戻る

平成１４年９月２７日判決
平成１３年(行ウ)第２３号　事業所税更正等決定取消請求事件
　主　　　　　　　文
　　　１　原告の請求をいずれも棄却する。
　　　２　訴訟費用は、原告の負担とする。
　　　　　　　　　　　　事実及び理由
第一　請求
　一　被告が平成１３年４月１２日付けでした原告の事業所税の更正及び過少申告加算金
の決定のうち、本税として納付すべき税額１９５８万２２００円を超える部分を取り消
す。
　二　被告が平成１３年６月１１日付けでした原告の事業所税の更正及び過少申告加算金
の決定のうち、本税として納付すべき税額１５８８万５７１７円を超える部分をいずれも
取り消す。
第二　事案の概要
　　本件は、家庭用雑貨等を販売する原告が、京都市ａ区内に店舗を新築し、被告に対し、
新増設に係る事業所税の申告をし、更に他の店舗の事業とともに事業に係る事業所税
を申告したところ、いずれについても、被告が更正及び過少申告加算金の決定をしたの
で、これらの各更正等は、新築した前記店舗の課税標準となる新増設事業所床面積及
び事業所床面積の算定に当たって、非課税とされるべき危険物庫、ごみ置場及び店舗
内の避難通路を課税対象としたもので違法であると主張し、被告に対し、前記の各更正
及び過少申告加算金の決定の取消しを求めた事案である。
　一　当事者間に争いがない事実、甲１ないし１４（枝番を含む。）、乙１ないし２１（枝番を含
む。）（以上の証拠を以下「本件各証拠」という。）、及び弁論の全趣旨によって認めら
れる事実、それに法令及び条例の定めは、次のとおりである。
　　１　原告は、「ホームセンター・コーナン」の商号のもとに家庭用雑貨等を販売している会
社であり、平成１２年１１月ころ、京都市ａ区ｂ町ｃ番地に家庭用雑貨等販売店「ホー
ムセンター・コーナンｄ店」（以下「本件事業所」という。）を新築し、平成１３年２月３
日、新増設に係る事業所税の申告を行い、非課税に係る事業所床面積に誤りがあ
ったとして、同年３月９日、その修正申告をし、同年４月３日、新増設に係る事業所
税の更正請求を行った。
　　　　また、原告は、平成１３年６月６日、本件事業所及び他の各店舗における平成１２年
３月１日から平成１３年２月２８日までの事業に係る事業所税の申告をした。
　　２　ところが、被告は、原告に対し、平成１３年４月１２日、前記の新増設に係る事業所税
について、別表(1)の更正及び過少申告加算金の決定を行い（以下「本件第１処分」
という。）、同年６月１１日、前記の事業に係る事業所税について、別表(2)の更正及
び過少申告加算金の決定（以下「本件第２処分」といい、本件第１処分と合わせて
「本件各処分」という。）をした。
　　３　被告は、本件各処分において、本件事業所に設置された危険物庫（以下「本件危険
物庫」という。）の床面積２３．４０平方メートル及びごみ置場（以下「本件ごみ置場」
という。）の床面積５．６０平方メートルを本件事業所の新増設事業所床面積及び事
業所床面積に加え、また、本件事業所の別紙図面２のピンク色部分、青色部分及
び黄色部分のみ（以下「被告主張部分」という。）を非課税部分と認め、以上を前提
に税額及び過少申告加算金を算出した。
　　４　原告は、本件第１処分について平成１３年５月３０日、本件第２処分について同年６
月２６日、被告に対して異議申立てをし、被告は本件第１処分について同年７月３
日、本件第２処分について同月２３日、異議申立てをいずれも棄却する決定をし
た。
　　５　法令及び条例の定め
　　　(1)　地方税法（以下「法」という。）においては、事業所用家屋の新築若しくは増築に対
し、新増設に係る事業所税が、事業所等において行う事業について事業に係る
事業所税がそれぞれ課せられるものとされている（法７０１条の３０，７０１条の３
１、７０１条の３２）。そして、新増設に係る事業所税の課税標準は、新増設事業
所の床面積とされ（法７０１条の４０第３項）、新増設事業所床面積とは、新築又
は増築に係る事業所用家屋の床面積として政令で定める床面積であり、その新
