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平成２０年１月３１日判決言渡同日原本領収裁判所書記官
平成１７年（ワ）第１６２１８号損害賠償請求事件
口頭弁論終結日平成１９年１２月４日
判決
静岡県富士市＜以下略＞
原告株式会社富士不動産鑑定事務所
静岡県富士市＜以下略＞
原告Ａ
静岡県富士市＜以下略＞
原告Ｂ
上記３名訴訟代理人弁護士荒井俊行
東京都千代田区＜以下略＞
被告国
指定代理人青木優子
同鳥澤充
同林洋文
同恒川浩二
同松原行宏
同山下栄子
同丸尾秀一
同青木恒巳
同北田聖一
同鈴木英嗣
同薮崎哲子
主文
，，１被告は原告株式会社富士不動産鑑定事務所に対し４６３万２０００円
原告Ａに対し８６万４０００円及び原告Ｂに対し２６万４０００円並びに
上記各金員に対する平成１７年８月２４日から各支払済みまで年５分の割
合による金員を支払え。
２原告らのその余の請求をいずれも棄却する。
３訴訟費用は，これを１０分し，その１を被告の負担とし，その余を原告
らの負担とする。
事実及び理由
第１請求
被告は，原告株式会社富士不動産鑑定事務所に対し１億１７４０万８０４９
円，原告Ａに対し２１８９万９９４７円，原告Ｂに対し６６９万１６５０円及
びこれらに対する平成１７年８月２４日から各支払済みまで年５分の割合によ
る金員を支払え。
第２事案の概要
本件は，別紙著作権一覧表（以下「別紙一覧表」という）１ないし１２０。
記載の各土地宝典（以下，まとめて「本件土地宝典」という）に係る各著作。
権を譲り受けた原告らが，被告に対し，遅くとも昭和５５年から，不動産関係
業者等をはじめとする不特定多数の第三者が，業務上の利用目的をもって，同
一覧表記載の各法務局（支局，出張所を含む。以下同じ）に備え置かれた本。
件土地宝典の貸出を受けて，各法務局内に設置されたコインコピー機により無
断複製行為を繰り返していたことは，被告において本件土地宝典を各法務局に
，，備え置いて利用者に貸し出すとともに各法務局内にコインコピー機を設置し
当該コインコピー機を用いた利用者による無断複製行為を放置していたことに
，，，よるものでありこの被告の行為は被告自身による複製権侵害行為であるか
少なくとも不特定多数の第三者による本件土地宝典の複製権侵害行為を教唆な
いし幇助する行為であり，また，本件土地宝典の著作権の使用料相当額の支払
，，を免れた不当利得にも当たると主張して損害賠償及び不当利得の一部として
合計１億４５９９万９６４６円（原告株式会社富士不動産鑑定事務所に対し１
億１７４０万８０４９円，原告Ａに対し２１８９万９９４７円，原告Ｂに対し
６６９万１６５０円）及び遅延損害金（これらに対する訴状送達の日の翌日で
ある平成１７年８月２４日から支払済みまで年５分の割合による）の支払を求
めた事件である。
１前提となる事実（当事者間に争いがないか，該当箇所末尾掲記の各証拠及び
弁論の全趣旨により認められる）。
()土地宝典は，個人又は出版社が法務局等に備え付けの旧土地台帳附属地図1
（以下「公図」という）に旧土地台帳の地目・地積等の情報を追加し，編。
集したもので，索引図としての全図と対象地域を数枚に納めた切図とで構成
され，関東を始め中部，関西，九州，東北地方の一部などで，原則として市
町村ごとに１冊が発行されている。土地宝典の発行は，明治初期から開始さ
れ，現在も刊行が続いている。その発行者も多数名にのぼり，明治初期から
現在までに確認された発行者として帝国地図を含む４１名が指摘された文献
もある。土地宝典に使用される原図は，①明治前期以降実施された壬申地券
交付，地租改正，地押調査，地籍編成の諸事業で調整された地籍図類，②昭
，，和２６年の国土調査法の施行に伴う地籍調査事業による地籍図③市区改正
区画整理，耕地整理事業などにより新調された公図の３種類に大別されるも
のの，変更後の訂正が速やかにされる法務局の公図が優先して使用される。
（乙１）
()法務局に備え付けられているいわゆる「公図」は，旧土地台帳附属地図の2
総称であり，旧耕地整理事業による換地確定図，自作農創設特別措置法によ
って作製された確定図，土地台帳法施行時に備え付けられた土地改良あるい
は土地区画整理事業の換地確定図，国土調査の地籍図等を含むが，その大部
分は，明治６年から明治１４年にかけて実施された地租改正事業によって作
製された改租図（野取絵図，字限図）及びこれを基に明治１７年から明治２
１年にかけて全国的に実施された地押調査事業によって作製された地押調査
図（更正図）である。これらの図面（公図）は，土地台帳規則（明治２２年
）（）勅令第３９号及びこれを引き継いだ土地台帳法昭和２２年法律第３０号
に基づく課税台帳である土地台帳の附属図面として税務官署において保管管
理されていたが，地方税法（昭和２５年法律第２２６号）の制定に伴う土地
台帳法の一部を改正する法律（昭和２５年法律第２２７号）の施行により，
税務官署から各法務局に移管され，以来，法務局に備える図面とされた。
その後，不動産登記法の一部を改正する等の法律（昭和３５年法律第１４
号）の施行により登記簿と台帳の一元化が実施され，それに伴い，土地台帳
法，土地台帳法施行細則が廃止された結果，公図の備付けについての法的根
拠は失われた。しかし，公図は法務局の内部資料として法務局で保管が継続
されることとなり，事実上の措置として，従前の土地台帳の閲覧又は謄本の
交付等の取扱いと同様に，一般の閲覧等に供される取扱いとなった。
公図は，法務局に備え付けるべき地図に代わるものとしての機能が期待さ
れており，現実の不動産取引において，土地の位置，形状等を確認する上で
重要な資料として，法務局において一般に公開されてきたことから，不動産
登記法の一部を改正する法律（平成５年法律第２２号）により，不動産登記
法（明治３２年法律第２４号。以下「旧不登法」という）１７条の規定，。
により作成された地図が備え付けられるまでの間，これに代わる「地図ニ準
ズル図面」として旧不登法上の位置付けがされ，平成１７年３月７日施行さ
（。，「」。）れた不動産登記法平成１６年法律第１２３号以下新不登法という
においても同様に，新不登法１４条４項により，同条１項の地図が備え付け
られるまでの間，これに代わる「地図に準ずる図面」として規定され，法務
局に備え付けられているものである。
また，従来，公図は，閲覧の方法により公開されていたが，行政機関の保
有する情報の公開に関する法律の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律
（平成１１年法律第４３号）により不動産登記法の一部改正が行われ，平成
１３年４月１日から，不動産登記法に基づく公開手続として，地図と同様，
写しの交付が認められるようになった。
そして，土地の異動に伴う地図に準ずる図面の変更又は訂正は，地図と同
様に行うこととされている（不動産登記事務取扱手続準則（平成１７年２月
２５日付け法務省民二第４５６号民事局長通達）１６条１項。）
ところで，地押調査図の多くは美濃紙によって調製され，表紙を厚くして
大福帳式に糸で綴じられたものや，美濃紙の各葉が更に裏打ちされて折り畳
まれ，厚紙の表紙が付けられたもの，裏打ちもせずにただ折り畳んだもの，
あるいはこれを袋に入れたものがみられ，全国的に形式は一定していない。
，（，公図によっては地目を彩色によって区別していたもの例えば里道は赤
水路は水色，堤塘は灰色，田は白，畑は黄土色等）もあるが，これも各都道
府県によって異なっている。描かれた各地形の中には，地番を記載し，この
，，，。ほか反別間数余白部分に地目別反畝総計などが記載されたものがある
公図の縮尺は，例えば，市街地においては，６尺を１間とし，１間の長さ
を図上では１分としていることから，一般に６００分の１であるが，原則と
して，字ごとに１枚の公図が作成されるため，公図の大きさは一定していな
い。
()株式会社帝国地図ことＣ（以下「Ｃ」という）は，本件土地宝典を作成3。
，「」（）。し別紙一覧表発行日欄記載の日に発行したものである弁論の全趣旨
()被告は，別紙一覧表「局名「法務局名」欄記載の法務局において，本件4」
土地宝典をそれぞれ保有しており，これらを，第三者に貸し出したことがあ
った（乙３，甲３４，甲３５，乙２８。なお，被告は，豊川出張所備付け。
の別紙一覧表７３，７４，９０，９３，９７記載の土地宝典及び蒲郡出張所
備付けの別紙一覧表８６ないし８９記載の土地宝典につき，第三者に対する
貸出の事実を不知とするものの，Ｄ作成の報告書（甲３５）によれば，豊川
出張所及び蒲郡出張所備付けの上記土地宝典の第三者に対する貸出の事実を
認めることができる。また，被告は，富士支局備付けの別紙一覧表１ないし
９記載の土地宝典につき，第三者に対する貸出の事実を否認するものの，原
告Ａ作成の報告書（甲３４）によれば，富士支局備付けの土地宝典の貸出を
受け，これを複写することが現に可能であったと認められ，他方，恒川浩二
作成の報告書（乙２８）により，この貸出が稀有なものであったとの事情が
十分明らかにされているとはいえないから，富士支局備付けの上記土地宝典
についても第三者に対する貸出の事実を認めることができる）。
()本件土地宝典を含め，被告が法務局において保有する土地宝典は，いずれ5
も購入したものではなく，寄贈されたものであり，また，正式に備品として
受け入れたものではないため，その取扱いに係る通達等は存在しない。
，（「」。），()被告は財団法人民事法務協会以下民事法務協会というに対し6
公図等を閲覧する者のため，コインコピー機設置の用に供する目的で，各地
の法務局の建物の一部につき，国有財産法１８条３項及び１９条に基づいて
その使用を有償で許可しており，これを受けて，昭和５７年ころから，民事
法務協会が各法務局内にコインコピー機を設置し管理している。各法務局に
おけるコピー事業開始年月日は，別紙一覧表「コピー事業開始年月日」欄記
載のとおりである（乙２０ないし乙２２）。
()一部の法務局において，保有する土地宝典を利用者の求めに応じて閲覧さ7
せていた。また，利用者が土地宝典の複写を行い，その際，被告が特段制止
等をしなかったことがあった。
()複数の公的申請の添付書類として，土地宝典の写しの提出が求められ，あ8
るいは，他の書類に代えて土地宝典の写しを提出できるものとされている。
（甲９ないし甲１３）
２本件の争点
()本件土地宝典の著作物性（争点１）1
()本件土地宝典の著作権の原告らへの帰属の有無（争点２）2
()被告の行為（本件土地法典の貸出及び民事法務協会に対する法務局内にお3
けるコピー機設置場所の提供）が本件土地宝典の著作権を侵害する不法行為
に該当するか（争点３。）
()損害額（争点４）4
ア被告の行為により本件土地宝典の逸失利益の損害が発生したか（争点４
−１。）
（）。イ著作権法１１４条３項による使用料額はいくらが相当か争点４−２
()Ｃが法務局窓口で本件土地宝典を借り受けた者が謄写することを包括的に5
許諾していたといえるか（争点５。）
（）。()著作権法３８条４項の趣旨は法務局窓口での本件貸出に及ぶか争点６6
()二次的著作物の原著作者の複製についての許諾権により違法性が阻却され7
るか（争点７。）
()信義則違反の有無（争点８）8
()消滅時効の成否（争点９）9
()不当利得の成否（争点１０）10
３争点に関する当事者の主張
()争点１（本件土地宝典の著作物性）について1
ア原告らの主張
本件土地宝典は，著作物に当たる。その理由は次のとおりである。
)Ｃは，本件土地宝典の作製において，各種資料を丹念に閲覧・分析しa
て公図情報を取捨選択し，誤情報を修正する等して，各公図を矛盾なく
連結している（甲４の１ないし甲４の４。また，一帯の地域を構成す）
る字の大きさや連結状態を考慮し，東西の縦横表示方向を変えたり，適
