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主文
１原判決を次のとおり変更する。
（１）処分行政庁が控訴人に対し，平成１６年５月２６日付け松税指令第５号にて
通知した不動産取得税の減額還付をしない旨の処分を取り消す。
（）（。）。２控訴人のその余の請求控訴人が当審で拡張した請求を含むを棄却する
２訴訟費用は，第１，２審を通じてこれを２分し，その１を控訴人の負担とし，その
余を被控訴人の負担とする。
事実及び理由
第１当事者の求めた裁判
１控訴人
（１）原判決を取り消す。
（２）被控訴人（処分行政庁）が控訴人に対し平成１６年５月２６日付け松税指令
第５号にて通知した不動産取得税の減額還付をしない旨の処分を取り消す。
（３）被控訴人は，控訴人に対し，５７万５８００円及びこれに対する平成１６年
５月２４日から起算して１０日を経過した日から支払済みまで年７．３パーセン
トの割合による金員を支払え。
（４）訴訟費用は，第１，２審とも被控訴人の負担とする。
（５）仮執行の宣言
２被控訴人
（１）本件控訴を棄却する。
（２）控訴費用は控訴人の負担とする。
（３）仮執行の宣言は相当ではないが，仮執行の宣言を付する場合には，ア担保
を条件とする執行免脱宣言，イその執行開始時期を判決が被控訴人に送達され
た日から１４日を経過したときとすること，を求める。
第２事案の概要
１本件は，土地を取得した控訴人が，不動産取得税を納付した後，当該土地上に特例
適用住宅を新築したなどとして，処分行政庁に対して，不動産取得税の還付申請（以
下「本件申請」という）をしたところ，処分行政庁が控訴人にに対して，還付しな。
（「」。），，，い旨の通知以下本件処分というをしたため控訴人が被控訴人に対して
本件処分の取消し及び還付金の還付を請求した事案である。
原審は，控訴人が主張する徴収金の還付には，地方税法（平成１４年法律第１７号
による改正前のもの。以下「１４年改正前法」という）７３条の２４第１項１号又。
は第２項第１号（千葉県県税条例（平成１４年千葉県条例第３９号による改正前のも
）），の７５条１項１号又は２号１項による課税庁の減額決定を経る必要があるところ
本件申請がされたのは課税原因である土地取得から５年を経過した後であるから，除
斥期間の制限を受けて上記の減額決定をすることができず，上記の減額決定を必要と
する徴収金の還付もすることができないから，本件処分は適法であるとして，控訴人
の請求をいずれも棄却した。
控訴人は，これを不服として控訴し，被控訴人に対する還付金の支払請求につき，
地方税法７３条の２７第２項によって準用する同法７３条の２第１０項により，還付
申請のあった日から起算して１０日を経過した日を還付加算金の起算日とみなして，
地方税法１７条の４第１項の還付加算金の規定を適用した還付加算金の請求を追加
（拡張）した。
２本件における関係法令等，前提事実，争点及び争点に関する当事者の主張は，当審
における主張を次のとおり付加するほかは，原判決事実及び理由の「第２事案の概
要」欄の１ないし４に記載のとおりであるから，これを引用する。
（当審における主張）
（１）控訴人
ア本件不動産取得税にかかる租税債権は，控訴人が平成１１年１１月１０日に
不動産取得税を納付したことにより消滅している。原判決は，徴収金の還付の
場合にも減額賦課決定を要する旨の判断をしているが，これは租税債権が不動
産取得税の納付後もまだ生きているという前提に立つものであり，法理論上間
違っている。
本件還付規定に基づいて徴収金の還付をするには道府県による確認（処分）
を要するが，この処分は本件減額規定による減額賦課決定ではなく，本件還付
規定に基づく独自の処分であると解すべきであるから，徴収金の還付の場合に
も本件減額規定による減額決定を経る必要があることを根拠とする原判決の判
断は不当である。
，，イ仮に不動産取得税の還付についても減額賦課決定を要するとした場合でも
原判決には以下のとおり重大な誤りがある。
（）（），ア地方税法１４年改正前法７３条の２４第１項１号の実質的な要件は
土地取得後２年以内に特例適用住宅を新築することであるから，住宅を新築
しなければ申請できず，減額賦課決定の期間制限により，申請可能な期間が
（）。，最大３年同法附則１１条の３第１項１号では２年間に制限される一方
住宅の底地を取得した場合（同法７３条の２８第１項２号，土地と住宅を）
