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　　　　　主　　　　　　　文
１　原告の請求をいずれも棄却する。
２　訴訟費用は原告の負担とする。
　　　　　事　実　及　び　理　由
第１　当事者の求めた裁判
１　請求の趣旨
(1)　被告らは，原告に対し，各自４５００万円及びこれに対する平成２年９月５日から完
済に至るまで年５分の割合による金員を支払え。
(2)　訴訟費用は被告らの負担とする。
(3)仮執行宣言
２　請求の趣旨に対する答弁
主文同旨
第２　事案の概要
本件は，原告が，県営の土地改良事業の著しい進行遅延は，憲法２９条が保障する原
告の財産権を侵害するとして，被告ら各自に対し，国家賠償法１条，４条，民法７１９条
に基づき，損害賠償を求めた事案である。
１　前提となる事実（当事者間に争いがない事実と後記各証拠により認める。）
(1)　被告愛知県（以下「被告県」という。）は，昭和３９年から，愛知県葉栗郡ａ町で，県営
圃場整備事業（土地改良事業）ａ地区を開始し，同年３月２４日にａ土地改良区（合計１２
工区，以下「本件改良区」という。）が設立された。
被告県は昭和４２年４月，後記のとおり原告が所有する土地を含む第７工区で土地改良
事業に着手した（以下「本件土地改良事業」という。）。
(2)　原告の父Ａは，一宮市ｂ町字ｃｄーｅ番田１１０平方メートル及び同所ｆーｇ番田１２２
平方メートル（以下「本件従前地」という。）を所有していたところ，本件従前地は，昭和４
３年に愛知県の県営事業である本件改良区に組み込まれた。
愛知県知事は，昭和４３年１１月２９日付で，Ａに対し，本件従前地の一時利用地をｈーｉ
番田２０９平方メートルに指定する旨通知をした。
(3)　Ａは，昭和５５年２月５日死亡したので，息子の原告が本件従前地の所有権を相続
した。
(4)　愛知県知事は，平成元年８月３日付で，原告に対し，一時利用地指定変更通知書
により，変更後は，従前の土地「字ｃｄ番田３００平方メートル」（以下「ｄ番地」という。）の
一時利用地として「第７工区ｈーｉ田３０６平方メートル」へ変更する旨通知した。
２　争点
（原告の請求原因）
(1)　被告県は，県営事業として，本件土地改良事業を開始した。
(2)　被告ａ町（以下「被告町」という。）は，地元自治体として，被告県から，本件土地改
良事業の施行につき，事務委託を受けた。
(3)　土地改良事業の遅延と財産権の侵害
ア　本件従前地は，昭和４３年の一時利用地の指定以来，３１年を経過するも，未だに
換地処分が完了せず，一時利用地の指定を受けたままの状態で放置されている。その
結果，原告が本件従前地を換価処分しようにも，全く不能な事態が今日まで続いてき
た。また原告は，平成元年８月３日，愛知県知事から，一時利用地を「第７工区ｈーｉ田３
０６平方メートル」に変更する通知を受けた際，被告町の助役や土地改良担当課長か
ら，本件従前地・一時利用地を１，２年処分しないでおいて欲しいと頼まれた。
イ　その結果，原告は，従前地を宅地に転用する等して高価に換価処分する自由を，異
常な長期間にわたって阻害され，憲法２９条が保障する私有財産権を侵害された。
(4)　被告らの責任
ア　被告県の担当者の督励義務違反
県営の土地改良事業は，国家賠償法１条にいう「公権力の行使」に該当するところ，第７
工区における換地遅滞の一番の原因は，換地計画に対する異議の多発であるが，異議
多発の原因は，換地計画の不公平さや，改良区役員と組合員の間の信頼関係の希薄
さに由来する。
被告県が，改良区に対し，換地計画の公平性や，役員人事の適正化について，行政指
導の手法を用いて，事実上の指導力を発揮することは十分可能だったはずであり，被告
県の担当者が，その職務を行うにつき故意又は過失により本件改良区に対し督励義務
違反を行ったことが，第７工区の換地遅滞の一因である。
換地処分確定前の一時利用地のままでの換価はきわめて困難であり，換地の遅滞と原
告が所有地を換価できないことの間には因果関係が存し，その結果，原告は違法に損
害を被った。
したがって，被告県は，原告に対し，国家賠償法１条に基づき，原告が被った損害を賠