宜分割して配置したりする等の工夫もしている。かくして，本件土地宝
典の随所に，広範な地域の公図情報の一覧性を保持しつつ，可及的に携
帯性を高めるような設計工夫が施されている。
，，，また本件土地宝典においては単に公図情報を集纂するのではなく
土地資料としての利便性を高めるべく，表示方法や掲載情報の取捨選択
にさまざまな創意工夫が凝らされた。例えば，官有地については，各筆
，，，界とは無関係に道路・畦畔は空白水路・河川は黒で一体的に表示し
地番記号は省略して表示するよう改良されている（甲５。具体的な例）
を挙げると，道路のセットバック等で，道路部分に細長い形状の官有地
が付いていたとしても，道路としてあえて一体の空白で表示し，民間地
の状況把握が容易になるように工夫されている（甲４の１ないし甲４の
４。）
さらに，土地形状を示す一筆の区画の中には，地番だけでなく，地積
や宅地・山林・農地・雑種地等の地目情報が表示されることとし，一定
の施設名等も掲載されている（甲５。なお，これらの情報の記載にあ）
たっては，必要に応じて独自の記号を創作し，かかる記号を用いて表示
している（甲６の１及び甲６の２。）
，，，このように本件土地宝典は土地資料としての利便性を高めるべく
さまざまな創意工夫を重ねて創作された著作物である。
)地図の場合，他の著作物に比して侵害対象たり得る創作的表現の部分b
が少ないため，その侵害判断における保護範囲は狭いと一般に解されて
いる。しかし，本件は，デッドコピーの事案である。本件で，本件土地
宝典の創作性を否定するということは，多大なる労力と創意工夫の成果
である本件土地宝典の著作権法上の価値を否定し，全面的なデッドコピ
ー等の行為に対してさえ著作権法上の保護を一切拒絶するということを
意味している。
，，そもそも著作物として保護を受け得る要件である創作性については
「厳格な意味での独創性があるとか他に類例がないとかが要求されてい
るわけではなく『思想又は感情』の外部的表現に著作者の個性が何ら，
かの形で表れていれば足り」るとされているのである（東京高裁昭和６
２年２月１９日判決等参照。）
地図は，法文上も著作物の一つとして明示されており（著作権法１０
条１項６号，地図の創作性については，限られたスペースの中に地球）
上のあらゆる現象を細大漏らさず記入することは不可能であり，そのた
めに，地図の用途に従い，記入すべき項目を取捨選択しなければならな
いのであるから，各種素材の取捨選択，配列及びその表示の方法に関し
ては，地図作成者の個性，学識，経験等が重要な役割を果たすものであ
り，その素材の選択，配列及び表現方法を総合したところに，地図の著
作物性を認めるべきである。
なお，被告は，土地宝典の「基本的構想ないし作成方針」というアイ
ディアが共通することをもって，直ちに創作性を否定するかのごとき主
張をしているものの，表現の多様性の保護を主題とする著作権法におい
ては，アイディアの共通性は，具体的表現の創作性を否定する直接的根
拠とはならないというべきである。
)本件土地宝典についても，多様な表現の中の一表現形態として，各葉c
の図面と公図を比較すれば明らかなとおり，以下を代表例とする表現特
徴が全般にわたって認められる。そして，これらの個性の表出に鑑みる
ならば，本件土地宝典の創作性が否定されることはないというべきであ
る。
①地域の特徴に応じて，一覧できる範囲，すなわち一葉内に記載する
地域範囲の設定が行われ，複数の公図中から最適と考えられる公図記
載情報を選択した上，当該範囲における複数枚の公図にわたる公図記
載情報を整合的に補正した表現が施されている。
②素材自体についても，公図をすべてそのまま丸写ししたものを素材
として用いるのではなく，公図記載情報の正確性を確認した上で，そ
の不備や誤謬については補足修正すべく，他の各種資料からの情報が
選択されて表現されている。
③素材としては公図記載情報のみにとどまらず，取捨選択された登記
簿記載情報や，公共施設名等の情報と共に利用統合されて全体として
表現されている。
④本件土地宝典は，売買や賃貸等の民間取引にかかる物件調査の便宜
に資することを目的としているため，表現の工夫として，民間地につ
いては詳細な情報を掲載する一方，公有地等民間取引の対象外の土地
については情報を省略し，白地化している。
⑤現地踏査の便宜のための表現上の工夫として，水路・河川について
は，明瞭にそれと判別できるように黒塗りされ，河川沿いに土手があ
る場合には，独特の表現でその判別ができるように記載されている。
⑥地目についても，本件土地宝典独特の記号で表現されている。
，，d)これらの表現特徴は本件土地宝典全般にわたって認められるものの
その具体例として，以下の例が挙げられる。
①一葉内に記載する地域範囲の設定について
被告は，６００分の１という縮尺に従って作成されたものを本件土
地宝典一葉に収まる範囲で集合させたにすぎず，地域の特徴に応じて
範囲が決せられているものではない，と主張する。しかし，以下の具
体例に示されるとおり，かかる主張は誤りである。
例えば，静岡県富士市（須津地区）の土地宝典（検甲２）において
は，全１８葉中１２葉については，記載する地域範囲を２０００分の
１の縮尺で設定しているものの，比較的農地や山林が多い３葉目及び
１４∼１７葉目については，２５００分の１の縮尺とし，さらに山岳
部である１８葉目は３０００分の１の縮尺としている。
これに対して，静岡県沼津市（旧市街地区）の土地宝典（検甲３）
においては，住宅密集地域であるため，全７葉中６葉について，１５
，。００分の１の縮尺とし４葉目のみ２４００分の１の縮尺としている
②公図記載情報の整合的補正表現について
同一の地域について，公図ごとに土地情報が異なっている例が存在
する（甲２８の１及び甲２８の２：地番４１−１の土地が存在する公
図と存在しない公図が混在している。甲２８の３及び甲２８の４：二
葉の公図で土地が二重に重なっている。このような場合でも，本。）
件土地宝典では，他の資料等を参照しながら制作者において正確と判
断した情報を選択して掲載している（甲２４。）
また，公図には，仮等の印を付した未解決地（甲２８の４）が多数
存在するところ，本件土地宝典では，これらの筆界を適宜，整合させ
ている（甲２４。）
③公図記載情報の不備・誤謬の補足修正について
公図には，合筆処理が未了のために不要な筆界（甲２８の５）やＴ
印が記入されている（甲２８の６）のに対し，本件土地宝典では，こ
れらの情報については適宜補正されている（甲２５。）
また，公図では地番と地積の関係も整合していない場合があるのに
対し，本件土地宝典では適切な関係になるように訂正されている（甲
４の１ないし甲４の４。）
さらに，公図では位置未記入の地番が存在するのに対し，本件土地
宝典では他の資料情報から位置を特定して記載されている（甲２４，
甲２８の７。）
なお，公図上，同一土地が異なる地番で表現されているものについ
て，他の資料からも適切な土地情報が選択できなかった部分について
は，本件土地宝典では特にそれとわかるように選択的な方法で記載が
（，，，）。なされている甲２６の１甲２６の２甲２８の８甲２８の９
④公図以外の情報選択・掲載について
，，（，，本件土地宝典では地番の他に地目や地積公共施設名学校駅
公園等）等，物件調査の便宜に資する情報を適宜選択して掲載してい
る（甲５：寺院・運動場・球場・工場等。）
また，小細筆については，スペース上，該当地に地目や地積を記入
しきれないため，別途「小細筆一覧表」を作成掲載して，これらの，
情報を記載している（検甲１。）
さらに，公図に地番の記載がないため，位置が不明となっている土
地も存在する。本件土地宝典ではこれらについて「位置不明台帳」，
を作成掲載することによって，その地番，地目，地積を一覧できるよ
うにしている（検甲１。）
⑤民間取引対象外地の白地化について
本件土地宝典では，道路巾員の認識が容易になる等の便宜の観点か
ら，道路のセットバック等で道路部分に細長い形状の官有地が付いて
いたとしても，道路として一体的に白地表示している（甲４の１ない
し甲４の４。）
また，ＪＲ所有地についても，鉄道敷地等であることが容易に認識
できるように，一体的に白地表示している（甲２６の２，甲２８の１
０。）
⑥水路・河川の表現等について
公図では水路か道路か不明であったり，画地内を水路が横断してい
る状況を認識できなかったりするが，本件土地宝典では，現地調査の
便宜のために現況を伝えるべく，水路は黒塗りした上，河川沿いに土
手がある場合には，それを独自の記号で表現している（甲２４，甲２
８の７。そして，公図には記載がなくても，実際に水路が存在する）
場合には現況において水路であることを黒塗り線で表現している甲，（
２５，甲２８の１１。）
⑦地目表示記号について
本件土地宝典では，宅地，田，畑，山林，雑種地，原野，墓地，保
安林等について，独自の記号を用いて表示しているほか，特に農協に
ついても記号化を図り，独自の記号で表示している（甲６。）
イ被告の反論
，。，。本件土地宝典は著作物に当たらないその理由は次のとおりである
)著作物は「思想又は感情」を「創作的に」表現したものでなければa，
ならない。地図は，地形や構築物等客観的に存在する事物を記号を用い
て平面上に表現するものであり，表現の対象が現に客観的に存在するも
のであるため，地図の創作性は，図面上に何をどのように表現するかと
いう点に現れることになる。
また，地図には，作成者が実際に測量を行って，その結果に基づいて
作成した，いわゆる「測量地図」のほか，既存の地図を編集して作成し
たいわゆる「編集地図」がある。編集地図は，もともと存在する地図を
基礎として，これに加筆修正して作成されるものであるから，編集地図
が著作物性を有するとすれば，著作権法１２条１項所定の編集著作物と
して「素材の選択又は配列によって創作性を有する」か，あるいは著，
作権法２条１項１１号の二次的著作物として「著作物を…変形…その他
翻案することにより創作した」と認められる場合であることを要する。
したがって，編集地図の場合は，通常の地図に比して著作物性が認めら
れる余地はさらに狭まるといわざるを得ない。
)本件土地宝典は，公図の縮尺を変え，必要に応じて複数の公図を接合b
して一覧性を高めた上で，地目，地積等の情報を付加したものであり，
いわゆる「編集地図」に当たる。編集地図が，著作物性を認められるた
めには，編集著作物として素材の選択又は配列によって創作性が認めら
れるか，二次的著作物として，基礎となった著作物を変形，翻案して創
作したものと認められなければならない。
これを本件土地宝典についてみると，土地宝典そのものは，明治初期
から発行され，その当時，既に，公図をまとめ，地目，地積等を表示す
るという形をとっており（乙１，本件土地宝典もその枠組みから外れ）
るものではなく，この点は，他社から刊行されている土地宝典において
も同様である。
土地宝典に編集著作物としての独創性が認められるとすれば，隣接す
る複数の公図を接合して一覧性を高め，そこに地目，地積その他の情報
を付加したところにあると解されるものの，このような基本的構想ない
し作成方針は，明治初期の土地宝典の発生当初から実現されていたので
あって，その後に続く土地宝典は，その模倣ないし亜流にすぎないので
あるから，明治初期の土地宝典に続く土地宝典である本件土地宝典につ
いても編集著作物といえるだけの創作性は認められないというべきであ
る。
また，二次的著作物に該当するか否かという点についても，本件土地
宝典は，地目，地積等の情報は付加されているものの，その資料として
の価値の大部分は，法務局備付けの公図をそのまま縮小した点にあると
いっても過言ではない。各筆の土地の位置関係に関する公図の情報には
