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　　　　　　　　　主　　　　文
　　　　　一、　原判決を取り消す。
　　　　　二、　第一審原告と第一審被告Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅの五名との間におい
て、
　　　　　（イ）　別紙第二目録に記載の建物が被相続人亡Ｆの相続財産であるこ
と、（ロ）第一審原告が右建物につき三分の一の共有持分（相続分）を有するこ
と。（ハ）東京家庭裁判所昭和三八年（家）第五、一六一号、第五、四七三号、第
五、四七四号遺言書検認事件の対象である遺言者亡Ｆ作成名義の昭和三八年四月一
五日付遺言書二通（別紙第一および第二遺言書参照）、同年同月二六日付遺言書一
通（別紙第三遺言書参照）が真正に成立したものであることを、それぞれ確認す
る。
　　　　　三、　第一審被告Ａは第一審原告に対し別紙第二目録に記載の建物につ
き三分の一の共有持分（相続分）の移転登記手続をせよ。
　　　　　四、　第一審原告が第一審被告Ｇとの間において、第二項の（ハ）に記
載の遺言書三通が真正に成立したものであることの確認を求める訴を却不する。
　　　　　五、　第一審原告のその余の請求（当審における新たな請求を含む）
を、いずれも棄却する。
　　　　　六、　訴訟費用は、第一、二審を通じて、（１）第一審原告と第一審被
告Ｇとの間においては、全部第一審原告の負担とし、（２）第一審原告と第一審被
告Ｇを除くその他の五名の第一審被告らとの間においては、これを五分し、その四
を第一審原告の、その余を右五名の第一審被告らの負担とする。
　　　　　　　　　事　　　　実
　第一審原告代理人は、「一、原判決のうち第一審原告の敗訴部分を取り消す。
二、原判決の第二項以下を次のとおり変更する。（一）第一審被告Ｇは第一審原告
に対し、別紙第一目録に記載の建物を明け渡し、かつ、第一審被告Ｇおよび同Ａは
第一審原告に対し各自金四一四万円および（ａ）内金八二万八、〇〇〇円に対する
昭和三九年五月三日より、（ｂ）内金八二万八、〇〇〇円に対する同四〇年五月三
日より、（ｃ）内金八二万八、〇〇〇円に対する同四一年五月三日より、（ｄ）内
金八二万八、〇〇〇円に対する同四二年五月三日より、（ｅ）内金八二万八、〇〇
〇円に対する同四三年五月三日より右建物明渡ずみにいたるまでそれぞれ年五分の
割合による金員ならびに昭和四三年五月三日より右建物明渡ずみにいたるまで月額
金七万四、四〇〇円の割合による金員を支払え。（二）第一審原告と第一審被告
Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅの五名（以下、これを第一審被告Ａら五名と略称する）との間
において、別紙第一目録に記載の建物が第一審原告の所有であることを確認し、か
つ、第一審被告Ａら五名は第一審原告に対し右建物につき「取得者・第一審原告、
登記原因・昭和三八年五月二日遺贈（又は相続）」の所有権移転登記手続をせよ。
（三）もし前項の請求の全部が理由がないときは、第一審原告と第一審被告Ａら五
名との間において、別紙第二目録に記載の建物が第一審原告の所有であることを確
認し、第一審被告Ａは第一審原告に対し右建物にき所有権移転登記手続をなし、か
つ、右建物を明け渡し、なお、金六一六万二、〇〇〇円、および（ａ）内金一二三
万二、四〇〇円に対する昭和三九年五月三日より、（ｂ）内金一二三万二、四〇〇
円に対する同四〇年五月三日より、（ｃ）内金一二三万二、四〇〇円に対する同四
一年五月三日より、（ｄ）内金一二三万二、四〇〇円に対する同四二年五月三日よ
り、（ｅ）内金一二三万二、四〇〇円に対する同四三年五月三日より右建物明渡ず
みにいたるまでそれぞれ年五分の割合による金員、ならびに昭和四三年五月三日よ
り右建物明渡ずみにいたるまで月額金一〇万二、七〇〇円の割合による金員を支払
え。（四）もし前記（二）の請求が一部理由がないとき、すなわち別紙第二目録に
記載の建物につき第一審原告が三分の一の共有持分権（相続分）を有するにすぎな
いときには、（１）第一審原告と第一審被告Ａら五名との間において、別紙第二目
録に記載の建物が被相続人亡Ｆの相続財産であること、ならびに第一審原告がこれ
に対し三分の一の共有持分（相続分）を有することを確認し、かつ、第一審被告Ａ
は第一審原告に対し右建物につき三分の一の共有持分（相続分）の移転登記手続を
せよ。（２）第一審被告Ａは第一審原告に対し昭和三八年五月二日より遺産分割に
いたるまで月額金三万四、二三三円の割合による金員を支払え。（五）昭和三八年
五月二七日付東京家庭裁判所昭和三八年（家）第五、一六一号、同第五、四七三
号、同第五、四七四号遺言書検認事件の対象である遺言書三通がいずれも真正に成
立したものであることを確認する。（六）訴訟費用は第一、二審とも第一審被告ら
の負担とする。」との判決ならびに第一審被告Ｇおよび同Ａの金員支払い、右Ｇの
建物明渡および右Ａの建物明渡につき仮執行の宣言、第一審被告らの控訴につき控
訴棄却の判決をそれぞれ求め、第一審被告ら代理人は、「一、原判決のうち第一審
被告らの敗訴部分を取り消す。二、第一審原告の請求を棄却する。
　三、　訴訟費用は第一、二審とも第一審原告の負担とする。」との判決、第一審
原告の控訴につき控訴棄却の判決、当審における第一審原告の新たな請求につき請
求棄却の判決をそれぞれ求めた。
　当事者双方の事実上および法律上の陳述ならびに証拠の関係は、次に付加、訂正
するほか、原判決の事実摘示と同じであるから、ここにこれを引用する（ただし、
原判決七丁裏二行目に「同第一一号証の一、二、同第一九号証の一」とあるのは、
「同第一一号証の一、二、同第一三号証、同第一九号証の一」の一五丁表六行目に
「二階九坪九合八勺（三二、九九平方メートル）」とあるのは、「二階一九坪九合
八勺（六六、〇四平方メートル）」の（成立に争いのない甲第一三号証参照）、各
明らかな誤りであるので、これを更正する）。
　（第一審原告代理人の陳述）
　一、　被相続人亡Ｆは昭和三八年四月一五日付でした自筆証書遺言において、別
紙第一目録に記載の建物（以下、本件第一建物という）を第一審原告に相続させ、
もし右建物が第一審被告Ｇの所有とされ遺贈できない場合には、別紙第二目録（以
下、本件第二建物という）を第一審原告に相続させる旨の意思表示をしている。
（１）右にいわゆる相続させるとは、前記建物を第一審原告に遺贈するとの趣旨で
あつて、単に遺産分割の方法を指定したものではない。（２）仮に右にいわゆる相
続させるというのが、遺産分割の方法を指定したものであるとしても、その指定物
件の価額が相続人の法定相続分を上廻つておれば、それは分割方法の指定であると
