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主文
１　原告らの請求をいずれも棄却する。
２　訴訟費用は原告らの負担とする。
事実及び理由
第１　請求
　１　主位的請求
　(1)　被告が平成１４年１０月１１日付け国近整住整第１５３号をもって原告株式
会社確認検査機構アネックスに対してした業務停止処分及び同日付け国近整住整第
１５５号をもって原告株式会社確認検査機構アネックスに対してした監督命令を取
り消す。
　(2)　被告が平成１４年１０月１１日付け国近整住整第１５４号をもって原告株式
会社京都確認検査機構に対してした業務停止処分及び同日付け国近整住整第１５５
号をもって原告京都確認検査機構に対してした監督命令を取り消す。
　２　予備的請求
　(1)　被告が平成１４年１０月１１日付け国近整住整第１５３号をもって原告株式
会社確認検査機構アネックスに対してした業務停止処分のうち確認の業務に係る部
分及び同日付け国近整住整第１５５号をもって原告株式会社確認検査機構アネック
スに対してした監督命令のうち確認の業務に係る部分を取り消す。
　(2)　被告が平成１４年１０月１１日付け国近整住整第１５４号をもって原告株式
会社京都確認検査機構に対してした業務停止処分のうち確認の業務に係る部分及び
同日付け国近整住整第１５５号をもって原告京都確認検査機構に対してした監督命
令のうち確認の業務に係る部分を取り消す。
第２　事案の概要
　本件は，指定確認検査機関である原告らにおいて確認検査員が実地に行うべき
検査業務を補助員に単独で行わせていたなどとして，被告が原告らに対しそれぞれ
１か月の業務停止処分及び監督命令処分をしたところ，原告らが，これらの処分は
建築基準法の解釈を誤ってされたもので違法であるなどと主張して，これらの処分
の取消しを求めた抗告訴訟である。
１　関係法令の定め
(1)　建築確認，完了検査及び中間検査
ア　概要
　建築基準法（以下「法」という。）は，国民の生命，健康及び財産の保護
を図り，もって公共の福祉を増進することを目的として，建築物の敷地，構造，設
備及び用途に関する最低の基準を定めており（１条），建築物等が建築基準関係規
定（法並びにこれに基づく命令及び条例の規定（建築基準法令の規定）その他建築
物の敷地，構造又は建築設備に関する法律並びにこれに基づく命令及び条例の規定
で政令で定めるものをいう。法６条１項参照）に適合することを確保するための制
度として，建築物の建築等に関する申請及び確認（６条。以下「建築確認」とい
う。），建築物に関する完了検査（７条。以下「完了検査」という。）及び建築物
に関する中間検査（７条の３。以下「中間検査」という。）を規定している。
イ　建築確認
　法６条によれば，建築主は，建築物を建築しようとする場合等において
は，当該工事に着手する前に，その計画が建築基準関係規定に適合するものである
ことについて，確認の申請書を提出して建築主事の確認を受け，確認済証の交付を
受けなければならず（同条１項），建築主事は，その申請書を受理した場合におい
ては，申請に係る建築物の計画が建築基準関係規定に適合するかどうかを審査し，
審査の結果に基づいて建築基準関係規定に適合することを確認したときは，当該申
請者に確認済証を交付しなければならない（同条４項）とされている。そして，こ
の確認済証の交付を受けた後でなければ，当該建築物の建築等の工事をすることが
できないとされている（同条６項）。
ウ　完了検査
　法７条によれば，建築主は，工事を完了したときは，建築主事の検査を
申請しなければならず（同条１項），建築主事がその申請を受理した場合において
は，建築主事又はその委任を受けた当該市町村若しくは都道府県の吏員（建築主事
等）は，当該工事に係る建築物及びその敷地が建築基準関係規定に適合しているか
どうかを検査しなければならず（同条４項），その検査をした場合において，当該
建築物及びその敷地が建築基準関係規定に適合していることを認めたときは，当該
建築物の建築主に対して検査済証を交付しなければならない（同条５項）などとさ
れている。そして，建築主は，原則として，この検査済証の交付を受けた後でなけ
れば，当該建築物を使用等してはならないとされている（法７条の６）。
エ　中間検査
　法７条の３によれば，特定行政庁（法２条３２号にいう市町村長又は都
道府県知事）は，その地方の建築物の建築の動向又は工事に関する状況その他の事
情を勘案して，区域，期間及び建築物の構造，用途又は規模を限り，建築物に関す
る工事の工程のうち当該工事の施工中に建築主事が建築基準関係規定に適合してい
るかどうかを検査することが必要なものを特定工程として指定するものとされ（法
７条の３第１項），建築主は，工事が特定工程を含む場合において，当該特定工程
に係る工事を終えたときは，建築主事の検査を申請しなければならず（同条２
項），建築主事がその申請を受理した場合においては，建築主事等は，当該申請に
係る工事中の建築物等が建築基準関係規定に適合するかどうかを検査しなければな
らず（同条４項），その検
査をした場合において，工事中の建築物等が建築基準関係規定に適合していること
を認めたときは，当該建築主に対して中間検査合格証を交付しなければならない
（同条５項）とされている。そして，特定行政庁が指定する特定工程後の工程に係
る工事は，中間検査合格証の交付を受けた後でなければ，施工してはならないとさ
れている（同条６項）。
(2)　指定確認検査機関による建築確認，完了検査及び中間検査
ア　概要
　平成１０年法律第１００号（以下「改正法」ということがある。）によ
る改正前の建築基準法の下においては，建築確認は建築主事が，完了検査は建築主
事又はその委任を受けた当該市町村若しくは都道府県の吏員が，それぞれ行うこと
とされていたが，上記法改正により，建築確認，完了検査のほか，新たに建築物に
関する中間検査の制度が設けられた上，法７７条の１８から法７７条の２１までの
規定の定めるところにより国土交通大臣又は都道府県知事が指定した者（指定確認
検査機関）も建築確認，完了検査及び中間検査をすることができることとなった
（法６条の２，７条の２，７条の４）。
イ　指定確認検査機関による建築確認
　法６条の２によれば，建築物の計画が建築基準関係規定に適合するもの
であることについて，指定確認検査機関の確認を受け，確認済証の交付を受けたと
きは，当該確認は建築主事による確認（法６条１項）と，当該確認済証は建築主事
による確認済証（同条項）とみなす（法６条の２第１項）とされている。
ウ　指定確認検査機関による完了検査
　法７条の２によれば，指定確認検査機関が当該工事に係る建築物及びそ
の敷地が建築基準関係規定に適合しているかどうかの検査を引き受けた場合には，
建築主による建築主事に対する検査の申請は要せず（法７条の２第１項），指定確
認検査機関が，当該建築物及びその敷地が建築基準関係規定に適合していることを
認めたときは，当該建築物の建築主に対して検査済証を交付しなければならず，こ
の場合，当該検査済証は建築主事等による検査済証とみなす（法７条の２第５項）
とされている。
エ　指定確認検査機関による中間検査
　法７条の４によれば，工事が特定工程を含む場合において，指定確認検
査機関が当該特定工程に係る工事を終えた後の工事中の建築物等が建築基準関係規
定に適合するかどうかの検査を引き受けたときには，建築主による建築主事に対す
る検査の申請は要せず（法７条の４第１項），指定確認検査機関が，その検査をし
た場合において，特定工程に係る工事中の建築物等が建築基準関係規定に適合する
と認めたときは，当該建築主に対して中間検査合格証を交付しなければならず（同
条３項），この中間検査合格証は建築主事等による中間検査合格証とみなす（法７
条の４第４項）とされている。
(3)　指定確認検査機関
ア　指定について
　指定確認検査機関の指定は，建築確認又は完了検査及び中間検査（これ
らを総称して「確認検査」という。）の業務を行おうとする者からの，業務区分や
確認検査業務を行う区域（業務区域）を定めてする申請に基づき（法７７条の１８
第１，２項，建築基準法に基づく指定資格検定機関等に関する省令（平成１１年建
設省令第１３号。平成１４年国土交通省令第１２０号による改正前のもの。以下
「指定機関省令」という。）１５条），国土交通大臣又は都道府県知事が，その者
の欠格事由の有無（法７７条の１９）や指定の基準への適合の有無（法７７条の２
０）を判断して行う。
　国土交通大臣は，２以上の都道府県の区域において確認検査の業務を行
おうとする者の指定をするが（法６条の２第２項，７条の２第２項），この権限の
うち，確認検査の業務を１の地方整備局の管轄区域のみにおいて行う指定確認検査
機関に関するものは，当該地方整備局長に委任している（法９６の２，指定機関省
令８０条）。また，都道府県知事は，１の都道府県の区域において確認検査の業務
を行おうとする者の指定をする（法６条の２第２項，７条の２第２項。以下，国土
交通大臣，地方整備局長及び都道府県知事を総称して「国土交通大臣等」とい
う。）。
　指定の基準としては，確認検査員（職員である者に限る。）の数が，確
認検査を行おうとする建築物の種類，規模及び数に応じて国土交通省令で定める数
以上であること（法７７条の２０第１号），職員，確認検査の業務の実施の方法そ
の他の事項についての確認検査の業務の実施に関する計画が，確認検査の業務の適
確な実施のために適切なものであること（同条２号），確認検査の業務の実施に関
する計画を適確に実施するに足りる経理的基礎を有するものであること（同条３
号），法人にあっては役員，法人の種類に応じて国土交通省令で定める構成員又は
職員（確認検査員を含む。）の構成が，法人以外の者にあってはその者及びその職
員の構成が，確認検査の業務の公正な実施に支障を及ぼすおそれがないものである
こと，等が規定されてい
る。
　指定確認検査機関は，業務区域を増加しようとするときは，国土交通大
臣等の認可を受けなければならず（法７７条の２２第１項），また，業務区域を減
少したときは，その旨を国土交通大臣等に届け出なければならない（同条２項）。
　指定確認検査機関及びその職員で確認検査の業務に従事するものは，刑
法その他の罰則の適用については，法令により公務に従事する職員とみなされる
（法７７条の２５第２項）。
イ　確認検査の方法
(ア)　法等の定め
　法は，指定確認検査機関による確認検査の方法につき，「指定確認検
査機関は，確認検査を行うときは，国土交通省令で定める方法に従い，確認検査員
に確認検査を実施させなければならない。」と規定している（法７７条の２４第１
項）。
　これを受けて，指定機関省令２３条１項１号は，法６条の２第１項
（法８７条１項において準用する場合を含む。）の規定による確認（建築確認）の
方法について，指定機関省令２３条１項２号は，法８８条１項又は２項において準
用する法６条の２第１項の規定による確認（建築確認）の方法について，指定機関
省令２３条１項３号は，法７条の２第１項（法８７条の２又は法８８条１項若しく
は２項において準用する場合を含む。）又は法７条の４第１項（法８７条の２又は
法８８条１項において準用する場合を含む。）の検査（完了検査又は中間検査）の
方法について，それぞれ規定しているが，指定機関省令のこれらの規定は，建築確
認の方法については，所定の図書及び書面をもって行うことを規定している（２３
条１項１号，２号）のに
対し，完了検査又は中間検査の方法については，次のとおり実地に行うことをも規
定している（２３条１項３号）。
　「３　法第７条の２第１項（法第８７条の２又は法第８８条第１項若
しくは第２項において準用する場合を含む。）又は法第７条の４第１項（法第８７
条の２又は法第８８条第１項において準用する場合を含む。）の検査　　次のイか
らハまでに定める方法
イ　施行規則別記第１９号様式の第二面から第四面まで又は施行規則別
記第２６号様式の第二面から第四面までに記載すべき事項が記載された図書及び施
行規則第４条第１項第３号又は第４条の８第１項第３号の規定により特定行政庁が
申請書に添えるべき書類として規則において定める書類に記載すべきものとされる
事項が記載された図書をもって行うこと。
ロ　法第７条の５の適用に係る場合にあっては屋根の小屋組の工事終了
時，構造耐力上主要な軸組若しくは耐力壁の工事終了時，基礎の配筋（鉄筋コンク
リート造の基礎の場合に限る。）の工事終了時その他特定行政庁が必要と認めて指
定する工程の終了時における当該建築物に係る構造耐力上主要な部分の軸組，仕口
その他の接合部，鉄筋部分等を写した写真を求めること。
ハ　実地に行うこと。」
　指定確認検査機関は，確認検査を行うべきことを求められたときは，
正当な理由がある場合を除き，遅滞なく，確認検査を行わなければならないとされ
る（法７７条の２６）。
(イ)　確認検査員
　確認検査員は，国土交通大臣が行う建築基準適合判定資格者検定（法
５条）に合格した者で，同大臣の登録を受けた者（法７７条の５８第１項）から指
定確認検査機関により選任される（法７７条の２４第２項）。
　なお，建築基準適合判定資格者検定は，一級建築士試験に合格した者
で，建築行政又は確認検査の業務その他これに類する業務で政令で定めるものに関
して２年以上の実務経験を有する者に限って受検資格が認められ（法５条３項），
その合格率は約３６パーセント（平成１３年。乙４）である。
(ウ)　補助員
　補助員については，法令には特に定めはないが，指定確認検査機関指
定準則（平成１１年４月２８日付け建設省住指発２０１号，建設省住街発４８号住
宅局長通達の別紙１の別添。以下「準則」という。）において，確認検査員以外の
確認検査の業務を行う職員を補助員とした上で（準則第２の１），機関の職員以外
のものを補助員として確認検査の業務に従事させてはならず，また，補助員が行う
業務は，補助的なものに限り，補助員単独で確認検査を行ってはならないとしてい
る（準則第３の三）。
(エ)　確認検査業務規程
　指定確認検査機関は，確認検査の業務に関する規程（確認検査業務規
程）を定め，国土交通大臣等の認可を受けなければならない（法７７条の２７）。
ウ　監督命令，報告，検査等
　国土交通大臣等は，確認検査の業務の公正かつ適確な実施を確保するため
必要があると認めるときは，その指定に係る指定確認検査機関に対し，確認検査の
業務に関し監督上必要な命令をすることができる（法７７条の３０）。
　国土交通大臣等は，確認検査の業務の公正かつ適確な実施を確保するため
必要があると認めるときは，その指定に係る指定確認検査機関に対し確認検査の業
務に関し必要な報告を求め，又はその職員に，指定確認検査機関の事務所に立ち入
り，確認検査の業務の状況若しくは帳簿，書類その他の物件を検査させ，若しくは
関係者に質問させることができる（法７７条の３１第１項）。
　なお，京都府においては，平成１４年４月，法７７条の３１の規定により
京都府知事が同知事の指定に係る指定確認検査機関に対し確認検査の業務に関し必
要な報告を求め，又はその職員に，機関の事務所に立ち入り，検査さることについ
て必要な事項を定めるものとして，京都府指定確認検査機関検査監督規程が定めら
れ，同規程６条は，知事が指名する職員は，毎年度１回以上機関の事務所に立ち入
り，確認検査の業務の状況若しくは帳簿，書類その他の物件を検査し，若しくは関
係者に質問をするものとし（１項），この検査を行う場合にあっては，検査日の７
日前までに当該機関に連絡しなければならない（２項）と規定している（乙６）。
エ　指定の取消し等
　国土交通大臣等は，その指定に係る指定確認検査機関が確認検査員に関す
る法７７条の２４第１項から第３項までの規定に違反したとき，法７７条の２７第
１項の認可を受けた確認検査業務規程によらないで確認検査を行ったとき等法７７
条の３５第２項各号の一に該当するときは，その指定を取り消し，又は期間を定め
て確認検査の業務の全部若しくは一部の停止を命ずることができる（法７７条の３
５第２項）。
(4)　指定確認検査機関の処分等に対する不服申立て
　建築基準法令の規定による特定行政庁，建築主事若しくは建築監視員又は
指定確認検査機関の処分又はこれに係る不作為に不服がある者は，行政不服審査法
３条２項に規定する処分庁又は不作為庁が，特定行政庁，建築主事又は建築監視員
である場合にあっては当該市町村又は都道府県の建築審査会に，指定確認検査機関
である場合にあっては当該処分又は不作為に係る建築物又は工作物について法６条
１項（法８７条１項，８７条の２又は８８条１項若しくは２項において準用する場
合を含む。）の規定による確認をする権限を有する建築主事が置かれた市町村又は
都道府県の建築審査会に対して審査請求をすることができる（法９４条１項）。建
築審査会の裁決に不服がある者は，国土交通大臣に対して再審査請求をすることが
できる（法９５条）。
法９４条１項に規定する処分の取消しの訴えは，当該処分についての審査請求に対
する建築審査会の裁決を経た後でなければ，提起することができない（法９６
条）。
(5)　特定行政庁に対する指示等
　国土交通大臣は，都道府県知事がこの法律若しくはこれに基づく命令の規
定に違反し，又はこれらの規定に基づく処分を怠っている場合において，これらに
より多数の者の生命又は身体に重大な危害が発生するおそれがあると認めるとき
は，当該都道府県知事に対して，期限を定めて，必要な措置をとるべきことを指示
することができる（法１７条９項）。
　２　前提事実
（以下，原告株式会社京都確認検査機構を「原告京都確認検査機構」と，原告
株式会社確認検査機構アネックスを「原告アネックス」と，それぞれいう。）
(1)　原告京都確認検査機構
ア　原告京都確認検査機構は，法に基づく指定確認検査機関としての建築確
認及び検査に関する業務等を目的とする株式会社である（争いがない。）。同原告
は，平成１４年５月，京都南部支所を設置した（乙９）。
イ　原告京都確認検査機構に対する指定の状況
(ア)　京都府知事は，平成１１年８月１７日付け京都府指令１建第５９８
号をもって，業務区域を京都市，宇治市，城陽市，向日市，長岡京市，α及びβの
全域，指定の期間を平成１１年８月１７日から５年間として，原告京都確認検査機
構を法６条の２第１項及び７条の２第１項に規定する指定確認検査機関に指定した
（争いがない。）。
(イ)　京都府知事は，平成１３年５月１日付け京都府指令３建第２９６号
をもって，原告京都確認検査機構からの，業務区域の増加の範囲を八幡市，京田辺
市，γ，δ，ε，ζ，η，θ，ι，κ，λ，亀岡市，μ，ν，ξ，π，σ，τとす
る業務区域増加認可申請に対する認可をした（争いがない。）。
(ウ)　被告は，平成１４年９月６日付け国近整京市建築第１号をもって，
業務区域を滋賀県，京都府，大阪府，兵庫県，奈良県及び和歌山県の全域，指定の
有効期間を平成１４年９月６日から５年間として，原告京都確認検査機構を法６条
の２第１項及び７条の２第１項に基づき，指定確認検査機関として指定した（争い
がない。）。
ウ　京都府職員による立入検査
　京都府職員は，平成１４年５月２４日，原告京都確認検査機構に対する
立入検査を実施した。検査内容は，「建築基準法第４章の２第２節（指定確認検査
機関）について」とされ，検査時間は同日の午後１時から午後３時までの２時間と
され，京都府は，原告京都確認検査機構に対し，立入検査の約１週間程度前に電話
連絡をしてその旨告げていた（争いがない）。なお，調査事項には，「補助員は，
単独で確認検査を行っていない（補助的業務のみ。）。」という事項が含まれてい
た（甲３３，３４）。
(2)　原告アネックス
ア　原告アネックスは，法に基づく指定確認検査機関としての建築確認及び