償する責任がある。
イ　被告町は，被告県から事務委託を受けて，本件土地改良事業を施行監理していた
から，前記事業の著しい進行遅延につき，被告県と，民法７１９条の共同不法行為責任
を負う。
(5)　損害
ア　本件土地の換価不能による財産的損害４５００万円
原告は，本件土地改良事業の遅延により，坪当たり５０万円で土地９０坪を合計４５００
万円で売れた可能性を奪われ，同額の損害を被った。
イ　慰謝料５００万円
原告は，本件換地処分の著しい遅延により，債務整理の計画に狂いが生じるなど大き
な精神的苦痛を受けたもので，慰謝料として５００万円が相当である。
(6)　よって，原告は，被告ら各自に対し，国家賠償法１条，４条，民法７１９条に基づき，
前記損害の内金４５００万円，及びこれに対する通常であれば本換地が結了したであろ
う時期である平成２年９月５日から完済に至るまで民法所定の年５分の割合による遅延
損害金の支払を求める。
（請求原因に対する認否，及び被告らの主張）
(1)　原告の請求原因(1)は認め，その余の請求原因はいずれも否認する。
被告町が，地元自治体として，被告県から，本件土地改良事業の施行につき事務委託
を受けた事実はなく，被告町は，本件土地改良事業と法律上関係がない。
(2)　被告県は，毎年，ａ土地改良区総代会に出席して換地処分未了工区について早期
促進方を依頼しているし，被告県の一宮農地開発事務所は，昭和６３年以降，毎年，ａ
土地改良区に対し進行管理の聞き取りを行い，遅延している第７工区について事業の
督励を行っている。
(3)　一時利用地の指定（土地改良法８９条の２第６項，土地改良区の場合は同法５３条
の５）は，従前地の譲渡，担保権の設定等の処分をなんら制限するものではないから，
換地の遅滞と，原告が土地を換価できないこととの間に因果関係はない。
(4)　第７工区の換地処分が終了していない理由は，昭和４５年の都市計画法の施行に
ともない，第７工区の一部が市街化区域となり，所有権移転，農地転用が多数なされた
ことや，地元の土地改良区の役員や組合員等に換地処分促進の意欲が十分でないこ
と，工区界境の土地所有者間で境界紛争があるため，工区界が一部未定となっている
ことや，一時利用地の指定に対し異議申立てがかなり出され，調整に時間を要すること
などである。
第３当裁判所の判断
（被告県に対する請求）
１　原告は，被告県の担当者が，その職務を行うにつき故意又は過失により本件改良区
に対し督励義務違反を行ったことが，第７工区の換地遅滞の原因であるから，被告県は
原告に対し国家賠償法１条の損害賠償責任があると主張する。
よって検討するに，憲法２９条が私有財産権を保障している以上，公共の福祉を理由と
する場合であっても，私有財産の制限は，合理的かつ必要最小限の範囲のものでなけ
ればならないのは当然であり，土地改良事業は，公共の福祉に貢献するものであるが，
私有財産権の保障の見地からすれば，それによる土地所有権に対する制限も，合理的
かつ必要最小限の範囲に限られるべきである。
これを本件についてみるに，当事者間に争いがない事実と，甲１ないし４，１０，１１号
証，乙３１号証，証人Ｂの証言，原告本人尋問の結果，及び後記各証拠，並びに弁論の
全趣旨によると，次の事実が認められる。
(1)　被告県は，昭和２３年１１月１６日愛知県規則９２号により，一宮農地開発事務所
を，管内６市５町の農用地の改良，開発，保全，集団化及び調査に関する事務事業を職
務として設置し，昭和５１年４月には，換地課を県営事業等の換地業務促進のため設置
した。
被告県は，換地処分の促進については，昭和５７年１１月３０日付け５７耕第２８９号農
地林務部長通知に基づき指導してきたが，さらに促進するため，昭和６３年度から「換地
業務遅延地区等の進行管理要領」に基づき換地業務実施主体に対し，遅延の原因及
び解決方法を究明し，地元の推進体制・合意形成と各地権者の意識を高めるため，進
行管理の聞き取りを行っている。
(2)　ａ地区の土地改良事業は，別図Ａのとおり１２の工区があり，被告県は一斉に換地
処分することができず順次に行ってきているところ，昭和年代に，第１工区から第４工区