築又は増築とは、法３４１条３号の家屋の床面積を増加することであるとされて
いる（法７０１条の３１第１項６号）。事業に係る事業所税は、資産割額及び従業
者割額の合算額によって課すものとされ（法７０１条の３２第１項）、資産割とは、
事業所床面積を課税標準として課する事業所税で（法７０１条の３１第１項２
号）、従業者割とは、従業者給与総額を課税標準として課する事業所税である
（同項３号）とされている。そして、事業所床面積とは、事業所用家屋の床面積と
して政令で定める床面積とされている（同項４号）。
　　　(2)　次に、法は、事業所税の非課税措置の１つとして、百貨店、旅館その他の消防法
１７条１項に規定する防火対象物で多数の者が出入りするものとして政令で定
める防火対象物においては、①　それに設置される同項に規定される消防用設
備等（政令で定める消防の用に供する設備、消防用水及び消火活動上必要な
施設）で政令で定めるもの（消防用設備等、以下「法定消防用設備」という。）、並
びに、②　それに設置される建築基準法３５条に規定する避難施設（廊下、階
段、出入口その他の避難施設）その他の政令で定める防災に関する施設又は
設備のうち政令で定める部分（防災用設備等、以下「法定防災用設備」という。）
については、その事業所床面積に対しては資産割を課することができず、また、
その新築又は増築に係る部分の新増設事業所床面積に対しては、新増設に係
る事業所税を課することができないとしている（法７０１条の３４第４項）。そして、
地方税法施行令（昭和２５年７月３１日政令第２４５号、以下「令」という。）５６条
の４３第３項５号イ及び同条の４３第４項は、法定防災用設備の１つとして、①　
指定都市等の条例の規定に基づき設置する避難通路で、スプリンクラー設備
（消防法施行令１２条に定める技術上の基準に従い、又は当該技術上の基準の
例により設置されたものに限る。）の有効範囲内に設置するものの全部を、同条
の４３第３項５号ロ、同条の４３第４項は、②　前記①の避難通路以外の避難通
路その他防災に関する施設又は設備で総務省令で定めるものの２分の１の面
積に対応する部分、をそれぞれ挙げている。更に、地方税法施行規則２４条の９
は、上記②の総務省令で定める防災に関する施設又は設備について、(ⅰ)　条
例の規定に基づき設置する喫煙所、（ⅱ）（ⅰ）のほか、条例又は消防組織法１３
条１項に規定する消防長ら（そのほか、同法１４条１項に規定する消防署長、建
築基準法２条３６号に規定する特定行政庁）の命令に基づき設置する施設又は
設備で、火災又は地震等の災害による被害を予防し、又は軽減するために有効
に管理されていると指定都市等の長が認めるもの、を挙げている。
　　　(3)　京都市においては、京都市火災予防条例（昭和２３年１０月１日条例第９６号、昭
和３７年３月１日条例第３３号、以下「本件条例」という。）が制定されており、本件
条例５０条は、百貨店、マーケットその他の物品販売業を営む店舗及び展示場
（以下「百貨店等」という。）の階のうち、売場又は展示場の床面積が３０００平方
メートル以上のものにあっては、売場又は展示場に屋外に通ずる避難口又は階
段に直通する有効幅員２メートル以上の主要避難通路を１以上、及び、この主
要避難通路に通じる有効幅員１．２メートル以上の補助避難通路を各保有しなけ
ればならないとしている（同条１項、２項、２４条１項２号）。そして、上記の主要避
難通路は、他の部分と明確に区分することができるように表示しなければならな
いとされている（同条３項）。また、百貨店等の売場又は展示部分等その他の火
災が発生した場合に多数の人命に危険を生ずるおそれのある防火対象物にお
いては、避難上必要な措置として、人目にふれやすい場所に避難経路図を掲示
するとともに、入場者、利用者等に対し、避難口、避難階段、避難器具の設置場
所、災害発生時の通報、避難方法等について周知させること、とされ（本件条例
５４条１号、２４条１項２号参照）、避難通路については、これを避難上有効に管
理しなければならないこととされ、避難の妨害となる設備を設け、又は物件を放