検査に関する業務等を目的とする株式会社である（争いがない。）。
イ　原告アネックスに対する指定の状況
　被告は，平成１４年２月１日付け国近整滋宅地第１号をもって，業務区
域を滋賀県，奈良県，京都府及び大阪府の全域，指定の有効期間を平成１４年２月
２日から５年間として，原告アネックスを法６条の２第１項及び７条の２第１項に
基づき，指定確認検査機関として指定した（争いがない。）。
(3)　日本イーアールアイ株式会社（以下「ＥＲＩ」という。）に対する立入検
査，行政処分等
ア　ＥＲＩは，法に基づく指定確認検査機関，住宅の品質確保の促進等に関
する法律（以下「住宅品質確保法」という。）に基づく指定住宅性能評価機関とし
て，それぞれ国土交通大臣に指定されていたものであるが，平成１４年７月から８
月にかけて，同社が法及び住宅品質確保法に違反して業務を行っている疑いがある
との通報があった。そこで，国土交通省職員が，同年９月２４日，法７７条の３１
第１項及び住宅品質確保法１９条１項に基づき，同社本社及び大阪支店に臨場して
立入検査を実施した。その結果，法との関係では，調査を行った３８２物件中４１
物件について，確認検査員以外の職員（補助員）に単独で完了検査を行わせていた
ことが判明し，このような取扱いが本社を含めた広い範囲で行われているものと認
められた。このような
ことから，国土交通大臣は，同年１０月４日，ＥＲＩに対し，法７７条の２４第１
項違反を理由として，法７７条の３５第２項１号に基づき，確認検査に係る契約の
新規締結，当該契約締結のための交渉等の業務を１か月間停止する旨命じるととも
に，法７７条の３０に基づき，業務改善計画書の提出等の措置を講ずるよう命ずる
旨の監督命令を行った（争いがない。）。
イ　なお，住宅品質確保法との関係では，同法による住宅性能評価制度の開
始（平成１２年１０月３日）から約８か月が経過した平成１３年６月，制度運用状
況の調査のため，主要な機関に対し，立入検査が行われ，その一環として，ＥＲＩ
に対しても，同月１１日，同法に基づく立入検査が行われたが，その際，評価員以
外の職員（補助員）に単独で住宅性能評価を行わせていたことが判明し，適正な業
務実施の確保について行政指導した経緯があった。しかるに，上記アの立入検査の
結果，調査を行った２８物件中７物件について，評価員以外の職員（補助員）に単
独で住宅性能評価を行わせていたこと等が判明したことから，国土交通大臣は，平
成１４年１０月４日，ＥＲＩに対し，同法１２条１項違反を理由として，同法２１
条２項１号に基づき，
住宅性能評価に係る契約の新規締結，当該契約締結のための交渉等の業務を１か月
間停止する旨命じるとともに，同法１８条に基づき，監督命令を行った（争いがな
い。）。
(4)　原告らに対する立入検査等
ア　概要
　上記(3)のとおり，ＥＲＩにおいて確認検査員以外の職員（補助員）に単
独で検査を行わせていたこと等が判明したことから，国土交通省では，同様の問題
が他にも生じていないかどうかを調査する必要を認め，平成１４年９月３０日，国
土交通大臣あるいはその権限の委任を受けた地方整備局長の指定に係る他の指定確
認検査機関（１９機関）に対し，一斉に立入検査を実施した（甲３２）。その結
果，被告指定に係る指定確認検査機関である原告ら２社及び関東地方整備局長指定
に係る指定確認検査機関である株式会社住宅性能評価センターにおいて，ＥＲＩ同
様，確認検査員以外の職員（補助員）に単独で完了検査を行わせていたことが判明
した。他方，その余の１６機関については，大阪府や兵庫県もその業務区域とする
財団法人日本建築センタ
ー，財団法人日本建築総合試験所，株式会社西日本住宅評価センター，ビューロー
ベリタスジャパン株式会社，株式会社都市居住評価センターも含めて，確認検査員
以外の職員（補助員）に単独で検査（完了検査）を行わせるなどといった事情は認
められなかった（争いがない。）。
イ　原告京都確認検査機構に対する立入検査等
　近畿地方整備局長は，平成１４年９月３０日，近畿地方整備局職員に原
告京都確認検査機構本社に立ち入らせ，関係書類の提出を受け，関係者から事情を
聴取し，代表取締役に事実を確認して確認書を提出させるなどの検査等を行わせ
た。その結果，同社が同年３月１８日，２２日及び２５日に行った完了検査１１９
件のうち８０件については，確認検査員が現場に赴くことなく，補助員のみで実地
検査を行い，検査済証を交付していたことが判明した。なお，その際，同原告のａ
代表取締役に確認したところ，少なくとも平成１３年５月からこの立入検査時まで
に同原告が行った完了検査のうちかなりの部分が補助員のみで実地検査を行ってい
たことを認めた。このようなことから，近畿地方整備局職員が現在もそのような取
扱いをしていることにつ
いては是正すべき旨を伝達したところ，同代表取締役は，確認検査員の高齢化があ
り，現地検査は危険性を伴うものがあることから，それらを考慮して若い補助員で
実地検査を行い，その報告（写真を含む。）を基に資格のある確認検査員が判定を
行うこともやむを得ないことであったと弁明した（争いがない。）。
ウ　原告アネックスに対する立入検査等
　近畿地方整備局長は，平成１４年９月３０日，近畿地方整備局職員に原
告アネックス本社に立ち入らせ，関係書類の提出を受け，関係者から事情を聴取
し，代表取締役に事実を確認して確認書を提出させるなどの検査等を行わせた。そ
の結果，同原告が同年８月中の数日間に行った完了検査４５件のうち２６件につい
ては，確認検査員が実地に赴くことなく，確認検査員以外の者のみで実地検査を行
い，検査済証を交付していたことが判明した。なお，その際，同社のｂ代表取締役
に確認したところ，少なくとも同年６月からこの立入検査時までに同原告が行った
完了検査のうちかなりの部分が確認検査員以外の者のみで実地検査を行っていたこ
とを認めた。このようなことから，近畿地方整備局職員が現在もそのような取扱い
をしていることについて
は，是正すべき旨を伝達したところ，同代表取締役は，法令違反は認めつつも，検
査の民間開放の趣旨を実現するには，少ない有資格者だけでは対応が無理で，円滑
な経済活動に支障が生じるとか，建築基準適合判定資格者検定が難しく合格者が少
ないなどと，法令違反となった背景等について説明した（争いがない。）。
(5)　原告らに対する行政処分
ア　原告京都確認検査機構に対する行政処分
(ア)　業務停止処分
　被告は，原告京都確認検査機構に対し，平成１４年１０月１１日付け
国近整住整第１５４号をもって，法７７条の３５第２項の規定により平成１４年１
０月２５日から１か月間確認検査の業務の停止を命ずる旨の処分（以下「本件業務
停止処分２」という。）をした。
　本件業務停止処分２の処分理由は，原告京都確認検査機構は，法７７
条の２４第１項の規定により，指定確認検査機関は，確認検査を行うときは，国土
交通省令で定める方法に従い，確認検査員に確認検査を実施させなければならない
にもかかわらず，確認検査員以外の者に完了検査を実施させており，これが法７７
条の３５第２項１号に該当するというものであり，この業務の停止期間中，次の各
号の行為を行えないものとされた（争いがない。）。
①　確認検査に係る契約を新たに締結する行為
②　既に締結した契約の変更により，確認検査の業務を追加する行為
③　業務の停止の期間満了後において前各号の行為を実施するための見
積り，交渉等の行為
(イ)　監督命令処分
　被告は，原告京都確認検査機構に対し，平成１４年１０月１１日付け
国近整住整第１５５号をもって，法７７条の３０の規定に基づき，業務改善計画書
の提出，業務の実施状況に関する定期的な報告及び確認検査員以外の者に中間検査
又は完了検査を実施させた建築物等についての検査の実施の措置を講ずることを命
ずる旨の監督命令処分（以下「本件監督命令処分２」という。）をした（争いがな
い。）。
イ　原告アネックスに対する行政処分
(ア)　業務停止処分
　被告は，原告アネックスに対し，平成１４年１０月１１日付け国近整
住整第１５３号をもって，法７７条の３５第２項の規定により平成１４年１０月２
５日から１か月間確認検査の業務の停止を命ずる旨の処分（以下「本件業務停止処
分１」という。）をした。
　本件業務停止処分１の処分理由は，原告アネックスは，法７７条の２
４第１項の規定により，指定確認検査機関は，確認検査を行うときは，国土交通省
令で定める方法に従い，確認検査員に確認検査を実施させなければならないにもか
かわらず，確認検査員以外の者に完了検査を実施させており，これが法７７条の３
５第２項１号に該当するというものであり，この業務の停止期間中，次の各号の行
為を行えないものとされた（争いがない。）。
①　確認検査に係る契約を新たに締結する行為
②　既に締結した契約の変更により，確認検査の業務を追加する行為
③　業務の停止の期間満了後において前各号の行為を実施するための見
積り，交渉等の行為
(イ)　監督命令処分
　被告は，原告アネックスに対し，平成１４年１０月１１日付け国近整
住整第１５５号をもって，法７７条の３０の規定に基づき，業務改善計画書の提
出，業務の実施状況に関する定期的な報告及び確認検査員以外の者に中間検査又は
完了検査を実施させた建築物等についての検査の実施の措置を講ずることを命ずる
旨の監督命令処分（以下「本件監督命令処分１」といい，本件業務停止処分１，２
及び本件監督命令処分１，２を合わせて，「本件各処分」という。）をした（争い
がない。）。
ウ　関東地方整備局長の対応
　関東地方整備局長指定に係る株式会社住宅性能評価センターにおいて
も，確認検査員以外の職員（補助員）に単独で完了検査を行わせていたことが判明
したことから，関東地方整備局長は，同社に対し，平成１４年１０月１１日付け
で，被告が原告らに対してしたのと同様の業務停止処分及び監督命令処分を行った
（乙７）。
(6)　本件各処分後の原告らの対応
　確認検査員を全件検査に立ち会わせるために，原告らにおいては，新たに
確認検査員を多数雇用した。新規雇用した確認検査員は，長年実務を離れていた
り，体力的な問題があったり，既に自動車の運転をやめていたりという事情があっ
たため，単身で検査業務に出向くことができず，補助員と２人１組となって検査場
所を巡回している（証人ｃ，ｄ）。
第３　争点
１　原告らに法７７条の２４第１項違反があるか
２　本件各処分は裁量権の範囲を逸脱し違法か
３　本件各処分は行政手続法に違反し違法か
第４　争点に対する当事者の主張
１　原告らに法７７条の２４第１項違反があるか
(1)　原告らの主張
ア　法７７条の２４第１項の規定の意義
　法７７条の２４第１項の規定は，確認検査員を確認検査の実施主体とし
て規定しているのみで，確認検査員が確認検査を実施するに当たり補助者を使用す
ることは法令上禁止されていない。どのような場合に確認検査員に確認検査を実施
させたということができるかについては，当該確認検査の実態を考慮して実質的に
判断すべきである。
　しかるところ，法は，確認検査員について従来の建築主事に増して高い
技術審査能力を有する者であることを要求することにより（７７条の２４第２項，
７７条の５８第１項，５条３項），確認検査実施主体の質的な水準を担保してお
り，補助員についても，準則において「職員」であることが要求されていることか
ら，指定確認検査機関内部における継続的な指導，教育により質的な向上を図るこ
とが期待され，補助員の質についても一定水準を確保する仕組みが取られている。
また，法は，指定確認検査機関が一定数以上の職員である確認検査員を置かなけれ
ばならないことを規定することにより（７７条の２０第１号），指定確認検査機関
全体としての技術能力を量的な面で担保しようとしていることに加えて，準則は，
補助員を合わせた確認検
査業務従事者員数の最低限を定めており，法令は，技術審査能力の高い確認検査員
が内部的教育等により一定の水準を予定された補助員数名を使用して確認検査を行
うことを予定しているということができる。その上で，準則は，業務体制について
も厳格な規定を置いている。さらに，法は，指定確認検査機関の契約締結の自由を
制限しているところ（法７７条の２６），確認検査員の確保が容易でない実態に照
らせば，補助員の十分な活用なくして指定確認検査機関のこのような責務を全うす
ることはできない。
　これらによれば，法令は，確認検査員が補助員を十分に活用しながら確
認検査業務を総括して行うことを許容する趣旨と解すべきであり，法７７条の２４
第１項にいう「確認検査員に確認検査を実施させ」るとは，確認検査員は自己の責
任において自己の名をもって確認検査を総括して実施しなければならず，具体的な
実施方法については指定機関省令２３条等の確認検査に関する法令の要求を満たす
に可能な範囲で補助員の使用を妨げないが，補助員のみで確認検査業務を完結させ
てはならないという趣旨のものと解すべきである。
　準則中，補助員の業務は補助的なものでなければならないという規定に
ついては，杓子定規な字義解釈により「補助的」な業務を申請内容の事前チェック
や寸法計測などの業務に限定するのであれば，法律及び省令を超えた制限を課すも
のであり違法無効である。また，補助員単独で確認検査を行ってはならないという
規定については，確認検査員が補助員による単独検査後に説明・報告を受けて総括
的責任をもって判断する場合をも含むというのであれば違法無効である。
イ　指定機関省令２３条１項３号ハの規定の意義
　指定機関省令２３条１項３号ハは「実地に行うこと」と規定している
が，同号は現場に行かないで検査を終了してしまうことを禁じる趣旨にすぎず，誰
が現場に行くべきかについては規定しておらず，これについてはあくまでも法７７
条の２４第１項の解釈に帰するところ，以下のとおり，補助員のみが実地に赴き確
認検査員がこれを総括して判断することをもって足りると解すべきである。
　第１に，指定機関省令２３条１項３号のイ及びロにおいては，一定の図
書及び写真をもって行うことが定められており，同号ハにいう実地検査における検
査内容については，補助員に対する事前の一般的あるいは具体的な指示及び内部教
育等と事後の説明・報告により検査の確実を期すことが十分に可能であるから，必
ず確認検査員自身が実地検査をしなければならない必要性は認められない。検査業
務においては，実際には，実地に行うこと（機械的な計測やある設備の存在不存在
の目視）の前に，何を計測し，何を目視しなければならないかという判断作業すな
わち実地に行うのでない判断作業が存在するのであり，これこそが検査を適正なも
のにする最重要の作業であり，この作業が誤りなく行われれば，あとはどうやって
計測，目視の対象を認
識するかということが残るだけなのである。法７７条の２４第１項の適合性は，当
該検査業務全体を考慮して初めて判断することができるものであり，指定機関省令
２３条１項３号ハの規定の存在が，補助員のみによる実地検査を直ちに法７７条の
２４第１項違反とするものではない。かえって，同項により確認検査員に実施させ
なければならないとされる中には「確認」も含まれているところ，確認については
確認検査員が補助員を用い総括して適法に行うことができることに疑いはないので
あるから，この点からしても，検査についてこれと異なる解釈をする余地はないと
いうべきである。
　第２に，従来から検査については「建築主事等」すなわち建築主事のみ
ならず委任を受けた吏員も実施主体とされ，単に建築主事から委任を受けた吏員が
単独で行うことができるものとされていたこととの均衡上，検査の一部である実地
検査部分を補助員が単独で行うことが許されるのは当然といわなければならない。
実際の技術審査能力について何らの担保もない吏員が単独で検査を行ってきて格別
技術審査能力の不足を認めなかったことからも，法は，補助員による実地検査を容
認していると解されるのである。
　第３に，確認検査員の十分な確保は極めて難しいことは立法段階から明
らかであったのであり，一方で，十分な質を備えた補助員の確保は努力次第で可能
であるということが改正法の補助員制度を支える立法事実である。実地検査は目視
や寸法計測により行われるのであり，「吏員」同様，補助員で十分にまかなえるの
である。
　この点，平成６年８月付け総務庁行政監察局による建築行政監察結果報
告書は，建築行政の合理的な執行を確保する観点から，建築確認・検査の実施状
況，既存建築物の安全対策の実施状況及び建築行政の実施体制を調査したものであ
るが，その中において，現在の実態においては，体制上の余裕がないなどとして，
中間検査及び完了検査により建築物の適法性及び安全性を十分に確保することは難
しい状況となっていること，建築主事設置公共団体の中には，工事完了届により適
法な施工が行われていると判断される場合には，現場検査を省略し，検査済証を交
付しているもの，市町村に工事完了検査の事実調査を委託しているものなど，工事
完了検査の合理化措置を講じているものがみられ，特に支障も生じていないことか
ら，建築主事等は工事完
了届が提出された４号建築物（法６条１項４号の建築物。以下同じ。）すべてにつ
いて自ら現場検査を実施する必要性に乏しいことなど，完了検査が省力化，合理化
されている実例が紹介されている。このような立法事実と改正法の趣旨を直視すれ
ば，改正法は，以前において現場検査を行わずに完了検査がされていた事実があ
り，そのような検査も法的に許される余地があることを前提として規定されたもの
であり，改正法が確認検査員自らが実地に赴いて検査を行うことを要請したとは考
えられないというべきである。
ウ　原告らに法７７条の２４第１項違反がないこと
(ア)　原告京都確認検査機構
　原告京都確認検査機構においては，補助員が単独で実地検査に行くと
きでも，経験年数，技術力のある者（一級建築士，二級建築士資格保有者であれば
実務経験４年以上の者，建築士資格を保有しない者であればおおむね実務経験７年
以上の者）を検査部の補助員として業務に従事させており，検査を担当することが
できる補助員は，一級建築士受験資格又は二級建築士受験資格に相当する技術者に
限られている（そのほとんどが一級建築士又は二級建築士であって１０年以上の実
務経験を積んだ者であり，建築士の資格がない場合でも設計監理の経験を７年以上
積んだ者である。）ところ，これらの補助員が目視，寸法計測，写真撮影等を行う
につき技術検査能力に何ら問題はない。
　検査の実施に当たっては，確認検査員は，実地検査を担当する補助員
に対し，調査前に，確認図書を基に，用途地域の特性，防火地域の特性，道路寸
法，建物配置（空寸法），道路・隣地・北側等の状況，土地の高低差，建物高さ，
防火設備の設置状況等，現場で目視，寸法計測，写真撮影を行うことに対してのポ
イントとなる部分につき指示を与えている。また，建物の構造，規模からこれらの
指示事項につき現場で目視，寸法計測，写真撮影等を十分に行うことのできる補助
員の人選，人数，調査時間につき指示を与えている。このようにして，確認検査員
から建物の特殊性に適応した補助員が派遣された上で，その補助員は調査ポイント
につきあらかじめ指示を受け，現場では目視，寸法計測，写真撮影等という裁量の
余地のない業務を行って
いる。そして，補助員は，帰社後，確認検査員に状況報告を行い，確認検査員と各
項目につき問題点等の有無の検討を行い，問題点があれば確認検査員が問題箇所を
指摘した上で補助員に再度現場に行かせ，又は確認検査員自ら現場に行き再調査を
行っている。そのほか，原告京都確認検査機構においては，補助員の育成，実力向
上を目的とした研修会を行うなどしている。
　以上のとおり，原告京都確認検査機構においては，経験年数，技術力
ともに兼ね備えた者を検査担当補助員に選任した上，日ごろから検査業務につき研