（），（）同時に取得した場合同３号土地付き建売住宅を取得した場合同４号
は，いずれも申請可能な期間が５年間ある。持ち家制度を推進するという同
じ目的で国が法に定めた支援策に，このような差異を設ける意図があったと
は考えられない。
また，不動産取得税のほかに法に定める還付金は，申告納付，株式等譲渡
所得割の特別徴収，法人の申告納付，消費税，貨物割，たばこ税，固定資産
税，特別土地保有税，自動車取得税，軽油取引税，宅地開発税及び国民健康
保険税があるが，これらは租税債権が成立後，２年ないし３年の間に発生す
る後発事象に基づいて還付金が発生するものでないため，申告・申請等がで
きる期間は基本的には５年間ある。
大半の還付金は，申告・申請等ができるときから消滅時効が進行し，時効
制度の中で取り扱われるのに，本件のような政策的な還付金だけが時効制度
の外に置かれ，除斥期間に従わされることになる。したがって，除斥期間ぎ
りぎりに課税庁に申請したが担当部署に回っていく間に時間切れとなり，又
は担当者の失念によって除斥期間を過ぎてしまえば支払が拒絶されることが
起こり得るのであり，原判決も，結論はともかく，このような不都合が起こ
る可能性だけは認めている。
地方自治法に定める地方公共団体の金銭債権債務の消滅時効は５年間であ
る。民法に定める一般の債権の時効期間は１０年であり，地方公共団体に関
，，係する債権債務はこれにより短縮されているが行政事務の合理化のために
これを更に短縮する必要があるとは思えない。
以上のとおり，控訴人が本件で請求している還付金は，他の還付金に比べ
て不平等な扱いを受けることになっている。
（イ）これらの不平等は正義・公正にはずれており，信義則から本件還付金に
ついて減額賦課決定の期間制限を適用することは許されないと判断されるべ
きである。
（２）被控訴人
控訴人の上記各主張はいずれも争う。
第３当裁判所の判断
当裁判所は，控訴人の請求中，本件処分の取消しを求める部分は理由があるが，そ
（）の余の請求還付金の還付を請求した部分及び当審で拡張した還付加算金の支払請求
は理由がないと判断する。その理由は，次のとおりである。
１争点（１（本件還付規定に基づく徴収金の還付は，本件減額規定の減額決定を経）
る必要があるか否か）について。
（１）ア地方税法は，住宅の用に供する土地の取得に対する不動産取得税の減額に
ついて，地方税法（平成１４年法律第１７号による改正前のもの。以下「１
４年改正前法」という）７３条の２４第１項柱書きにおいて「道府県は，。，
次の各号の一に該当する場合においては，当該土地の取得に対して課する不
動産取得税については，当該税額から１５０万円（当該土地に係る不動産取
得税の課税標準となるべき価格を当該土地の面積の平方メートルで表した数
（。値で除して得た額に当該土地の上に新築した住宅政令で定める住宅に限る
以下本項及び次項において「特例適用住宅」という）１戸について（共同。
住宅等にあつては，居住の用に供するために独立的に区画された１の部分で
政令で定めるものについて）その床面積の２倍の面積の平方メートルで表し
た数値（当該数値が２００を超える場合においては，２００とする）を乗。
じて得た金額が１５０万円を超えるときは，当該乗じて得た金額）に税率を
乗じて得た額を減額するものとする」と規定し，同項１号において「土。，
地を取得した者が当該土地を取得した日から２年以内に当該土地の上に特例
適用住宅を新築した場合」と規定する。
千葉県県税条例は，不動産取得税の減額に関して，１４年改正前法７３条
の２４第１項１号と同旨の規定として，千葉県県税条例（平成１４年千葉県
条例第３９号による改正前のもの）７５条１項１号（以下，両規定を併せて
「本件本則減額規定」という）を定めている。。
イ地方税法は，住宅の用に供する土地の取得に対する不動産取得税の還付に
ついて，地方税法７３条の２７第１項において「道府県は，土地の取得に，
対して課する不動産取得税に係る地方団体の徴収金を徴収した場合におい
て，当該不動産取得税について第７３条の２４第１項第１号又は第２項第１
号の規定の適用があることとなつたときは，納税義務者の申請に基づいて，
これらの規定によつて減額すべき額に相当する税額及びこれに係る地方団体
の徴収金を還付するものとする」と規定する。。
千葉県県税条例は，不動産取得税の還付に関して，地方税法７３条の２７