信頼性があるとされており，本件土地宝典において，地目，地積等の各
種の情報が付加されたとしても，作成の基礎となったのが公図であるこ
とは，一目瞭然である。換言すれば，公図の接合及び各種情報の付加と
いう作業を経てもなお，公図の個性は保たれており，だからこそ，原告
らがいうように，各種申請における添付資料の一つとして認められてい
るのである。
したがって，本件土地宝典が，公図を接合し，各種情報を付加して作
成されていても，それは，公図を変形，翻案して新たな地図として創作
されたというまでには至っていないというべきであり，本件土地宝典は
二次的著作物とも認められない。
)原告らは，本件土地宝典の創作性を基礎付ける具体的事実をいくつかc
列挙している。しかし，次のとおり，実際にはこれらの事実は存在しな
いか，あるいは存在するとしても，本件土地宝典の創作性を裏付ける事
実とはいえないものである。
①地域の特徴に応じて一覧できる範囲を設定しているとの点について
原告らは，地域の特徴に応じて，一葉内に記載する地域範囲の設定
が行われ，当該範囲における複数枚の公図にわたる記載情報を整合的
に補正した表現を施していると主張する。
しかしながら，実際の土地宝典（検甲１）を一見すれば明らかなと
おり，本件土地宝典の一葉内に登載されている公図は，６００分の１
という縮尺に従って作成されたものを本件土地宝典一葉に収まる範囲
で集合させたにすぎず，地域の特徴に応じて範囲が決せられているも
のではない。また，どの公図を接合して一つの地域とするかという点
についても，各公図の接合が容易であればこれを接合し，そうでない
場合には，隣接した公図であっても分離したまま登載しているのであ
り，いずれにしても，一葉内に記載する地域範囲の設定は機械的にさ
れているにすぎない。
②記載情報を整合的に補正したとの点について
原告らは，同一の地域について，公図ごとに土地情報が異なってい
る例が存在する（甲２８の１及び甲２８の２）とする。しかし，当該
飛び地部分は，鮫島３の旧公図をマイラー化する際に欠落したもので
あって，鮫島３の旧公図（乙４）には，原告らが指摘する部分に対応
する部分が白抜きされ飛び地として記載されており，さらに，中丸７
の旧公図添付の「中丸字分図（乙５）にも当該飛び地が記載されて」
いる。
また，二葉の公図で土地が二重に表示されているという点（甲２８
の３及び甲２８の４）については，公図中の空白部分を考慮しないま
。，ま重ねた結果である原告らが問題としている２枚の公図についても
公図の該当部分を道路の屈曲を基準として重ねれば，位置関係は甲２
４とほぼ一致する（乙６。また，川成島旧公図添付の「大字図」に）
も，飛び地同士の位置関係は明確にされている（乙７。）
，，，なお原告らが公図上の未解決地であると主張する仮印の記載は
平成８年から静岡地方法務局管内で開始された，地図管理システム導
入に向けての準備（乙８の１及び乙８の２）の際に，入力用の手控え
として鉛筆書きでした記載が残っていたものであって，未解決地の表
示などではない。ちなみに，原告らが書証として提出した本件土地宝
典の発行時期は不明であるが，おそらくは，この地図管理システム導
入より相当以前であろうと思われ，当然のことながら，その当時の公
図にはこのような記載は存在しなかった。
③合筆処理が未了のため不要な筆界が記入されているとの点について
原告らは「公図には，合筆処理が未了のために不要な筆界（甲，」
２８の５）やＴ印が記入されていると主張する（甲２８の６。しか）
し，原告ら主張の該当部分の表記は旧公図も同様であった。ただ，大
淵４９３８番の土地には合筆の経緯は認められないこと（乙９）から
すると，当該空白地は大淵４９３８番とは別個の土地として存在して
いると考えられ，これを合筆処理が未了とするのは誤りであると思わ
れる。なお，Ｈ様の表記（原告らが言うところのＴ印）が，同一地番
の土地の表記であることは認める。
，，，（，その他原告らが公図上位置未記入の土地とするもの甲２４
甲２８の７も同様に旧公図乙１０の飛び地表示や字分図乙），，（）（
１１）で容易に位置関係は判明する。
なお，原告らが指摘する部分について，公図上，地番と地積が整合
していなかったとの点は認める。
④公図以外の情報選択・掲載及び地目表示記号について
原告らは，本件土地宝典には，地番以外に地目，地積，公共施設名
等の情報を適宜選択して掲載していると主張する。しかし，これは本
件土地宝典に限らず，他の同種土地宝典でも同様の情報が掲載されて
いる。また，地目を表示するのに使用されている地図記号も，本件土
地宝典より以前に他社から発行された土地宝典においても，ほぼ，本
件土地宝典と同様の地図情報が同種ないし類似の地図記号を用いて表
示されている（乙１７ないし乙１９。）
⑤民間取引対象外地の白地化，水路・河川の表現等について
取引対象外の土地を白地として表示するのも，従前から他社発行の
土地宝典において採用されている手法であり（乙１５，また，水路）
は黒で表示しているとの点についても，公図自体，水路は青，道路は
赤で彩色しているのであり（乙１６，土地宝典は色を変えたにすぎ）
ない。
)原告らは，本件土地宝典作成に当たって行われた作業をもって，作成d
者であるＣらの個性の表出と主張するようである。しかし，これらの作
業のほとんどは，公図の接合という機械的な作業，ないしその過程の当
然の帰結であり，また，情報の選択，掲載も，従前から存在していた土
，，地宝典の慣例に倣ってされたものであってそこに作成者の個性の表出
あるいは何らかの「思想又は感情の外部的表現」を見出すことはできな
い。本件土地宝典の作成において，相当数に上る公図を接合し，これを
縮小することが必要であり，これについては多大な時間と労力を要する
，，，としても著作権法が保護の対象とするのはあくまでも創作性であり
作成に当たって作成者がどれほど時間と労力を費やしたとしても，それ
だけでは著作権法上の保護は与えられない。
()争点２（本件土地宝典の著作権の原告らへの帰属の有無）について2
ア原告らの主張
本件土地宝典の著作権の譲渡契約は，真正に成立して有効に権利が移転
しており，かかる事実は証拠に照らして明らかである（甲４７の１ないし
甲４７の１０，甲４８の１及び甲４８の２。）
イ被告の反論
本件土地宝典の著作権の譲渡契約による権利移転の効力は発生しておら
ず，本件土地宝典の著作権は原告に帰属していない。その理由は以下のと
おりである。
)本件土地宝典の著作権の各譲渡契約書（甲７の１ないし甲７の１０のa
各第２条）によれば，契約締結と同時に代金の全額を支払うことになっ
ている。これは代金が支払われることによって初めて本件各契約で譲渡
の対象としている売主の権利を原告らに移転する趣旨と解するのが当事
者の合理的意思に合致する。しかし，原告らからは代金の支払を裏付け
る証拠は提出されていないし，権利が移転したことを窺わせるような事
実もない。また，上記各譲渡契約書各第５条には，Ｃの権利として認め
られる違法複製等に対する損害賠償請求権等の求償権は契約日以降原告
らに無償で移転する旨の条項があるものの，その債権譲渡については，
少なくとも被告に対する譲渡通知はなされていない。
)本件各契約の代金額の合計は７３０万円であり，原告らが当初主張しb
ていた損害額（少なくとも７億２５４０万円としていた）と比較する。
と１００分の１にすぎない。
()争点３（被告の行為（本件土地法典の貸出及び民事法務協会に対する法務3
局内におけるコピー機設置場所の提供）が本件土地宝典の著作権を侵害
する不法行為に該当するか）について
ア原告らの主張
)著作権の侵害主体は，物理的に著作物の違法複製行為を行っている者a
に限定されるわけではない（最高裁判所昭和６３年３月１５日判決・民
集４２巻３号１９９頁。本件において，被告は，本件土地宝典を業務）
上利用する需要者に対し，本件土地宝典を貸し出し，法務局内に設置し
たコインコピー機でそれを無断複製させるという結果を生じさせたので
あり，まさに自らの管理の下，具体的かつ現実的な蓋然性をもって著作
権侵害行為を惹起させる行為をしているのであるから，被告自身が著作
権侵害主体であると規範的に評価することができる。すなわち，各法務
局は本件土地宝典を保管書庫に管理し，法務局が管理する場所にコイン
コピー機が設置され，申請者は，法務局職員に本件土地宝典の閲覧及び
複写申請をした上で，法務局内のコインコピー機で本件土地宝典を閲覧
・複写しているものであり，このような実態と，民事法務協会がコイン
コピー機を設置しているとしても，同協会が法務省所轄の財団法人であ
って，組織的にも被告と密接な関係を有すること等に鑑みれば，本件の
違法複製行為についての被告の管理性・図利性は十分に認められ，被告
は，物理的に著作権侵害行為を行わないものであっても，本件土地宝典
の著作権を侵害していると規範的に評価することができる。
)被告は，遅くとも昭和５５年以前から，各法務局に備置された本件土b
地宝典を利用者に貸し出すとともに，同年以降，各法務局内にコインコ
ピー機を設置し，適宜，当該コインコピー機をもって利用者に無断で本
件土地宝典の複製行為を繰り返しなさしめ，もって，不特定多数の第三
者による本件土地宝典の複製権侵害行為を教唆ないし幇助した。
イ被告の反論
)仮に，本件土地宝典につき著作物性が認められるとしても，本件におa
ける被告の行為については，著作権侵害行為を惹起させる蓋然性は認め
られない。
原告らは，被告が，本件土地宝典を業務上利用する需要者に対し本件
土地宝典を貸し出し，法務局内に設置したコインコピー機でこれを無断
複製させるという行為を惹起したものであり，まさに自らの管理の下，
具体的かつ現実的な蓋然性をもって著作権侵害行為を惹起させる行為を
しているのであるから，被告自身が著作権侵害主体であると規範的に評
価することができる，と主張する。
しかしながら，被告の行為そのものが結果発生の高い蓋然性を有して
おり，被告について結果発生の予見可能性が認められ，現に，侵害の事
，，実が発生していることも立証されている場合は別として本件のように
被告の行為による権利侵害の蓋然性は高いとはいえず，被告には結果発
生の予見可能性すらない上，現実に権利侵害が発生している立証すらな
い場合については，被告の行為を著作権侵害行為と評価できないことは
明らかというべきである。
本件においても，法務局窓口での本件土地宝典の貸出し自体は何ら著
作権侵害に当たるものではないことからして，被告が責任を負うとすれ
ば，法務局内に設置されたコインコピー機での本件土地宝典の複写を禁
，，止する措置を採らなかったという不作為が問題となるものの本件では
被告において，窓口での貸出しが作成者の権利侵害につながる認識を抱
くことは困難であった以上，結果についての予見可能性がなかったもの
である。被告に予見可能性が認められるのは，原告らにより静岡簡易裁
，。，判所に調停が申し立てられ本件紛争が顕在化した時点であるしかし
被告は調停が申し立てられた後，直ちに法務局窓口での本件土地宝典の
貸出しを中止し，結果回避の手段を採っているのである。
)そもそも，法務局内のコインコピー機は，民事法務協会が設置，管理b
しているものであって，被告は，同協会に対し，公図等を閲覧する者の
ため，コインコピー機設置の用に供する目的で，各地の法務局の建物の
一部につき，国有財産法１８条３項及び１９条に基づいてその使用を許
可しているにすぎない（乙２０。すなわち，法務局内に設置されたコ）
インコピー機の管理について被告は関与する権利を有しないのである。
なお，原告らは，民事法務協会は，法務省所轄の財団法人であって，
組織的にも被告と密接な関係にあると主張する。
しかしながら，民事法務協会は，独立した財団法人であり，寄附行為
からも分かるように，役員人事は法人の内部で決定され，被告はこれに