置しないこと、その床面は、避難に際し、つまずき、滑り等を生じないように常に
維持すること、その付近には、危険物、可燃性のガス等を収納し、又は充てんし
た容器を置かないこと等と規定されている（本件条例５２条）。そして、消防法施
行令別表第１に掲げる防火対象物をその用途に使用しようとする者は、使用開
始の日の７日前までに、その旨を所轄消防署長に届け出なければならない、とさ
れている（本件条例５５条）。
(4)　消防法施行令２６条１項１号、同項２号及び同項４号は、百貨店等について、避難
口誘導灯、通路誘導灯及び誘導標識を設置すべき旨を定め、同条２項１号は、
避難口誘導灯は、避難口である旨を表示した緑色の灯火とし、防火対象物の避
難口に、避難上有効なものとなるよう設ける旨、同項２号は、通路誘導灯は、避
難の方向を明示した緑色の灯火とし、防火対象物又はその部分の廊下、階段、
通路その他避難上の設備がある場所に、避難上有効なものとなるように設ける
が、階段に設けるものにあっては、避難の方向を明示したものとすることを要し
ない旨、同項５号は、誘導標識は、避難口である旨又は避難の方向を明示した
緑色の標識とし、多数の者の目に触れやすい箇所に、避難上有効なものとなる
ように設ける旨それぞれ定め、同条３項は、百貨店等に避難口誘導灯又は通路
誘導灯を同条２項に定める技術上の基準に従い、又は当該技術上の基準の例
により設置したときは、同条１項の規定にかかわらず、これらの誘導灯の有効範
囲内の部分について誘導標識を設置しないことができる旨定めている。
　　６　本件事業所は、前記の法７０１条の３４第４項所定の、百貨店、旅館その他の消防
法１７条１項に規定する対象物で多数の者が出入りするものとして政令で定める防
火対象物に該当するとともに、消防法施行令別表第１の防火対象物に該当する。
　　７　本件事業所の１階平面図は、別紙図面１，２（ただし、陳列棚のレイアウトが若干異
なる。）のとおりであり、その出入口付近には「１階避難経路図」と表示されたプレー
トが設置されており、そのプレート上の図面には、「非常の際には矢印の方向に避
難して下さい。」と表示されて、平面図上に、別紙図面２の黒色の太い直線及び矢
印で表示されたものと同様の避難経路が赤い直線で表示されている（甲１３、乙５
の１）。
　　８　本件事業所１階の各出入口には、避難口誘導灯が設置され、別紙図面２のピンク
色、青色及び黄色で表示された通路部分には、それらの通路部分に沿って、２１箇
所に通路誘導灯（両面灯及び片面灯のもの）が設置されている（乙５の１の防火対
象物棟別概要の添付図面）。
　　９　原告は、京都市ａ消防署長に対し、平成１２年１１月２４日、本件条例５５条に基づ
き、本件事業所について、防火対象物の使用届出書を提出した。その際、原告は、
同消防署長との間で、本件事業所１階の本件条例５０条１項の規定による主要避
難通路及び補助避難通路は、別紙図面２のピンク色、青色及び黄色の部分と、更
に網掛け部分及びバックヤードと記載された部分であることが確認され、それが表
示された図面にａ消防署の印章が押印され、同使用届出書に添付された。
　　10　その後、原告は、本件事業所の陳列棚を１部移動し、別紙図面１のようになった。
　三　争点
　　１　本件危険物庫及び本件ごみ置場は、法３４１条３号の「家屋」に該当し、その床面積
は、本件事業所について新増設事業所床面積や事業所床面積に算入されるのか
否か（争点１）。
　　　（原告の主張）
　　　　本件危険物庫及び本件ごみ置場は、いずれも本件事業所の店舗から離れてブロッ
クを囲いとして積んで作られたものにすぎず、特に、本件ごみ置場は、その前面が
開放されており、いずれも、法３４１条３号の「家屋」には該当しない。原告は、平成
１３年１月１３日、「家屋」ではなく「消却資産」の１つとして、ａ区長に固定資産の申
告をした（甲６）。
　　　（被告の主張）
　　　　本件危険物庫及び本件ごみ置場は、いずれも、屋根及び周壁がいずれも半永久的
な資材で構成されており、少なくとも三方に周壁があり、土地に定着した建造物で