修を重ね，確認検査員が建物の構造，規模により補助員の人選，人数を決定した
上，事前に調査のポイント箇所について補助員に指示を与え，補助員は現場での調
査後に確認検査員に問題点の報告を行っているのであり，補助員による現場での調
査のみで検査が完了することはないのである。したがって，原告京都確認検査機構
には，法７７条の２４第１項違反はない。
(イ)　原告アネックス
　原告アネックスにおいては，補助員が単独で実地検査に行くときで
も，経験年数，技術力のある者（一級建築士，二級建築士資格保有者であれば実務
経験４年以上の者，建築士資格を保有しない者であればおおむね実務経験７年以上
の者）を検査部の補助員として業務に従事させており，検査を担当することができ
る補助員が目視，寸法計測，写真撮影等を行うにつき技術検査能力に何ら問題はな
い。
　検査の実施に当たっては，確認検査員は，実地検査を担当する補助員
に対し，調査前に，確認図書を基に，用途地域の特性，防火地域の特性等のポイン
トとなる部分につき指示を与えている。また，建物の構造，規模からこれらの指示
事項につき現場で目視，寸法計測，写真撮影等を十分に行うことのできる補助員の
人選，人数，調査時間につき指示を与えている。そして，補助員は，単独で現場に
行く場合でも，確認検査員に対し検査調書の提出を義務付けられており，調査後検
査調書とともに調査内容の報告を行っている。このように，原告アネックスにおい
ては，経験年数，技術力も十分有する補助員が，現場で目視，寸法計測，写真撮影
を行い，帰社後に確認検査員に状況報告を行い，確認検査員と各項目につき問題点
等の有無の検討を行い
，問題点があれば確認検査員が問題箇所を指摘した上で補助員に再度現場に行か
せ，又は確認検査員自ら現場に行き再調査を行っている。そのほか，原告アネック
スにおいては，教材，資料を配布して補助員の能力，資質の向上を目的とした各種
勉強会を行っているほか，同原告の補助員は原告京都確認検査機構の研修会にも参
加している。
　以上のとおり，原告アネックスにおいては，経験年数，技術力ともに
兼ね備えた者を検査担当補助員に選任した上，日ごろから検査業務につき研修を重
ね，確認検査員が建物の構造，規模により補助員の人選，人数を決定した上，事前
に調査のポイント箇所について補助員に指示を与え，補助員は現場での調査後に検
査調書を確認検査員に提出し問題点の報告を行っているのであり，補助員による現
場での調査のみで検査が完了することはないのである。したがって，原告アネック
スには，法７７条の２４第１項違反はない。
エ　被告の主張について
(ア)　法令が，補助員の存在を前提としながら（あるいは少なくとも否定
せずに），これに対する資格要件や公的コントロールに関する定めを設けなかった
のは，確認検査員に対する厳格な資格要件や公的コントロールにより，その配下の
補助員も含め，確認検査の中立・公正性を確保することを予定しているからであ
る。みなし公務員規定によって補助員にも秘密保持義務の適用・収賄罪の適用があ
るため，指定確認検査機関は，補助員に対し，単なる従業員である場合とは異な
り，強力に組織上のコントロールを及ぼさざるを得ない。これは，建築主事が吏員
に対し及ぼすコントロールといささかも異ならないのである。
(イ)　確認検査は，申請書において建築物等が建築基準関係規定に適合し
ているか否かの判断を行うものであり，極めて専門技術的な能力が要求されるのに
対し，中間検査，完了検査における建築基準関係規定への適合性判断の相当部分
は，設計図書どおりに工事が施工されているか否かの判断で足りるのであり，建築
確認と比較してはるかに容易な作業である。そして，確認図面に適合しているかど
うかを単純な寸法計測等により検査することこそが完了検査における実地検査の内
容であり，必ずしも確認検査員のみが行える専門技術性を要するものではない。む
しろ，検査実施に当たって重要なのは，確認図面や報告により事前に当該建築物の
何をチェックするかという準備行為である。したがって，完了検査において，実地
検査は必ずしもその本質
的内容であるということはできず，むしろ，質的に補助的なものである。また，改
正法により中間検査が導入されたことにより，構造安全性や断熱性能，設備配管，
防災については既に検査済みであるため，完了検査の意義は相対的に小さくなって
いるといい得る。したがって，実質的にみれば，実地検査は，補助員が行うにふさ
わしい業務ということができる。
(ウ)　被告は，原告らにおいて確認検査員が総括して検査業務がされてい
るか否か疑義があるとする。
　しかしながら，検査の立会については明るい時間帯に行う必要がある
ことからおおむね午後５時までに終了させることとなるものの，検査の立会が終了
して会社に戻ってから，補助員による当日の検査内容を報告し合い，問題の有無の
確認等を総括し，合否を判定するのであり，たといそれが午後８時になろうが，そ
れ以降になろうが，顧客の要望を優先し，臨機応変に対応しているのであって，件
数が多いからといって総括を行っていないというのは，被告の憶測にすぎない。
　また，完了検査申請書が施行規則の別記第１９号様式であるとして
も，審査手続等は指定確認検査機関が自主的に扱えるものとされており，同様式の
検査欄又は決裁欄に押捺されなければならないものではない。原告京都確認検査機
構における完了検査申請書の扱いは，確認済証番号の転記による確認申請正本の照
合や，検査立会の日時，検査立会者，検査済証の受領者を特定することにある。検
査の内容や決裁は，一覧性を高めるため，別途，検査受付表に記録されて保存され
ている。この検査受付表によると，検査対象物件ごとの建築主，工事内容等の他，
合否又は保留の区別，保留の場合その理由などが記載されており，このような方法
でもって総括を行っているのである。したがって，ことさら，完了検査申請書に検
査及び決裁の記載がなけ
ればならないというものではない。
　さらに，完了検査の申請書には工事監理報告書が第４面として添付さ
れているのが通常であり，これには工事監理者による工事監理の状況が詳細に記載
されており，これを確認することで検査の問題点が適確に把握できるところ，原告
京都確認検査機構においては，補助員は，これをも含む翌日の検査対象物件の全件
を調査し，確認検査員であるｃ検査部長に問題点の有無について報告をし，ｃ部長
は，工事監理報告書が提出されており，かつ，補助員からの報告と割当時に自らチ
ェックした内容を基にして疑義が全くなかった場合にのみ，検査済証を用意して補
助員を現場に赴かせているのであるから，実地検査の当日に検査済証を交付してい
る物件があったとしても，総括方式としては何の疑義もない。また，原告アネック
スにおいても，確認検
査員であるｄ検査部長が，対象物件，検査補助員の性格，能力に応じて検査補助員
の割り振りを考え，検査補助員において事前に申立て書類により確認，調査を行っ
た上ｄ部長と協議を行い，その上で現場に赴いて目視，計測を行い，その結果が工
事監理状況報告書，チェックシート及び申込提出書類と照合して不備がなければ合
格検査済証を交付しているのであるから，同様に，総括方式としては何の疑義もな
い。
　そもそも，確認検査員による総括を担保するのは，①　自らの名と責
任で検査を行う，②　自らの判断で各補助員へ配点を行う，③　補助員に対する指
揮命令権を有している，という形式面と，指揮命令を受ける補助員が必要な技術審
査能力を有しているという実質面であるところ，原告らが実施していた完了検査に
おいては，上記①ないし③を満たし，指揮監督下にある補助員に対し，目視計測の
結果問題なしと認識した場合という条件を付した上で，検査済証の交付という対外
的行為をすることをあらかじめ許しているにすぎず，補助員が行っているのも，あ
くまでも目視計測の結果当該建築物が図面と相違ないという技術的かつ裁量性のな
い判定にとどまるのであるから，原告らの検査方法は確認検査員による総括の実体
を有するものである。
(エ)　原告らは，その総括方式について適法性の認識の下に業務を行って
きたが，本件各処分が行われたことから，急遽，確認検査員を雇用してすべての検
査に確認検査員が同行する扱いとしたところ，確認検査員を現地に赴かせたからと
いって，例えば検査結果の保留率が高くなったなどの事情は一切なかった。なお，
改正法施行時から今日に至るまで確認検査員の採用が困難であるという状況は変わ
らないのであり，原告らにおいても，実働に耐え得る確認検査員の調達は極めて難
しい状況にあり，新たに採用した確認検査員は単独で現場検査を実施することが困
難であり，補助員とともに現場検査に赴いている。
(2)　被告の主張
ア　法文の検討
　法は，指定確認検査機関による確認検査の方法につき，国土交通省令に
定める方法に従い，確認検査員に確認検査を実施させなければならない旨規定し
（法７７条の２４第１項），これを受けた指定機関省令２３条１項３号ハは，検査
の方法として，「実地に行うこと」と明記している。そうすると，法等が指定確認
検査機関による確認検査は確認検査員が自ら現地に赴いて行うことを予定している
ことは，その条文の文言に照らして明らかである。
　また，建築主事に申請された検査に関しては，建築主事のみならず，そ
の委任を受けた当該市町村若しくは都道府県の吏員が行う旨，法により明確に定め
られている（法７条４項，法７条の３第４項）のに対し，補助員については，その
ような定めはもとより，法には何らの言及もない。
イ　実質的検討
(ア)　建築確認，検査の事務は，裁量の余地が基本的にはなく，技術的・
定型的な処理になじみやすい面が多いことなどから，改正法により，民間企業等
（指定確認検査機関）が行政に代わってこれを行う仕組みが取り入れられたが，そ
もそも，建築確認，検査は，行政処分であるばかりか，極めて公共性が高いもので
あるから，建築基準関係規定の適合性を判断するのに十分な審査能力があることに
加え，公的コントロールが強く要請されるというべきである。しかるところ，確認
検査員に対しては，前記第２の１(3)イ(イ)のとおり，建築基準関係規定の適合性を
判断するのに十分な能力，資格が要求され，かつ，十分な把握，コントロールをし
得る制度が法により創設され，公的コントロールの下，中立，公正性が確保されて
いる。これに対し，補助員
については，法令上，十分な資格，能力が要求されているわけではなく，届出，登
録の制度はもとより，欠格事由や補助員に対する制裁に関する規定もないから，国
土交通大臣等により，十分な把握ができておらず，十分な公的コントロールはな
く，制度的に，中立・公正性の確保はなされていない。
(イ)　法令上補助員が確認検査業務に関与することを否定した規定はない
から，補助員も確認検査業務に一定程度関与し得るものとは考えられるが，上記の
とおりの確認検査員と補助員の法令の定めの差異，すなわち，その審査能力と公的
コントロールの違いにかんがみると，確認検査業務は，確認検査員がその重要な部
分を行わなければならず，補助員はあくまでも補助的な部分を行い得るにとどまる
と解すべきである。
(ウ)　完了検査は，建築基準関係規定に適合した建築物の建築を確保する
ための行政上のチェックとしては最終のものであり，これに合格すればその建築物
は建築基準関係規定に適合していることが最終的に公権的に判断確定される極めて
重要な意味を有するものであるから，単に建築物が建築確認の際に提出された図面
に適合しているかどうかを単純な寸法計測等により検査すれば足りるというもので
はなく，実際に存在する建築物及びその敷地のすべてを対象として，建築基準関係
規定の一切に適合するものであるかどうかを判断する必要があるというべきであ
る。このことは，建築確認が建築物の計画について書面審査として建築基準関係規
定適合性を判断するものであるのに対し，建築物の細部の部分は工事の施工過程に
おいて決定される場合が
少なくないことからも明らかである。したがって，検査業務においては，実地に赴
き，実際に存在する建築物及びその敷地を現実に目で見て見分し，建築基準関係規
定適合性を判断することが極めて重要な意義を有するのであり，実地検査こそが検
査業務の本質的内容というべきである。
　　なお，改正法によって創設された中間検査制度は，建築物の安全性確
保のために，適切な工事監理が行われていない蓋然性の高い建築物等を対象として
特定工程の指定を行い，当該建築物について施工段階における現場検査の受検を義
務化したというものであって，検査の充実・徹底により建築物の安全性を確保する
ための制度である。また，この中間検査は特定行政庁ごとに区域，期間及び建築物
の構造，用途又は規模を限り，工事の工程のうち検査が必要なものを特定工程とし
て指定した場合に行われるにすぎず，この指定の仕方次第では，中間検査の対象か
ら外れる建築物も生じ得るから，中間検査制度が創設されたからといって，すべて
の建築物，すべての工程について必ず中間検査がされるというものでもない。この
ような中間検査制度の
趣旨，在り方からすると，中間検査制度が創設されたからといって，完了検査の重
要性が軽減されるという関係にないことは明らかである。
ウ　原告らについて法７７条の２４第１項違反があること
　以上のとおり，条文の文言・体裁や実質的見地からの検討にかんがみれ
ば，法７７条の２４第１項は，指定確認検査機関の確認検査においては確認検査員
が自ら実地に赴いて検査を行うことを要請していると解すべきである。しかるに，
原告京都確認検査機構については，平成１４年３月１８日，２２日及び２５日に行
った完了検査１１９件のうち８０件については，確認検査員が実地に赴くことな
く，補助員が実地に赴いただけで行われていたというのであるから，同原告に法７
７条の２４第１項違反があることは明白である。また，原告アネックスについて
は，平成１４年８月中の数日間に行った完了検査４５件のうち２６件については，
確認検査員が実地に赴くことなく，補助員が実地に赴いただけで行われていたとい
うのであるから，同原告に
法７７条の２４第１項違反があることは明白である。
エ　原告らの主張について
(ア)　原告らは，法７７条の２４第１項にいう「確認検査員に確認検査を
実施させ」るとは，確認検査員は自己の責任において自己の名をもって確認検査を
総括して実施しなければならず，具体的な実施方法については確認検査に関する法
令の要求（特に方法について定める指定機関省令２３条）を満たすに可能な範囲で
補助員の使用を妨げないが，補助員のみで確認検査業務を完成させてはならないと
いうことであるなどと主張する。
(イ)　しかしながら，補助員には，建築基準関係規定の適合性を判断する
のに十分な審査能力を有している保障など全くないのであるから，確認検査員の指
導等のみにより検査の確実を期すことは極めて困難である。また，建築主事に申請
された検査については，建築主事又はその委任を受けた当該市町村若しくは都道府
県の吏員（建築主事等）が行うものとされているところ（法７条４項，７条の３第
４項），これらの吏員については補助員同様その資格等を定めた規定はないもの
の，これらの吏員は，地方公共団体における建築部局等の職員であり，地方公務員
法の適用を受けるから，法令等及び上司の職務上の命令に従う義務を課され（地方
公務員法３２条），これに従わない場合，懲戒処分を受けることもあるのであり
（同法２９条１項２号），
これら吏員に対しては，建築主事による組織法上の直接の公的コントロールが確保
されている上，委任における責任関係も明確である。これに対し，少なくとも原告
らについてみても，補助員は，確認検査員個人ではなく指定確認検査機関である原
告らが雇用しているものとうかがわれ，確認検査員と補助員との責任関係，すなわ
ち，どの補助員の行為の責任をどの確認検査員が負うのかは，必ずしも明確ではな
く，したがって，原告らにおいて，補助員に対し，確認検査員に対する公的コント
ロール等が及んでいるとみることはできない。
(ウ)　原告らは，改正法を支える立法事実として総務庁行政監察局作成の
平成６年８月付け建築行政監察結果報告書を援用するが，改正法は，同報告書にも
言及されているように，建築行政の実施体制が十分に確保されていない状況にある
ことを踏まえて，それまで特定行政庁の建築主事が行ってきた確認検査業務につい
て，新たに，必要な審査能力を備える公正中立な民間機関（指定確認検査機関）も
行うことができるようにしたものである。すなわち，法は，従前の建築行政の実施
体制の不十分さを是正すべく，指定確認検査機関に対し，建築確認・検査を開放し
たものであって，このような法改正の経緯に照らせば，上記報告書で紹介されてい
る旧法下における「省力化」，「合理化」された運用の実例が改正法を支える立法
事実であるなどといえ
ないことは明らかである。
　　また，原告らは，立入検査を受けた直後に，確認検査員を新たに雇っ
て新しい体制を組んでおり，確認検査員の確保が困難であるとはいい難い。
(エ)　原告らにおいて，補助員が行った完了検査について，次のとおり，
確認検査員が原告らの主張するように「総括」して自らの責任において検査業務が
されているか否か多分に疑義がある。
　　すなわち，原告京都確認検査機構においては，確認検査員とされるｃ
は，平成１４年３月２５日には，午前１０時から少なくとも午後３時半すぎまで
は，京都市φ，ψ，ωの４か所において，マンションその他の建築物等５件につい
て，自ら完了検査に従事したほか，その余に２７件の完了検査の「総括」を行った
こととされている。また，原告アネックスについてみても，例えば，確認検査員と
されるｄは，同年８月３０日には，午後１時半から少なくとも午後５時すぎまで，
滋賀県彦根市及び草津市の２か所において，自ら３件の完了検査に従事したほか，
その余に９件の完了検査の「総括」を行ったこととされている。このように，原告
らにおいては，１人の確認検査員がかなり多数の完了検査に自ら従事しあるいは
「総括」した扱いとなって
いるが，その件数等からして，別途建築確認や中間検査の業務も行いながら，さら
に，すべての完了検査について，実質的に「総括」し得たとは到底考えられないと
いうべきである。
　　また，仮に確認検査員による総括・決裁がされているとすれば，完了
検査申請書（この様式は，施行規則において別記第１９号様式として定められてい
る。）下部の検査欄又は決裁欄において，確認検査員の印が押捺されるなどされて
いてしかるべきであるところ，殊に原告京都確認検査機構においては，確認検査員
と思しき者の押印は全くない。
　　さらに，原告らにおいては，実地に赴いて完了検査を行った当日中に
検査済証を交付しているケースが非常に多いのが実態であるところ，その検査件
数・検査に係る建築物等の所在地等を考慮すれば，夕刻以降に検査を終えていった
ん原告らの会社に戻った後，「総括」を行った上で，再度各地の建築主等を訪ねて
検査済証を交付して回っているとは考え難いし，また，「総括」に当てられる時間
も，夕刻以降の決して長くない時間であるから，確認検査員によって「総括」がさ
れているとの原告らの主張には，なお疑義がある。
　　結局，原告らが実施していた検査の実態は，補助員が主に書面上の事
前審査を行った上，単独で実地検査に赴き，その判断で検査済証を交付するとい
う，補助員のみで検査が完結するものであり，確認検査員は，実地検査の前に書類
に目を通し，事前審査の際に質問があれば補助員に指導，回答するものの，そうで
ない場合は一般的な指摘や指導をする程度で済ませ，現地から帰った補助員の結果
報告を受けてチェックないし確認をするといった程度のものであり，これらに費や
される時間は短時間であって，原告らが主張するような「総括」が十分に行われて