何ら干渉するものではないし（甲３２の第７，８条，また，被告から）
民事法務協会に対して助成金等の資金援助は一切されていないのであ
り，民事法務協会が被告と密接な関係にあるとの原告らの主張は失当と
いわざるを得ない。
)本件土地宝典について著作物性があると認識するのは困難であることc
，，，は上記のとおりでありまた原告らが主張する著作権侵害の事実自体
発生可能性が低く，想像の域を出ないこと，本件土地宝典の作成者であ
るＣは法務局窓口で土地宝典が貸し出されている事実を長年にわたって
知りながら，それに対して異議を唱える等是正措置を全く要求しなかっ
たこと（甲２２）等の事情があり，更に，著作権法が公表された著作物
について，非営利かつ無償での貸与を認めていること（著作権法３８条
４項）からすれば，被告には，土地宝典の貸出しによる著作権侵害とい
う結果発生の予見可能性はなかったというべきである。
したがって，仮に，本件土地宝典の貸出しにより何らかの権利侵害が
あったとしても，被告には故意はもとより過失もない以上，被告が損害
賠償の責を負ういわれはないというべきである。
()争点４（損害額）について4
ア争点４−１（被告の行為により本件土地宝典の逸失利益の損害が発生し
たか）について
)原告らの主張a
①土地宝典は，他に類を見ない特徴を有する地図であり，郊外地や山
林地などの踏査や，各種申請（国土利用計画法に基づく土地取引届出
など）の添付資料として必要不可欠であり，殊に，各種申請の添付資
料としては市場において代替性がない。したがって，郊外地等踏査や
，，各種不動産関係申請不動産取引などを業とする不動産関係業者等は
業務を行う上で土地宝典を必ず利用しており，本来，これらの業者は
例外なく土地宝典を購入するはずである。しかるに，被告が各法務局
において本件土地宝典を利用者に貸し出し，各法務局内に設置したコ
インコピー機により適宜利用者に無断複製行為をなさしめたことによ
り，不動産関係業者等の利用者は本件土地宝典を購入する必要がなく
なり，本件土地宝典の販売部数は激減した。
本件土地宝典は，小字ごとにしか作成されず，精度も低い公図や，
単なる文字データにすぎない不動産登記簿とは異なり，広汎な地域の
精度の高い土地情報を一覧できるように工夫し，公図及び不動産登記
簿に記載された以外の現況の情報をも適宜選択・表現し，物件調査の
便宜に資するように作成されている。公図ないし不動産登記簿の閲覧
謄写で利用者の目的が達成されるのであれば，利用者はそもそも法務
局で本件土地宝典を借り受けて閲覧謄写することはないのであるか
ら，公図ないし不動産登記簿の閲覧謄写が可能なことは因果関係を否
定する理由にはならない。
本件は，本件土地宝典の需要者に対し，本件土地宝典そのものを閲
覧謄写させた事案であるから，被告の行為と本件土地宝典の販売部数
減との因果関係は明白である。
②このような販売部数減による損害は，以下のとおり，２億３７６０
万円を下らない。
まず，土地宝典の１部当りの販売価格は，昭和３０年代から現在ま
で３万円であるところ，１部増刷して販売するために必要な経費は，
販売価格の４割を上回ることはないから，１部当りの限界利益は，１
万８０００円を下らない。
また，例えば，富士・富士宮地域における宅建業者数が３５０業者
を下らないことからすると，各地区の本件土地宝典１冊当りの需要者
（既購入者を除く）は，１００業者を下らない。。
さらに，各地区の本件土地宝典の冊数は，合計１２０冊である。
以上によれば，販売部数減による損害金額は「１部当りの限界利，
益１万８０００円以上「各地区の１冊当りの需要者１００業者以」，
上「各地区の本件土地宝典の冊数１２０冊」を乗じ，さらに，弁」，
護士費用としてその１割を加算した２億３７６０万円を下らない。
本件は，その一部請求である。
)被告の反論b
①土地宝典の写しは，各種申請につき必須の添付資料とされているわ
けではないし，土地宝典そのものが発行されていない地域も数多く存
在するのであるから，各種申請における土地宝典の写しは，公図の写
しの代替物又は補完物として認められているにすぎない。土地宝典に
登載された公図情報や地目・地積という不動産登記情報は，公図や不
動産登記簿の閲覧謄写により，最新の情報を容易に入手し得るから，
土地宝典に非代替性があるとは認められない。仮に，被告が，本件土
地宝典を法務局窓口で貸し出さなかったとしても，利用者は目的地域
の公図や不動産登記簿の閲覧謄写によって必要な情報を入手したと考
えられるから，被告の行為と本件土地宝典の販売部数の数量との間に
は因果関係はない。
消滅時効にかからない平成１４年８月８日以降の貸出の際には，本
件土地宝典は１０年以上経過し陳腐化したものとなっており，不動産
関係業者や金融機関の融資担当者等が，各種申請書類に添付し，ある
いは現地踏査の資料とするために本件土地宝典を複写する必要は極め
て少ない。
②原告らは，被告を相手方として静岡簡易裁判所に申し立てた調停事
，。件において土地宝典１冊当りの粗利益を１万５０００円としていた
イ争点４−２（著作権法１１４条３項による使用料額はいくらが相当か）
について
)原告らの主張a
著作権法１１４条３項による使用料相当額は，以下のとおり，６３３
６万円を下らない。
まず，本件土地宝典のコピー１枚当りの使用料相当額は，法務局にお
ける登記事項証明書や各種図面等の写しの発行手数料が１通当り５００
円ないし１０００円であることに鑑みれば，５００円を下らない。法務
局利用者の立場からすれば，本件土地宝典は，公図の場合と同様の手順
で閲覧謄写できるものであるから，本件土地宝典の複製許諾料を公図の
閲覧申請費用と同額で計算することには合理性がある。
また，法務局における各地区の本件土地宝典の違法複製にかかる枚数
は，１か月２０枚を下らない。
さらに，各地区の本件土地宝典の冊数は，合計１２０冊である。
そして，侵害期間は，原告らによる各本件土地宝典の著作権の譲受日
から，本件訴訟に先立つ調停申立日である平成１７年２月８日までであ
り，その総平均は４８か月である。
以上によれば，著作権法１１４条３項による使用料相当額は「コピ，
ー１枚当りの使用料相当額５００円以上「１冊当りの違法複製の月」，
間枚数２０枚以上「各地区の本件土地宝典の冊数１２０冊以上「侵」，」，
害期間４８か月」を乗じ，さらに，弁護士費用としてその１割を加算し
た６３３６万円を下らない。
)被告の反論b
法務局所管の各種図面等の写しの発行手数料は，登記手数料令２条３
項により５００円であることが定められている。しかし，国の公証行為
を伴う登記事項証明書などの発行手数料と単なる複製許諾料とを同一に
論じることはできない。なお，公図の閲覧手数料は，昭和５５年当時は
無料だったものであり，有料化されたのは平成５年１０月１日以降であ
る。
また，各法務局における本件土地宝典の複写通数が１か月当り２０通
以上というのも，原告らの推測にすぎず，何ら客観的な裏付けはない。
()争点５（Ｃが法務局窓口で本件土地宝典を借り受けた者が謄写することを5
包括的に許諾していたといえるか）について
ア被告の主張
本件土地宝典は，大量の公図を接合して作成されているものの，マイラ
ー化される以前の旧公図は字ごとに作成されるため，畳１畳分ほどの大き
さになることもしばしばであり，その筆写には相当の時間と場所を必要と
。，，することは明らかであるしかし公図は外部への持出しができないため
これを筆写する作業は法務局内で行うしかなく，これは法務局の協力なく
しては不可能に近い。したがって，Ｃが，複写機のない時代に大量の公図
を筆写し得たのは，各法務局において，作業机を提供する等何らかの便宜
を図っていたためである可能性が高い。
，，「」。また本件土地宝典には賛助員御芳名という表題のページがある
，，，原告らはこれを土地宝典の予約購入者の一覧表と主張しているものの
本件土地宝典の多くには，この「賛助員」として各法務局の支局，出張所
名及び農政局，市役所，農業協同組合等土地宝典に登載されている地図情
報を保有している機関が登載されていること，法務局が保有する本件土地
宝典はいずれも寄贈されたものであって，正式に購入したものではないこ
とからすると，この「賛助員」は，原告が主張するような土地宝典の予約
購入者だけではなく，その作成に当たり協力した関係者名も登載されたも
のというべきであり，本件土地宝典作成に当たって法務局が協力したであ
ろうことが窺える。
さらに，法務局が保有している本件土地宝典の奥書には，いずれも「非
売品」との記載がある。既にＣが死亡した今となっては，実際に寄贈を受
けた経緯を明らかにすることは不可能であるものの，相当数の法務局に本
件土地宝典が寄贈されており，上記のようにそれらはいずれも市販されて
いるものではないこと，本件土地宝典の作成に各法務局が事実上何らかの
，，，協力をしていたと考えられることからすれば本件土地宝典はＣ自身が
便宜を図ってもらったことに対する謝意を示す意図で各法務局に寄贈して
いたと考えるのが合理的である。そうであるとすれば，Ｃは，各法務局に
コインコピー機が設置された後も，引き続き，本件土地宝典を寄贈してい
たことになり，他方で，生前，法務局窓口で本件土地宝典を貸し出してい
る事実を知りながら，これに対し，特に苦情を述べたり，あるいは貸出し
を中止するよう申し入れることはしていない。
以上の事実に照らせば，Ｃは，生前，被告に対し，本件土地宝典の法務
局窓口での貸出し及びこれを受けた不特定多数の第三者による複写につい
て，黙示の包括的許諾を与えていたと解することができる。
このことは，本件土地宝典に係る権利譲渡の代金額からも窺える。すな
わち，本件において，原告らは，著作権法１１４条３項に基づいて算定さ
れるべき本件土地宝典の著作権侵害に基づく損害額は約３億円であると主
張しているのに対し，Ｃは，原告らに対し，わずか７３０万円で本件土地
宝典に係る一切の権利を譲渡している。Ｃが，このような低廉な価額での
譲渡に応じたのは，本件土地宝典につき著作権が認められるとしても，そ
れは，上記のような，包括的な許諾の負担付きであって，被告に対しては
権利主張できないことを前提として，売買代金額を定めたものにほかなら
ないと考えられる。
したがって，原告らが譲り受けたのは，法務局窓口での貸出しと法務局
内での不特定多数の第三者による複写についての包括的許諾という負担付
，，，。きの権利であるから原告らは被告に対し損害賠償請求権を有しない
イ原告らの反論
Ｃは，本件土地宝典の出版・販売を事業として営んでいたものであり，
かかる営業と相矛盾する本件土地宝典の自由な複写について，包括的許諾
があるという被告主張を基礎付ける事実は存在しない。実際，無断複製行
為によって本件土地宝典の販売部数が激減した結果，訴外Ｃの財務状況は
破綻し，出版不能状態に追い込まれるまでに至っているのであって，包括
的複製許諾などあり得ない。
()争点６（著作権法３８条４項の趣旨は法務局窓口での本件貸出に及ぶか）6
について
ア被告の主張
著作権法は，著作物について，私的使用のための複製を作成することは
許容しており（３０条１項，さらに，書籍類については自動複写機を使）
用した複写も許されている（附則５条の２。）
したがって，法務局において，本件土地宝典を借り受けた利用者が仮に
複写を作成したとしても，それが私的使用目的の場合には，いかなる意味
でも著作権を侵害しないことは明らかである。
，，現在我が国における自動複写機の普及はめざましいものがあるものの
それを前提としても，公表された著作物については，営利を目的とせず，
かつその複製物の貸与を受ける者から料金を受けない場合にはその複製物
を公衆に貸与することが認められている（３８条４項）ことに照らすと，
著作権法は，同項に基づいて書籍等を借り受けた者が，私的使用以外の目