あることから、法３４１条３号の固定資産税の課税客体となる家屋であることは明ら
かである。
　　　　原告は、これらを、当初、消却資産として申告したことがあったが、その後、原告も申
告内容を変更しており、ａ区長においても、平成１３年度の家屋補充課税台帳にこ
れを登録しており、平成１３年度の消却資産課税台帳には登録していない（乙６の
２）。
　　２　原告申告に係る避難通路部分のうち非課税となるのはどの部分か（争点２）。
　　　（原告の主張）
　　　(1)　本件条例５０条所定の有効幅員等の要件を充足する避難通路は、すべて、主要
避難通路及び補助避難通路として、法７０１条の３４第４項の法定防災用設備に
該当することは、法、令及び本件条例の規定上明らかである。
　　　(2)　本件事業所内の本件条例５０条所定の要件を充足する主要避難通路及び補助
避難通路は、別紙図面１のピンク色部分及び黄緑色部分のすべてであり、その
面積は、３，３９９．９３平方メートルである。
　　　(3)　被告の主張は、法令に何ら規定のない判断基準を自ら設定して事業所床面積の
非課税部分の範囲を制限するものである。　　
　　　（被告の主張）
　　　(1)　法が、法定防災用設備を非課税として扱うこととした理由は、不特定多数の者が
出入りする建築物について、火災時に一般公衆の安全を確保する上で必要不
可欠なものとして条例で設置し、保有することが義務づけられているものについ
ては、事業所の事業目的とする用途の使用がその場所については制限されるこ
とから、その部分には事業所税を課税するのは相当でないというところにある。
　　　(2)　このような観点及び本件条例の各規定からすると、法定防災用設備に該当する
避難通路というためには、本件条例５０条１項及び２項所定の有効幅員の要件
を充たすだけでなく、更に、消防法施行令２６条２項の技術上の基準に基づき設
置される通路誘導灯により導かれる通路であるか、本件条例５４条１号の規定
に基づき掲示された避難経路図に示されている避難通路であるか、又は、売場
の各部分から２方向への避難を確保するために必要とされる通路等火災時に来
客者の安全を確保するために必要な通路であるか、少なくとも、そのいずれかの
要件を満たすものでなければならず、その範囲に限られるというべきである。
　　　(3)　本件事業所のうち、上記の各要件を充たす法定防災用設備の部分は、別紙図面
２の被告主張部分に限られ、その面積の合計は１，５５０．３９平方メートルであ
る。
第三　当裁判所の判断
　一　争点１について
　　１　法３４１条３号は、家屋を住家、店舗、工場（発電所及び変電所を含む。）、倉庫その
他の建物であると定めているが、同号の家屋とは、不動産取引の対象たり得るも
のであることを要すると解するべきであるから、民法、不動産登記法の建物とその
意義を同じくするものと解するのが相当である。そして当該物件が、不動産登記法
の建物に該当するか否かの判断は、不動産登記事務取扱手続準則１３６条１項
が、建物とは、屋根及び周壁又はこれに類するものを有し、土地に定着した建造物
であって、その目的とする用途に供し得る状態にあるものをいう旨定めていること
から、同項の規定を参考にしつつ、社会通念により決するのが相当である。
　　２　本件各証拠によれば、本件危険物庫及び本件ごみ置場は、いずれも金属板葺きの
屋根を有し、前面を除く三方はブロック積みの周壁を有し、前面は一部がブロック
積みの壁であり、本件危険物庫の前面の出入口部分には金属製の扉が設置さ
れ、本件ごみ置場の前面の出入口部分には網状の扉が設置されていること、いず
れもアスファルトで土地に定着し、その用途に供し得る状態にあること、以上が認
められる（甲７，乙４）。
　　３　前記２の認定事実によれば、本件危険物庫及び本件ごみ置場は、屋根及び周壁又
はこれに類するものを有し、土地に定着した建造物であって、その目的とする用途
に供し得る状態にあるものであると認められ、社会通念上、建物に当たると認めら
れる。
　　　　したがって、本件危険物庫及び本件ごみ置場は、法３４１条３号に規定する家屋であ