いたということはできない。
２　本件各処分は裁量権の範囲を逸脱し違法か
(1)　原告らの主張
ア　実質的違法性の欠如
　前記１(1)ウのとおり，原告京都確認検査機構においては，検査業務に当
たる補助員は，そのほとんどが一級建築士又は二級建築士であって１０年以上の実
務経験を積んだ者であり，建築士の資格がない場合でも設計監理の経験を７年以上
積んだ者を補助員として現場に向かわせており，無資格者でかつ経験のない者が現
場で検査業務に当たることはない。これは原告アネックスにおいても同様である。
また，原告京都確認検査機構は，補助員に対して研修会を開き研鑽を積ませてお
り，原告アネックスにおいても，教材，資料を配付して勉強会を開き，補助員の能
力，資質の向上に努めている。他方で，行政機関においては，検査事務を行う吏員
は必ずしも建築士の資格を持たないばかりか，検査業務の実務経験に乏しい者であ
ることが多い。これらの
事情からすると，原告らにおいて補助員が行う現地での検査業務は，客観的にみて
も，また，行政機関の行う検査業務との比較においても，検査の目的を十分達成す
ることができる方法により行われている。
　また，原告京都確認検査機構においては，確認検査員は，現場での検査
業務に先立ち，検査対象物件の性質等に応じて最も適切な補助員を検査に向かわせ
るよう配点し，検査に向かう事前段階において補助員に対し必要に応じて検査すべ
き点を指示しており，補助員は，このような指示に基づき，現場で必要箇所の目
視，寸法計測，写真撮影等を行っている。その上で，補助員が検査現場において問
題点を発見したときは，補助員は，その問題点を余すところなく持ち帰り，確認検
査員が補助員と検討し，確認検査員において問題があると判断した場合には，再度
補助員を現場に向かわせ，又は自ら現場に赴くなどしており，補助員の判断のみで
検査業務が完結することはない。このように，確認検査員は，事前段階における補
助員への指示を中核に，
これと前後の指導を合わせ，最終的に検査業務を総括しているのであり，このこと
は，原告アネックスにおいても同様である。
　以上のとおりであるから，原告らの行う検査業務は，客観的にも，ま
た，行政機関の行う検査事務との比較においても，法の目的（１条）にかなうもの
であって，実質的には何ら違法性のないものである。したがって，本件各処分は，
何ら違法性のない行為について不利益を課すものであるから，裁量権の範囲を逸脱
し，違法である。
イ　比例原則違反
　被告は，前記アのとおり実質的違法性のない行為について，原告らに対
し，改善・是正等の勧告及び命令（法７７条の３０，７７条の３３）といった手続
を一切履践することなく，いきなり１か月の業務停止命令という極めて重い処分を
課したものであり，同処分の結果，原告らにおいてはもとより各自治体の確認検査
業務の停滞をもたらすなどといった重大な影響を及ぼすことになるものである。こ
のような処分は，必要な範囲を超え，また，他に採り得る手段があるにもかかわら
ずされたものであって，比例原則に反し，被告に与えられた裁量権を逸脱する。
ウ　公平性の欠如
(ア)　京都府の取扱い
　原告京都確認検査機構は，京都府から，補助員が現場において実地検
査をすることについて何ら指導されたことはなく，平成１４年５月２４日に同原告
に対して行われた立入検査においても，検査体制について何らの指導を受けなかっ
た。かえって，原告京都確認検査機構は，知事指定の時から，申請を断らずに受け
るよう指導があった。これらのことから，原告京都確認検査機構は，同原告の行っ
ている業務体制に了承を得ているものと受け止めていた。
(イ)　大阪府における実態
　大阪府知事指定の指定確認検査機関であり，関西随一の規模である財
団法人大阪建築防災センター建築確認検査機構（以下「大阪建築防災センター」と
いう。）では，建築基準検査員による「総括」方式の下に公募による建築基準検査
員により実地検査が行われており，平成１１年度ないし平成１４年度の検査業務の
うち建築基準検査員単独での現場検査の割合は，それぞれ３４パーセント，５７パ
ーセント，７１パーセント及び６８パーセントとなっていて，補助員活用を積極的
に推進している。しかるに，大阪建築防災センターに関しては，被告による法１７
条９項に基づく措置はとられていない。大阪建築防災センターが大阪府２５パーセ
ント，大阪市２５パーセント，その他（大阪府建築士会，大阪府建築士事務所協
会，大阪府建設業協会等
）５０パーセントの出資による財団法人で半ば公的な側面を有することからすれ
ば，大阪建築防災センターに関しては法１７条９項に基づく大阪府知事への指示は
行われず，純粋民間確認検査機関である原告らに対してのみ本件各処分が行われた
のは，不平等である。
(ウ)　兵庫県における運用
　兵庫県においては，平成１４年２月，兵庫県県土整備部まちづくり局
建築指導課長により，検査業務の増大により建築基準適合判定資格者（確認検査
員）のみの検査業務に支障を来しかねない状況になっていることにかんがみ，同課
において国土交通省担当者と電話協議をした上で，当面の措置として，平成１７年
３月３１日までの間，現場検査員の運用規程として「兵庫県指定確認検査機関の現
地検査員の運用規程」が制定された。これによれば，現地検査は確認検査員が行う
ことを原則とするが，やむを得ず補助員に行わせる場合は，次の基準によるものと
され，その基準として，①　一級建築士で建築確認の実務経験が２年以上の補助員
（常勤）にあっては延面積が２０００平方メートル以内の建築物，②　一級建築士
で建築確認の実務経験が
２年未満の補助員（常勤）にあっては，延面積が５００平方メートル以内の建築
物，③　一級建築士の補助員（非常勤）については，型式認定住宅及び木造２階建
の建築物（法６条１項４号の建築物），の各検査を行うことができるとされてい
る。
　兵庫県が現実に上記運用規程に基づく運用を行っていたのであれば，
兵庫県の指定確認検査機関に対しても，法１７条９項に基づく知事への指示を通じ
て何らかの処分が必要となるべきところ何らの行政処分も行われていない。
(エ)　奈良県における実態
　知事指定の確認検査機関である財団法人なら建築住宅センター（以下
「なら建築住宅センター」という。）では，平成１４年３月ころまで，補助員が単
独で現場検査を行い，合格保留又は不合格の場合は協議の上同センターにおいて対
応するといういわゆる「総括」方式による完了検査を実施しており，奈良県も同セ
ンターの方式を認識，認容していた。
(オ)　地方自治法２４５条の４，２４５条の５の規定による助言，是正の
要求等
　以上のとおり，大阪府，兵庫県及び奈良県においては，知事指定に係
る指定確認検査機関において，原告らと同様のいわゆる総括方式による運用がされ
ていたところ，いずれについても，地方自治法２４５条の５の規定に基づく是正の
要求がされておらず，また，少なくとも，大阪府及び奈良県については，同法２４
５条の４の規定に基づく技術的な助言や見解が示されたこともない。これらからす
れば，被告は，都道府県知事指定に係る指定確認検査機関の総括方式を意図的に見
逃しているとしかいえない。このように，違法状態があれば，法１７条９項の規定
に限定されず，地方自治法２４５条の４，同条の５の規定によるまでもなく，国の
地方公共団体に対する是正が可能な方途はいくらでも存するにもかかわらず，知事
指定の指定確認検査機
関に対しては何らの是正措置もとっておらず，原告らに対してのみ本件各処分を行
っている。
(カ)　結論
　以上のとおり，本件各処分は，他の府県における取扱いとの内容の整
合性が保てず，行政において，知事指定か大臣ないし地方整備局長指定かにより矛
盾した措置，指導を行うものであって，恣意的，不公平な処分であり，裁量権の範
囲を逸脱したものである。
エ　緊急性，重大性の欠如
　本件業務停止処分１及び本件業務停止処分２（以下「本件各業務停止処
分」という。）自体，処分の日から業務停止の効力発生の日まで２週間を設けてお
り，緊急性・重大性を認めていない。
オ　結論
　以上のとおり，本件各処分は，実質的には何ら違法性のない行為に対
し，業務停止１か月などという重大な不利益を課すものであり，他の府県における
取扱いとの整合性を欠く恣意的，不公平なものであって，本件各処分自体が緊急
性，重大性を認めていないこと，他に採り得る手段の存することにかんがみれば，
社会通念上是認される範囲を超えるものとして，裁量権の逸脱，濫用に当たるとい
うべきである。
カ　本件各処分のうち確認業務に係る部分についての裁量権の逸脱（予備的
請求原因）
(ア)　本件各処分の対象とされたのは確認検査業務であるところ，確認業
務と検査業務は，それが行われる時期，対象，方法が異なり，業務の内容も全く異
質のものであり，そのうち，確認業務は，工事着工前にその建築物の設計図書が建
築基準関係規定に適合しているか否かの判断であって，補助員をして実地に行うと
いった概念が入る余地はない。しかるに，本件各処分は，確認検査員以外の者に完
了検査を実施させたことを理由として，確認業務と検査業務の両者を渾然一体とし
て処分の対象としているのであって，処分の必要のない確認業務をもその理由も開
示せずに処分の対象とするものであるから，本件各処分のうち少なくとも確認業務
に係る部分は，行政手続法１４条にも違反し，必要以上の不利益を課すものとし
て，裁量権の逸脱がある
。
(イ)　被告は，確認業務と検査業務は，内容として密接な関係があり，確
認業務も検査業務と同様に停止しなければ，建築確認の新規契約がされ後日の検査
業務の準備的な行為となるから，検査業務の業務停止処分について実効性を確保す
るには確認業務の業務停止の必要性は高いと主張するが，建築確認と完了検査を別
の機関に依頼することは可能であって実際上も行われていることであり，また，確
認業務が検査業務の準備行為であるということもできない。さらに，法７７条の３
５第２項も，「業務の全部又は一部の」と規定することにより，確認業務と検査業
務を区別して必要的，段階的に業務停止の処分を行うみちを定めている。なお，被
告が援用する建築士法は，業務の停止又は免許若しくは登録の取消しは行い得て
も，一部の業務停止とい
う方途を認めていない（１０条１項，２６条１項，２項）。
キ　被告の主張について
　被告の主張は，指定機関省令２３条１項３号ハについて確認検査員が実
地に行わなければならないとの解釈を前提とするものであるところ，法は確認検査
員が自ら実地検査を行うことまでをも要求していないから，被告の主張はその前提
を欠くものである。また，被告の主張は，補助員単独による完了検査が建築基準関
係規定に違反した建築を惹起するという趣旨のものと解されるが，原告らにおいて
は，完了検査が行われたにもかかわらず違法建築物が建築されてしまうことがない
よう細心の留意をしているのであり，完了検査を行った住宅金融公庫の融資対象建
築物を対象に再確認を行った結果，建築基準関係規定に違反する建築物は見当たら
なかった。また，確認・検査の業務が民間に開放された平成１１年以降，京都市に
おける違反建築の発生
率は，過去にない水準にまで減少し続けており，この点における原告京都確認検査
機構の貢献は大きい。
(2)　被告の主張
ア　裁量権の逸脱・濫用について
　法７７条の３５第２項１号によれば，国土交通大臣等は，指定確認検査
機関が法７７条の２４第１項の規定に違反して確認検査を行った場合，その指定を
取り消し，又は期間を定めて確認検査の業務の全部若しくは一部の停止を命ずるこ
とができる旨定められているが，この規定は，指定確認検査機関が法の定める方法
によることなく確認検査を行ったことから，もはや確認検査という極めて公共性の
高い行政事務を行わせるのに適格性を有しないものと認められる場合には，指定確
認検査機関の指定を取り消し，そうまでいえないとしても，一定期間確認検査業務
の停止を命じて，一定の制裁を与えるとともに反省を促し，これによって確認検査
業務が適正に行われることを期するものである。
　また，法７７条の３０によれば，国土交通大臣等は，確認検査の業務の
公正かつ適確な実施を確保するため必要があると認めるときは，その指定に係る指
定確認検査機関に対し，確認検査の業務に関し監督上必要な命令をすることができ
る旨定められているが，この規定もまた，確認検査が極めて公共性の高い行政事務
であることを踏まえ，そのような確認検査業務の適正を確保しようとしたものであ
る。
　このようなことからすると，指定確認検査機関が法７７条の２４第１項
の規定に違反して確認検査を行った場合に，その指定を取り消し，又は確認検査業
務の停止を命ずるかどうか，確認検査業務の停止を命ずるとして，その範囲や期間
をどの程度にするか，更には，監督上必要な命令をするかどうか，監督上必要な命
令をするとしてどのような内容の命令をするかということは，違法行為の違法性の
程度，違法行為の態様，違法行為がもたらす影響等，諸般の事情を考慮し，法７７
条の３５第２項又は法７７条の３０の規定の趣旨に照らして判断すべきものである
ところ，その判断は，指定確認検査機関の指定権者である国土交通大臣等の合理的
な裁量にゆだねられているものと解するのが相当である。
　したがって，国土交通大臣等がその裁量権の行使としてした指定確認検
査機関に対する業務停止処分，監督命令処分は，それが社会通念上著しく妥当を欠
いて裁量権を付与した目的を逸脱し，これを濫用したと認められる場合でない限
り，その裁量権の範囲内にあるものとして，違法とならないものというべきであ
る。
イ　違法性の重大性
　原告らは，完了検査につき，確認検査員が実地に赴くことなく，補助員
が実地に赴いただけで行っていたというのであるが，完了検査は，既に述べたとお
り，建築基準関係規定に適合した建築物の建築を確保するための行政上のチェック
としては最終のものであり，これに合格すればその建築物は建築基準関係規定に適
合していることが最終的に公権的に判断確定されることから，極めて重要な意義を
有するものであるから，単に建築物が建築確認の際に提出された図面に適合してい
るかどうかを単純な寸法計測等により検査すれば足りるというものではなく，実際
に存在する建築物及びその敷地のすべてを対象として，建築基準関係規定の一切に
適合するものであるかどうかを判断する必要があり，そのためには，実地に赴くこ
とが極めて重要であっ
て，完了検査における本質的な内容とさえいい得るものである。
　このような完了検査における実地検査の重要性に照らせば，原告らの違
反行為はそれ自体，重大で，公共性が強く要請される確認検査業務にあって，同業
務，ひいてはこれを行う指定確認検査機関そのものに対する国民の信頼を著しく害
しかねない行為である。
ウ　原告らによる違法行為の態様とその影響等
(ア)　原告京都確認検査機構
　原告京都確認検査機構については，判明したものに限定しても，約７
割（１１９件中８０件）にも上る件数の完了検査が違法に行われていた上（ちなみ
に，ＥＲＩにおいては，３８２件中４１件，約１１パーセントが違法にされていた
が，原告京都確認検査機構は，その６倍を超える割合で違法な完了検査を行ってい
た。），代表取締役の申告等から，これらが組織的・恒常的に行われていたことが
優に推認された。
　また，被告職員による立入検査に先立ってされた，京都府職員による
立入検査において，同職員から，補助員単独ではなく，確認検査員と同行の上実地
検査を実施するよう指導されたにもかかわらず，これに応じることなく，なお違法
な検査を続けていたのである。
(イ)　原告アネックス
　原告アネックスについては，判明したものに限定しても，半数を優に
超える件数（４５件中２６件）の完了検査が違法に行われていた上（ちなみに，Ｅ
ＲＩと比較しても，その５倍を超える割合で違法な完了検査がされていた。），代
表取締役の申告等から，これらが組織的・恒常的に行われていたことが優に推認さ
れた。
(ウ)　他の指定確認検査機関との比較
　国土交通大臣あるいはその権限の委任を受けた地方整備局長の指定に
係る指定確認検査機関（２０機関）のうち，補助員に単独で実地検査をさせて違法
な完了検査に及んでいたのは，わずか４機関のみであり，その余の１６機関におい
ては違法な完了検査を行っているとは認められなかった。原告らが指摘するよう
に，指定確認検査機関において確認検査員の確保が困難であるとすると，上記のよ
うに大部分の指定確認検査機関においては決して容易ではない努力をして何とか確
認検査員を確保し適法に完了検査を行っているということになるが，仮にそうだと
すると，そのような努力すらせずに，漫然と違法な完了検査を継続している原告ら
の行為は，これらと対比して，なおのこと悪質というべきであり，これを放置して
見逃すということになれ
ば，適法に完了検査を行っている他の指定確認検査機関に対し，法遵守の意欲を減
退させ，同種の違法行為を誘発させるおそれがあり，ひいては，国民の生命，健康
及び財産に対し，当該建築物に起因した危害が及ぶなどして，公共の福祉を損なう
結果ともなりかねない（法１条参照）。
エ　処分の内容について
　本件各業務停止処分は，いずれもその期間が１か月であるが，法７７条
の３５第２項による処分は，指定の取消しまで含めて許容されるものであり，確認
検査員の処分（法７７条の６２）とは異なり業務停止期間の制限もないから，本件
各業務停止処分は法７７条の３５による処分としては最も寛容な処分の部類に入る
ものである。しかも，確認検査業務の一切を停止させるわけではなく，その間に行
い得ない行為を限定し，既に締結した契約に基づく確認検査等に関してはなお行い
得るものとして，原告らと既に契約を締結している消費者の保護等についても十分
な考慮を払っている。
　なお，本件監督命令処分１及び本件監督命令処分２（以下「本件各監督
命令処分」という。）についても，原告らによる法７７条の２４第１項違反を将来
に向かって是正させ，過去の同種違反行為を是正させるため，必要にして十分な措
置を講ずるように命じている。
オ　処分の方法について
　本件各業務停止処分につき処分の日から業務執行の停止の効力発生の日
までに２週間を設けたのは，原告らの違法行為の重大性等にとらわれることなく，
本件各処分に対する原告らの準備の便宜，特に原告らの顧客への周知等の必要性に
も十分に配慮したものであるから，これをもって，被告が裁量権を適切に行使した
ということはできても，被告の裁量権の逸脱，濫用を裏付けるものということはで
きない。
カ　本件各処分のうち確認業務に係る部分と裁量権の逸脱，濫用（原告らの
予備的請求原因について）
　原告らは，本件各業務停止処分のうち確認業務についてされた部分は，
必要以上の不利益を課すものとして，裁量権の逸脱があるなどと主張する。
　建築物の建築確認，中間検査，完了検査は対象となる建築物の計画から
完成までの過程に関連した一連の事務である上，中間検査及び完了検査においては
建築確認に要した図書の一部を用いるなど（指定機関省令２３条１項３号イ），確
認業務と検査業務は，内容として密接な関係もある。このようなことから，建築確
認と検査をそれぞれ別の指定確認検査機関に申請することは制度上は可能であると
しても，現実には，事務処理の便宜等をも考慮して，建築確認と検査とを同一の指
定確認検査機関に依頼する場合が極めて多いところ，検査業務の新規契約やそのた
めの事前の交渉等の業務を１か月間停止したとしても，確認業務も同様に停止しな
ければ，建築確認の新規契約は行われることとなり，現実には，それが後日の検査
業務の準備的な行為と
なるから，このような行為を許せば，結局のところ，検査業務の新規契約やそのた
めの事前の交渉等の業務を停止した趣旨を没却することとなる。したがって，検査