ともに相続分の指定という意味をもつており、もしまた法定相続分に達しない不足
分は別に遺産の中から補充的な分割を受けるという意味であるならば、法定相続分
の変更はないのであるから、単なる分割方法の指定とみるべきである。本件におけ
る亡Ｆの相続財産をみるに、不動産としては本件第一建物および同第二建物だけで
あり、債務は松沢信用金庫に対する前記遣言当時における債務（登記簿上の記載は
金一〇〇万円とされているが、現存債務は金六〇万円であり、これに対し同金庫に
対する定期預金三五万円を相殺すると残額は金二五万円である。）、動産としては
家財道具約一五万円であるところ、本件第一建物は賃料収入月額六万九、〇〇〇
円、本件第二建物は賃料収入月額一〇万二、〇〇〇円であつたのであるから、本件
第一建物につき分割方法の指定を受けた第一審原告は右建物だけで法定相続分の三
分の一をいささか超過する（これに家財道具を加え債務二五万円を考慮するとき
は、ほぼ法定相続分三分の一であるか、またはこれを上廻る）から、その指定は分
割方法の指定であるとともに、共同相続人の相続分変更の指定である。もし前記遺
言が法定相続分変更の指定を含まない単なる分割方法の指定であるとしても、一切
の相続財産の現物分割としての指定であることは明らかであり、第一審原告は相続
における現物分割によつて本件第一建物の所有権全部を取得するにいたつたのであ
る。
　よつて、第一審原告は、本件第一建物の所有権にもとづき、（１）第一審被告Ｇ
に対し、東京法務局世田谷出張所昭和三八年三月二九日受付第七、七九六号をもつ
てした同被告に対する所有権移転登記の抹消登記手続をすることを求め（原判決主
文第一項）、（２）（イ）同被告に対し、右建物を第一審原告へ明け渡すべきこと
を求め、（ロ）第一審被告Ｇは本件第一建物につき何ら正当な権限なくしてこれを
不法に占有し、第一審被告Ａは被相続人Ｆの委任がなく右建物に対する処分の権限
がないことを知りながら印鑑を冒用して右建物の所有名義を第一審被告Ｇに不法に
移転したことにより、右第一審被告両名は共に第一審原告の右建物の所有権を侵害
し損害を与えたものであるから、共同してその損害を賠償すべき義務があるとこ
ろ、その賃料相当の損害金は昭和三八年五月三日から同四三年五月二日までは月額
六万九、〇〇〇円、年額八二万八、〇〇〇円であつて、その間の総計は金四一四万
円であり、これに対する損害金は各一年経過後の昭和三九年ないし同四三年の各五
月三日より本件第一建物明渡ずみにいたるまで各一年ごとに年額八二万八、〇〇〇
円であるから、これにつき民事法定利率年五分の割合による遅延損害金を併せて請
求し、かつ、昭和四三年五月三日より右建物明渡ずみにいたるまで月額七万四、四
〇〇円の割合による損害金の支払いを求める。（控訴の趣旨第二項の（一））。
　二、　前記のごとく本件第一建物は第一審原告の所有であるところ、第一審被告
Ａら五名は右建物が第一審原告の所有に属することを争うので、同人らとの間にお
いてその点の確認を求め、かつ、右五名が第一審原告に対し、右建物につき「取得
者・第一審原告、登記原因昭和三八年五月二日遺贈（又は相続）」との所有権移転
登記手続をなすべきことを求める（控訴の趣旨第二項の（二））。
　三、　仮に前項の請求全部の理由がない場合には、本件第二建物のみが相続財産
となり、被相続人亡Ｆは遺言をもつてこれを第一審原告に単独相続させる旨の指定
をしたのであるから、同原告の法定相続分三分の一を超えることになるので、この
場合こそまさに分割方法の指定であるとともに法定相続分変更の指定であり、第一
審原告は右建物の所有権全部を取得するにいたつたのである。
　しかるに、（１）第一審被告Ａら五名は、本件第二建物が第一審原告の所有に属
することを争うので、同人らとの間においてこれが確認を求め、（２）また第一審
被告Ａは右建物につき登記簿上の所有名義をもち、昭和三八年五月三日より右建物
を正当な権限なくして占有しているので、右建物の明け渡しを求めるとともに、右
不法占有による賃料相当の損害金は昭和三八年五月三日より同四三年五月二日まで
月額一〇万二、七〇〇円、年額一二三万二、四〇〇円であつて、その間の総計は金
六一六万二、〇〇〇円であり、これに対する損害金は一年経過後の昭和三九年五月
三日より同四三年五月二日まで各本件第二建物明渡ずみにいたるまで各一年ごとに
年額一二三万二、四〇〇円であるから、これにつき民事法定利率年五分の割合によ
る遅延損害金を併せて請求し、なお昭和四三年五月三日より右建物明渡ずみにいた
るまで月額一〇万二、七〇〇円の割合による損害金の支払いを求める（控訴の趣旨
第二項の（三））。
　四、　仮に前記第二項の請求が一部理由がないとされるとき、すなわも本件第二
建物につき第一審原告が三分の一の共有持分権（相続分）を有するにすぎないと認
定される場合においても、他の相続人たる第一審被告Ａら五名はこれを争い、また
第一審被告Ａは右建物につき単独所有名義の登記をしているほか、右建物全部を不
法に使用収益し、第一審原告に対して昭和三八年五月三日より賃料相当額月額一〇
万二、七〇〇円の三分の一にあたる同額三万四、二三三円の損害を与えている。よ
つて、第一審原告は、（１）第一審被告Ａら五名に対し、本件第二建物が被相続人
亡Ｆの相続財産であること、ならびに第一審原告がこれに対して三分の一の共有持
分（相続分）を有することの確認を求め、また（２）第一審被告Ａに対し右建物に
つき三分の一の共有持分（相続分）の第一審原告名義への移転登記手続をなし、か
つ、昭和三八年五月二日より遺産分割にいたるまで月額金三万四、二三三円の割合
による損害金の支払いをなすべきことを求める（控訴の趣旨第二項の（四））。
　五、　昭和三八年五月二七日付東京家庭裁判所昭和三八年（家）第五、一六一
号、第五、四七三号、第五、四七四号遺言書検認事件の対象である遺言書三通は、
その作成者たる被相続人亡Ｆの意思にもとづき真正に成立したものであるにもかか
わらず、第一審被告らはこれを争うので、右遺言書が真正に成立したものであるこ
との確認を求める（控訴の趣旨第二項の（五））。
　六、　（Ａ）　第一審被告Ｇの当審における表見代理の主張が、故意または重大
な過失にもとづく時期に遅れた防禦方法であることは、本件訴訟の経過に徴して明
らかであり、これを許せば徒らに訴訟の完結を遅延させることになるから、却下さ
れるべきである。
　（Ｂ）　仮に右本案前の抗弁が理由がないとすれば、右表見代理の抗弁を争う。
（イ）もともと民法第一一〇条に定める表見代理の主張が認められるためには、基
本代理権の存在を必要とするところ、第一審原告の主張自体において基本代理権と
みられるものの主張がなく、亡Ｆ作成名義の委任状（乙第二号証）をもつて基本代