ると認められ、それぞれの床面積はいずれも事業に係る事業所税及び新増設に係
る事業所税の課税標準に算入されるものというべきである。
　二　争点２について
　　１　確かに、令５６条の４３第３項５号イは、条例の規定に基づき設置する避難通路で、
スプリンクラー設備の有効範囲内に設置するものは、法７０１条の３４第４項の法定
防災用設備に該当するとしており、京都市においては、本件条例５０条において主
要避難通路及び補助避難通路の有効幅員の要件が定められており、そのほかに
法定防災用設備についてこれを限定する明文の規定は存在しない。したがって、
本件条例５０条所定の主要避難通路及び補助避難通路は、法定防災用設備に当
たり、事業所床面積には算入されないものと解される。被告の主張が、上記の主要
避難通路及び補助避難通路であっても、法定防災用設備に当たらないものがあ
る、との趣旨であれば、その主張は、失当である。
　　２　しかしながら、本件事業所について、原告が主張する非課税部分をすべて本件条例
５０条所定の主要避難通路又は補助避難通路と解することはできない。その理由
は、以下のとおりである。
　　　本件条例５０条１項及び２項は、あくまで「避難通路」と規定しており、避難通路の定
義規定は置いていないが、所定の有効幅員を充たす通路をすべて主要避難通路
又は補助避難通路としているのではないと解される。むしろ、同条では、主要避難
通路は、避難口及び階段に直通する有効幅員の広い避難通路で、この主要避難
通路に通じるものとして補助避難通路の保有が義務づけられ、同条３項では、主要
避難通路は、他の部分と明確に区分することができるように表示しなければならな
いとされている。更に、本件条例の他の規定や京都市の規則や規程によれば、人
目に触れやすい場所に避難経路図を掲示することや、入場者、利用者に避難口、
避難階段、避難器具の設置場所等について周知させること（本件条例５４条）、避
難通路については、その場所に妨害となる物件を放置してはならないなど、その機
能が有効に果たせるように管理すること（本件条例５２条）が求められている。そし
て、消防法施行令別表第１の防火対象物を使用しようとする者は、使用開始日の７
日までに、その旨を所轄消防署長に届け出なければならないとされており（本件条
例５５条）、消防署長は、使用開始前に検査を行うとともに（京都市火災予防規則１
０条３項）、使用開始の後も、その用途及び規模に応じて、６ヶ月から１２ヶ月の間
に１回以上、消防署員が立ち入ってその管理状況等の検査を行うことになっている
（京都市火災予防規程７条）。これらの各規定によると、本件条例は、多数の顧客
や入場者があり得るこのような店舗の売場において、火災その他の災害に際し、
顧客や入場者に対し、出入口や階段に通ずる避難するための通路がすぐ判るよう
に明瞭に表示され、しかも、それが避難のための通路として常時有効に機能し得る
状態にあることを求めているもので、通路誘導灯の設置がされるなど客観的にそ
のような状態にある通路のみを特に避難通路として定めているものというべきであ
る。
　　３　ところで、前記の認定事実及び本件各証拠によれば、本件事業所の陳列棚の配置
は、概ね、別紙図面１、２のとおりであって、いわゆるホームセンターの売場の典型
的な状態であって、その売場の大部分に多数の商品陳列棚が配置され、それ以外
は、大小の通路となっており、顧客は多数の各陳列棚の間の通路を通って、陳列
棚の商品を見て、選択してこれを購入するのが通常であると認められる。このよう
な状態からすると、本件事業所の各陳列棚の間の多数の通路の大半は、むしろ、
ホームセンターの売場そのものというべきであって、これを火災その他の災害時の
避難通路であるというのは、客観的な状況からも、一般的な顧客の意識からも困難
というべきである。前記認定事実のとおり、原告自身も、本件事業所の使用開始に
当たって、ａ消防署長へ提出し、同署長との間で確認した図面においても、前記の
主要避難通路及び補助避難通路は、別紙図面２のバックヤード部分及び網掛け部