業務に違法行為があった場合でも，確認業務も合わせて業務停止する必要性は，業
務停止処分の実効性確保の見地にかんがみれば極めて高いというべきであり，しか
も，原告らの違法行為が重大で悪質であることに照らすと，なおさらである。
　また，法は，指定確認検査機関制度について，確認業務と検査業務とを
特段区別せず，「確認検査」として一体的にとらえており（法７７条の１８参
照），法７７条の３５第２項は，同項各号の１つに該当する場合，指定確認検査機
関の「指定を取り消し，又は期間を定めて確認検査の業務の全部若しくは一部の停
止を命ずることができる。」と規定することにより，確認業務と検査業務とを区別
することなく，これらを一体として業務停止に処することを許容している。純粋に
民間の経済活動として設計や監理等の業務を行うにすぎない建築士や建築士事務所
に対する処分ですら，このような業務全体あるいは事務所そのものの閉鎖にわたる
処分が許されていること（建築士法１０条，２６条）にかんがみれば，確認検査の
行政事務を代行している指
定確認検査機関においては，なおさら確認業務と検査業務を区別せずに一体として
処分等がされることも許されるというべきである。
　以上のとおり，そもそも，確認検査においては，検査業務のみならず確
認業務についても合わせて処分する必要性が類型的に高い上，本件においては，原
告らの違法行為の重大性，悪質性等から，その必要性は一段と高い。これに対し
て，法は，確認検査を一体として扱っており，他の類似の法制度との比較からして
も，検査業務のみならず確認業務について処分しても，上記の必要性との対比にお
いて，許されるというべきである。
キ　原告らの比例原則違反の主張について
　以上述べたところからすれば，本件各処分が比例原則に違反する旨の原
告らの主張が採用できないことは明らかである。
ク　原告らの公平性の欠如の主張について
(ア)　京都府は，平成１４年５月２４日に原告京都確認検査機構に対して
立入検査を行った際，ｃ検査部長により，４号建築物に関する完了検査について一
部補助員が単独で実地検査を実施している旨の説明がされたことから，検査担当職
員（京都府土木建築部建築指導課建築指導主任ｅ）は，ｃ部長に対し，検査に当た
っては補助員単独ではなく確認検査員と同行の上実施するよう口頭で指導し，さら
に，立入検査の講評の際にも，ａ代表取締役に対し，同様の口頭指導を行ったもの
であり，何らの指導もしなかったものでないことはもとより，補助員単独による実
地検査を容認するような指導を行った事実もない。
　また，被告と京都府知事とは別の主体であるから，被告がした処分と
京都府の対応を単純に比較して平等，不平等を論じるのは相当ではない。かえっ
て，原告京都確認検査機構は，京都府職員による上記口頭の指導にもかかわらず補
助員単独による実地検査を継続していたものであるから，これを基礎事実としてさ
れた被告による本件各処分は，京都府の取扱いと比較して不平等でもなければ同一
の事実につき二重に不利益を与えるものでもない。
(イ)　原告らの主張するとおり，大阪建築防災センターで補助員単独によ
る実地検査が行われていたとしても（もっとも，原告らの主張によっても，大阪建
築防災センターの取扱いに対する大阪府の関与の有無やその程度・態様について
は，必ずしも明らかではない。），法の所管行政庁である国土交通省（地方整備
局）はそのような取扱いがされていることを全く知らなかったのであり，これを容
認していたものではない。
　また，大阪建築防災センターは，大阪府知事指定に係る指定確認検査
機関であり，これに対する行政処分も大阪府知事が行うべきものであるから，同知
事が同センターに対して何らの行政処分をしていないことと被告が原告らに対し本
件各処分をしたこととを単純に比較して，平等・不平等を論じること自体，相当で
ない。
　さらに，法１７条９項に基づく都道府県知事への指示と業務停止処分
や監督命令処分は，その要件を異にするから，都道府県知事に対して上記指示をし
ていないことと本件各処分をしたことを単純に比較して平等，不平等を論じること
は相当でない（ちなみに，国土交通省においては，本件各処分に先立つ平成１４年
１０月９日に開催された建築主務課長会議において，各都道府県に対し，補助員単
独による検査の実施が法７７条の２４に違反するとの見解を示している。）。
　なお，大阪建築防災センターにおいても，建築基準検査員の人選方針
として，一級建築士の資格を有し，実務経歴７年以上であることを条件の１つとし
て掲げているところ，原告らによれば，原告京都確認検査機構においては，一級建
築士学科試験に合格しただけで建築士資格を持たない者にまでも検査担当補助員と
して単独で実地検査をさせていたというのであり，原告アネックスにおいても，二
級建築士にすぎない者に検査担当補助員として単独で実地検査をさせていたという
のであって，原告らにおいては，大阪建築防災センターにおいてすら許容していな
い態様で補助員単独による実地検査を行っていたものである。
(ウ)　兵庫県においては，平成１４年２月７日付けで「兵庫県指定確認検
査機関の現地検査員の運用規程」が定められ，同運用規程に基づいて，補助員単独
による実地検査を一定の条件下で許す運用がされていたが，国土交通省（地方整備
局）はそのような取扱いがされていることを全く知らなかったのであり，これを容
認していたものではなく，同規程は，同年１０月３１日付けで廃止された。
　また，兵庫県の指定確認検査機関に対して何らの行政処分が行われて
いないとしても，被告と兵庫県知事とは別の主体であるから，両者を単純に比較し
て平等・不平等を論じること自体，相当でない。
　さらに，法１７条９項に基づく指示をしていないことと本件各処分を
したことを単純に比較して平等，不平等を論じることが相当でないことは，前記の
とおりである。
　なお，同運用規程によっても，補助員単独による現地検査はやむを得
ない場合に限って許される上，建築物の確認については最低でも一級建築士の資格
を有することをその条件としている（同規程第２の１の(1)ないし(3)）ところ，原
告らにおいては同運用規程においてすら許容していない態様で補助員単独による実
地検査を行っていたものである。
(エ)　国土交通省（地方整備局）は，なら建築住宅センターにおいて原告
らが主張するような取扱いがされていることについては，全く知らなかった。
　なら建築住宅センターは，奈良県知事指定に係る指定確認検査機関で
あり，これに対する行政処分も奈良県知事が行うべきものであるから，奈良県知事
が同センターに対して何らの行政処分をしていないことと被告が原告らに対し本件
各処分をしたこととを単純に比較して，平等・不平等を論じること自体，相当でな
い。
(オ)　以上のとおり，本件各処分が他団体との公平性にもとる処分である
との原告らの主張は，すべて失当である。
３　本件各処分は行政手続法に違反し違法か
(1)　原告らの主張
ア　行政手続法１３条１項２号，３０条違反
　本件各処分は，被処分者である原告らの営業の自由を侵害する度合いが
極めて高いものであるから，行政手続法２条４号にいう「不利益処分」に該当し，
同法１３条１項２号により事前に弁明の機会を付与しなければならない。もっと
も，同条２項１号は，公益上，緊急に不利益処分をする必要があるため，意見陳述
のための手続を執ることができないときは，同条１項の規定は適用しない旨規定し
ているが，本件各処分は，切迫した危険に対処し危害の発生や被害の拡大を防止す
る必要がある場合でもなければ，現状をそのまま放置し，見逃すと，いつ危険の事
態が生じないとも限らない場合ともいえないし，手続を経ていると時機を失し有効
に対処できなくなる場合ともいえず，速やかに不利益処分をすることが必要であっ
たとはおよそいえないか
ら，「緊急に不利益処分を行う必要がある」ということはできない。
　しかるに，被告は，平成１４年９月３０日に行われた立入検査の前後を
通じ，原告らに対し，一切弁明の機会を付与することなく，また，同法３０条の定
める弁明の機会の付与についての書面による通知をすることもなく，立入検査日の
わずか１１日後である同年１０月１１日に突然本件各処分を行ったものであるか
ら，本件各処分は，行政手続法１３条１項２号及び３０条に違反する。
　そして，本件においては，原告らに弁明の機会が付与されていれば，原
告らの行為には何ら実質的違法性がないことが明らかとなって，本件各処分がされ
なかった可能性が極めて高いことからすれば，弁明の機会の付与が処分の結果に影
響を及ぼす可能性があったということができるから，上記の行政手続法違反は本件
各処分の違法事由になるというべきである。
　なお，被告は，原告らに対しては近畿地方整備局職員による立入検査時
に事情聴取を行い，その際それなりの弁明をしているのであるから，本件各処分に
際しては原告らに弁明の機会が与えられていたというが，事前の書面による通知を
欠き，十分な準備の期間も与えられなかった下においての「それなりの弁明」が行
政手続法上要求されている弁明の機会ということができないことは明らかである。
イ　本件各処分に行政手続法が適用されない旨の被告の主張について
(ア)　行政手続法４条３項の違憲性
　行政手続法４条３項において，指定機関に対してのみされる監督処分
が適用除外となっているのは，指定機関を行政代行者と考え，「国等と当該指定機
関との監督関係については，いわば，行政庁内部の関係とみることができる」とい
う考え方による。しかし，憲法３１条以下の適正手続の保障は行政作用全般に及ぶ
ものであり，行政手続法は，憲法３１条以下の適正手続の保障を実現すべく制定さ
れたものであるから，その適用除外を定める同法４条３項の合憲性については，慎
重に判断しなければならない。しかるところ，指定機関は私人であることから，一
定の処分を除く監督処分につき一律に適用除外としたことは，立法論的に問題があ
る。また，処分については適用除外としながら，行政指導については適用対象とし
ているなどの不均衡も
問題である。そうすると，同項は，正に行政側の便宜のためだけの規定であり，憲
法３１条の理念にかんがみれば，その合憲性は疑わしい。
　仮に，行政手続法４条３項の存在自体は憲法に反しないものであった
としても，前記のとおり，行政手続法は，憲法３１条の適正手続の保障を実現すべ
く制定されたものであるから，その適用除外を定める行政手続法４条３項は制限的
に解釈されるべきである。
　被告は，原告らに対し，適正手続の保障については行政手続法４条３
項の適用により原告らは公務員と同様に弁明の機会なしとしながら，その業務につ
いては民間企業だから信用性がないといって総括方式は認められないというが，こ
れは行政統制の便宜のために原告らから適正手続の保障を奪い，民間蔑視により総
括方式を認めないものであって，自己に都合の良い２つの基準を使い分けているに
すぎない。
(イ)　行政手続法４条３項にいう「行政上の事務について・・・指定を受
けた者」該当性
　行政手続法４条３項が定める要件は，指定して行政上の事務を行わせ
ること，みなし公務員規定が置かれていること，の２点のみであり，これに該当す
るものとしては，次のような非営利的かつ独占的な権限の行使を行う指定機関が想
定されていた。
①　原権限庁の行政処分権限が指定機関に委任され，行政組織法上の委
任と同様の現象と解することができること
②　指定機関は，全国又は一定地域に１つに限るとされ独占的事務をゆ
だねられ，反面，原権限庁は指定に伴い委任された権限を行わない構造となってい
ること
③　指定の相手方は公益法人に限定され，営利法人は許容されないこと
④　指定機関は，法令の定めた額を手数料として徴収するが，これは，
法令が指定機関の費用補填のためにその収入として帰属させたにすぎないこと
　しかるに，指定確認検査機関は，原権限庁の処分権限に加えて，処分
とみなされる業務を行うことが認められる法的な仕組みがとられており（業務の開
放），独占的に事務をゆだねられるのではなく（原権限庁の権限行使も停止しな
い。），複数の機関が指定され，競争的条件で業務展開することが期待されてお
り，営利的な株式会社等も指定の対象となり，手数料について政令等で一律に定め
ず，各機関の創意工夫により任意に決定する余地が与えられているなど，全く法的
性質を異にし，自らの営業の自由の行使として行政上の事務と同等のものとみなさ
れる業務を行うことが認められているのであって，行政上の事務として行政権限を
代行するものではない。したがって，指定確認検査機関は，行政手続法４条３項に
いう「行政上の事務につい
て・・・指定を受けた者」に該当しない。
(ウ)　行政手続法４条３項括弧書き該当性
　行政手続法４条３項括弧書きは，①　指定取消処分，②　指定機関が
法人である場合の役員解任命令，③　指定機関の当該事務に従事する職員の解任命
令，の各処分は，適用除外とならないとするが，これは，監督上の処分であって
も，「侵害度の高い」ものであることから，適用除外とはしないものとされたもの
である。
　前述のように，行政手続法の適用除外は正に憲法上の原則に対する例
外として制限的に解釈されるべきであるから，行政手続法４条３項括弧書きは制限
列挙と解すべきではなく例示列挙と解すべきであり，同項括弧書き列挙事項以外の
事項であっても，法人自体にとって極めて「侵害度の高い」ものについては，同項
括弧書きにより，同法の適用除外とならないと解すべきである。
　民間の株式会社である原告らにとって１月間の業務停止処分等を命じ
る本件各処分は，原告らの営業の自由を制限する度合いが極めて高い処分といえる
のであり，行政手続法４条３項括弧書きに定める指定取消処分等と同様，極めて
「侵害度の高い」ものであるから，同項括弧書きにより同条３項の適用はなく（す
なわち同法の適用除外とならず），同法第３章の適用が認められると解すべきであ
る。
(2)　被告の主張
ア　行政手続法４条３項の合憲性
　行政手続については，それが刑事手続でないとの理由のみで，そのすべ
てが当然に憲法３１条の保障の枠外にあると判断することは相当ではないが，同条
による保障が及ぶと解すべき場合であっても，一般に，行政手続は，刑事手続とそ
の性質においておのずから差異があり，また，行政目的に応じて多種多様であるか
ら，常に必ず行政処分の相手方に告知，弁解，防御の機会を与えることを必要とす
るものではない。最高裁昭和６１年（行ツ）第１１号平成４年７月１日大法廷判
決・民集４６巻５号４３７頁も，およそすべての行政処分について弁明の機会を与
えることを要求したものでないことは，その判示からも明らかである。
　行政庁は，法律の規定によって与えられた事務を遂行する責任を負って
いるが，試験，登録等の技術的又は定型的な事務であって民間が行うことがなじむ
ものについては，当該法律の規定に基づき，行政庁以外の者（指定機関）に当該事
務の全部又は一部を行わせている。この場合，このような指定機関は，行政庁に代
わって当該事務を行っているものであり，その限りにおいて，国等と当該指定機関
との関係については，いわば，行政庁内部の関係とみることができることから，当
該指定機関に関する監督上の処分については，行政手続法第３章等につき，一部を
除き，適用除外としたのが同法４条３項である。
　このようなことからすると，行政手続法４条３項は，仮に憲法３１条の
保障が及ぶとしても，同条に違反するものではない。
イ　行政手続法４条３項該当性
　行政手続法４条３項は，「行政庁が法律の規定に基づく…検査…その他
の行政上の事務について当該法律に基づきその全部又は一部を行わせる者を指定し
た場合において，その指定を受けた者…又は職員その他の者が当該事務に従事する
ことに関し公務に従事する職員とみなされるときは，その指定を受けた者に対し当
該法律に基づいて当該事務に関し監督上される処分…については，次章及び第３章
の規定は，適用しない。」と規定している。
　ここで，「行わせる」というのは「代行させる」という意味に解される
ところ，法は，指定確認検査機関の確認済証，検査済証，中間検査合格証を建築主
事の確認済証，あるいは建築主事等の検査済証，中間検査合格証とみなすと定める
（法６条の２第１項，７条の２第５項，７条の４第４項）などして，確認検査の行
政事務を指定確認検査機関に代行させる制度を採っている。また，法によれば，指
定確認検査機関の処分に不服がある者は，建築審査会に対して審査請求をすること
ができ（法９４条１項），建築審査会の裁決に不服がある者は国土交通大臣に対し
て再審査請求をすることができるとされており（法９５条），この点は建築主事の
処分に不服がある者がし得る不服申立てと基本的には異ならない（法９４条１項，
９５条）。したがって
，指定確認検査機関の行う確認検査業務は，行政事務にほかならず，これを指定確
認検査機関に「行わせている」ものというべきである。なお，指定確認検査機関
は，法７７条の１８に規定される指定（法６条の２第１項（法８７条１項，法８７
条の２又は法８８条１項若しくは２項において準用する場合を含む。）又は法７条
の２第１項（法８７条の２又は法８８条１項若しくは２項において準用する場合を
含む。）に規定する指定）を受けることにより，確認（建築確認）・検査（中間検
査，完了検査を含む。）を行うことが認められ，これにより国土交通大臣と指定確
認検査機関との間にはいわば行政組織内の権限の監督に当たる監督関係が設定され
るのであり，行政手続法４条３項の指定機関に該当することは明らかである。
　そして，指定確認検査機関やその職員にみなし公務員の規定があるから
（法７７条の２５第２項），「その指定を受けた者…又は職員その他の者が当該事
務に従事することに関し公務に従事する職員とみなされるとき」にも該当する。
　さらに，本件各処分は，いずれも「その指定を受けた者に対し当該法律
に基づいて当該事務に関し監督上される処分」であることは明白である。
　なお，行政手続法４条３項括弧書きには，「当該指定を取り消す処分，
その指定を受けた者が法人である場合におけるその役員の解任を命ずる処分又はそ
の指定を受けた者の当該事務に従事する者の解任を命ずる処分を除く。」とあると
ころ，その文言からして限定列挙と解するのが素直であるし，同一の項中で「試
験，検査，検定，登録その他の行政上の事務」という用語も用いられ，そちらにつ
いては例示列挙であることが文言上明記されていることとの比較からしても，同項
括弧書きは限定列挙であると解すべきである。また，現に原告らと同様の法７７条
の２４第１項違反により原告らと同様の業務停止処分等を受けた「民間の株式会
社」であるＥＲＩ及び株式会社住宅性能評価センターは，倒産の危機に瀕すること
もなく，１か月間の業務停
止処分の後，検査方法の改善等の措置をして業務を再開しているから，本件各処分
が原告らの主張するように極めて侵害度の高いものということはできない。したが
って，本件各処分が行政手続法４条３項括弧書きに該当しないことは明らかであ
る。
　以上のとおり，本件各処分は，行政手続法４条３項の要件を満たすか
ら，同法第３章の適用はなく，したがって，原告らの主張する同法１３条１項２
号，３０条の適用もない。
　なお，改正法により指定確認検査機関の制度が新設されたのは，建築確
認や検査等の充実，効率化に当たり，行政の十分な実施体制が確保できない状況等
を背景として，これまで特定行政庁の建築主事が行ってきた確認検査事務につい
て，新たに必要な審査能力を備える公正中立な民間機関にもこれを行わせることと
したためであり，指定確認検査機関は，行政事務である確認検査事務を代行する機
関として公正中立性が強く要請される結果，指定確認検査機関及びその職員にはみ
なし公務員の規定が置かれたのであるから，行政手続法４条３項の適用があること