第１項と同旨の規定として，千葉県県税条例７８条１項（以下，両規定を併
せて「本件本則還付規定」という）を定めている。。
ウ地方税法は，住宅の取得及び住宅の用に供する土地の取得に対する不動産
取得税の特例（減額）について，地方税法（平成１３年法律第８号による改
正前のもの。以下「１３年改正前法」という）附則１１条の３第１項柱書。
きにおいて「道府県は，次の各号のいずれかに該当する場合においては，，
当該土地の取得に対して課する不動産取得税については，当該取得が平成１
１年４月１日から平成１３年６月３０日までの間に行われたときに限り，当
該不動産取得税の税額から当該税額の４分の１に相当する額を減額するもの
とする」と規定し，同項１号において「土地を取得した者が当該土地を。，
取得した日から３年以内に当該土地の上にある住宅を取得した場合（略」）
と規定する。
千葉県県税条例は，不動産取得税の減額に関して，１３年改正前法附則１
１条の３第１項１号と同旨の規定として，千葉県県税条例（平成１３年千葉
県条例第２７号による改正前のもの）附則１６条１項１号（以下，両規定を
併せて「本件附則減額規定」といい，本件本則減額規定と併せて本件減額規
定」という）を定めている。。
エ地方税法は，住宅の取得及び住宅の用に供する土地の取得に対する不動産
取得税の特例（還付）について，１４年改正前法附則１１条の３第３項にお
いて，地方税法７３条の２７の規定を，１３年改正前法附則１１条の３第１
項１号に規定する土地の取得に対して課する不動産取得税に係る地方団体の
徴収金の還付について準用する旨規定する。
千葉県県税条例は，不動産取得税の還付に関して，１４年改正前法附則１
１条の３第３項と同旨の規定として，千葉県県税条例（平成１５年千葉県条
例第４３号による改正前のもの附則１６条４項以下両規定を併せて本）（，「
件附則還付規定」といい，本件本則還付規定と併せて「本件還付規定」とい
う）を定めている。。
オ地方税法は，不動産取得税に係る賦課決定の期間制限について，地方税法
（平成１６年法律第１７号による改正前のもの。以下「１６年改正前法」と
いう）１７条の５第３項において「不動産取得税「に係る賦課決定は」。，」，
「法定納期限の翌日から起算して５年を経過した日以後においては，するこ
。」，，，とができないと規定し同項の法定納期限について同条１項において
「法定納期限（随時に課する地方税については，その地方税を課することが
できることとなつた日。以下本条及び第１８条第１項において同じ」と。）
規定する。
カ地方税法は，還付金の消滅時効について，地方税法１８条の３第１項にお
いて「地方団体の徴収金の過誤納により生ずる地方団体に対する請求権及，
びこの法律の規定による還付金に係る地方団体に対する請求権（中略）は，
その請求をすることができる日から５年を経過したときは，時効により消滅
する」と規定する。。
（），，，２本件減額規定は土地の取得者から納付すべき税額を算定するに当たって
その適用があるべき旨の申告がされた場合に適用されるものである（地方税法７
３条の２４第４項。しかし，本件本則減額規定は，同項１号において「土地），
を取得した者が当該土地を取得した日から２年以内に当該土地の上に特例適用住
宅を新築した場合」に所定の税額が減額されるものとし，本件附則減額規定は，
同項１号において「土地を取得した者が当該土地を取得した日から３年以内に，
当該土地の上にある住宅を取得した場合（略」と規定するように，本件減額規）
定適用の要件を具備すべき期間として，土地を取得してから２年以内又は３年以
内という長期の期間が定められているところから，土地を取得後本件減額規定の
適用のないものとして算定された税額で賦課決定・納税通知がされ，これに従っ
て納税された後に，本件減額規定に該当する事由が発生することも少なくないも
のと想定されるので，そのような場合に備えて，本件本則還付規定及び本件附則
還付規定（本件還付規定）が定められたものと解される。
そして，納税義務者から本件還付規定に基づく還付の申請があった場合，道府
県は，この申請に対する処分をすべきものであるが，そこで審査判断すべき事柄
は，端的に，その還付の申請の根拠規定である本件還付規定に定められた要件の
有無，即ち，本件減額規定に関わる減額の要件の有無，本件還付規定に関わる要
件の有無の判断に基づく還付申請の当否及び還付すべき金額，即ち本件減額規定