分を除いては、被告主張部分と概ね同様の部分のみであって、上記のような多数
の通路を全て避難通路とはしていなかったのであり、このことは、原告においても、
当時は、そのような認識であったことが窺えるのである。
　　４　前記２の観点から、本件事業所について検討すると、本件事業所における法定防災
用設備に該当する「条例の規定に基づき設置する避難通路」、すなわち本件条例５
０条１項及び２項所定の主要避難通路及び補助避難通路については、まず、前記
各項所定の有効幅員等の要件を充たす通路で顧客に出入口への避難通路を表示
する通路誘導灯により導かれるもの、及び同要件を充たす通路で本件事業所に掲
示された前記避難経路図に図示されているものが、これに該当するというべきであ
る。さらに、有効幅員の要件を充たす通路で、これらの避難通路との関係で、本件
事業所の構造上、火災時に顧客の安全を確保するために必要であると客観的に
認められる通路部分も上記の避難通路に該当するというべきである。具体的には、
火災時には顧客が屋外に避難しようとして建物の外周部分にまず逃げるのが一般
的であることからすると、本件事業所の売場の外周部分の通路は、火災時に来客
者の安全を確保するために必要であると客観的に認められる（ただし、本件各証拠
によれば、外周部分のうち南西部分（別紙図面２の本件事業所正面部分）の前記
避難経路図により図示された通路部分より外側部分は、同通路部分を、前記のと
おり避難通路として認める以上、火災時に来客者の安全を確保するために必要な
通路とは認められない。）。さらに、外周部分の顧客の安全のためには、外周部分
から前記の通路誘導灯により導かれる通路又は前記避難経路図に図示されてい
る通路に直線的に接続する通路を確保し、複数の動線を作ることが効果的である
から、前記の通路誘導灯により導かれる通路又は前記避難経路図に図示されてい
る通路を延長し外周部分と交わるところまでの通路部分もまた火災時に来客者の
安全を確保するために必要であると客観的に認められる。そうすると、本件各証拠
によれば、被告主張部分のみが、上記の避難通路に該当するというべきである。
　　５　原告主張のように本件条例５０条１項及び２項による有効幅員の要件を充たす通路
のすべてが法定防災用設備に該当するものとすると、本件事業所では、一定程度
恒常的な状態が予定された法定防災用設備の範囲自体が、陳列棚の配置替え次
第で変動することにもなり得るのであって、本件条例や消防法令の趣旨と相容れな
いものとなってしまうものというべきである。
　　６　なお、原告がａ消防署長と確認した本件事業所内の主要避難通路及び補助避難通
路には、被告主張部分のほか、別紙図面２のバックヤード部分及び網掛け部分が
あるが、前者は、原告が非課税となる主要避難通路や補助避難通路であるとは主
張しておらず、後者の網掛け部分については、別紙図面１と陳列棚の配置が一部
異なっており、同網掛け部分と同じ箇所は別紙図面１では、北東方向から南西方
向へ一直線状の通路になっているとは認められず、いずれにしても、これらを、本
件条例上の主要避難通路や補助避難通路と認めることはできない。
　　７　以上のとおり、本件事業所の法定防災用設備に該当する避難通路は、別紙図面２
の被告主張部分に限られ、その余の原告主張部分は、その要件を充たすものとは
認められないものというべきである。
第四　結論
　　以上のとおり、本件危険物庫及び本件ごみ置場はいずれも非課税対象とはならず、ま
た、原告主張の避難通路部分のうち被告が非課税とした部分を除いた部分は、非課税
対象とはならず、これらを課税対象とした上で被告が行った本件各処分は、いずれも適
法であり、原告の請求はいずれも理由がないから、これらを棄却することとし、主文のと
おり判決する。
　　　　京都地方裁判所第三民事部
　　　　　
　　　　　　　　裁判長裁判官　　八　　木　　　　良　一
　　　　　　　　　　　裁判官　　古　　谷　　　　恭一郎
　　　　　　　　　　　裁判官　　谷　　田　　　　好　史
　（別表・別紙図面１及び別紙図面２省略）

戻る