は，改正法の趣旨に沿うものである。
　また，原告らに対しては，近畿地方整備局職員による立入検査時に事情
聴取を行い，その際，原告らはそれなりの弁明をしているのであるから，本件各処
分に際しては，原告らには既に弁明の機会を与えられている。
第５　当裁判所の判断
１　原告らに法７７条の２４第１項違反があるか
(1)　前記第２の１のとおり，法は，国民の生命，健康及び財産の保護を図り，
もって公共の福祉を増進することを目的として，建築物の敷地，構造，設備及び用
途に関する最低の基準を定めるとともに，建築物が建築基準関係規定に適合するこ
とを確保するための制度として，建築確認，完了検査及び中間検査を規定してお
り，建築主は，建築物を建築等しようとする場合，当該工事に着工する前に，その
計画が建築基準関係規定に適合するものであることについて建築確認を受けて確認
済証の交付を受けなければならず，当該工事を完了したときは，建築物の使用に先
立って，完了検査を受けて検査済証の交付を受けなければならず，また，当該工事
が特定行政庁の指定する特定工程を含む場合は，当該特定工程に係る工事を終えた
ときに，特定行政庁の
指定する特定工程後の工程に係る工事を施工するに先立って，中間検査を受けて中
間検査合格証の交付を受けなければならないものとしている。
　また，法は，建築確認及び確認済証の交付は建築主事が，完了検査及び検
査済証の交付は建築主事又はその委任を受けた当該市町村若しくは都道府県の吏員
（建築主事等）が，中間検査及び中間検査合格証の交付は建築主事等がこれを行う
ものと規定するとともに，指定確認検査機関の制度を設け，建築物の計画が建築基
準関係規定に適合するものであることについて，指定確認検査機関の確認を受け，
確認済証の交付を受けたときは，当該確認は建築主事による確認と，当該確認済証
は建築主事による確認済証とみなし（法６条の２第１項），指定確認検査機関が完
了検査を引き受けた場合には，建築主による建築主事に対する検査の申請は要せず
（法７条の２第１項），指定確認検査機関が，当該建築物及びその敷地が建築基準
関係規定に適合してい
ることを認めたときは，当該建築物の建築主に対して検査済証を交付しなければな
らず，この場合，当該検査済証は建築主事等による検査済証（法７条５項）とみな
し（法７条の２第５項），また，指定確認検査機関が中間検査を引き受けたときに
は，建築主による建築主事に対する検査の申請は要せず（法７条の４第１項），指
定確認検査機関が，特定工程に係る工事中の建築物等が建築基準関係規定に適合す
ると認めたときは，当該建築主に対して中間検査合格証を交付しなければならず
（同条３項），この中間検査合格証は建築主事等による中間検査合格証（法７条の
３第５項）とみなす（法７条の４第４項）と規定している。そして，指定確認検査
機関の処分又はこれに係る不作為に対する不服については，建築主事の処分又はこ
れに係る不作為に対す
る不服と同様，建築審査会に対する審査請求及び国土交通大臣に対する再審査請求
をすることができるものとされ（法９４条１項，９５条），当該処分の取消しの訴
えは，当該処分についての審査請求に対する建築審査会の裁決を経た後でなけれ
ば，提起することができないものと規定している（法９６条）。
　この指定確認検査機関による建築確認，完了検査及び中間検査の制度は，
平成１０年法律第１００号による建築基準法の改正により創設されたものである
が，その趣旨については，建築行政の執行体制が不十分である現状を踏まえ，これ
まで特定行政庁の建築主事が行ってきた確認検査事務について，新たに必要な審査
能力を備える公正，中立な民間機関もこれを行うことができるものとすることによ
って，全体としての執行体制を強化することにあるとされている（甲１３の１，乙
１７）。
　このような観点から，法は，指定確認検査機関について，確認検査員の制
度を設け，指定確認検査機関が確認検査を行うときは，国土交通省令で定める方法
に従い，確認検査員に確認検査を実施させなければならない旨規定する（法７７条
の２４第１項）とともに，確認検査員の選任について，法７７条の５８第１項の建
築基準適合判定資格者検定に合格してその登録を受けた者のうちから選任しなけれ
ばならないものとし（法７７条の２４第２項），建築基準適合判定資格者検定の受
験資格については，一級建築士試験に合格した者で，建築行政又は確認検査の業務
等に関して２年以上の実務経験を有する者に限定している（法５条３項）。また，
職員である確認検査員の数が確認検査を行おうとする建築物の種類，規模及び数に
応じて国土交通省令で
定める数以上であることを指定確認検査機関の指定の基準の一つとして規定してい
る（法７７条の２０第１号）。そのほか，法は，指定確認検査機関の指定の基準と
して，職員，確認検査の業務の実施の方法その他の事項についての確認検査の業務
の実施に関する計画が，確認検査の業務の適確な実施のために適切なものであるこ
と，確認検査の業務の実施に関する計画を適確に実施するに足りる経理的基礎を有
するものであること，法人にあっては役員，法人の種類に応じて国土交通省令で定
める構成員又は職員（確認検査員を含む。）の構成が，法人以外の者にあってはそ
の者及びその職員の構成が，確認検査の業務の公正な実施に支障を及ぼすおそれが
ないものであること，等を指定の基準として規定する（同項２号ないし６号）とと
もに，指定確認検査
機関及びその職員で確認検査の業務に従事するものは，刑法その他の罰則の適用に
ついては，法令により公務に従事する職員とみなす旨規定し（法７７条の２５第２
項），指定確認検査機関は，確認検査を行うべきことを求められたときは，正当な
理由がある場合を除き，遅滞なく，確認検査を行わなければならない旨規定してい
る（法７７条の２６）。
　このような法改正の趣旨及び改正法の規定にかんがみると，法は，全体と
しての建築行政の執行体制の強化を図る観点から，行政上の事務としての性質を有
する確認検査事務を指定確認検査機関がその業務として行うことができるものと
し，一方で，建築基準適合判定資格者である確認検査員をして当該確認検査業務を
実施させるものとし，また，職員である確認検査員の数が確認検査を行おうとする
建築物の種類，規模及び数に応じて所定数以上であることを指定の基準の一つとす
ること等により，当該業務の実施に必要な審査能力の確保を図るとともに，他方
で，指定確認検査機関及びその職員で確認検査の業務に従事するものを罰則の適用
について公務員とみなすものとし，法人の役員等の構成を指定の基準として規定す
ること等により，指定確認
検査機関の組織構成としての中立性及び業務運営の在り方としての公平性を制度上
担保しようとしているものと解される（甲１３の１）。これらにかんがみると，法
７７条の２４第１項は，確認検査業務を指定確認検査機関が行う場合においても，
当該確認検査は建築基準適合判定資格者である確認検査員に限ってこれを実施する
ことができるものとする趣旨であると解される。
　もっとも，確認検査員による確認検査の実施に当たって確認検査員以外の
者（補助員）が関与することそれ自体を禁止した法令の規定はなく，建築主事又は
建築主事等による確認検査事務の実施の場合との対比においても，確認検査員が確
認検査を実施するに当たり確認検査員以外の者を使用すること自体は法の許容する
ところと解される。
　しかしながら，指定確認検査機関における確認検査に関する上記のような
法規制の在り方及びその趣旨からすれば，確認検査員が確認検査を実施するに当た
り確認検査員以外の者（補助員）を使用する場合においても，当該補助員の関与の
程度，態様は補助的なものに限られるというべきであって，当該確認検査を全体と
して評価すれば確認検査員が自らこれを行ったものと同視し得るような実体を備え
たものでなければならないと解すべきである。
(2)　ところで，前記第２の１のとおり，法７７条の２４第１項の規定を受け
て，指定機関省令２３条１項１号は，法６条の２第１項（法８７条１項において準
用する場合を含む。）の規定による確認（建築確認）の方法について，指定機関省
令２３条１項２号は，法８８条１項又は２項において準用する法６条の２第１項の
規定による確認（建築確認）の方法について，指定機関省令２３条１項３号は，法
７条の２第１項（法８７条の２又は法８８条１項若しくは２項において準用する場
合を含む。）又は法７条の４第１項（法８７条の２又は法８８条１項において準用
する場合を含む。）の検査（完了検査又は中間検査）の方法について，それぞれ規
定しているが，指定機関省令のこれらの規定は，建築確認の方法については，専ら
所定の図書及び書面を
もって行うことを規定しているのに対し，完了検査又は中間検査の方法について
は，所定の図書をもって行うこと（同令２３条１項３号イ），写真を求めること
（中間検査の場合。同号ロ）に加えて，「実地に行うこと」（同号ハ）と規定して
いる。その趣旨は，建築確認が当該工事に着手する前にその建築物の計画が建築基
準関係規定に適合するかどうかを審査するものであって，確認申請書に明示すべき
事項が建築基準法施行規則に定められ，当該事項について審査がされる仕組みがと
られているのに対し，完了検査又は中間検査は，当該工事を完了したとき又は当該
特定工程に係る工事を終えたときに，当該工事に係る建築物及びその敷地又は当該
工事中の建築物等が建築基準関係規定に適合するかどうかを検査するものであっ
て，建築物の細部は工事の
施工過程において決定されることが少なくなく，建築確認の対象とならない程度の
計画の変更も往々にしてある実状にかんがみても，当該建築物及びその敷地を実地
に検査する必要が大きいことにあると解される（乙１２参照）。特に，完了検査に
ついては，建築基準関係規定に適合する建築物の建築を確保するための行政上の規
制として最終のものであり，実際に存在する建築物及びその敷地を対象として，建
築基準関係規定の一切に適合するものであるかどうかを検査するものであるから，
特定工程に係る工事についての中間検査制度が創設されたからといって，その重要
性が減殺されるものではないというべきである。
　そうであるとすれば，中間検査又は完了検査においては，実地検査こそが
その本質的内容を成すものであるということができるのであって，指定確認検査機
関における確認検査に関する前記のような法規制の在り方及びその趣旨からすれ
ば，法７７条の２４第１項及び指定機関省令２３条１項３号ハの規定は，完了検査
又は中間検査の方法として，確認検査員が自ら実地に行うことを予定しているもの
と解されるのであり，実地検査に当たり確認検査員以外の者（補助員）を使用する
余地を認めるとしても，確認検査員が自ら実地検査を行ったものと同視し得るよう
な場合に限られるものと解すべきである。また，そのように解することが，建築物
の敷地，構造，設備及び用途に関する最低の基準を定めて，国民の生命，健康及び
財産の保護を図り，もっ
て公共の福祉の増進に資するという法の目的にも沿うものというべきである。
(3)　原告らは，法７７条の２４第１項にいう「確認検査員に確認検査を実施さ
せ」るとは，確認検査員は自己の責任において自己の名をもって確認検査を総括し
て実施しなければならず，具体的な実施方法については確認検査に関する法令の要
求を満たすに可能な範囲で補助員の使用を妨げないが，補助員のみで確認検査業務
を完成させてはならないということであり，指定機関省令２３条１項３号ハは，現
場に行かないで検査を終了してしまうことを禁じる趣旨にすぎず，補助員のみが実
地に赴き確認検査員がこれを総括して判断することをもって足りると解すべきであ
ると主張する。
　しかしながら，法７７条の２４第１項についての上記のような解釈は，法
が，行政上の事務としての性質を有する確認検査事務を指定確認検査機関がその業
務として行うことができるものとするに当たり，建築基準適合判定資格者である確
認検査員をして当該確認検査業務を実施させるものとすることにより，当該業務の
実施に必要な審査能力の確保を図ろうとした趣旨を没却するものというべきであ
る。
　この点，原告らは，平成６年８月付け総務庁行政監察局による建築行政監
察結果報告書（甲８３）を援用して，指定確認検査機関に関する法の規定は，以前
において現場検査を行わずに完了検査がされていた事実があり，そのような検査も
法的に許される余地があることを前提として規定されたものであるなどとし，ま
た，確認検査員の確保が容易でない実態からも，法が確認検査員自らが実地に赴い
て検査を行うことを要請したとは考えられないなどと主張する。
　確かに，上記建築行政監察結果報告書には，体制上の余裕がないなどとし
て，完了検査を実施していない建築主事もあり，検査済証の交付率は確認件数の４
０パーセントにも満たない状況にあることなど，現在の実態においては，中間検査
及び完了検査により建築物の適法性及び安全性を十分に確保することは難しい状況
となっているなどといった指摘がされ，建築主事設置公共団体の中には，工事監理
者を活用して現場検査を省略し検査済証を交付している例，市町村を活用して４号
建築物に係る現場検査を委託している例など，工事完了検査を効率的に実施してい
る例がみられるとして，完了検査が省力化，合理化されている例が紹介されてい
る。また，甲１３の１，２によれば，改正法の立法過程において，指定確認検査機
関制度発足当初のいわゆ
る過渡期には確認検査員の確保が困難な状況があることが意識されていた事実が認
められる。
　しかしながら，前記のとおり，改正法は，上記建築行政監察結果報告書に
も指摘するように建築行政の執行体制が十分に確保されていない状況にあることを
踏まえて，それまで特定行政庁の建築主事が行ってきた確認検査業務について，新
たに，必要な審査能力を備える公正中立な民間機関（指定確認検査機関）も行うこ
とができるようにすることによって，全体としての執行体制を強化することを図っ
たものであって，このことは，改正法の立法経緯（甲１３の１，２参照）のみなら
ず改正後の法の規定からも明らかというべきである。また，確認検査員の確保の困
難さについても，必要な審査能力を確保するためにも確認検査員の資格要件は避け
難いのであって，指定確認検査機関制度発足当初のやむを得ない過渡的な状況とし
て理解すべきものとさ
れていたということができる（甲１３の１，２）。
　これらによれば，前記のとおり，法７７条の２４第１項及び指定機関省令
２３条１項３号ハの規定は，完了検査又は中間検査の方法として，確認検査員が自
ら実地に行うことを予定しているものと解するのが，立法趣旨に沿うものというべ
きであって，原告らの前記主張を採用することはできない。
　なお，指定確認検査機関制度の発足当初，一部の府県において，完了検査
等の方法として補助員が単独で実地検査を行うといった運用をも容認するかのよう
な取扱いがみられたことは後記のとおりであるが，そうであるからといって，改正
法がそのような取扱いを容認する趣旨で立法されたということもできない。
(4)　前記第２の２の前提事実に加えて甲１２１（枝番を含む。），１２５，１
２６，１３３（枝番を含む。），乙８ないし１１，乙２４の１，２，証人ｃ，同ｄ
及び弁論の全趣旨によれば，以下の事実が認められる。
ア　原告京都確認検査機構においては，平成１４年当時（ただし，本件各処
分がされるまでの間をいう。以下同じ。），おおむね確認検査員９名，補助員１７
名の体制で確認業務を行っており，そのうち本社における検査業務は確認検査員１
名（ｃ検査担当取締役）及び補助員４名で行っていた。補助員のうち３名は一級建
築士の資格を有し，１名は一級建築士学科試験合格者であるが建築士の資格を有す
るものではなかった。
イ　原告京都確認検査機構（本社）における当時の検査業務の体制は，大
要，次のとおりとされていた。①　検査の申請を受けると，申請書に工事監理報告
書が添付されているか否かを確認し，添付されていない場合は，申請者に対して工
事監理報告書の提出を求める。②　実地検査予定日の前々日に，確認検査員（ｃ）
において，検査対象建築物を一覧表にし，検査対象建築物の規模を中心に，構造，
用途，物件の所在地，補助員の年齢，資格，経験等を検討の上，どの物件にどの補
助員を向かわせるかの割当てを決定する，③　実地検査予定日の前日に確認検査員
において補助員に対し検査対象建築物の指示をし，補助員において割り当てられた
対象物件につき申請書類を調査した上，確認検査員に対して各物件の問題点の有無
について報告する。④　
確認検査員は，補助員からの報告と物件割当時に自らチェックした内容を基にし
て，疑義が全くなかった場合には補助員にあらかじめ検査済証を交付するが，工事
監理報告書が提出されていない場合には，原則としてあらかじめ検査済証を交付す
ることをしない。これに対し，補助員からの報告又は確認検査員のチェックにおい
て問題点があった場合，確認検査員は補助員に対して検査における注意点を指示す
る。⑤　補助員は，当日，現地に赴いて，目視及び寸法計測により検査を行い，問
題がないと判断すれば，現地で工事監理者に検査済証を交付する。⑥　補助員は，
実地検査を終えて帰社すると，確認検査員に対し，検査の結果を報告する。問題点
があった物件については，補助員にその状況を報告させた上，確認検査員におい
て，補助員が撮影した写
真を基に問題点の把握をし，その上で指示事項を補助員に伝達し，問題点が改善さ
れれば検査済証を交付することを許可する。
ウ　平成１４年当時，原告京都確認検査機構（本社）においては，１日当た
り３０件ないし４０件の完了検査（実地検査）業務を処理しており，検査業務に従
事していた確認検査員又は補助員１人当たりの担当件数は５件ないし７件であった
が，確認検査員は大規模な物件を担当することから割当件数は少なかった。確認検
査員は，午後４時から午後４時３０分ころの間に帰社し，補助員は午後４時３０分
から午後５時ころの間に帰社するのが通常であり，確認検査員は，補助員が帰社す
るまでの間に，翌日の検査物件について自ら目を通してチェックした上，帰社した
補助員に対して検査対象建築物の指示をしていた。補助員は，帰社すると，翌日の
検査物件について，工事監理報告書を含む申請書類を調査し，問題点があれば確認
検査員に指摘して指示
，指導を受けたが，「これで検査ができる。」旨の報告を確認検査員にした場合に
は，確認検査員は，申請書に工事監理報告書が添付されていないものを除いて，補
助員にあらかじめ検査済証を交付していた。この確認検査員と補助員による翌日の
実地検査のための打合せに要する時間は全体で大体１時間以内であった。補助員
は，検査済証を持参して現地に赴き，敷地と道路の関係，道路斜線，北側斜線，階
段幅，手摺，内装制限等の検査事項について，目視及び寸法計測による実地検査を
行い，その結果問題がないと判断すれば，現地で工事監理者に検査済証を交付して
おり，現地を見なければ判断することができないような事項も含めて，あらかじめ
確認検査員に対して実地検査の結果を報告してその判断を仰ぐことはなかった。ま
た，１件当たりの実地
検査に要する時間は１０分ないし１５分程度であった。もっとも，実地検査の結果
補助員が判断に迷う場合は検査済証の交付を留保して持ち帰るものとされていた
が，留保になるのは月に５００件から６００件の完了検査のうち１０件程度であっ
た。補助員は，実地検査から帰社すると，実地検査の結果を確認検査員に報告し，
確認検査員による確認を受けていたが，これに要する時間も，完了検査の場合，補
助員１人当たり１５分程度であった。補助員は，検査済証の交付を留保した物件に
ついては，自ら撮影した写真を示すなどして報告を行い，確認検査員が具体的な指
