭和４３年又は４４年ころ，原告に委任された弁護士から被告商
号を買い取る旨の申出をされた旨主張するものの，これを裏付ける客観的な
証拠は全くない。被告は，上記申出の事実について以前の被告代表者から聞
いた旨の陳述書（乙１３ないし１５）を提出するにすぎず，これらは単なる
伝聞を内容とするものであって，およそ採用できない。
（２）この点に関して，被告は，昭和３３年から被告商号と実質的に同一の営業
表示を用いて営業活動を継続してきた旨主張するものの，この主張に理由が
ないことは，前記２(３)で述べたとおりである。
５結論
以上によれば，本件請求には理由があるから，これを認容することとし，主
文のとおり判決する。
大阪地方裁判所第２６民事部
裁判長裁判官山田陽三
裁判官松川充康
裁判官西田昌吾

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