理権と主張するもののようであるが、仮に右委任状をＦが作成したものであつて
も、その記載自体財産管理の権限を委任したにとどまり、物件の処分を委任したも
のではないから、処分についての基本代理権が与えられていないため、民法第一一
〇条の表見代理の適用をみるわけがない。管理の権限はその保存行為を含むけれど
も、物件処分の権限は管理に属するものではない。もし第一審被告ＧにおいてＡに
与えられた財産管理権をもつて基本代理権たる処分権限であると解したならば、同
被告の重大な過失である。（ロ）第一審被告Ｇは、委任状（乙第二号証）、遺言状
（乙第三号証）がＦの意思にもとづき真正に成立したものであるというが、これは
事実に反する。（ハ）表見代理が成立するためには、相手方の善意無過失を要件と
するが、本件において第一審被告Ｇは同ＡにＦの代理権限があるか否かをＦおよび
第一審原告につき調査すれば極めて容易に判明するにもかかわらず、これをしなか
つたことは右Ｇに過失があつたものというべく、表見代理は成立しない。
　七、　第一審被告らは、本件遺言書の作成が強迫または詐欺によつてなされたも
のであるというが、これを否認する。Ｆは昭和三八年四月頃Ｐ弁護士の示唆によつ
て右遺言書を作成したものであつて、もともと病気全快後は本件第二建物をＡらに
譲り、本件第一建物に自分達夫婦で居住したいとの希望をもつており、かつ、第一
審原告がいわゆる後妻であるところから遺産の分配につき今後の紛争を避けるた
め、その真意にもとづき自発的に右遺言書を作成したのであつて、意思表示のうえ
に何らの瑕庇もない。
　八、　本件損害金の請求は、不法行為により所有権を侵害された期間に対する賃
料相当額の支払いを求めるものであつて、不当利得の返還請求ではないから、現実
に何程の家賃収入があり、収益がいかほどであつたかは問題でなく、昭和三八年五
月当時月額六万九、〇〇〇円の家賃を収得し得る状態である限り、同家賃相当額を
もつて損害金の請求をすることができる。第一審被告Ｇは、本件第一建物の管理費
用として管理人Ｂに対し月額一万五、〇〇〇円の管理手当を支給しているという
が、同人は右建物二階六畳の部屋に居住しており、管理費用を支払う余地はない。
右六畳の部屋の家賃はこれを適正に評価すれば少なくとも月額八、〇〇〇円を相当
とするので、この部屋の無償使用のほかに、家賃収入月額六万九、〇〇〇円のうち
管理手当一万五、〇〇〇円を支払うがごときことはとうてい承認できない。
　また第一審被告Ｇは、本件第一建物の管理保存費用相当額と第一審原告の請求す
る賃料相当の損害金とを対等額で相殺するというが、後者のごとき不法行為による
損害金と前者をもつて相殺することは許されない。
　仮に第一審被告Ｇの主張する管理保存費用が適正であつたとしても、不法行為者
にして不法占有者たる同人がその占有期間中の管理保存費用を建物の所有者たる第
一審原告に請求しうるものではないし、もし第一審原告が建物につき三分の一の共
有持分（相続分）を有するにとどまるとしても、共有物の管理費用の分担は共有者
間の関係であつて、共有者でない第一審被告Ｇがその分担を請求し、相殺しうるも
のではない。
　九、　本件第二建物は固定資産税納付義務者であり、しかも建築主であつたＦの
所有であることは明白である。それにもかかわらず、右建物が第一審被告Ａの所有
名義に登記されているのは、第一審原告が申請した処分禁止の仮処分の登記をする
に際し、当時すでにＦの死亡後であつたため、便宜上右Ａを名義人として職権登記
がなされたにすぎない。また右建物で行なつた下宿業には右Ａは何ら関係がなく、
また同人が右建物から別居するに際しても、その所有権に何らの変更をも生ずるこ
とがなかつた。
　（第一審被告ら代理人の陳述）
　一、　第一審原告は、亡Ｆより本件第一建物を遺贈されたと主張するが、本件遺
言書の記載内容をその文言どおりに解すると、とうてい遺贈したものとは考えられ
ず、ただ単に共同相続人に対する遺産分配の方法を指示したものにすぎない。右の
点について述べた同一の遺言書のなかで、家財道具一切を第一審原告に渡すこと、
松沢信用金庫の借入残金を第一審被告Ａが支払うことや、病院の費用は保険金で支
払うことを第一審原告に指定していることなどは、いずれも相続財産の分割方法を
指示していることにほかならない。さらに本件第二建物を第一審被告Ａら四名に相
続させるとしていることは、右四名に遺贈したものではなく、遺産の分割方法を指
定したものとしか考えることができない。要するに、本件遺言書の内容は、全体を
総合して遺贈か否かを判定すべく、しかるときは遺産分割の方法の指定とみるのが
相当であつて、これを遺贈と解するのは早計といわねばならない。
　第一審原告は、第一審被告Ａが亡Ｆの委任がないにもかかわらず、その印鑑を冒
用して本件第一建物の所有名義を第一審被告Ｇに移転したとし、そのことをもつて
共同不法行為を構成すると主張するが、右事実を否認する。もし右Ａの行為が印鑑
冒用であつたとしても、第一審被告Ｇは同人が財産処分の権限を委任されているも
のと信じ、しかもそのように信ずるにつき過失がなかつたから、不法行為による損
害賠償責任はない。
　第一審被告が当審で拡張請求した損害額は、現在までに第一審被告Ｇがすでに取
得した賃料額を特定したものであつて、その主張からも明らかなように仮に右Ｇに
賃料相当額の賠償義務があるとすれば、同人が現実に受領し得なかつたことによる
金額が損害となるものである。すなわち、右損害額の算定は観念的なものではな
く、現実に蒙つた損害額（過去の損害額の填補賠償）が判明する限りそれによるべ
きであり、右請求にかかる損害額はその根拠を欠き失当である。
　二、　第一審被告Ｇは、亡Ｆから本件第一建物を処分する権限を与えられた第一
審被告Ａとの間で、昭和三八年三月二八日右建物を代金三〇〇万円で売買する旨の
確定的な契約をして右建物を買い受けその所有権を取得したが、右契約当時から同
年六月一五日頃までの間に合計金二一一万円を支払つた。もつともそのうち金四五
万円は約定にもとづき地主に対し借地人名義変更料として交付したのであり、代金
額と右二一一万円との差額八九万円は借室人から差し入れられていた敷金の返還債
務を買受人が承継したので、現実に支払はなされていない。
　三、　（Ａ）　仮に原審で主張した抗弁の理由がなく、第一審被告Ａが本件第一
建物の売却処分に関する代理権をもたず、その保管中の印鑑を冒用して第一審被告
Ｇに右建物を売り渡したものであるとしても、右Ａの売却行為は権限踰越による表
見代理行為であり、第一審被告Ｇはこれを信ずるにつき相当の理由があり、しかも
善意無過失であつたので、本件第一建物についてされた前記売買契約は有効であ