示をしていたが，換気扇に防火ダンパーが入っていないなどといった程度のものに
ついては，工事監理者に写真を提出させるだけで検査済証を交付し，また，再度の
実地検査を行う場合で
あっても，状況によっては確認検査員自ら現地に赴くこともあったが，簡単なもの
については補助員を現地に行かせてその判断により検査済証を交付することもあっ
た。
エ　原告アネックスにおいては，平成１４年当時，おおむね確認検査員８
名，補助員１８名の体制で確認業務を行っており，そのうち検査業務は確認検査員
１名（ｄ検査部長）及び補助員４名で行っていた。補助員のうち３名は一級建築士
の資格を有し，１名は二級建築士の資格を有していた。
オ　原告アネックスにおける当時の検査業務の体制は，大要，次のとおりと
されていた。①　検査の申請がされると，提出書類に不足がなければこれを受け付
け，検査予約台帳に検査希望日，申込者側の立会者，連絡先等を記載するととも
に，確認検査員（ｄ）において，検査対象建築物の規模，用途，物件の所在地，補
助員の年齢，資格，経験等を考慮して，検査を担当する確認検査員又は補助員の割
り振りを決める。②　補助員は，割り振られた検査対象物件全件について申請書類
に目を通し，調査，確認を行い，疑義点があれば確認検査員に相談し，確認検査員
において助言，指導を行う。③　補助員は，あらかじめ検査済証を持参して実地検
査に赴き，敷地と道路の関係及び敷地形状，敷地内の建物配備，高さや斜線制限，
建物内の仕上げ，階段寸
法等の防災，避難関係を目視，計測し，その結果が工事監理報告書，チェックシー
ト及び申請書類と照合して不備がなければ，検査済証を立会者に交付し，不備があ
れば当該箇所を記載した検査結果通知書を交付して是正を促す。④　補助員は，検
査結果通知書とは別に検査調書を作成し，帰社すると，結果検査報告書，検査調書
に現場で撮影された写真を添えて実地検査の内容，結果を確認検査員に報告し，確
認検査員は，その内容を確認の上，問題がないと判断すれば検査部長決裁を行う。
⑤　補助員が検査済証の交付を留保した場合には，不備箇所が是正された後に再度
補助員又は確認検査員が再度の実地検査を行い，補助員が再度の実地検査を行った
場合には，問題箇所が是正されたという書類報告が提出された段階で，確認検査員
が内容を確認の上検
査部長決裁を行う。
カ　平成１４年当時，原告アネックス本社検査部においては，確認検査員で
あるｄ検査部長と２名の補助員が検査業務を行っており，補助員のうち１名は一級
建築士，もう１名は二級建築士の資格を有していた。１日当たりの検査（完了検査
に係る実地検査）の件数は１２件程度であり，１人当たりの処理件数は４件程度で
あった。確認検査員（ｄ）は，検査物件のすべてについて申請書類に目を通し，検
査対象建築物の規模，用途，物件の所在地，補助員の年齢，資格，経験等を考慮し
て，確認検査員又は補助員に対する割り振りを決定し，補助員に対して割り振られ
た物件に係る申請書類を渡す際にその全件について検査済証を交付していた。補助
員は，実地検査から帰社すると，割り振られた物件について，工事監理報告書を含
む申請書類を調査，確
認し，問題があると思えば，確認検査員に相談しており，その際，確認検査員が書
類の下調べや工事監理報告書のチェック等といったことについての一般的な指導を
することはあったが，案件によってはこの相談，指導の手続が全く行われないもの
もあった。補助員は，検査済証を持参して現地に赴き，道路，敷地の形状や高さ，
敷地内における建物の配置，高さ，建物内部の仕上げ，避難関係，階段寸法等を目
視又は寸法計測により検査し，問題がないと判断すれば，立会者に現地で検査済証
を交付しており，その交付に先立って確認検査員に対し実地検査の結果を報告して
その判断を仰ぐことはなかった。これに対し，補助員が問題があると判断した場合
には，当該箇所を記載した検査結果通知書を立会人に交付して是正を促した上，検
査済証の交付を留保
して帰社し，確認検査員に報告していた。そして，立会者ないし工事監理者から是
正結果報告が出てくると，写真判定ができる場合は写真判定で済ませ，それができ
ない場合には，再度実地検査を行っていたが，その場合も，手が空いているときは
確認検査員が現地に赴くこともあったものの，それ以外の場合は補助員が赴いてい
た。なお，実地検査の結果検査済証の交付が留保になるのは，月に２５０件から３
００件の完了検査のうち１０件程度であった。確認検査員（ｄ）は午後４時ころ帰
社し，午後６時３０分ころ退社するまでの間，自身の検査の整理に３０分，検査対
象物件の補助員への割り振り及び補助員との事前の相談に４０分から５０分程度を
当て，その余の時間を事後の報告，確認に当てており，確認検査員が検査物件の割
り振りを行う時間と
補助員から相談を受ける時間は，併せて４０分から５０分程度であった。
キ　近畿地方整備局長は，平成１４年９月３０日，近畿地方整備局職員に原
告京都確認検査機構本社に立ち入らせ，関係書類の提出を受け，関係者から事情を
聴取し，代表取締役に事実を確認して確認書を提出させるなどの検査等を行わせ
た。その結果，同年３月に実施された完了検査４５１件のうち３４８件（７７パー
セント）について補助員のみで実地検査が行われていることが確認され，また，同
社が同年３月１８日，２２日及び２５日に行った完了検査１１９件（同月１８日が
３９件，同月２２日が４２件，同月２５日が３８件）のうち８０件（同月１８日が
２６件，同月２２日が２５件，同月２５日が２９件）については，補助員のみで実
地検査を行っていたことが確認された。その際，ｆ総務部長は，確認検査件数が多
く確認検査員だけでは処
理することができないため補助員のみで実地検査を行い，その報告を受けて確認検
査員が判断する方法により完了検査を行っていること，特に同年５月以降はかなり
の部分が補助員のみで完了検査に係る実地検査をしていたことを認め，また，ａ代
表取締役も，確認検査員以外の補助員のみで完了検査に係る実地検査を行っている
ことを認めた上，同年５月に京都南部支所を開設し確認検査員を分割したこと，検
査件数が増加したことなどの要因により，そのころから完了検査に係る実地検査の
かなりの部分が補助員のみによる検査となり，立入検査当時もそのような方法によ
る検査を行っていたことを認めた。近畿地方整備局職員が現在もそのような取扱い
をしていることについては是正すべき旨を伝達したところ，ａ代表取締役は，確認
検査員の高齢化があ
り，現地検査は危険性を伴うものがあることから，それらを考慮すると，若い補助
員で実地検査を行い，その報告（写真を含む。）を基に資格のある確認検査員が判
定を行うこともやむを得ないことであったと弁明した。
ク　近畿地方整備局長は，平成１４年９月３０日，近畿地方整備局職員に原
告アネックス本社に立ち入らせ，関係書類の提出を受け，関係者から事情を聴取
し，代表取締役に事実を確認して確認書を提出させるなどの検査等を行わせた。そ
の結果，原告アネックスが同年８月中の数日間に行った完了検査４５件のうち２６
件について確認検査員以外の者のみで実地検査を行っていたこと，また，その２６
件のほとんどを当時同原告の従業員ではなかった２名の者（うち１名は原告京都確
認検査機構に所属）が行っていたことが確認された。その際，ｂ代表取締役は，主
として検査件数の増加した平成１４年６月以降同様の検査が行われており，立入検
査当時も行われている旨回答した。近畿地方整備局職員が現在もそのような取扱い
をしていることについて
は是正すべき旨を伝達したところ，ｂ代表取締役は，法令違反は認めつつも，検査
の民間開放の趣旨を実現するには，少ない有資格者だけでは対応が無理で，円滑な
経済活動に支障が生じるとか，建築基準適合判定資格者検定が難しく合格者が少な
いなどと，法令違反となった背景等について説明した。
(5)　前記(4)キのとおり，原告京都確認検査機構においては，少なくとも平成
１４年３月１８日，２２日及び２５日に行った完了検査に係る実地検査１１９件の
うち８０件については，確認検査員以外の補助員が単独で行っていた事実が認めら
れるところ，前記(4)アないしウにおいて認定した事実関係によれば，同原告（本
社）においては，平成１４年当時，補助員が単独で実地検査を行う場合，事前に確
認検査員が検査対象物件に係る申請書類に目を通し，また，当該補助員が申請書類
に基づく調査の結果問題点を指摘した場合には確認検査員において指示，指導を行
うものの，補助員が問題点がないと判断した場合には，申請書類に工事監理報告書
が添付されていない場合を除いて，確認検査員から事前に検査済証の交付を受けて
実地検査に赴き，現地に
おいて目視，寸法計測による検査を行った結果，問題がないと判断すれば，あらか
じめ確認検査員に報告してその判断を仰ぐことなく，現地で工事監理者に検査済証
を交付し，問題があると判断した場合には，検査済証の交付を留保して帰社し，そ
の結果を確認検査員に報告するといった運用が行われていたというのであり，上記
８０件の実地検査についても上記のような方法，態様で行われたものと推認され
る。しかも，前記事実関係によれば，１日当たりの実地検査の処理件数が３０件な
いし４０件という状況の下で確認検査員と補助員による実地検査のための事前打合
せに要する時間は全体で大体１時間以内であったというのであり，また，実地検査
の結果検査済証の交付が留保になるのは月に５００件から６００件の完了検査のう
ち１０件程度であった
などというのである。
　これらにかんがみると，原告京都確認検査機構においては，完了検査のう
ちの実地検査部分を補助員が単独で行っていたというにとどまらず，申請書類の審
査から検査済証の交付に至るまでの全過程を確認検査員の総括的指導の下に補助員
自らの判断において行っていたということができるのであって，その実態は補助員
が確認検査員と完了検査業務を分担していたというに等しく，完了検査への補助員
の関与の程度，態様が補助的なものにすぎないとは到底いい難い。確認検査員が個
々の検査物件について補助員に対し検査手順及びチェックポイント等を具体的かつ
詳細に指示し，実地検査の結果を自ら確認の上，検査済証を交付するか否かについ
ての判断を最終的に行うなどといった検査体制が確立されていたなどというのであ
ればともかく，上記認
定のような運用実態の下においては，補助員が単独で行った実地検査について確認
検査員が自らこれを行ったものと同視し得るような特段の事情があるとは到底いう
ことができない。
　そうであるとすれば，原告京都確認検査機構については法７７条の２４第
１項の規定に違反する事実があったというべきである。
　また，前記(4)クのとおり，原告アネックスにおいては，少なくとも平成１
４年８月中の数日間に行った完了検査に係る実地検査４５件のうち２６件について
は，確認検査員以外の補助員が単独で行っていた事実が認められるところ，前記(4)
エないしカにおいて認定した事実関係によれば，同原告においては，平成１４年当
時，補助員が単独で実地検査を行う場合，事前に確認検査員が検査対象物件に係る
申請書類に目を通し，また，当該補助員が申請書類に基づく調査をして問題がある
と考えた場合には，相談を受けた確認検査員において一般的な指導をすることもあ
ったが，この相談，指導の手続が全く行われないものもあり，補助員は，検査物件
の割り振りを受ける際にあらかじめ交付された検査済証を持参して実地検査に赴
き，現地において目視，
寸法計測による検査を行った結果，問題がないと判断すれば，あらかじめ確認検査
員に報告してその判断を仰ぐことなく，立会者に現地で検査済証を交付し，問題が
あると判断した場合には，当該箇所を記載した検査結果通知書を立会人に交付して
是正を促した上，検査済証の交付を留保して帰社し，確認検査員に報告するといっ
た運用が行われていたというのであり，上記２６件の実地検査についても上記のよ
うな方法，態様で行われたものと推認される。しかも，前記事実関係によれば，１
日当たりの実地検査の処理件数が１２件程度という状況の下で確認検査員による検
査物件の割り振りと補助員による実地検査のための事前相談に要する時間は４０分
ないし５０分程度であったというのであり，また，実地検査の結果検査済証の交付
が留保になるのは月
に２５０件から３００件の完了検査のうち１０件程度であったなどというのであ
る。
　これらにかんがみると，原告アネックスにおいても，原告京都確認検査機
構と同様に，完了検査のうちの実地検査部分を補助員が単独で行っていたというに
とどまらず，申請書類の審査から検査済証の交付に至るまでの全過程を確認検査員
の総括的指導の下に補助員自らの判断において行っていたということができるので
あって，その実態は補助員が確認検査員と完了検査業務を分担していたというに等
しく，完了検査への補助員の関与の程度，態様が補助的なものにすぎないとは到底
いい難い。上記認定のような運用実態の下においては，補助員が単独で行った実地
検査について確認検査員が自らこれを行ったものと同視し得るような特段の事情が
あるとは到底いうことができない。
　そうであるとすれば，原告アネックスについては法７７条の２４第１項の
規定に違反する事実があったというべきである。
２　本件各処分は裁量権の範囲を逸脱し違法か
(1)　前記１において認定説示したところによれば，原告らについて法７７条の
２４第１項の規定に違反する事実があったと認められるから，原告らが法７７条の
３５第２項１号にいう「法７７条の２４第１項の規定に違反したとき」に該当する
ことは明らかであるのみならず，法７７条の３０にいう「確認検査の業務の公正か
つ適確な実施を確保するため必要があると認めるとき」にも該当するというべきで
ある。
　しかるところ，前記事実関係によれば，原告らは，いずれも，法７７条の
２４第１項，指定機関省令２３条１項３号ハの規定に違反して，確認検査員以外の
補助員に単独で実地検査を行わせていたのみならず，その態様は，申請書類の審査
から検査済証の交付に至るまでの完了検査の全過程を確認検査員の総括的指導の下
に補助員自らの判断において行わせていたというものであって，補助員に確認検査
員と並んで完了検査業務を分担させていたというに等しい実態を有するものであっ
たというのであり，しかも，原告京都確認検査機構にあっては，平成１４年３月に
実施された完了検査４５１件のうち３４８件（７７パーセント）について補助員の
みによる実地検査が行われており，同年５月以降同年９月３０日の立入検査時まで
の間はかなりの部分に
ついて補助員のみで実地検査をしていたなどというのであり，また，原告アネック
スにおいても，同年８月中の数日間に行った完了検査４５件のうち２６件（５８パ
ーセント）について確認検査員以外の者のみで実地検査を行っており，少なくとも
同年６月以降同年９月３０日の立入検査時までの間同様の検査が行われていたなど
というのである。さらに，原告京都確認検査機構においては，実地検査を単独で行
っていた補助員の中に建築士の資格を有しない者が含まれており，原告アネックス
においては，従業員でない者が含まれていたというのである。
　上記のような違反行為の内容，態様，程度等にかんがみると，原告らの法
７７条の２４第１項違反は，重大かつ悪質なものであったといわざるを得ない。
　この点，原告らは，原告らの行う検査業務は，客観的にも，また，行政機
関の行う検査事務との比較においても，法の目的（１条）にかなうものであって，
実質的には何ら違法性のないものであるなどと主張する。
　しかしながら，以上説示したような原告らの検査業務の実施態様は，法
が，行政上の事務としての性質を有する確認検査事務を指定確認検査機関がその業
務として行うことができるものとするに当たり，建築基準適合判定資格者である確
認検査員をして当該確認検査業務を実施させるものとすることにより，当該業務の
実施に必要な審査能力の確保を図ろうとした趣旨を没却するものであって，法の目
的を阻害するものといわざるを得ない。
　他方で，原告らに対する本件各業務停止処分の内容は，前記第２の２(5)ア
(ア)及び同イ(ア)のとおり，いずれも処分の日から２週間後の平成１４年１０月２
５日から１か月間確認検査の業務の停止を命ずるものであって，甲９１及び弁論の
全趣旨からうかがわれる２か月の業務停止処分を受けた指定確認検査機関の停止期
間満了後の確認検査数の推移に照らすと，本件各業務停止処分により原告らが受け
るであろう不利益は決して軽微であるとはいい切れない。また，甲６５によれば，
原告アネックスが平成１４年４月１日から同年１０月１５日までの間に完了検査を
行った住宅金融公庫の融資対象建築物を対象に完了検査が適切に行われているか否
か再確認をした結果，建築基準関係規定に違反する建築物は見当たらなかった事実
が認められる。
　しかしながら，これらの事情をしんしゃくしても，以上説示したような原
告らの違反行為の重大性，悪質性に加えて，国土交通大臣あるいはその権限の委任
を受けた地方整備局長の指定に係る指定確認検査機関（２０機関）のうち，立入検
査の結果補助員に単独で実地検査を行わせていたことが判明したのは，原告らを含
めて４機関にすぎないこと（甲３２，乙７）などを併せ考えると，本件各業務停止
処分が重きに失する等，社会通念上著しく妥当性を欠き，被告の裁量権の範囲を逸
脱し，又はその濫用があったということはできないというべきである。
　また，本件各監督命令処分の内容も，前記第２の２(5)ア(イ)及び同イ(イ)
のとおり，原告らに業務改善計画書の提出，業務の実施状況に関する定期的な報告
及び確認検査員以外の者に中間検査又は完了検査を実施させた建築物等についての
検査の実施の措置を講ずることを命ずるものであって，以上説示したところに照ら
すと，確認検査の業務の公正かつ適確な実施を確保するため必要かつ相当なものと
いうべきであって，被告の裁量権の範囲を逸脱し，又はその濫用があったというこ
とはできない。
　この点，原告らは，被告は，実質的違法性のない行為に対して，改善・是
正等の勧告及び命令（法７７条の３０，７７条の３３）といった手続を一切履践す
ることなく，いきなり１か月の業務停止命令という極めて重い処分を課したもので
あり，同処分の結果，原告らにおいてはもとより各自治体の確認検査業務の停滞を
もたらすなどといった重大な影響を及ぼすことになるものであるから，このような
処分は，必要な範囲を超え，また他に採り得る手段があるにもかかわらずされたも
のであって，比例原則に反し，被告に与えられた裁量権を逸脱するなどと主張す
る。
　しかしながら，以上説示したとおり，本件各処分の理由とされた原告らの
違反行為は，改正法の趣旨を没却し，法の目的を阻害する重大かつ悪質なものとい
うべきであるから，それが実質的違法性を欠くことを前提とする原告らの主張は，
その前提において失当というべきである。このことに加えて，前記第２の２(1)ウの
事実及び乙２１の１，２によれば，本件各処分の契機となった近畿地方整備局職員
による立入検査（平成１４年９月３０日）に先立って，同年５月２４日に京都府職
員による原告京都確認検査機構に対する立入検査が行われた際，ｃ検査部長から一
部補助員が単独で実地検査を実施している旨の説明がされたことから，検査担当職
員からｃに対し，検査は補助員単独ではなく確認検査員が同行の上実施するよう口
頭で指導し，さらに，
立入検査の講評の際にも，ａ代表取締役に対し，補助員の技量向上と複数チェック
の観点から確認検査員と補助員のペアによる検査実施を原則とするよう伝えた事実
が認められるのであって，このことをもしんしゃくすれば，本件各処分が比例原則
に反する旨の原告らの上記主張を採用することはできない。
　また，原告らは，本件各業務停止処分自体，処分の日から業務停止の効力