的で複製した場合についても，著作物の貸出しが著作権を侵害することを
予定していないと解するのが相当である。
イ原告らの反論
著作権法３０条１項は「個人的に又は家庭内その他これに準ずる限ら，
れた範囲内」での使用（私的使用）を目的とするときは，自由に複製でき
るとしている。しかし，企業その他の団体において，業務上利用するため
，。，に著作物を複製する行為は同条所定の私的使用には該当しないそして
本件土地宝典については，不動産関係業者や金融機関等が業務上利用する
目的で複製するものであるから，同条所定の私的使用目的での複製には該
当しない。
また，被告は，貸出行為のみを切り出して合法性を主張しようとしてい
るものの，かかる主張は，何ら説得的ではない。被告の行為を著作権法上
どのように評価すべきかについては，被告管理下における一連の行為等を
全体的かつ規範的に評価すべきであって，部分的行為のみを切り出して論
じても意味がなく，被告の行為には著作権の制限規定は該当しないという
べきである。実際，被告の行為が，全体的に見て土地宝典の複写サービス
を提供しているものと一般に認識されていることは，国である被告の扱い
にならって，地方公共団体等が，直接的に土地宝典の閲覧謄写サービスを
提供している事実に如実に示されている（甲２７の１及び２。）
()争点７（二次的著作物の原著作者の複製についての許諾権により違法性が7
阻却されるか）について
ア被告の主張
仮に，本件土地宝典の著作物性を肯定するとしても，本件土地宝典は，
公図を原著作物とする二次的著作物ということになる。そして，被告は，
公図という原著作物について著作権を有するから，本件土地宝典との関係
で原著作者ということになる。なお，本件土地宝典に利用された公図の中
には，作成後５０年を経過したものが含まれていたと思われるものの，そ
のような公図についても，総じて過去５０年の間には分筆あるいは合筆が
行われるなどその一部が改訂されて新たな著作物性を備えるに至っている
と解される。
したがって，原著作者である被告は，本件土地宝典について二次的著作
権を有する者と同一の種類の権利を有するから（著作権法２８条，複製）
についての許諾権も有していることになり，不特定多数の第三者が法務局
において本件土地宝典を複写したことについて被告に幇助行為等があった
，，。と観念できるとしても違法性が阻却されるため不法行為は成立しない
イ原告らの反論
そもそも本件土地宝典は，公図の二次的著作物ではない。仮に，本件土
地宝典が公図を原著作物とする二次的著作物であるとしても，著作権法２
８条は，二次的著作物に関しては，原著作者の権利と二次的著作物の著作
者の権利が併存することを規定し，その利用にあたっては両者の権利を処
理する必要があるとするものであって，原著作者が，二次的著作物の著作
者の許諾なく第三者に対して複製等を許諾し得ることを規定するものでは
ない。
よって，被告の著作権法２８条に基づく違法性阻却の主張は，本件土地
宝典が公図の二次的著作物か否かを論ずるまでもなく，主張自体失当であ
る。
()争点８（信義則違反の有無）について8
ア被告の主張
原告らは，Ｃが本件土地宝典の製作者として原資料を提供してもらって
いるなどの事情から，法務局における不特定多数の第三者のコピー機によ
る複写行為について黙示的に承諾していたとしても，自分たちであれば被
告に対する損害賠償請求が可能であると考え，製作から年数が経過して買
い手のなくなった本件土地宝典について，平成１２年以降専ら被告に対す
る損害賠償請求のみを目的として，その著作権及び過去に発生した損害賠
償請求権が存在するとして譲り受けた。そして，原告らは，何ら苦情等の
申入れをすることもなく数年待った後，平成１６年９月３０日に至って初
めて被告に対して協議を申し入れ，被告がこれに応じないと調停を申し立
て，これが不調に終わると本件訴訟を提起したものである。
，，，このような経過に照らすと仮に本件土地宝典に著作物性が認められ
被告にこれを侵害した損害賠償責任が成立すると解する余地があるとして
も，これに基づく損害賠償請求は，それまで黙認されていた法務局におけ
る不特定多数の第三者による本件土地宝典の複写行為が継続していること
を奇貨として，著作権の本来の行使というよりは，専ら不意打ち的な損害
賠償請求のみを目的として，権利を譲り受けた形を整えた上で行われた権
利行使というべきものであり，信義則に反し，権利の濫用として許されな
いというべきである。
イ原告らの反論
原告らは，被告が邪推するような目的で本件土地宝典の著作権を譲り受
けたものではなく，本件の権利行使が権利の濫用とされる評価根拠事実は
存在しない。
すなわち，原告らがＣから本件土地宝典の著作権や損害賠償請求権等を
譲り受けた経緯は，原告Ａの陳述書（甲２２）記載のとおりであり，Ｃの
事業不振を見かねて，本件土地宝典を存続させ続けるために，原告らが購
入したものである。
()争点９（消滅時効の成否）について9
ア被告の主張
被告による平成１４年８月７日までの本件土地宝典の貸出行為に係る損
害賠償請求権は，平成１７年８月７日の経過をもって時効消滅しており，
被告は，原告らに対し，平成１９年６月５日直送の同月１１日付け準備書
面（８）において，上記時効を援用するとの意思表示をした。
)原告らの請求のうち，不法行為に基づく損害賠償請求権は，被害者がa
損害及び加害者を知ったときから３年間これを行使しないときは時効に
より消滅する。
本件で原告らが土地宝典の著作者であるとするＣは，平成１７年８月
９日に死亡しているものの，原告Ａによれば，Ｃは生前，法務局が本件
土地宝典を無償で貸し出しているために売上げが減少したと嘆いてお
り，そのため，原告らはＣから本件土地宝典に係る権利を買い受けたと
のことである。そうであるとすれば，仮に，本件土地宝典に著作物性が
認められ，各法務局窓口における本件土地宝典の貸出しが著作権侵害行
為に当たるとしても，原告らは，遅くとも，原告らがＣから最初に権利
を譲り受けた平成１２年６月３０日までには，当該不法行為について，
「損害及び加害者を知っ」ていたことになるから，同日が，それまでに
発生した損害賠償請求権に係る消滅時効の起算点ということになる。
また，平成１２年６月３０日以降の損害賠償請求権についていえば，
仮に，各法務局窓口における本件土地宝典の貸出しが著作権侵害に当た
るとした場合，個々の貸出行為がそれぞれ１個の不法行為となる。そし
て，原告らは，上記のとおり，Ｃから本件土地宝典に係る権利を譲り受
けた時点で，損害及び加害者を知っていたのであるから，上記平成１２
年６月３０日以降の個々の貸出行為によって発生する各損害賠償請求権
の消滅時効期間は，個々の貸出行為の時から個別に進行する。
したがって，平成１４年８月７日までの貸出行為に係る損害賠償請求
権については，いずれも本件訴訟提起の前日である平成１７年８月７日
の経過をもって時効消滅している。
なお，平成１４年８月８日以降の貸出行為にかかる損害賠償請求権の
各消滅時効の進行は，平成１７年８月８日に本件訴訟を提起したことに
より中断したことになる。
)原告らは，最高裁判所平成１４年１月２９日第三小法廷判決・民集５b
（「」。），６巻１号２１８頁以下最高裁平成１４年判決というを引用し
原告らが各法務局におけるそれぞれの本件土地宝典貸出しの事実を認識
していなかった以上，平成１２年６月３０日までには，個々の損害につ
いて現実の認識がなかったのであるから，その時点を消滅時効の起算点
とすることはできないと主張する。
しかしながら，最高裁平成１４年判決は，民法７２４条の短期消滅時
効の趣旨について「同条にいう『損害及ヒ加害者ヲ知リタル時』とは，
被害者において，加害者に対する賠償請求が事実上可能な状況の下に，
その可能な程度にこれを知った時を意味するものと解するのが相当であ
」，「」るとしているのであり民法７２４条の損害及び加害者を知った時
について，必ずしも，被害者が，個々の損害について，具体的かつ詳細
に認識していることまでを求めたものではなく，加害者に対して損害賠
償請求に及ぶことが可能である程度に現実に認識していれば足りるとし
たものと解すべきである。
これを本件についてみるに，本件土地宝典の貸出しを行っている法務
局は各地に存在するものの，それぞれが別個の人格を有しているわけで
はないから，加害者（国）について原告らが現実に認識していたことは
明らかである。また，本件土地宝典の著作権譲渡契約は地域ごとに締結
されているところ，そのいずれの契約においても，特約として，本件土
地宝典のこれまでの著作権侵害に係る損害賠償請求権は当該各契約によ
って原告らに移転する旨が明文で定められていること（甲７の１ないし
甲７の１０の各５条但書，原告らは，Ｃから，各法務局がその窓口に）
おいて本件土地宝典を貸し出しているために，本件土地宝典の売上げが
伸びないと聞かされ，Ｃの窮状を救うために本件土地宝典の著作権を譲
り受けたとし，平成１２年６月３０日に原告株式会社富士不動産鑑定事
務所が一部地域についての本件土地宝典の著作権を譲り受けた後，それ
以外の地区について同様に譲受人を募ったものの，買取りを打診した不
動産鑑定士は皆，法務局窓口で土地宝典のコピーを入手することができ
るため，需要者への販売は困難であるとの理由で拒否された旨陳述書に
記載していること（甲２２）等からすれば，原告らは，遅くとも最後に
著作権譲渡契約が締結された平成１３年１０月３１日までには，各地の
複数の法務局窓口において，本件土地宝典が貸し出され，一部ではコイ
ンコピー機によって複写がされていたという事実を現実に認識していた
ことは明らかである。
以上によれば，原告らの損害賠償請求権のうち，本件訴訟の提起の時
において既に発生から３年以上経過していた分については時効により消
滅しているというべきであるから，原告らの主張は失当である。
イ原告らの反論
平成１４年８月７日までの貸出行為に係る損害賠償請求権についても，
消滅時効は完成していない。
すなわち，各法務局窓口における本件土地宝典の貸出行為は，個々の貸
出行為がそれぞれ１個の不法行為となると解される。本件土地宝典の取扱
いは各法務局によってそれぞれ異なっていたのであるから，原告らは，全
国の各法務局における本件土地宝典の取扱い態様について，すべて被告の
主張する平成１２年６月３０日までに知っていたということはできない。
民法７２４条にいう被害者が損害を知った時とは，被害者が損害の発生
「」（），を現実に認識した時をいうと解すべきところ最高裁平成１４年判決
原告らは，法務局によっては，本件訴訟における被告の答弁まで，現実に
その損害を認識したとはいえないものもある。
もっとも，原告らは，各法務局における本件土地宝典の取扱いの実態に
ついていくつかの法務局を調査した結果，平成１６年９月３０日付け内容
証明郵便にて被告に損害賠償等を請求する通知を発送している。そこで，
仮にこの平成１６年９月３０日の時点をもって，すべての不法行為に基づ
く損害賠償請求権に関する時効消滅の起算点と考えたとしても，平成１７
年８月８日の本件訴訟の提起により，すべての請求権について消滅時効は
中断されている。
()争点１０（不当利得の成否）について10
ア原告らの主張
被告は，本件土地宝典につき著作権者の許諾を得ず，かつ，その使用料
を支払うことなく，本件土地宝典を各法務局に備え置いて第三者に貸し出
すとともに，各法務局内にコインコピー機を設置し，当該コインコピー機
をもって第三者に無断複製行為をなさしめたものである。かくして，被告
は，法律上の原因なくして，本来支払われるべき本件土地宝典の使用料の
支払いを免れてこれと同額の利益を取得し，そのため著作権者はその同額
について損失を被っている。
したがって，原告らは，不法行為に基づく請求において著作権法１１４