る。すなわち、（イ）　亡Ｆは昭和三八年三月五日第一審被告ら数名同席のうえ
で、Ａに対して自己の有する財産管理、債権債務の整理から、財産に関する一切の
代理権を授与する旨の書面を作成交付した。（ロ）亡Ｆ作成の委任状（乙第二号
証）、遺言状（乙第三号証）は同人の意思にもとづき真正に成立したものである
が、これにはＦの生前および死後における財産処理その他一切の権限を付与する趣
旨の記載がなされている。（ハ）Ａは亡Ｆよりその実印を預り遺産の処理をしてお
り、昭和三八年三月中には松沢信用金庫より金九万七、〇一〇円を亡Ｆ名義で借り
入れ、また日本生命より保険金担保で金一一万〇、二〇〇円を借り入れて、Ｆの入
院費用等一切の金策や本件第一建物および同第二建物の管理などをＦのために代行
していた。（ニ）第一審被告Ｇは昭和三八年二月二一日より同年八月二四日まで病
気のため入院し、本件第一建物の売買は右入院中にされたものであるが、売買の交
渉はＨの長子である第一審被告Ａが代行し、その兄弟姉妹全員が右建物の買取方を
依頼したのであるから、社会観念上右Ａの代理権限を疑うべき余地はない。（ホ）
また前記売買の経過にかんがみ、第一審被告ＧがＦおよび第一審原告につきＡの権
限の有無を調査確認しなかつたからといつて、過失があつたとすることは相当でな
い。
　（Ｂ）　第一審原告は右の主張を時機に遅れた防禦方法であるというが、第一審
被告Ｇとしては、前記売買行為はあくまでも正当な代理行為であると信じていたた
め、原審で予備的主張もしなかつたにすぎず、第一審において敗訴を予想してあら
ゆる抗弁を出さねばならぬものではない。事実審理の終審である当審で、第一審の
結果にかんがみ、新たな主張をするのは訴訟手続上当然に許容されるところであ
る。しかも右主張は原審の審理中に現われた証拠を勘案して判断しうるものである
から、それによつて格別訴訟の遅延を生ずることもない。
　四、　第一審原告主張の昭和三八年四月一五日付（甲第二号証の二、三）および
同年同月二六日付（同第二号証の五）の各遺言書は、遺言者たるＦの正常な判断力
（意思能力）が欠如ないし減退した状態を利用し、その意思に反してなされたもの
であるから、遺言としての効力を有しない。
　仮りに右遺言が有効であるとしても、それはいずれも第一審原告およびその娘
Ｉ、実姉Ｊらの圧迫、哀訴嘆願による強迫または詐欺によつてされたものであるか
ら、第一審被告Ａら五名は本訴において取消の意思表示をする。とくに本件第一建
物を第一審被告Ｇに売却してＦの病気療養費その他の費用を作つたところ、第一審
原告が自己の相続分を侵害するものと即断してＦにこれを強調したことは、同人を
欺固したことにほかならない。
　五、　仮に前記遺言が有効であり、そして第一審被告Ｇの本件第一建物の所有権
取得が無効であるとすれば、同被告は第一審原告に対して賃料相当の損害金を支払
うべき債務を負担することになり、昭和三八年五月当時における右建物の賃料は月
額六万九、〇〇〇円であつた。ところで、右遺言によると、右建物は第一審原告に
遺贈されたものではなく、相続財産分割の指定をしたにすぎないため、右建物は相
続人の相続分に応じた共有になる。そうすると、共有物の管理保存費用は共有者の
負担となるので、その負担部分は反対債権として前記請求額より相殺されるべきと
ころ、右管理保存費用の合計額は金一三四万五、九九九円であつて（月別の明細は
記録二九七丁、二九八丁参照）、その内訳は本件第一建物の管理人Ｂに対する毎月
一万五、〇〇〇円の管理手当、家屋に対する火災保険料、地代、電話二本の基本
料、家屋修理費用および共用雑費などである。したがつて、第一審原告が右建物に
つき相続分三分の一を取得すれば、昭和四一年九月末日までの分として負担すべき
債務は金三三万六、二八九円である。かように第一審被告Ｇは第一審原告に対し
て、右三三万六、二八九円の不当利得返還請求権を有するので、これを第一審原告
の主張する賃料相当の損害金と対等額において相殺する。
　六、　本件第二建物は亡Ｆの相続財産ではなく、第一審被告Ａの所有物件であ
る。右Ａはその所有にかかる建物を昭和二三年五月二二四日代金二四万五、〇〇〇
円で売却し、その代金で同二四年四月頃本件第二建物を建築し、同所で電気商の店
舗を開くとともに下宿屋として使用し居住していたものである。もつとも右建物の
建築主名義人は当時建築業をしていた亡Ｆとなつているが、これは便宜上そのよう
にしたにすぎず、同人の所有物とする意思で建築届の申請をしたのではない。そし
て右建物で下宿業をしていた頃にはＡの名義で賃貸していたが、昭和二六年二月頃
亡Ｆが事業に失敗し、当時居住していた家屋を売却し居住すべき場所がなくなつた
ため、第一審被告Ａが世田谷区ａ町に家屋を月賦で買い取つて移転し、本件第二建
物を亡Ｆに明け渡し居住させていたのである。
　（証拠の関係）
　第一審原告代理人は、甲第二〇号証、証第二一号証の一、二、第二二ないし第二
五号証、第二六号証の一、二、第二七号証を提出し、当審における第一審原告本人
尋問の各結果（第一、二回）を援用し、後記乙号証のうち、乙第二〇号証、第二六
号証の一ないし七、第二八号証、第二九号証の一の成立は不知、第二二号証のうち
登記官署作成部分の成立を認め、その余の部分の成立は不知、第二九号証の二ない
し四はその写真撮影当時被写体建物の状態がこのとおりであつたことは認める、そ
の余の乙号各証の成立は認める、と述べ、第一審被告ら代理人は、乙第一二、一三
号証、第一四号証の一ないし一五、第一五号証の一ないし四七、第一六ないし第二
五号証、第二六号証の一ないし七、第二七号証の一ないし三、第二八号証、第二九
証の一ないし四、第三〇ないし第三五号証、第三六号証の一ないし七、第三七号証
の一ないし三を提出し、なお、乙第三七号証の一、二はいずれもＪ、同号証の三の
うちペン書き部分はＡ、その余の部分はＪがその作成者であると付陳し、当審にお
ける第一審被告Ｇ、Ａ（第一、二回）、Ｃ各本人尋問の結果を援用し、前記甲号証
のうち甲第二一号証の一、二、第二二、二三号証の成立は不知、その余の甲号各証
の成立は認める、と述べた。
　　　　　　　　　理　　　　由
　一、　Ｆが第一審原告（後妻）の夫であつて、昭和三八年五月二日に死亡し、そ
の相続人が第一審原告のほか、Ｆと先妻との間の長男である第一審被告Ａ、二男で
ある第一審被告Ｂ、長女である第一審被告Ｃ、二女Ｋの子である第一審被告Ｄ（代
襲相続人）、三女である第一審被告ＥおよびＦと第一審原告との養女である訴外Ｉ
の七名であること、本件第一建物がもとＦの所有であつたこと、本件第一建物につ
き東京法務局世田谷出張所昭和二八年三月二九日受付第七、七九六号をもつて第一
審被告Ｇのため売買を原因とする所有権移転登記がなされていることは当事者間に
争いがない。