発生の日まで２週間を設けており，緊急性・重大性を認めていないなどと主張する
が，本件各業務停止処分につき処分の日から業務執行の停止の効力発生の日までに
２週間を設けたのは，本件各業務停止処分を受ける原告らの準備の便宜，原告らの
顧客への周知等の必要性に配慮したものであることは容易に推認されるから，この
ことのゆえに本件各業務停止処分が緊急性等を欠くものとして裁量権の逸脱又は濫
用に当たるということはできない。
(2)　原告らは，本件各処分は，他の府県における取扱いとの内容の整合性が保
てず，行政において，知事指定か大臣ないし地方整備局長指定かにより矛盾した措
置，指導を行うものであって，恣意的，不公平な処分であり，裁量権の範囲を逸脱
したものであるなどと主張する。
　確かに，甲１５，１３２，乙１６の１ないし３，乙２６の１，２，証人ｇ
及び弁論の全趣旨によれば，兵庫県県土整備部まちづくり局建築指導課において
は，神戸市を始め中間検査対象が拡大されるなど検査業務が増大したことにより，
建築基準適合判定資格者（確認検査員）だけの検査業務に支障を来しかねない状況
になっていることにかんがみ，平成１４年２月７日付けで「兵庫県指定確認検査機
関の現地検査員の運用規程」を制定し，当面の措置として，平成１７年３月３１日
までの間，これにより運用することとしたこと，同運用規程によれば，現地におけ
る検査は確認検査員が行うことを原則とするが，やむを得ず補助員に行わせる場合
は，次の基準によるものとされ，その基準として，①　一級建築士で建築確認の実
務経験が２年以上の補助
員（常勤）にあっては，延面積が２０００平方メートル以内の建築物の検査を行う
ことができる，②　一級建築士で建築確認の実務経験が２年未満の補助員（常勤）
にあっては，延面積が５００平方メートル以内の建築物の検査を行うことができ
る，③　一級建築士の補助員（非常勤）にあっては，型式認定住宅及び木造２階建
の建築物（法６条１項４号の建築物）の検査を行うことができるが，この場合，補
助員（非常勤）については，当該指定確認検査機関と長期的な雇用契約により身分
が確定していること，などと規定され，また，現地検査員は，当該指定確認検査機
関が定めるチェックシートを用いて建築基準法等関係法令に適合しているかどうか
の現地検査を行い，チェックシートにより現地検査の結果を確認検査員に報告し，
確認検査員はその報告
により検査の適否を判断し，中間検査合格証及び検査済証を交付するものとする，
木造２階建の建築物（法６条１項４号建築物）及び型式認定住宅の現地検査につい
ては，工事監理者に検査申請書に工事写真を添付させ，現地検査を行うものとす
る，などと規定されていること，兵庫県県土整備部まちづくり局建築指導課は，同
運用規程を制定するに当たり，課長補佐において国土交通省に電話で照会したこ
と，その後，確認検査員以外の者による現地検査が法７７条の２４第１項の規定に
違反するとの国土交通省の見解が示されたことから，同運用規程は平成１４年１０
月３１日付けで廃止されたこと，以上の事実が認められる。
　また，甲１４（枝番を含む。），６７，９９ないし１０５及び弁論の全趣
旨によれば，大阪府知事の指定に係る指定確認検査機関である大阪建築防災センタ
ーにおいて，平成１１年７月から確認検査業務を開始するに当たり，社団法人大阪
府建築士会，社団法人大阪府建築士事務所協会及び社団法人日本建築家協会近畿支
部との共催により，建築基準検査員講習会を開催し，建築基準検査員（現場補助
員）を募集したこと，大阪建築防災センターは，社団法人大阪府建築士会，社団法
人大阪府建築士事務所協会又は社団法人日本建築家協会近畿支部のいずれかに所属
している者で，一級建築士の資格を有し，実務経歴７年以上の者又は法令事務所制
度による法令有資格者及び構造法令有資格者を建築基準検査員（現場補助員）とし
て，平成１４年ころまで
，確認検査員の指示の下に実地検査に当たらせていたこと，平成１１年度から平成
１４年度までの各年度における検査業務のうちの建築基準検査員単独での実地検査
の割合は，それぞれ３４パーセント，５７パーセント，７１パーセント及び６８パ
ーセントであったこと，建築基準検査員が実地検査を行う場合は，建築基準検査員
は，検査マニュアルに基づいて現場確認を行い，その結果を確認検査員に報告し，
確認検査員において建築基準検査員の報告内容を確認し，必要があれば確認検査員
が現場へ赴くか工事監理者を事務所に呼んで是正措置等を講じた上，検査済証を交
付する取扱いをしていたこと，以上の事実が認められる。
　また，甲９２ないし９８及び弁論の全趣旨によれば，奈良県知事の指定に
係る指定確認検査機関であるなら建築住宅センターにおいても，一級建築士資格を
取得後１０年以上の建築に関する実務経験を有する者であって，社団法人奈良県建
築士会，社団法人日本建築家協会近畿支部奈良会の会員又は社団法人奈良県建設業
協会，社団法人奈良県建築士事務所協会，奈良県建築協同組合の会員若しくは組合
員である組織に勤務する者又は住宅性能保障制度検査員の資格を有する者を検査補
助員として，平成１４年ころまで，確認検査員の指示の下に実地検査に当たらせて
いたこと，平成１３年９月当時，奈良県においては，なら建築住宅センターにおけ
る確認検査業務の実施状況につき，現状において検査補助員１名による検査はやむ
を得ないとの認識を有
していたこと，以上の事実が認められる。
　これらの事実関係によれば，少なくとも，平成１４年ころまで，兵庫県，
大阪府及び奈良県では，知事指定に係る指定確認検査機関において，確認検査機関
以外の補助員が単独で実地検査を行う運用が行われており，また，少なくとも兵庫
県及び奈良県においては，このような運用をやむを得ないものとして容認していた
ものということができる。もっとも，兵庫県県土整備部まちづくり局建築指導課が
前記「兵庫県指定確認検査機関の現地検査員の運用規程」を制定するに当たり，国
土交通省に電話で照会した事実は，前記認定のとおりであるが，その際，同省が同
運用規程に記載されたような運用を積極的に是認した事実を認めるに足りる的確な
証拠はない（甲７１及び証人ｇによっても，その際の同省の対応については明確な
否定的意見は示されな
かったというものである。）。また，本件各処分の契機となった近畿地方整備局職
員による立入検査に先立って，京都府職員による原告京都確認検査機構に対する立
入検査が行われた際，検査担当職員から検査は補助員単独ではなく確認検査員が同
行の上実施するよう口頭で指導がされたことは，前記(1)において認定したとおりで
あり，京都府が当時確認検査員以外の補助員が単独で実地検査を行うことを積極的
に容認していた事実を認めるに足りる的確な証拠はない。
　しかしながら，指定確認検査機関における確認検査に関する法規制の在り
方及びその趣旨からすれば，法７７条の２４第１項及び指定機関省令２３条１項３
号ハの規定は，完了検査又は中間検査の方法として，確認検査員が自ら実地に行う
ことを予定しているものと解されるのであり，実地検査に当たり確認検査員以外の
者（補助員）を使用する余地を認めるとしても，確認検査員が自ら実地検査を行っ
たものと同視し得るような場合に限られるものと解すべきであることは，既に説示
したとおりである。このことに加えて，原告らにおいては，確認検査員以外の補助
員に単独で実地検査を行わせていたのみならず，その態様は，申請書類の審査から
検査済証の交付に至るまでの完了検査の全過程を確認検査員の総括的指導の下に補
助員自らの判断におい
て行わせていたというものであって，補助員に確認検査員と並んで完了検査業務を
分担させていたというに等しい実態を有するものであったというのであり，しか
も，原告京都確認検査機構においては，実地検査を単独で行っていた補助員の中に
建築士の資格を有しない者が含まれており，原告アネックスにおいては，従業員で
ない者が含まれていたというのであって，このような運用は，前記「兵庫県指定確
認検査機関の現地検査員の運用規程」によっても許容され得ないものというべきで
あり，大阪建築防災センターやなら建築住宅センターにおいても想定されていなか
ったものというべきである。
　そうであるとすれば，たとい大阪建築防災センターやなら建築住宅センタ
ーあるいは兵庫県知事の指定に係る指定確認検査機関に対して法７７条の２４第１
項の規定に違反したことを理由とする法７７条の３５第２項に基づく処分ないし法
７７条の３０に基づく命令がされた形跡がなく，また，兵庫県，大阪府や奈良県に
対して法１７条９項に基づく指示等がされた形跡がないとしても，原告らに対して
された本件各処分が，公平性を欠き，裁量権の範囲を逸脱し又は濫用したものであ
るということはできない。
(3)　原告らは，本件各処分は，確認検査員以外の者に完了検査を実施させたこ
とを理由として，確認業務と検査業務の両者を渾然一体として処分の対象としてい
るのであって，処分の必要のない確認業務をもその理由も開示せずに処分の対象と
するものであるから，本件各処分のうち少なくとも確認業務に係る部分は，行政手
続法１４条にも違反し，必要以上の不利益を課すものとして，裁量権の逸脱がある
などと主張する。
　しかしながら，建築物についての建築確認，中間検査及び完了検査は，建
築物の計画から工事の完了までの過程を対象にした一連の事務である上，中間検査
及び完了検査においては建築確認に要した図書の一部を用いるなど確認業務と検査
業務は内容的にも密接な関係にある。のみならず，乙２３の１ないし３及び弁論の
全趣旨によれば，原告京都確認検査機構においては平成１４年３月に行った完了検
査２７９件に係る建築物のうち２７８件についてその建築確認を行い，また，原告
アネックスにおいても，同年８月に行った完了検査７８件に係る建築物のうち７２
件についてその建築確認を行っている事実が認められる。これらによれば，検査業
務に係る法の規定違反を理由に業務停止処分を行う場合においても当該処分の実効
性を確保するために確
認業務をも業務停止の対象とする必要性は高いというべきであり，原告らの違反行
為の重大性，悪質性にもかんがみると，本件各処分のうち確認業務に係る部分が，
必要以上の不利益を課すものとして，裁量権の逸脱又は濫用があるということはで
きない（なお，本件各処分に行政手続法１４条の規定が適用されないと解すべきこ
とは，後に説示するとおりである。）。
(4)　結論
　以上のとおりであるから，本件各処分について裁量権を逸脱し又は濫用が
あった旨の原告らの主張を採用することはできない。
３　本件各処分は行政手続法に違反し違法か
(1)　行政手続については，それが刑事手続ではないとの理由のみで，そのすべ
てが当然に憲法３１条の保障の枠外にあると判断することは相当ではないが，同条
による保障が及ぶと解すべき場合であっても，一般に，行政手続は，刑事手続とそ
の性質においておのずから差異があり，また，行政目的に応じて多種多様であるか
ら，行政処分の相手方に事前の告知，弁解，防御の機会を与えるかどうかは，行政
処分により制限を受ける権利利益の内容，性質，制限の程度，行政処分により達成
しようとする公益の内容，程度，緊急性等を総合較量して決定されるべきものであ
って，常に必ずそのような機会を与えることを必要とするものではない（最高裁昭
和６１年（行ツ）第１１号平成４年７月１日大法廷判決・民集４６巻第５号４３７
頁参照）。
　ところで，行政手続法４条３項は，「行政庁が法律の規定に基づく試験，
検査，検定，登録その他の行政上の事務について当該法律に基づきその全部又は一
部を行わせる者を指定した場合において，その指定を受けた者（その者が法人であ
る場合にあっては，その役員）又は職員その他の者が当該事務に従事することに関
し公務に従事する職員とみなされるときは，その指定を受けた者に対し当該法律に
基づいて当該事務に関し監督上される処分（当該指定を取り消す処分，その指定を
受けた者が法人である場合におけるその役員の解任を命ずる処分又はその指定を受
けた者の当該事務に従事する者の解任を命ずる処分を除く。）については，次章及
び第３章の規定は，適用しない。」と規定している。同項の趣旨については，試
験，登録等の技術的又は
定型的な事務であって行政庁以外の者が行うことになじむものについて法律が行政
庁以外の者に当該事務の全部又は一部を行わせるものとしている場合，当該行政庁
以外の者は，行政庁に代わって当該事務を行っているものであり，その限りにおい
て，国等と当該行政庁以外の者との関係については，行政庁内部の関係とみること
ができることから，当該行政庁以外の者に関する監督上の処分については，そのよ
うな関係を解消する場合を除いて，当該行政上の事務の遂行上公益の確保を優先さ
せる見地から，同法第２章及び第３章の規定を適用しないこととしたものであると
解される（乙２２参照）。
　このような行政手続法４条３項の趣旨からすれば，同項は何ら憲法３１条
に反するものではないというべきである。
(2)　前記１(1)において説示したとおり，法は，建築確認及び確認済証の交付
は建築主事が，完了検査及び検査済証の交付は建築主事又はその委任を受けた当該
市町村若しくは都道府県の吏員（建築主事等）が，中間検査及び中間検査合格証の
交付は建築主事等がこれを行うものと規定するとともに，指定確認検査機関の制度
を設け，建築物の計画が建築基準関係規定に適合するものであることについて，指
定確認検査機関の確認を受け，確認済証の交付を受けたときは，当該確認は建築主
事による確認と，当該確認済証は建築主事による確認済証とみなし（法６条の２第
１項），指定確認検査機関が完了検査を引き受けた場合には，建築主による建築主
事に対する検査の申請は要せず（法７条の２第１項），指定確認検査機関が，当該
建築物及びその敷地が
建築基準関係規定に適合していることを認めたときは，当該建築物の建築主に対し
て検査済証を交付しなければならず，この場合，当該検査済証は建築主事等による
検査済証（法７条５項）とみなし（法７条の２第５項），また，指定確認検査機関
が中間検査を引き受けたときには，建築主による建築主事に対する検査の申請は要
せず（法７条の４第１項），指定確認検査機関が，特定工程に係る工事中の建築物
等が建築基準関係規定に適合すると認めたときは，当該建築主に対して中間検査合
格証を交付しなければならず（同条３項），この中間検査合格証は建築主事等によ
る中間検査合格証（法７条の３第５項）とみなす（法７条の４第４項）と規定して
いる。そして，指定確認検査機関の処分又はこれに係る不作為に対する不服につい
ては，建築主事の処
分又はこれに係る不作為に対する不服と同様，建築審査会に対する審査請求及び国
土交通大臣に対する再審査請求をすることができるものとされ（法９４条１項，９
５条），当該処分の取消しの訴えは，当該処分についての審査請求に対する建築審
査会の裁決を経た後でなければ，提起することができないものと規定している（法
９６条）。さらに，指定確認検査機関及びその職員で確認検査の業務に従事するも
のは，刑法その他の罰則の適用については，法令により公務に従事する職員とみな
す旨規定し（法７７条の２５第２項），指定確認検査機関は，確認検査を行うべき
ことを求められたときは，正当な理由がある場合を除き，遅滞なく，確認検査を行
わなければならない旨規定している（法７７条の２６）。この指定確認検査機関に
よる建築確認，完了
検査及び中間検査の制度は，建築行政の執行体制が不十分である現状を踏まえ，こ
れまで特定行政庁の建築主事が行ってきた確認検査事務について，新たに必要な審
査能力を備える公正，中立な民間機関もこれを行うことができるものとすることに
よって，全体としての執行体制を強化することを趣旨として設けられたものである
ことも，既に説示したとおりである。
　このような指定確認検査機関に関する法の規定の趣旨，内容からすれば，
指定確認検査機関は，法に基づき行政上の事務の性質を有する確認検査事務をその
業務として行うことについて国土交通大臣若しくはその委任を受けた者又は都道府
県知事の指定を受けた者であって，かつ，法により指定確認検査機関及びその職員
で確認検査の業務に従事するものは刑法その他の罰則の適用については法令により
公務に従事する職員とみなされているのであるから，指定確認検査機関は，行政手
続法４条３項にいう「行政庁が法律の規定に基づく試験，検査，検定，登録その他
の行政上の事務について当該法律に基づきその全部又は一部を行わせる者を指定し
た場合において，その指定を受けた者（その者が法人である場合にあっては，その
役員）又は職員その他
の者が当該事務に従事することに関し公務に従事する職員とみなされるとき」に該
当することが明らかであるというべきである。したがって，本件各処分について
は，同項にいう「その指定を受けた者に対し当該法律に基づいて当該事務に関し監
督上される処分（当該指定を取り消す処分，その指定を受けた者が法人である場合
におけるその役員の解任を命ずる処分又はその指定を受けた者の当該事務に従事す
る者の解任を命ずる処分を除く。）」に該当するものとして，同法１３条，１４条
及び３０条の規定は適用されないものと解すべきである。
(3)　原告らは，指定確認検査機関は，原権限庁（建築主事等）の処分権限に加
えて，処分とみなされる業務を行うことが認められる法的な仕組みがとられており
（業務の開放），独占的に事務をゆだねられるのではなく（原権限庁の権限行使も
停止しない。），複数の機関が指定され，競争的条件で業務展開することが期待さ
れており，営利的な株式会社等も指定の対象となり，手数料について政令等で一律
に定めず，各機関の創意工夫により任意に決定する余地が与えられているなど，全
く法的性質を異にし，自らの営業の自由の行使として行政上の事務と同等のものと
みなされる業務を行うことが認められているのであって，行政上の事務として行政
権限を代行するものではないから，行政手続法４条３項にいう「行政上の事務につ
いて・・・指定を受
けた者」に該当しないなどと主張する。
　しかしながら，前記(1)において説示した行政手続法４条３項の趣旨からし
ても，同項を原告らの主張するように限定的に解する根拠は見いだせず，また，前
記(1)に説示したところによれば，憲法３１条の規定からそのような解釈が導かれる
ものでもないというべきである。
　また，原告らは，行政手続法４条３項括弧書きにいう「当該指定を取り消
す処分，その指定を受けた者が法人である場合におけるその役員の解任を命ずる処
分又はその指定を受けた者の当該事務に従事する者の解任を命ずる処分」の規定は
例示列挙と解すべきであり，当該列挙事項以外の事項であっても法人自体にとって
極めて侵害度の高いものについては行政手続法の適用除外とならないと解すべきで
あるなどと主張する。
　しかしながら，そのような解釈は，そもそも行政手続法４条３項の規定の
文理からして困難である上，前記(1)において説示した同項の趣旨からしても相当と
はいい難い。
(4)　以上のとおりであるから，本件各処分について行政手続法１３条，３０条
が適用されることを前提とする原告らの主張は，その余の点について判断するまで
もなく，採用することができない。
第６　結論
　以上によれば，原告らの請求はいずれも理由がないからこれを棄却すべきで
ある。
　よって，主文のとおり判決する。
大阪地方裁判所第２民事部
裁判長裁判官　　　　　　　西　　川　　知　一　郎
裁判官　　　　　　　田　　中　　健　　治
裁判官小野裕信は差し支えのため署名押印することができない
裁判長裁判官　　　　　　　西　　川　　知　一　郎

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