条３項に基づき計算した使用料相当額の損害と同額について，選択的に不
当利得の返還を請求する。
イ被告の反論
被告自身は，本件土地宝典の貸出によって何ら利得していないから，被
告が不当利得返還義務を負ういわれはない。
第３当裁判所の判断
１争点１（本件土地宝典の著作物性）について
()地図の著作物性について1
本件土地宝典は，地図の一種であると解されるので，まず，地図の著作物
性について検討する。
一般に，地図は，地形や土地の利用状況等の地球上の現象を所定の記号に
よって，客観的に表現するものであるから，個性的表現の余地が少なく，文
学，音楽，造形美術上の著作に比して，著作権による保護を受ける範囲が狭
いのが通例である。しかし，地図において記載すべき情報の取捨選択及びそ
の表示の方法に関しては，地図作成者の個性，学識，経験等が重要な役割を
果たし得るものであるから，なおそこに創作性が表われ得るものということ
ができる。そこで，地図の著作物性は，記載すべき情報の取捨選択及びその
表示の方法を総合して，判断すべきものである。
()本件土地宝典の著作物性について2
本件土地宝典は，民間の不動産取引の物件調査に資するという目的に沿っ
て作成されるものであり，次のような特徴を備えている。
ア本件土地宝典は，公図を主要な素材の一つとするものではあるものの，
地域の特徴に応じて，隣接する複数の公図を選択した上でこれらを接合し
て一葉内に収録し，より広範囲の地図として一覧性を高めて公図に記載さ
れた情報を表示するものであり，そのため，素材とされた公図の縮尺を変
更し，また，複数の公図を接合する際に，公図上の誤情報があれば，必要
な補正を施して，これを接合している（甲２９，甲４５，検甲１ないし検
甲４。）
例えば，公図の縮尺は一般に６００分の１であるが，本件土地宝典の一
部である甲２９号証においては，一葉内に収録する範囲が各地域ごとに選
択され，複数の公図が接合された結果，その縮尺としては，６０００分の
，，。１５０００分の１２５００分の１という三つの縮尺が用いられている
また，例えば，甲４５号証は，本件土地宝典の一部とそれに対応する公
図（甲４４）とを比較対照した原告Ａ作成の報告書であり，その４頁以下
には，右方に本件土地宝典，左方に公図（本件土地宝典に対応する地域の
公図が複数枚にまたがる場合にはこれを接合した後のもの）という形で比
較対照がなされ，３４頁以下には，公図と本件土地宝典の表現との主要な
相違点が具体的に記載されているものであるが，これによれば，公図が必
ずしも整合せず，一部の土地が重なり合ってしまうような場合も，本件土
地宝典においては，適宜整理して表示されており（甲４５の４頁・Ａ１，
１５頁・Ｄ３，１６頁・Ｄ４ほか，また，公図の東西南北の向きも適宜）
修正されて接合されている（甲３７の１，甲３７の３，甲４１の１，甲４
１の２。）
さらに，例えば，本件土地宝典の一部である甲４号証の２，その中に含
まれる土地の登記簿である甲４号証の１，その中に含まれる地域の公図で
ある甲４号証の３及び甲４号証の４によれば，甲４号証の２の右方上部に
記載されている富士宮市大中里字西ノ山２１５１番２の土地と２１５１番
１０の土地については，時期を異にする２枚の公図（甲４の３及び甲４の
），（），４において土地の位置地番の表示が入れ替わって表示されており
，（）公図上は地番表示情報が混乱しているのに対し本件土地宝典甲４の２
の作成にあたっては，この異なる地番表示情報のうち，登記簿上の地積情
報に適合する地番表示情報が取捨選択されて表示されている。
イ本件土地宝典においては，素材とされた複数の公図が単に接合されてい
るにとどまらず，公図記載の情報のうち，道路，水路，河川など公有地で
民間取引の対象外となる土地やＪＲの鉄道敷地などについては，公図上の
土地境界情報を記載せずに，白色ないし黒色等で一体的に連続して表示さ
れている。また，本件土地宝典においては，地目や地積など登記簿に記載
された情報の一部が取捨選択されて，地番についてはアラビア数字横書き
で，地積については漢数字縦書きで，地目については独自の記号で表示さ
れている。さらに，公共施設の位置情報など不動産物件調査の便に資する
情報も適宜追加されて記載されている（甲４の２，甲５，甲６の１，甲。
２４の１，甲２４の２，甲２５の１，甲２５の２，甲２６の１の１，甲２
，，，，，，６の１の２甲２６の２の１甲２６の２の２甲２９甲３４甲３５
甲３７の３，甲３７の４，甲３８の２，甲３９の３，甲３９の４，甲４０
の３，甲４０の４，甲４１の２，甲４２の３，甲４３，甲４５，検甲１な
いし検甲４）
例えば，本件土地宝典の一部である甲４号証の２，その中に含まれる土
地の登記簿である甲４号証の１，その中に含まれる地域の公図である甲４
号証の３及び甲４号証の４によれば，甲４号証の２の右方上部に記載され
ている富士宮市大中里字西ノ山２１５１番２の土地について，土地の形状
「」（）及び−２と表示されている地番といった公図甲４の３及び甲４の４
に記載されている情報に加えて地積２６４平方メートル及び地目原，（）（
野）という登記簿（甲４の１）記載の情報が取捨選択されて表示されてい
る。また，公図（甲４の３及び甲４の４）によれば，この２１５１番２の
土地と２１５１番１０の土地の間には，２１５１番１１の土地が存在する
ものと認められる。これに対し，本件土地宝典（甲４の２）においては，
２１５１番１１の土地は，これに隣接する２１５１番９の土地や２１５１
番１３の土地などとともに，単に帯状に白地化され，一体的に道路として
表示されており，地番表示も土地境界表示もない。そして，本件土地宝典
，，（），においてはこの白地化された帯状の道路は公図甲４の４において
「道」と表示された部分（右方下部の２１５８番６の１の土地と２１５８
番１３の土地との間において分岐し，２１５８番９の２の土地や２１５８
番９の３の土地に接しつつ上方に伸びる「道」と表示された部分）と，右
方上部の２１５２番４の土地に接する地点において，白地化された帯状の
道路としてつながっている。すなわち，本件土地宝典（甲４の２）におい
ては，公図上「道」と表示されたものはもちろん，公図上は「道」と表示
されていない土地（例えば，上記の２１５１番１１の土地，２１５１番９
の土地，２１５１番１３の土地など）についても，現況が「道路」であれ
ば，道路の敷地となっている土地同士の境界情報を記載しないことを選択
し，白地化された帯状の道路として表現しているものである。
また，例えば，前掲甲４５号証において，本件土地宝典には，公図上は
単に分筆された土地として表示されていても，現況が「水路」や「道路」
ないし「ＪＲ鉄道」である場合は，黒塗りされた「水路」や，白地化され
た「道路」ないし「線路」として表示されている（甲４５，８頁・Ｂ１，
１７頁・Ｅ２，２０頁・Ｆ１，２２頁・Ｆ３ほか多数。甲６の１，甲２５
の１，甲２５の２の各凡例による（なお，本件土地宝典では，公図上。）
「鉄道用地」とされている土地についても，これと隣接する複数の土地と
ともに「線路」としての表示（甲６の１，甲２５の１，甲２５の２の各凡
例による）がされているものもある（甲４５，２８頁・Ｈ２，３１頁・。
Ｉ２）また，本件土地宝典においては，公図にはない「公園」という）。
情報（同４頁・Ａ１）や，公図の地番区域欄に表示されている「字」の情
報が，地図上に表示されているなど，公図とは視覚効果の異なる表示方法
（，，）。が用いられている同９頁・Ｂ２１２頁・Ｃ３１５頁・Ｄ３ほか多数
，，，さらに本件土地宝典の一部である甲６号証の１によれば凡例として
農協郵便局駐在所・派出所警察署学校支所役「」，「」，「」，「」，「」，「」，「
」，「」，「」，「」，「」，「」，場寺院神社墓地橋梁私鉄なども列挙されており
実際に，本件土地宝典においては，公図に記載されている情報に加え，こ
のような現地踏査の際に目印となりそうな公共施設の一部についてその所
在情報が取捨選択されて，表示されているものである（甲５，甲２６の１
の１，甲２６の２の１，甲３９の３，検甲１ないし検甲４。）
なお，凡例として挙げられている「同一親番」の情報は，公図に記載さ
れた情報ではあるものの，本件土地宝典においては，筆界に独特の記号を
付すことで，公図とは視覚効果の異なる表示方法を用いていることが認め
られる（甲６の１。）
ウ以上によれば，本件土地宝典は，民間の不動産取引の物件調査に資する
という目的に従って，地域の特徴に応じて複数の公図を選択して接合し，
広範囲の地図として一覧性を高め，接合の際に，公図上の誤情報について
必要な補正を行って工夫を凝らし，また，記載すべき公図情報の取捨選択
が行われ，現況に合わせて，公図上は単に分筆された土地として表示され
ている複数の土地をそれぞれ道路，水路，線路等としてわかりやすく表示
し，さらに，各公共施設の所在情報や，各土地の不動産登記簿情報である
地積や地目情報を追加表示をし，さらにまた，これらの情報の表現方法に
も工夫が施されていると認められるから，その著作物性を肯定することが
できる。
エこれに対して，被告は，次のように反論する。しかし，これらの主張は
いずれも理由がない。
)被告は，公図をまとめ，地目，地積等を表示するという形式は，明治a
初期に刊行された土地宝典において既に採用されており，本件土地宝典
はその模倣ないし亜流にすぎないから，公図の二次的著作物といえるだ
けの創作性は認められないと主張する。
しかし，被告が本件土地宝典に先立って発行された土地宝典と本件土
地宝典とで同一である旨指摘する点は，抽象的な編集方法ないし編集方
針（アイディア）の共通性にすぎないというべきである。特定の地域を
対象とする本件土地宝典とその余の土地宝典とで，その対象とする地域
が異なる限り，そもそも地図の対象となる素材が異なるのであるから，
抽象的な編集方法ないし編集方針が共通していたとしても，これにより
本件土地宝典の創作性が否定されるものではない。なお，本件土地宝典
と同一の地域を対象とし，本件土地宝典より先立って発行されたとする
土地宝典が存在するとの証拠もない。
また，大羅陽一氏の論文「土地宝典の作成経緯とその資料的有効性」
（乙１）によれば「土地宝典には名称・形態をはじめ，掲載事項や表，
現内容などにおいてさまざまな種類のものが認められる（１頁「一」），
概に土地宝典といっても発行時期や発行地域によって，さらに都鄙の別
で掲載した項目・内容が相違し必ずしも一定していない３頁単，」（），「
に土地宝典といっても，発行地域によってあるいは発行時期によって，
原図とした公図は異なっている（１７頁「土地宝典は名称や体裁・」），
表現内容において多様性がみられるものの，横長は明治期に多く，縦長
は大正期以降の発行のものに多い。また，表現内容・記載事項において
，」（），はその出版社に規定される面が強い１７頁等と分析されており
一般的に土地宝典といっても，その素材とする公図の選択，あるいはそ
の表現内容・方法等に多様性がみられることが説明されている。このこ
とは，土地宝典といっても，明治時代以来，種々のものがあり，その作
成者により，情報の取捨選択，表現上の工夫において作成者の個性が表
れることを物語るものである。
)被告は，本件土地宝典は，地目，地積等の情報は付加されているものb
の，その資料としての価値の大部分は，法務局備付けの公図をそのまま
縮小した点にあり，したがって，本件土地宝典が，公図を接合し，各種
情報を付加して作成されていても，それは，公図を変形，翻案して新た
な地図として創作されたというまでには至っていないというべきであ
，，。り本件土地宝典は公図の二次的著作物とは認められないと主張する
しかし，本件土地宝典は，上記のとおり，複数の公図を選択し，これ
を接合してより広範囲の地図とし，その際に公図上の誤情報を補正した
り，また，公図情報に加え，道路，水路，鉄道などの現況情報，公共施