　第一審原告は、第一審被告Ｇが本件第一建物につき右登記に対応する実体関係
（所有権）を有しないと主張するところ、第一審被告らは同ＧがＦの代理人たる第
一審被告Ａから昭和三八年三月二八日右建物を代金三〇〇万円で買い受け、その所
有権を取得したと抗争するので、これを判断する。
　原審証人Ｌの証言により第一審被告ＡがＦに代つてその署名押印をなし、第一審
被告Ｅがその夫たる同Ｇに代つてその署名押印をなし、その他真正に成立したと認
める乙第一号証、原審証人Ｂ、Ｃの各証言によつてＦの署名押印部分は同人がした
と認められ、その他真正に成立したと認める乙第二、三号証、原審証人Ａの証言に
よつて真正に成立したと認める乙第六号証、原審証人Ｍの証言によつて真正に成立
したと認める乙第九号証、原審における被告Ａ本人尋問の結果によつて真正に成立
したと認める乙第一〇号証、原審における被告Ｇ本人尋問の結果によつて真正に成
立したと認める乙第一三号証、成立に争いのない乙第一二号証、第二七号証の一な
いし三および原審証人Ｎ、Ａの各証言の一部、原審証人Ｅ、Ｂ、Ｃ、Ｌの各証言、
原審における被告Ｃ、Ｇ、Ａ各本人尋問の結果ならびに当審における第一審被告Ａ
（第一回）、Ｇ、Ｃ各本人尋問の結果を総合すると、以下の事実を認定することが
できる。
　Ｆは昭和三八年二月一八日胆石症（後に胃ガン、その肝臓転移などと診断）のた
め東京逓信病院に入院し、同月二二日開腹手術を受け、同年五月二日死亡するまで
同病院で加療し、またその妻である第一審原告は同年二月一九日頃蜘蛛膜下出血で
倒れ一時絶対安静を要する程の状態となり自宅で病気加療したが、同年四月上旬に
はほぼ回復した。Ｆが手術を受けた昭和三八年二月二二日から同年四月三日頃まで
はＦの長女Ｃが病院に泊り込みで看護にあたつていたけれども、右四日頃からＦの
死亡にいたるまで約一か月間は病気の回復した第一審原告がＣに代つて病院に泊り
込み看護にあたつた。これよりさき、昭和三八年三月上旬、病院よりＦの手術料な
どを含む一〇日間分の入院料として約一〇万円の支払いを請求され、かつ、第一審
原告の病気療養費、生活費、諸雑費として予想外の出費がかさんで来たため、長男
のＡがＦにその支弁方法を相談したところ、Ｆは松沢信用金庫に約三〇万円の預金
があるから差しあたりこれで当座の支払いを済ませるよう指示したので、Ａが右金
庫につき調査したところ、すでに同年二月二三日に金八万円が引き出され、残額元
本は僅かに一、七六八円にすぎないことが判明した。そこでＡはその旨をＦに報告
するとともに、その後の処置を相談したところ、当時Ｆの病状は予断を許さず、相
当長期間にわたる入院生活も覚悟しなければならないような状況にあり、またＦと
してはどのように多額の出費を要しても自己の健康を回復したいと熱望しており、
他方第一審原告の病気などのためにも相当多額の出費が予想されたため、ＡはＦに
対し松沢信用金庫および日本生命から金員借受方を指示したので、Ａが奔走した結
果、右両所より合計二〇万円程度の金員を借り受けることができた。しかし、その
程度の借受金額ではとうてい入院費その他の多額にのぼる出費をまかなうことが困
難であるとみられたところから、ＦとＡらとでその対策を協議した結果、ＦはＡに
対し金員調達方を命じ、しかもＦにはその所有にかかる本件第一建物および第二建
物のほか他にみるべき資産、収入ともにないため、事情のいかんによつては本件第
一建物を売却してもやむを得ないものと考え、その旨を指示した。Ａとしてはもと
より父Ｆの指示に従い金策をしようと考えたが、Ｆには後妻の第一審原告、その連
れ子である養女Ｉがあるなど家庭内が複雑な関係にあり、後日親族間で財産上の争
いが生ずることを慮り、昭和三八年三月五日Ｆの病室にＦの姉Ｎ、長女Ｃ、三女
Ｅ、二男Ｂらの集合を求め、そこで改めて同人らの面前でＦよりＡに対し右依頼の
あつたことを直接明確にするとともに、「Ｆの遺産はＡに一切の権限を委任する」
旨の遺言書と題する書面（乙第三号証）および「ＡをＦの代理人と定め、財産管理
ならびに債権債務の件、裁判上裁判外の件についての権限を委任する」旨の委任状
と題する書面（乙第二号証）を作成し、これにＦの自署押印を得た。そこでＡは早
急に本件第一建物を担保として他から金融を得、あるいはこれを相当額で他に売却
したいと考え種々努力してみたが、右建物には松沢信用金庫に対する債務一〇〇万
円について抵当権が設定されその旨の登記記入があつたりなどしたため、容易に適
当な融資先ないし買受人が見当らず苦慮していた。その頃たまたま都立広尾病院に
肺結核で入院加療中の義兄にあたる第一審被告Ｇ（同Ｅの夫）を病気見舞かたがた
訪問し、右の事情を述べるとともに、右建物を担保とする金融もしくは買取方を求
めたところ、同人は金融は拒絶したが、買取りならば応じてもよいとの意向を示し
たため、同人との折衝を進め、売買代金三〇〇万円、ただしそのうちから敷金額を
控除、敷地（借地）の地主に対する名義書替料は売主負担とする旨の条件で売買し
てもよいとの了解に達した。Ａはその後間もなく入院中のＦに右の点を報告し、ま
たＧは三月一六日頃同じく入院中の岳父Ｆに対し電話で、前記事情のもとに本件第
一建物を買い受けることにする旨を話したところ、Ｆもこれを了承した。ついで昭
和三八年三月二八日Ｆの代理人ＡとＧの代理人たる妻第一審被告Ｅとが訴外Ｌ方に
おいて、同訴外人立会のもとに、本件第一建物を前記条件で売買する旨を確定的に
約し、その趣旨を記載し売買当事者各本人名義をもつてする売買契約書（乙第一号
証）、契約書（乙第一〇号証）を作成し、右Ｅは即日売買代金の内金五〇万円をＡ
に交付し、同年六月一七日頃までの間に数回に分割して代金全額（敷金八九万円、
地主に対する名義書替料四五万円を控除し、残額二一一万円を分割弁済）を支払つ
た。
　これに対して、第一審原告提出にかかる甲第二号証の二ないし五、第三号証、第
七号証の一、二、第一〇号証の二ないし四の各記載および原審証人Ｏ、Ｊ（第一、
二回）、Ｐ・、Ｑ、Ｉの各証言、原審および当審（第一回）における第一審原告本
人尋問の各結果のなかには、右認定に反するごとき各記載および供述部分がある
が、それらはいずれも前示各証拠に対比するとこれをたやすく措信することができ
ず、ことにＦがＡに対し本件第一建物を他に売却するについての代理権を授与した
ことを否定する趣旨のＦの発言がなされたのは、いずれも第一審原告の病気が回復
し、同人が病院でＦの看護にあたるようになつた昭和三八年四月四日頃以降であつ
て、前示各証拠および弁論の全趣旨を併せ考えるときは、右四日頃以降Ｆの心境に
変化をきたし前言をひるがえしたものとみられるため（この点については後に触れ
る）、前示認定を妨げるものではないし、また成立に争いのない乙第四号証および