までと，第８工区から第１２工区までの合計９の工区において換地処分を了した。そし
て，平成に入っては，平成２年に第６工区において換地処分を了した。被告県は，つづ
いて第５工区の換地処分の促進に重点をおき，平成１１年１２月１８日に換地処分を了し
た（乙６ないし１７，３２号証）。
被告県は，現在，残る第７工区について換地処分に向けて努力をしていく方針である。
被告県が行う換地処分の終了までに要する期間は，近年の事業実施地区においては，
工事完了後１，２年のうちに換地処分が終了するのが一般的であるが，種々の要因か
らａ地区のように３０年以上要する地区もある。
(3)　原告は，本件従前地が，昭和４３年に一時利用地の指定以来，３１年を経過した平
成１１年になっても，未だに換地処分が完了せず，一時利用地の指定を受けたままの状
態で放置されていることに強い不満を有している。そのため，原告は，再三，ａ町役場に
出向いて，再三，土地改良事業の早期の終結・完了を申し入れているが，未だに換地
処分が終了しないので，さらに不満を強めている（甲１０号証）。
(4)　第７工区の換地処分が終了していない理由は，次のとおりである。
ア昭和４５年の都市計画法の施行にともなう都市計画区域の線引により，第７工区の
一部が市街化区域となったため，所有権移転，農地転用が多数なされて権利者数が増
大し，その把握と事務処理に多大な時間と労力を要した。
イ換地処分の促進に当っては，地元の土地改良区の役員・組合員・権利者等の熱意，
協力が不可欠であるが，第７工区では地元の土地改良区の役員の高齢化・交替によ
り，事務処理の遅れが生じた。また，一時利用地が指定されて，現地の特定ができてい
て，しかも第７工区では農用地区域外の土地が多いこともあり，所有権移転も農地転用
も現況において可能であるので，組合員・権利者の中には，換地処分促進の意欲・関心
が余りない者もいた。
ウ第７工区の工区界境の土地所有者とその隣接地の土地所有者との間の境界紛争
があり，そのため，工区界が一部未定となっていて，調整が難航している。
エ昭和４３年に一時利用地の指定をしたところ，昭和４４年から平成１０年まで，１６人
の者から一時利用地の位置が納得できないとか，減歩率が大きい等の異議申立てや苦
情申出があって，その調整に時間を要した。現在でもそのうち６人につき調整未了で係
争中である。
(5)　そのため，被告県は，毎年３月に開催されるａ土地改良区総代会に，担当者を出席
させて，換地処分未了工区について早期促進方を依頼している。
被告県の一宮農地開発事務所は昭和６３年以降，毎年４月から６月にかけてａ土地改
良区に対し進行管理の聞き取りを行い，そのなかで遅延している第７工区について，事
業の督励を継続して行っている（乙１ないし４号証）。
平成７年４月から平成１２年３月まで一宮農地開発事務所の換地課長であったＢは，ａ
地区の土地改良事業が，３０年以上を経ても完結しないため，前記のとおり，本件改良
区に対して種々の督励を行った。
２　以上の事実によると，第７工区についての換地処分が昭和４３年の一時利用地の指
定以来，著しく遅延していることは明かであり，それに対し，原告は，土地所有権に対す
る一定の制限が継続しているとして強い不満を有している。しかし，第７工区では，都市
計画区域の線引の変更や，原告の一時利用地以外のところで境界が未確定であるな
ど，被告県とは直接関係のない，やむを得ない事情で，換地処分が遅れているものであ
る。そして，被告県は，第７工区の換地処分が著しく遅延していることにつき，被告県の
担当者をして，継続して監督，督励の措置を講じているのであり，その措置が現在まで
必ずしも十分な効果を発揮しているとは認め難いが，これらの被告県の処置が，著しく
不当で原告の土地所有権を違法に侵害しているとまでの事実を認めることはできない。
これに対し，原告は，①第７工区の土地改良事業が，３０年以上を経ても完結しない原
因・理由が，公共の福祉に基づく私権の制限として容認されることが許されるだけの，真
にやむえない正当なものであったとは認められない，②被告県が一時利用地の指定以
来，３１年間も換地処分を完了せずに一時利用地のまま放置し続け，本件従前地及び