によって減額すべき額に相当する税額及びこれに係る地方団体の徴収金の額であ
ると解するのが相当である。そしてこの判断は，本件減額規定による減額決定を
経ることが前提とされているものでも，あるいは減額決定が内包されているもの
でもない。
（３）被控訴人は，本件還付規定に基づく徴収金の還付は，本件減額規定による減
額決定を経ることが前提とされ，あるいは還付決定には減額決定が内包されてい
る旨主張する。
その理由として，地方税法７３条の２７第１項は「道府県は，土地の取得に，
対して課する不動産取得税に係る地方団体の徴収金を徴収した場合において，当
該不動産取得税について第７３条の２４第１項第１号又は第２項第１号の規定の
適用があることとなつたときは」と規定しており，文理的に解釈すれば，同条に
よる還付ができるのは，地方税法７３条の２４の前記各規定の適用があることが
前提となっていると解され，仮に，地方税法７３条の２７第１項が，単に還付額
の計算根拠規定にすぎないのであれば，地方税法７３条の２７第１項の規定は，
「第７３条の２４第１項第１号又は第２項第１号の要件を満たしたときは」など
の文言となっているはずである旨主張する。しかし「適用したときは」あるい，
は「適用があったときは」と異なり「適用があることとなつたとき」という文言
から，文理的に同規定を適用して減額決定をしたことが前提であるとはとうてい
いえないのであり，そのような解釈を基礎づける立法技術上の用語についての慣
習があることも認められない。
，，，また被控訴人は租税確定行為を経た租税債権の税額を減少させるためには
当該租税債権について，課税庁による新たな賦課決定を経る必要があるものと解
すべきであり，地方団体が本件減額規定によって納税者に対して徴収金を還付す
る場合，当該地方団体が徴収金を保有する正当な理由を失わせるためには本件減
額規定に定める要件により減額決定を経ざるを得ないとも主張する。しかし，本
件還付規定自体が，所定の要件がある場合に，既に適法に納付された税を納税者
に還付する根拠規定であり，本件還付規定の定める要件があり，還付の申請に理
由があると地方団体が判断することが，当該地方団体が徴収金を保有する正当な
理由を失わせることになるものとして法・条例に定められているものと解するの
が相当で，本件還付規定の定める要件があることの判断とは別に減額決定をしな
ければ，当該地方団体が徴収金を保有する正当な理由を失わせることができない
ものではない。
その他，地方税法や千葉県条例に，本件還付規定による還付に当たって減額決
定すべきことあるいは税額を減額の上還付すべき旨の規定はないこと，また，本
件本則還付規定は「これらの規定によつて減額すべき額に相当する税額・・・，
を還付するものとする」と規定し「これらの規定によつて減額された税額・。，
・・を還付するものとする」と規定されていないことからも，被控訴人の主張。
は採用できない。
２上記のとおり，本件還付規定に基づく徴収金の還付には，当初にされた賦課決定に
つき本件減額規定による減額決定を経る必要はなく，本件還付規定に基づく還付の申
請について直接判断すれば足りるのであるから「本件申請は不動産取得税の減額決，
定及び還付を求めるものであるが，申請のあった日は法定納期限の翌日から起算して
５年を経過する日を超えているので，地方税法（１６年改正前法）第１７条の５第３
項の規定により，減額決定をすることはできない」との理由（訂正後の理由）でさ。
れた本件処分は違法であり取り消すべきものである。
，，控訴人はその主張する金額の還付金及び還付加算金の支払いをも請求しているが
本件還付規定に基づく還付は，過誤納金の還付とは異なり，当初の賦課決定に従って
適法に納付された不動産取得税について，その後本件減額規定の適用があることとな
ったとき等，本件還付規定の要件を具備した場合に，納税義務者の申請に基づいて還
付されるものであって，その還付申請を正当とする道府県の処分を経て初めて支払い
を請求することができると解するのが相当であるから，控訴人の還付金及び還付加算
金の支払請求は理由がない。
３よって主文のとおり判決する。
東京高等裁判所第１４民事部
裁判長裁判官西田美昭
裁判官犬飼眞二
裁判官小池喜彦

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