原審証人Ｎ、Ａの各証言中前示認定に反する部分はいずれも信用せず、他に右認定
を左右するに足る証拠はない。
　前に認定した事実によると、第一審被告Ｇの代理人Ｅは昭和三八年三月二八日Ｆ
の代理人Ａとの間で、Ｆより本件第一建物を代金三〇〇万円で買い受ける旨の契約
を締結し、該契約にもとづき第一審被告Ｇが右建物の所有権を取得したものという
べきであり、第一審被告らの前示抗弁は理由がある。
　してみると、その後右建物の所有権をＦの遺贈、または法定相続分の変更を伴う
遺産分割方法の指定、法定相続分変更を伴わない単なる遺産分割方法の指定たる現
物分割によつて取得したことを前提とする第一審原告の請求は、すべて失当たるを
免れない。
　二、　次に第一審原告は、本件第二建物が亡Ｆの相続財産（遺産）であること、
および同人の右建物に関する遺言が有効であることを前提として、右建物の所有権
確認その他の請求をするところ、第一審被告Ａら五名はこれを争い、右建物は第一
審被告Ａの所有物件であるとし、また、右遺言の効力を争うので、これを検討す
る。
　１　後述のとおり真正に成立したと認める甲第二号証の三、四、五、官署作成部
分の成立については争いがなく、その余の部分は弁論の全趣旨によつて成立を認め
うる甲第一七、一八号証の各一、弁論の全趣旨により原本の存在ならびに成立とも
に認めうる甲第一七号証の二、弁論の全趣旨により成立を認めうる甲第一七号証の
一、二、第一九号証の二ないし四、第二一号証の一、二、成立に争いのない甲第一
九号証の一および原審ならびに当審（第一回）における第一審原告本人尋問の各結
果および本件弁論の全趣旨を綜合すると、本件第二建物は昭和二四年秋頃Ｆが建築
主となり、下宿業を営むため建築したものであり、建築当初は第一審被告Ａが住ん
でいたが、昭和二六年春頃Ｆの指示にしたがつてＡは世田谷区ａ町にＦから買い与
えられた家屋に転居し、そのあとにＦおよび第一審原告らが入居し、引き続き同所
で下宿業をしていたが、昭和二七年春頃第一審原告名義で右建物に増改築をなし、
その完成後間もない頃第一審原告名義で旅館業をはじめ、以来Ｆの死亡にいたるま
でこれを継続していたこと、この間Ｆは右建物が自己の所有に属するものとして居
住し、使用収益しており、これに対し第一審被告Ａらが格別異論を述べなかつたこ
とが認められ、右認定に反する乙第一七号証、当審における第一審被告Ａ（第一
回）、Ｃ各本人尋問の結果は前示各証拠に照らして信用せず、他に右認定を左右す
るに足る証拠はない。してみれば、本件第二建物はＦの生前は同人の所有に属した
ものであり、その死亡によつて相続財産となつたもの（遺贈の対象となつたか否か
の点はしばらく措く）というべきである。
　２　第一審原告提出にかかる甲第二号証の三ないし五によると、Ｆ作成名義の昭
和三六年四月一五日付遺言書二通（東京家庭裁判所昭和三八年（家）第五、一六一
号、第五、四七三号）、同年同月二六日付遺言書一通（前同第五、四七四号）が存
在し、その記載内容が別紙第一ないし第三遺言書のとおりであることが認められ
る。しかして、原審証人Ｐ・の証言によつてその成立を認めうる甲第四号証の一な
いし五、第七号証の一、二および原審証人Ｊ（第一、二回）Ｐ・、Ｉ、Ｍの各証言
ならびに原審における第一審原告本人尋問の結果を総合すると、前記遺言言三通は
それぞれに記載の作成年月日に遺言者Ｆが自己の意思にもとづき自らその全文を記
載し署名捺印したものであることが認められる。原審証人Ｅ、Ｂ、Ｃの各証言、原
審における被告Ｃ本人尋問の結果ならびに当審における第一審被告Ａ（第一回）、
Ｃ各本人尋問の結果のなかには右認定に反し、前記各遺言書は偽造されたものであ
るとか、無理に書かされたものと思われるとかいう趣旨の供述があるが、それらは
多く憶測の域を出ないものである。もつともＦがさきに第一審被告Ａに対し本件第
一建物の処分を承認し、その後第一審被告Ｇがこれを買い取ることになつた旨の報
告を受けていたことは前示のとおりであること、前示証人Ｃの証言および原審証人
Ｍの証言によれば、Ｆは昭和三八年二月に開腹手術を受け、同年三月中は経過も順
調であつたが、同月に入つてから次第に病状が悪化し、同月末頃には重態であつた
事実が認められること、そしてまた前記三通の遺言書が作成された同年四月一五日
および同二六日には、その前後の期間をも含め、第一審被告Ｃが昼間は第一審原告
とともにＦの看護にあたつていたにもかかわらず、同人が全然知らないうちに前記
三通の遺言状が作成されたものであることが同人の証言によつて認められることを
併せ考えると、第一審被告雄繁らにおいて前記遺言書の作成ないし記載内容につき
疑惑を抱くのは一応もつともなことであると考えられないでもない。しかしなが
ら、前示証人Ｍの証言によると、昭和三八年四月二六、七日頃でもまだＦは回転式
ベツトの上半身をあげて貰い、これに支えられるようにして短い文章を書くという
程度のことなら必ずしも不可能ではなかつたことが認められるから、Ｆの病状の点
から前記各遺言書が本人の意思にもとづかないで作成されたものと推認することは
できない。さらに原審および当審（第一回）における第一審原告本人尋問の各結果
によると、第一審原告はもともとＦが健康であつた頃から将来Ｆとともに本件第一
建物に住みアパートを経営して生活することを希望していたことが認められるこ
と、当審における第一審被告Ａ（第一回）、Ｃ各本人尋問結果によれば、第一審被
告ＡがＦから本件第一建物の処分を委任され、これを第一審被告Ｇに売り渡したの
は第一審原告の病臥中にその意向を確めないままにされたものであることが明らか
であることからすれば、右建物処分の事実を知つた第一審原告がこれに対して強い
不満を感じ、それを夫Ｆに訴えたであろうことは容易に推測しうるところである。
してみれば、Ｆはいわば第一審被告Ａらと第一審原告との間で板ばさみの状態に置
かれるにいたつたともみられ、それに病状の悪化に伴なう精神的不安定とも相まつ
て、次第に心境に変化を来たすにいたり、さきに本件第一建物の処分を承認したの
を否定し、前記のような遺言書を作成したということも十分に考えられるところで
ある。したがつて、第一審被告ＣがＦの傍にいないときに作成されたからといつて
直ちに第一審原告らがＦに対し強迫または欺罔手段を用いて前記遺言書を書かせた
とか、Ｆの意思にもとづかずに作成されたなどと推測するのも早計であるというべ
きである。そのほか、前記遺言書がＦの意思にもとづかずに作成され、あるいは第
一審被告ら主張のごとく強迫ないし詐欺によつて作成されたものと認めうる適切な
証拠資料はない。してみると、前示各遺言書の記載は遺言者Ｆの作成にかかりその
真意に出たものというべく、これが同人の正常な判断力の欠如ないし減退した状態