一時利用地を「死に地」と化して財産価値を無に帰せしめているのは，行政庁として，著
しい怠慢であり，公共の福祉に基づく私権の制限として容認されるものではなく，憲法２
９条が規定する私有財産権の保障を侵害するなどと主張するが，前記１(4)で認定した
事情によると，いずれも採用できない。
なお，原告は，平成元年８月愛知県知事から一時利用地の変更通知を受けた際，被告
町の助役や土地改良担当課長から，本件従前地・一時利用地の処分を１，２年しないで
おいて欲しいと頼まれたと主張するが，仮にその事実が認められたとしても，前記判断
は左右されない。
３　さらに原告は，換地処分の一時利用地のため，宅地に地目変更できないので，従前
地を処分できず，原告の土地所有権が違法に侵害されているから，被告らに損害賠償
責任があると主張する。
よって検討するに，甲５号証の１，２，原告本人尋問の結果によると，原告は，平成５年７
月ころ，本件従前地の変更後の一時利用地３０６平方メートルを，３．３平方メートル単
価５５万円の価格５０９０万円で売りに出したが，売却できなかった事実が認められる。
しかし，一時利用地の指定（土地改良法８９条の２第６項，土地改良区の場合は同法５３
条の５）は，法律上，従前地の譲渡，担保権の設定等の処分を制限するものではないと
解される。また，乙１８ないし３１号証（枝番を含む），証人Ｂの証言によると，別紙「売買
例」のとおり，第７工区のなかで，原告の一時利用地（変更後の第７工区ｈーｉ田３０６平
方メートル）の近隣で，一時利用地の指定を受けたままの状態で，平成になってから，親
族以外の第三者と売買が行われている事例が認められる。これら売買事例の一時利用
地の位置関係は別図Ｂのとおりである。
これらの事実と，甲５号証の１，並びに弁論の全趣旨によると，原告が本件従前地・一
時利用地を売却できないのは，同土地が都市計画法上の市街化調整区域に指定され
ていることや，原告の設定する売り出し価格が，実勢価格より高額であるからと推認で
き，換地処分の未了が原因であるとは認められない。
そうすると，換地処分の遅滞と，原告が一時利用地を売却できないこととの間に法律上
の因果関係を認めることはできないから，原告の前記主張は理由がない。
４　以上によると，請求原因(3)の事実は認められず，第７工区について換地処分が遅延
していることにつき，被告県の担当者が，その職務を行うにつき故意又は過失により本
件改良区に対し督励義務違反を行った事実を認めることはできない。したがって，請求
原因(4)アのとおり，被告県は原告に対し，国家賠償法１条に基づく損害賠償責任がある
と認めることはできない。
（被告町に対する請求）
５　乙３１号証，証人Ｂの証言によると，被告県は，本件改良区に本件土地改良事業の
事務委託を行っている事実が認められるが，本件全証拠によっても，請求原因(2)のとお
り，被告町が，地元自治体として，被告県から，本件土地改良事業の施行につき事務委
託を受けた事実を認めることはできない。
甲９号証の１，原告本人尋問の結果，並びに弁論の全趣旨によると，原告の本件土地
改良事業の遅れについてのクレームを，被告町のａ町役場のＣ課長が応対していた事
実，及び被告町の建設部長であるＤが，ａ土地改良区の事務局長を兼務している事実
が認められるが，そのことによっても前記認定は左右されない。
したがって，請求原因(4)イのとおり，被告町は原告に対し，国家賠償法１条，４条，民法
７１９条に基づく損害賠償責任があると認めることはできない。
（結論）
６　よって，原告の被告らに対する本訴請求は，請求原因(5)の損害につき判断するまで
もなく，いずれも理由がないから棄却し，訴訟費用の負担について民事訴訟法６１条を
適用して，主文のとおり判決する。そして以上の次第であるので，原告の被告県に対す
る文書提出命令の申立（平成１２年(モ)第１３７２号）は，その必要性が認められないから
却下することとする。
名古屋地方裁判所民事第４部
裁判官水　　谷　　正　　俊

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