設の所在情報，地積，地目表示などの不動産登記簿情報を付加して作成
されたものであり，不動産取引の前提となる物件調査に必要な民有地の
情報を優先して取捨選択して表示したものである。そして，土地宝典と
いっても，その作成者により，その情報の取捨選択や表示方法に個性が
存在することは前記のとおりであるから，本件土地宝典を公図の二次的
。。著作物として保護すべきである被告の主張は採用することができない
)被告は公図自体が水路は青道路は赤で彩色しているのであり乙c，，，（
１６，本件土地宝典は色を変えたにすぎない，とも主張する。）
しかし，公図によっては，例えば，水路を水色に表示するものもある
としても（乙１６，前提となる事実認定のとおり，このような表記方）
法は一部のものにすぎず，公図については各都道府県により異なった表
，，記方法となっているのであり本件土地宝典に対応する公図については
前記認定のとおり，現況が水路や道路等でも，単に分筆された土地とし
て表示されている部分も多いのである。被告の上記主張は，採用するこ
とができない。
２争点２（本件土地宝典の著作権の原告らへの帰属の有無）について
本件土地宝典の著作権の各譲渡契約書及び各譲渡証書（甲７の１ないし甲７
の１０，甲４７の１ないし甲４７の１０，原告Ａの陳述書（甲２２）によれ）
ば，Ｃが，別紙一覧表「譲渡日」欄記載の日に，別紙一覧表「譲受人」欄記載
の者に，本件土地宝典の著作権を譲渡したことを認めることができる。
被告は，本件土地宝典の著作権等の譲渡対価が低廉であることや改訂版の発
行がなされていないことなどを理由に，Ｃに権利移転の意思があったか疑問で
あると主張し，また，本件土地宝典の著作権は代金支払時に移転すると解する
のが合理的であるのに，代金支払の立証がないなどと主張する。しかし，上記
各譲渡契約書及び各譲渡証書には，Ｃの実印が押捺されているから（甲４８の
１及び甲４８の２，上記各譲渡契約書及び各譲渡証書は，Ｃの意思に基づい）
て真正に成立したものであると認められる。そして，そもそもこの各譲渡契約
書及び各譲渡証書によれば，契約締結時に本件土地宝典の著作権が譲渡される
ことが明記されているのであり，本件土地宝典の著作権が代金支払と引換えに
移転するとの条項は存在しないから（甲７の１ないし甲７の１０，本件土地）
宝典の著作権は譲渡契約と同時に移転したと解すべきである。なお，上記各譲
渡契約書及び譲渡証書によれば，本件土地宝典の著作権の譲渡代金は，各契約
締結時に一括して支払われることが明記されているものの，仮に，原告らがこ
の譲渡代金を支払わなかったとすれば，原告らとＣとの間に何らかの紛争が生
じていたはずであるのに対し，本件ではそのような紛争があったことを認める
に足りる証拠は存在せず，かつ，上記各譲渡契約書及び譲渡証書は，別紙一覧
表記載の譲渡日時のとおり，約１年４か月位の期間内において，次々と締結さ
れていったのであるから，このことからも契約締結時に譲渡代金が滞りなく支
払われていったことが推認されるところである。よって，被告の上記主張は理
由がない。
３争点３（被告の行為（本件土地法典の貸出及び民事法務協会に対する法務局
内におけるコピー機設置場所の提供）が本件土地宝典の著作権を侵害する不法
行為に該当するか）について
()証拠（甲３０，甲３３，甲３４，甲３５，乙２０，乙２１）によれば，1
次の事実が認められる。
ア本件土地宝典の管理状況
法務局にある本件土地宝典は，法務局職員により管理されており，一般
人が本件土地宝典の閲覧及び複写を申し込むと，法務局職員が本件土地宝
典を申込者に貸与する。ただし，貸与された本件土地宝典の閲覧は，改ざ
ん防止のため，法務局内においてのみ許されており，これを外部に持ち出
すことはできないため，その複写をする場合は，法務局内に設置されたコ
インコピー機によってのみ複写することになる。
イ法務局内のコインコピー機の管理状況
法務局内のコインコピー機は，被告が民事法務協会に使用許可を与えた
場所において，同協会がこれを設置し，一般人に対し，法務局から貸し出
された図面等のコピーサービスを提供している。コインコピー機は，閲覧
複写の対象となる書類の改ざん防止のため，法務局が直接管理監督する場
所に設置されている。本件土地宝典は，各種申請書類，例えば，国土利用
計画法に基づく土地取引届出（甲９，都市計画法３２条に基づく同意申）
請（甲１０，埋蔵文化財関連申請（甲１１，公共用財産用途廃止申請））
（甲１２，国有地払下げ申請（甲１３）などにおける添付資料とされて）
いること，公図及び不動産登記簿等の情報を一覧することができること，
公図よりも広域であり一覧性に優れるため，特に郊外地や山林などの踏査
にあたって重用されることから，不動産取引関係者及び金融業関係者を中
心として，貸出及び複写の需要がある。
ウ民事法務協会と被告の関係
民事法務協会は，法務省所管の財団法人であって，その事業の一つとし
て，法務局において公図等を閲覧する人の利便等を図るため，同所にコイ
，。，ンコピー機を設置しその管理運営に当たっているものであるすなわち
民事法務協会は，法務局の貸与する図面等の複写について独占的な事業を
営んでいるものである。そのため，コインコピー機の利用料金は市中にあ
るコインコピー機よりやや高額に設定されている。なお，被告は，コイン
コピー機の設置に関し，国有財産法１８条３項及び１９条に基づいて，法
務局の建物の一部の使用を許諾し，民事法務協会から，国有財産の使用料
を徴収している。
()上記認定事実によれば，本件土地宝典は，広範な地域の公図及び不動産登2
記簿等の情報を一覧することができるため，不動産関係業者等が郊外地や山
林地などの物件調査をするにあたって重用されており，また，各種申請にお
ける添付資料とされていることなどから，遅くとも原告らが本件土地宝典の
著作権を譲り受ける以前から，現在に至るまで，不動産関係業者等をはじめ
とする不特定多数の第三者が，上記のような業務上の利用目的をもって，各
法務局に備え置かれた本件土地宝典の貸出を受けて，各法務局内に設置され
たコインコピー機において複製行為をなしてきたことは容易に推認し得ると
ころである（甲１４。）
一方，このような公的申請の添付資料や物件調査資料としても使われると
いう本件土地宝典の性質上，貸出を受けた第三者がこれを謄写することは十
分想定されるのみならず，閲覧複写書類の改ざん防止の見地から，コインコ
ピー機は法務局が直接管理監督している場所に設置されているものであるか
ら，各法務局は，本件土地宝典が貸し出された後に複写されているという事
情については，十分に把握していたはずである。また，民事法務協会がコイ
ンコピー機を設置しているとはいえ，同協会は法務省所管の財団法人であっ
て，被告が同協会に対し法務局内のコインコピー機設置場所の使用許可を与
，，，えておりかつ実際にコインコピー機設置場所の管理監督をしているのは
上記のとおり，各法務局である。よって，被告（各法務局）は，本件土地宝
典の貸出を受けた者がこれを複写しているという事情を十分に把握していた
のであるから，この複製行為を禁止する措置をとるべき注意義務があったの
に禁止措置をとらず，漫然と本件土地宝典の貸出行為及び不特定多数の一般
人による複製行為を継続させたことにおいて，本件土地宝典の無断複製行為
を惹起させ，継続せしめた責任があるといわざるを得ない。
また，民事法務協会は，コインコピー機の直接の管理者であり，不特定多
数の一般人をして本件土地宝典の無断複製行為をさせ，これにより利益を得
ていたのであるから，本件土地宝典の複製行為については，その侵害主体で
あるとみるべきである。そして，被告（各法務局）が本件土地宝典の複製を
禁止しなかった不作為についても，被告が民事法務協会に対しコインコピー
機の設置許可を与え，同設置場所の使用料を取得し，同コピー機が法務局が
貸し出す図面の複写にのみ使用されるものであること，法務局がコインコピ
ー機の設置場所についても直接管理監督をしていることを考慮すると，各法
務局がコインコピー機の使用に関し，民事法務協会と共に直接これを管理監
督していたものと認められ，各法務局についても，不特定多数の一般人によ
る本件土地宝典の複製行為について，単なる幇助的な立場にあるとみるより
は，民事法務協会と共に共同正犯的な立場にあるとみるのが相当である。以
上によれば，民事法務協会と被告とは，本件土地宝典の不特定多数の一般人
，。による上記複製行為について共同侵害主体であると認めるのが相当である
なお，被告は，本件土地宝典の複製行為により直接の利益を得ているわけ
ではない。しかし，被告は，本件土地宝典の複製行為により利益を得ている
民事法務協会からコインコピー機の設置使用料を取得しているものである。
また，本件土地宝典の複製行為については，民事法務協会と被告とが共同侵
害主体であると評価すべきことは前記のとおりであるから，共同侵害主体と
評価し得る者のいずれかが複製行為により利益を得ているだけで足りると解
すべきである。
被告は，本件のように，被告の行為による権利侵害の蓋然性は高いとはい
えず，被告には結果発生の予見可能性すらない上，現実に権利侵害が発生し
ている立証すらない場合については，被告の行為を著作権侵害行為と評価で
きない，と主張する。
しかし，本件土地宝典の貸出とコインコピー機の設置により，不特定多数
の一般人による本件土地宝典の違法複製行為が発生する蓋然性が高く，実際
に複製行為がなされていたこと，及び，被告がその結果を十分に予見し，か
つ，認識し得たことは前記認定のとおりである。被告の上記主張は採用し得
ない。
４争点５（Ｃが法務局窓口で本件土地宝典を借り受けた者が謄写することを包
括的に許諾していたといえるか）について
被告は，Ｃが，生前，被告に対し，本件土地宝典の法務局窓口での貸出し及
びこれを受けた不特定多数の第三者による複写について，黙示の包括的許諾を
与えていた，と主張する。
しかし，本件に顕れたすべての証拠を精査検討しても，Ｃが法務局窓口で本
件土地宝典を借り受けた者が謄写することを包括的に許諾していたと認めるに
足りる証拠はなく，被告の主張は採用することができない。
被告主張のとおり，本件土地宝典の作成にあたり，法務局においてＣに対し
て便宜を図ったことがあり，Ｃがこれに対する謝意を表するために本件土地宝
典を法務局に寄贈していたとの事実があったとしても，法務局窓口で本件土地
宝典を借り受けた者が無制限に謄写することを包括的に許諾すれば，本件土地
宝典を購入しなくても法務局において謄写すれば足りることになり，本件土地
宝典の購入者が減少するであろうことは容易に想像がつくことであるから，本
件土地宝典の販売を生業としていたＣがそのような包括的な許諾をしたとは考
。，，「」えがたいというべきであるこのことは本件土地宝典の奥付には非売品
，「」（）。との表示とともに不許複製と明記されていること乙２とも整合する
５争点６（著作権法３８条４項の趣旨は法務局窓口での本件貸出に及ぶか）に
ついて
被告は，著作権法は，３８条４項に基づいて書籍等を借り受けた者が，私的
使用以外の目的で複製した場合についても，著作物の貸出しが著作権を侵害す
ることを予定していないと解するのが相当である，と主張する。
しかし，著作権法３８条４項は，昭和５９年の法改正により貸与権（２６条
の２）が創設されたのに伴って，改正前から行われていた図書館，視聴覚ライ
ブラリー等の社会教育施設やその他の公共施設における図書や視聴覚資料の貸
出を，地域住民の生涯学習の振興等の観点から，改正後も円滑に行うことがで
きるようにする目的で，貸与権を制限することにしたものである。
このように，著作権法３８条４項は，貸与権との関係を規定したものにすぎ
ず，複製権との関係を何ら規定したものではないのであって，ましてや，貸出