を利用し、その意思に反してなされたものであるとし、あるいは右遺言書の作成が
強迫ないしは詐欺によつてなされたことを前提とする第一審被告らの主張は、これ
を採用することができない。
　三、　第一審原告は、本件第一建物に関する前記請求の全部の理由がないとして
も、亡Ｆの遺言にもとづき本件第二建物の所有権全部を取得したと主張するので、
これを審案する。
　Ｆが昭和三八年四月一五日付の遺言書で「本件第二建物を第一審被告Ａ、Ｂに、
本件第一建物を第一審原告に相続せしめる」（別紙、第一遺言書）、同日付遺言書
で「本件第一建物を第一審被告Ｇより取戻し解決することができない場合は本件第
二建物を第一審原告に相続せしめる」（別紙、第二遺言書）、同年同月二六日付遺
言書で「前に本件第二建物を第一審被告Ａ、Ｂに相続せしめるとしたのを、同Ａ、
Ｂ、Ｃ、Ｒの四名に相続せしめる」（別紙、第三遺言書）旨の遺言をしていること
は前に説示したとおりである。すなわち、右の各遺言によると、Ｆは本件第二建物
を当初第一審被告Ａ、Ｂに相続せしめるとし、後にこれと右Ａら四名に相続せしめ
るものと改め、また本件第一建物を第一審原告に相続せしめるものとしたが、他
方、第一審被告Ｇより本件第一建物を取り戻し解決することができない場合には、
本件第二建物を第一審原告に相続せしめるものと指示したのである。しかるに、前
示のとおり本件第一建物の所有権はすでに第一審被告Ｇに移転しており、本件口頭
弁論の全趣旨に徴しこれを任意に取り戻し解決することができない状態にあると認
められるから、「本件第二建物を第一審原告に相続せしめる」との遺言がその効力
を生じたものというべく、したがつて右遺言の趣旨をいかに解すべきかが考察され
ねばならない。
　<要旨第一>よつて案ずるに、被相続人が自己の所有に属する特定の財産を特定の
共同相続人に取得させる旨の指示を遺言でした場合に、これを相続分の
指定、遺産分割方法の指定もしくは遺贈のいずれとみるべきかは、被相続人の意思
解釈の問題にほかならないが、被相続人において右の財産を相続財産の範囲から除
外し、右特定の相続人が相続を承認すると否とにかかわりなく（たとえばその相続
人が相続を放棄したとしても）、その相続人に取得させようとするなど特別な事情
がある場合は格別、一般には遺産分割に際し特定の相続人に特定の財産を取得させ
るべきことを指示する遺産分割方法の指定であり、もしその特定の財産が特定の相
続人の法定相続分の割合を超える場合には相続分の指定を伴なう遺産分割方法を定
めたものであると解するのが相当である。これを本件についてみるに、Ｆが本件第
二建物を相続財産の範囲から除外し、第一審原告が相続を承認すると含とにかかわ
りなく、同人に取得させようとする意思を有していたなどという特別な事情の存在
を認めうる証拠はなく、かえつて本件第二建物を第一審原告に「相続せしめる」と
指示しているところからみると、Ｆの意思は遺産分割にあたり、本件第一建物を遺
産の範囲から除外するほかない場合の処置として、第一審原告に本件第二建物の所
有権を取得させるべきことを指示する遺産分割方法の指定をしたものというべきで
ある。なお、右遺産分割方法の指定が相続分の指定を伴なうか否かが問題となる余
地があるが、右の点は本件における直接の審理の対象ではなく、これを確定する必
要もないので、これを判断しない。
　Ｆの遺言の趣旨が右のとおりであるとすれば、同人の遺産を相続した共同相続人
の間で遺産分割の協議または調停をするに際しては、右遺言の趣旨をできるだけ尊
重すべく、遺産分割が審判によつて行なわれるときは右遺言の趣旨に従わねばなら
ぬのはもとよりであり、その結果第一審原告が本件第二建物の所有権を取得する旨
の遺産分割が成立した場合には、同人は相続開始の時にさかのぼり右所有権取得の
効果を付与されることになる。しかしながら、それがいかなる方法によつてなされ
るにせよ、右遺産分割が成立するにいたるまでは、第一審原告は単にＦの相続財産
たる本件建物につき同人の死亡当時の配偶者として民法の定めるところによつて三
分の一の共有持分（法定相続分）を有するにとどまり、ただ将来財産分割によつて
右建物の所有権を取得しうる地位を有するけれども、未だ遺産分割のなされていな
い今日にあつては右建物につき確定的な所有権を有するものではない。してみる
と、Ｆの遺言によつて直ちに本件第二建物の確定的な所有権を取得したことを前提
とする第一審原告の第一審被告Ａら五名に対する請求は、その余の点につき判断す
るまでもなく、すべてその理由なしとしなければならない。
　四、　次に第一審原告は、前記請求の一部が理由がないとき、すなわち本件第二
建物につき第一審原告が三分の一の共有持分（相続分）を有するにすぎない場合で
あることを前提として、（１）第一審原告と第一審被告Ａら五名との間において、
本件第二建物が被相続人亡Ｆの相続財産であること、ならびに第一審原告が右建物
につき三分の一の共有持分（相続分）を有することの確認、（２）第一審被告Ａが
第一審原告に対し右建物につき三分の一の共有持分（相続分）の移転登記手続をな
すべきこと、（３）第一審被告Ａが第一審原告に対し昭和三八年五月二日より遺産
分割にいたるまでの損害金の支払いをなすべきことを求めるので、これを審案す
る。
　１　本件第二建物がＦの生存中は同人の所有に属していたものであり、その死亡
によつて相続財産となつたものであること、第一審原告がＦの死亡当時の妻として
相続人たる地位にあることＦの遺産につき未だ分割の成立しない今日の段階におい
ては、第一審原告はＦの相続財産たる本件第二建物につき三分の一の共有持分（相
続分）を有するにとどまること前示のとおりであるところ、第一審被告Ａら五名が
右の事実を争つていることは弁論の全趣旨によつて明らかであるため、第一審原告
は第一審被告Ａら五名との間に右の二点につき確認の利益を有するものということ
ができる。
　２　成立に争いのない甲第一三号証によると、本件第二建物につき昭和三八年五
月一六日東京法務局杉並出張所受付第一二、五九八号をもつて第一審被告Ａ名義の
所有権保存登記がなされていることが認められるが、前段で説示したとおり第一審
原告は右建物につき三分の一の共有持分（法定相続分）を有するのであるから、右
登記を実体に符合させるため、第一審被告Ａに対し右建物につき三分の一の共有持
分（相続分）の移転登記手続を求めることができる。
　３　第一審原告はさらに、第一審被告Ａにおいて本件第二建物のうち自己の共有
持分（相続分）三分の一の割合に相当する部分を不法に使用収益し、これを侵害し
ているとして、相続開始時から遺産分割時まで賃<要旨第二>料相当額の三分の一に
あたる月額三万四、二三三円の割合による損害金の支払いを請求する。思うに相