を受けた者において違法複製が予見できるような場合にまで，貸出者に違法複
製行為に関して一切の責任を免れさせる旨を規定しているとは到底解すること
はできない。被告の主張は採用することができない。
また，本件土地宝典については，その利用者である不動産関係業者や金融機
関の関係者が業務上利用する目的で，貸出を受けた上でこれを複写することが
多いことは明らかであるから，これらの行為が著作権法３０条１項の私的使用
目的での複製に該当しないことも自明である。この点に関する被告の主張も採
用することができない。
６争点７（二次的著作物の原著作者の複製についての許諾権により違法性が阻
却されるか）について
被告は，原著作者である被告は，本件土地宝典について二次的著作権を有す
る者と同一の種類の権利を有するから（著作権法２８条，複製についての許）
諾権も有していることになり，不特定多数の第三者が法務局において本件土地
宝典を複写したことについて被告に幇助行為があったと観念できるとしても，
違法性が阻却されるため，不法行為は成立しない，と主張する。
しかし，本件土地宝典が公図の二次的著作物であり，被告が公図の原著作者
であるとしても，本件土地宝典の複製には，原著作者の許諾とともに，二次的
著作物の著作権者である原告らの許諾を要するのであるから，原告らの許諾を
得ずに複製を行うことが違法であることは明らかであり，被告の主張は採用す
ることができない。
７争点８（信義則違反の有無）について
，，，被告は原告らが本件土地宝典の著作権を損害賠償請求権と共に譲り受け
その数年後に権利を行使したのは，信義則に反し，権利の濫用である，と主張
する。
しかし，本件に顕れたすべての証拠を精査検討しても，原告らの損害賠償請
，，求権の行使が信義則に反し権利の濫用に当たると認めるに足りる証拠はなく
被告の主張は失当である。
被告は，Ｃが法務局における第三者による無断複製行為を黙認していたと主
張する。しかし，そのような事実を認めることができないことは既に述べたと
おりである。また，権利者が権利を行使するかしないか，行使するとしてもそ
れをいつ行使するのかは権利者の自由であり，権利者が一定期間権利を行使し
なかったことは消滅時効制度によって権利者に不利益となるのが原則であり，
権利の濫用を基礎付ける有力な事情の一つとして評価されるのは例外的な場合
。，，，に限られるというべきである本件においても原告らは後に述べるとおり
一定期間権利を行使しなかったことにより，消滅時効制度により不利益を被っ
ているのであり，それ以上に，これを権利の濫用を基礎付ける有力な事情の一
つとして評価して，自ら不法行為を継続した被告を救済すべき事情は見当たら
ない。
８争点９（消滅時効の成否）について
()原告Ａは，本件土地宝典の著作権の譲渡を受ける以前に，Ｃから，法務局1
や役所等で勝手に土地宝典のコピーを取らせるために，土地宝典の販売がう
まくいかず，改訂版の発行すらできない状況になってしまったとの趣旨のこ
とを聞かされていた（甲２２。また，原告らは，平成１２年６月３０日に）
本件土地宝典の一部を買い取って以降，複数の不動産鑑定士に本件土地宝典
の買い取りを打診したものの，それらの者がいずれも，土地宝典は法務局で
コピーを取得することが可能なため，一般需要者へ販売することは極めて困
難である，との理由で買い取りを拒絶したため，原告らにおいて，順次本件
土地宝典を買い取ることにしたものである（甲２２。さらに，原告らは，）
本件土地宝典の著作権の譲渡を受ける際，その各譲渡契約書に「甲の権利と
して認められる違法コピー等に対する損害賠償請求権等の求償権は本日以降
乙に無償にて移転する」と明記している（甲７の１ないし甲７の１０。そ）
うすると，原告らは，遅くともかかる譲渡契約のうち最終のものが締結され
た平成１３年１０月３１日までには，各法務局において本件土地宝典が貸し
出され，それが無断で複製されていたとの事実，及び，これにより既に損害
が発生し，今後も損害が発生し得べきことを知っていたものと認められる。
したがって，原告らが本件土地宝典の著作権の譲渡を受けた日から本訴提
起日の３年前である平成１４年８月７日までの間の違法複製に係る損害賠償
請求権については，原告らは損害賠償請求権の発生と同時に，加害者たる被
告に対する賠償請求が可能な程度に損害の発生を知ったものというべきであ
り，これらについては本件訴訟提起前に消滅時効が完成したものと認められ
る。そして，被告がかかる消滅時効を援用したことは当裁判所に顕著な事実
であるから，被告の消滅時効の抗弁は理由がある。
()これに対して，原告らは，被害者たる原告らが損害の発生を現実に認識し2
たのは，本件訴訟における被告の答弁の時であり，早くてもいくつかの法務
局を調査して内容証明郵便を発送した平成１６年９月３０日であるから，平
成１７年８月８日の本訴提起により消滅時効は中断した旨主張する。
しかしながら，本件について，個々の法務局における具体的な違法複製行
為の認識が必要であると考えると，本件訴訟を提起した後に消滅時効の起算
点が到来することになるが，このように権利行使したにもかかわらず消滅時
効の起算点が到来していないという考え方は，権利を行使することができる
時から消滅時効が進行する旨を定める民法１６６条１項と相容れないものと
いうほかなく，採用することができない。また，既に述べた本件土地宝典の
著作権の各譲渡契約書の記載によれば，原告らは，本件土地宝典の著作権の
譲渡時において，既に法務局における本件土地宝典の違法複製により現に損
害が発生し，今後も損害が発生し得べきことを知っていたものと認められる
から，いくつかの法務局を調査して内容証明郵便を発送した平成１６年９月
３０日が消滅時効の起算点になるとの原告らの主張も採用することはできな
い。
９争点１０（不当利得の成否）について
原告らは，被告が，法務局内のコインコピー機における不特定多数の一般人
による本件土地宝典の無断複製行為について，その侵害主体であることを前提
として，法律上の原因なくして，本来支払われるべき本件土地宝典の使用料を
免れてこれと同額の利益を取得した，と選択的に主張する。
本件において，本件土地宝典を違法に複製した共同侵害主体と評価し得る者
が被告と民事法務協会であることは前記認定のとおりである。したがって，被
告は，民事法務協会と共に，法務局内において不特定多数の一般人により行わ
れた本件土地宝典の複製行為により本来支払われるべき使用料の支払を免れて
これと同額の利益を得たものというべきであり，原告らは，これにより損失を
被ったものである。よって，原告らの不当利得の請求は理由があるので，消滅
時効が成立する期間内の侵害行為について，不当利得の請求が認められる。
１０争点４（損害額）及び損失額について
()原告らは，被告が法務局備付けの本件土地宝典を利用者に貸し出して，法1
務局内に設置のコインコピー機により利用者をして無断複製行為をなさしめ
たことにより，本件土地宝典の販売部数が減少し，逸失販売利益の損害を被
ったと主張する。しかし，本件に顕れたすべての証拠を精査検討しても，本
件土地宝典について，そもそも不特定多数の者による本件土地宝典の違法複
製行為が各法務局においてどの程度の頻度でどの程度なされたかが不明であ
り，また，違法複製行為を放置したことにより，本件土地宝典の販売部数の
減少が生じ得るとしても，複製行為をした者のうち，どの範囲の者が複製行
為をすることができなければ本件土地宝典を購入したかについても全く不明
である。したがって，本件については，被告が違法複製行為を放置したこと
により，原告らに本件土地宝典の逸失利益の損害が生じたとしても，その損
害の額を認めるに足りる証拠はないといわざるを得ない。
()しかし，原告らには，本件土地宝典の不特定多数の一般人による無断複製2
行為により，使用料相当額の損害が生じており，原告らは，民事法務協会と
共にその共同侵害主体である被告に対し，同額の損害賠償を請求することが
できる（民法７０９条，７１９条，著作権法１１４条３項。）
ただし，本件においては，上記のとおり，違法複製行為がなされた回数を
特定することが極めて困難であるから，原告らに損害が生じたことは認めら
れるものの「損害額を立証するために必要な事実を立証することが当該事，
実の性質上極めて困難であるとき（著作権法１１４条の５）に当たる。」
そして，著作権侵害の対象である本件土地宝典が各法務局に合計１２０冊
，（），備え付けられていること本件土地宝典の売価が３万円であること甲１６
本件土地宝典は，前記認定のとおり，複数の公図を選択して接合して一葉に
表示したため，一覧性にすぐれた広範囲の情報を提供し得ること，その際に
公図の誤情報を補正していること，公図情報に加え，道路，水路，鉄道など
の現況情報，公共施設の所在情報，地積，地目表示などの不動産登記簿情報
を付加して作成されたものであり，各種申請行為の添付資料として選択し得
る資料の一つともされていたこと，特に郊外地や山林原野などの現地調査の
際に便利であったことなどから，その貸出のみならずこれを複写する需要も
相当程度存在したこと，本件土地宝典は従前は１０年ごとに改訂されていた
（甲２２）ものの，被告が本件土地宝典の著作権を侵害した期間が平成１２
年６月３０日ないし１３年１０月３１日から平成１７年２月８日までの期間
であるのに対し，本件土地宝典１２０冊のうち最も古いものは昭和４７年３
月２８日に発行されたものであり，最も新しいものでさえ平成４年６月２４
日に発行されたものであり，平成元年以降に発行されたものは１２０冊中１
７冊にすぎないこと，原告らは本件土地宝典の著作権を，過去の損害賠償請
，，求権も含め合計７３０万円で譲り受けていることなどの事情を考慮すると
上記期間内における本件土地宝典の違法複製行為による原告らの使用料相当
額の損害は，本件土地宝典各１冊につき１年当たり平均１万円として，１２
０冊全体で１年当たり１２０万円と認めるのが相当である。
また，原告らは，消滅時効が認められる期間については，使用料相当額の
不当利得の主張をしており，この使用料相当額も，本件土地宝典各１冊につ
き１年当たり平均１万円として，１２０冊全体で１年当たり１２０万円と認
めるのが相当である（著作権法１１４条の５の類推適用。）
なお，本件土地宝典の著作権が譲渡された時期は，別紙一覧表記載のとお
り，平成１２年６月３０日から平成１３年１０月３１日までの期間内のいず
れかの日時に分かれており，この各始期から平成１７年２月８日の侵害行為
終了時までの期間を平均すると少なくとも４８月分となる（原告らも，この
期間を４８か月として請求している。。）
以上によれば，原告らの請求は，弁護士費用を除き，本件土地宝典の４８
月分の使用料相当額合計４８０万円（１２０万円×４年）の限りで理由があ
る（このうち，平成１４年８月８日から平成１７年２月８日までは著作権侵
害の不法行為による損害であり（１２０万円×２年６月，それ以前は不当）
利得による損失（１２０万円×１年６月）である。。）
また，弁護士費用については，本件訴訟追行の困難さなど，本件訴訟に顕
れたすべての事情を考慮し，９６万円を相当因果関係にある損害と認める。
()以上によれば，原告らの損害は，合計で５７６万円であり，これを原告ら3
の持分に応じて割り振ると，原告株式会社富士不動産鑑定事務所につき４６
３万２０００円，原告Ａにつき８６万４０００円，原告Ｂにつき２６万４０
００円となる。
１１結論
よって，原告らの本訴請求は，主文掲記の限度で理由があり，その余は理
由がなく，仮執行宣言については相当でないから，主文のとおり判決する。
東京地方裁判所民事第４６部
裁判長裁判官設樂隆一
裁判官関根澄子
裁判官古庄研

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