続が開始し数人の共同相続人があるときは、相続財産はそれら相続人の
共有に属し、各自の相続分に応じて右財産上の権利を承継するのであるが、この場
合における各相続人の相続財産に対する相続分（共有持分）は、通常の確定的な権
利とはその意義を異にし、後に行なわれる遺産分割の結果、共同相続人中の何びと
がどの程度の割合で具体的な相続財産を取得するか不明であり、その意味において
権利性は極めて浮動的・潜在的であり、しかもそれが現実に分割された場合におけ
る所有権帰属の効果は相続開始時にまで遡及するものとされている。共同相続人が
相続財産に対して有する相続分の性格が右のようなものであることを考えると、共
同相続人中の一人が相続開始前より引き続き相続財産に属する建物の全部を使用収
益しているとしても、それによつて直ちに相続開始時より遺産分割時までの間使用
収益しない相続人の右建物に対してもつ相続分（共有持分権）を故なく侵害し不法
行為を構成するものと解することはできず、その間における建物の使用収益に関し
ては共同相続財産の管理として、民法、家事審判法、家事審判規則などの関係法令
の定めるところにしたがつて処理すべきである。したがつて、たとえば単純承認
後、遺産分割申立までの間に右建物を直接使用収益していない相続人が自己の相続
分の範囲内で使用収益することを求めるときは、全相続人の相続分率にしたがい過
半数をもつてその是非を定めることができ（民法第二五二条参照）、また遺産分割
の審判申立後、家庭裁判所の選任した遺産管理人は相当であると認めれば前記相続
人が右建物の使用収益を許容しうる旨を定めることができるのであるが、（家事審
判規則第一〇六条第一項参照）、右の定めがなされたにもかかわらず、現に使用収
益する相続人の一人が使用収益を許容された他の相続人の使用収益を故なく妨害す
るときは不法行為を構成するものというべく、また遺産分割に際しては相続開始時
より遺産分割時までの使用収益によつて得た利益は分割の対象たる積極財産の一種
として評価し清算されるべきであり、さらに最終的遺産分割までに右利益の帰属に
関して特段の定めがなされなかつたときは、遺産分割によつて右建物につき確定的
にして遡及的効果を伴なう所有権を取得した相続人が相続開始時より遺産分割成立
の前後にいたるまで右建物を使用収益した相続人に対し、不当利得の返還もしくは
不法行為による損害賠償を請求することが可能である。してみると、いまだ遺産分
割がなされておらず、しかも第一審原告が本件第二建物をその相続分（共有持分
権）の範囲内で使用収益することを許容されたことにつき何らの主張、立証のない
本件にあつては、第一審原告の右請求は失当たるを免がれない。
　五、　第一審原告は、第一審被告らとの間において、東京家庭裁判所昭和三八年
（家）第五、一六一号、第五、四七三号、第五、四七四号遺言書検認事件の対象で
ある遺言者Ｆ作成名義の昭和三八年四月一五日付遺言書二通（別紙、第一、第二遺
言書）、同年同月二六日付遺言書（別紙、第三遺言書）がいずれも真正に成立した
ものであることの確認を求めるので、これを審究する。
　まず第一審被告Ｇとの関係についてみるに、同被告は遺言者Ｆの相続人ないし受
遺者たる地位にあるものではなく、単にその所有に属した本件第一建物の買主たる
地位を有するか否かという点につき第一審原告と法律上の利害関係をもつにとどま
り、前記遺言書の真否確定に関しては別段の権利義務の関係がないため、その確認
を求めるにつき即時確定の利益が存在しないから、右被告に対する請求は不適法た
るを免がれない。
　これに対して、第一審被告Ａら五名は、第一審原告らとともに亡Ｆの共同相続人
であり、現に東京家庭裁判所に遺産分割事件が係属しており、右Ａら五名が前記遺
言書が真正に成立したものであることを争つているため、第一審原告はこれが確認
を求める利益を有するものというべきところ、右遺言書がいずれも遺言者Ｆの意思
にもとづき真正に成立したものであることは前に説示したとおりであるから、右請
求部分は理由がある。
　六、　以上に説示したとおり、第一審原告の本訴請求のうち、（１）第一審原告
と第一審被告Ａら五名との間において、本件第二建物が亡Ｆの相続財産であるこ
と、第一審原告が右建物につき三分の一の共有持分（相続分）を有すること、およ
び遺言者亡Ｆ作成名義の前記遺言書三通がいずれも真正に成立したものであること
の各確認を求める部分は理由があるのでこれを認容すべく、（２）第一審被告Ｇと
の間において前記遺言書三通が真正に成立したものであることの確認を求める部分
は不適法として却下し、（３）当審における新たな請求を含むその余の請求部分は
いずれも理由がないので棄却を免がれない。
　よつて、原判決は不当であるから民事訴訟法第三八六条によつて取り消したう
え、第一審原告の請求を右のとおり認容、却下、棄却するものとし、訴訟費用の負
担につき同法第九五条、第九三条、第九二条、第八九条を適用して、主文のとおり
判決する。
　（裁判長裁判官　多田貞治　裁判官　上野正秋　裁判官　岡垣学）
（別　紙）
　第　一　目　録
東京都世田谷区ａｂ丁目ｃ番地所在
　家屋番号　同町ｄ号
一、木造亜鉛葺二階建店舗（現状アパート）一棟
　建　坪　二〇坪（六六・一一平方メートル）
　外二階　一六坪（五二・八九平方メートル）
　第　二　目　録
東京都杉並区ｅｂ丁目ｆ番地所在
　家屋番号　同町ｈ番のｊ
一、木造瓦葺二階建店舗一棟
　一階　二二坪八合（七五・三七平方メートル）
　二階　一九坪九合八勺（六六・〇四平方メートル）
第一遺言書（東京家庭裁判所昭和三八年（家）第五、一六一号）
　私は右の通り遺言す
　杉並区ｅｆのｇ家屋二階旅館一棟
　右家屋はＡＢに相続せしめる
　世田谷区ａｂノｃアパート家屋ｄは
　Ｓに相続せしめる
　家財道具一切はＳに渡す事
　三十八年四月十五日
　Ｆ　「印」
第二遺言書（東京家庭裁判所昭和三八年（家）第五、四七三号）
　世田谷区ａｂノｃアパートはＧに
　売渡シタおぼえは絶対なし
　私は入院中でしらなかつた
　但し解決シナイばはいはｅｆノｇ
　旅館をＳに相続セシめる事
　松沢の残金はＡが支払事
　病院保険金でＳが支払事
　昭和三十八年四月十五日
　Ｆ　「印」
第三遺言書（東京家庭裁判所昭和三八年（家）第五、四七四号）
　一、私の昭和三八年四月十五日付遺言書中
　ｅｆノｇの旅館をＡＢに
　相続せしめると書いたのをＡ
　ＢＣＲの四名に相続せ
　しめると訂正する
　二、世田谷のアパートを他の売却
　することをＡに委任したこと
　は絶対にないからＡは元の通り
　私の名義に回復しなければ
　ならない
　昭和三八年四月二十六日
　Ｆ　「印」

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