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平成２６年９月２５日判決言渡
平成２３年（ワ）第４０９８１号損害賠償請求事件
主文
１原告国立市の請求を棄却する。
２訴訟費用は原告国立市の負担とする。
事実及び理由
第１請求
被告Ｐ１は，原告国立市に対し，３１２３万９７２６円及びこれに対する平成
２０年３月２８日から支払済みまで年５分の割合による金員を支払え。
第２事案の概要
１事案
(1)国立市（以下，後記の住民訴訟の判決がされる頃までの原告国立市を，
単に「国立市」ということがある。）は，国立市内においてマンション建築
を計画していたＰ２株式会社（以下「Ｐ２」という。）から，国立市の市長
であった被告Ｐ１によって営業活動を妨害され，信用が毀損されたことなど
により損害を被ったとして，国家賠償法１条１項に基づいて損害賠償金合計
４億円及びこれに対する遅延損害金の支払を求める旨の訴えを提起され，こ
の訴訟において，国立市に損害賠償金合計２５００万円及びこれに対する遅
延損害金の支払を命じる旨の判決が確定したことから，平成２０年３月２７
日，Ｐ２に対し，上記判決で認容された損害賠償金２５００万円及びこれに
対する遅延損害金６２３万９７２６円の合計３１２３万９７２６円（以下
「本件損害賠償金」という。）を支払った。
(2)国立市の住民は，被告Ｐ１のＰ２に対する上記(1)の営業妨害行為及び信
用毀損行為は故意又は重大な過失によるものであって，国立市はＰ２に本件
損害賠償金を支払ったことにより被告Ｐ１に対して国家賠償法１条２項に
基づく求償権（以下「本件求償権」という。）を有するところ，国立市長が
本件求償権を行使していないのは違法に財産の管理を怠る事実に該当する
として，地方自治法２４２条の２第１項４号に基づき，国立市長を被告とし
て，本件求償権の行使を求める旨の住民訴訟（以下「前件住民訴訟」という。）
を東京地方裁判所に提起し，被告Ｐ１は被告である国立市長に補助参加した
ものの，平成２２年１２月２２日，国立市長に対し，被告Ｐ１に対して求償
金３１２３万９７２６円及びこれに対する遅延損害金の支払を請求するよ
う命じる旨の判決（以下「前件住民訴訟判決」という。）の言渡しがあった。
国立市長は，前件住民訴訟判決を不服として東京高等裁判所に控訴したが，
平成２３年５月３０日，新たに選出された現在の国立市長がこの控訴を取り
下げたため，前件住民訴訟判決が確定した。
(3)本件は，原告国立市が，被告Ｐ１に対し，前件住民訴訟判決で命じられ
た求償請求を行ったものの，前件住民訴訟判決が確定した日から６０日以内
にその支払がされなかったとして，地方自治法２４２条の３第２項に基づき，
求償金３１２３万９７２６円及びこれに対する遅延損害金の支払を求める
事案である。
２前提事実（証拠等を掲げていない事実は，当事者間に争いがない。なお，以
下，書証については，特記するものを除き，各枝番を含むものとする。）
(1)当事者等
ア原告国立市は普通地方公共団体であり，被告Ｐ１は，平成▲年５月から
平成▲年４月まで，国立市長の職にあった者である。Ｐ３は，同年５月か
ら平成▲年４月まで，国立市長の職にあった者であり，Ｐ４は，同年５月
から現在に至るまで，国立市長の職にある者である。（弁論の全趣旨）
イＰ２は，不動産の売買，仲介，賃貸，管理及び鑑定に関する業務等を目
的とする株式会社であり，東京都国立市内にある別紙２物件目録記載１の
各土地（以下「本件土地」という。）を取得し，本件土地上に同目録記載
２の建物（以下「本件建物」という。）の建築を計画していたものである。
ウ「α」とは，ＪＲ中央本線国立駅からＪＲ南武線谷保駅へと南に直線的
に延びる都道１４６号線「国立停車場・谷保線」の通称であり，高さ約２
０ｍのイチョウ及び桜が植樹されている幅員約４４ｍの並木道である。
(2)本件土地に本件建物が建築されるに至った経緯等
①本件土地を含む周辺土地の歴史・地域性等，②国立市の景観をめぐ
る施策等，③Ｐ２による本件土地の取得及び本件建物建築までの経緯等は，
別紙３「本件土地に本件建物が建築されるに至った経緯等」記載のとおりで
あるが，その要旨は，次のとおりである。（全体的な証拠及び個別に掲げて
いない証拠等として，甲Ｂ５ないし１７，５２ないし６４，６６，７２，７
３，７５，８０ないし８４，８７，８８，９６，乙Ａ２，３，６，１７ない
し２０，３１ないし３３，３７，４９，６７，７９ないし８６，８８，９３，
９５，９７ないし１１６，１１８，１２０，１２１，１２３，１２４，弁論
の全趣旨）
ア本件土地は，国立駅から約１１６０ｍの距離のα沿いにあり，その一部
が国立分譲地の南側に属していたが，昭和７年頃からは住宅敷地ではなく
塗料工場の敷地になっていた。本件土地は，昭和４０年頃，当時のＰ５株
式会社（以下「Ｐ５」という。）が所有するに至り，昭和４１年頃，地上
４階地下１階，高さ約１６ｍ，延べ床面積１万２３９８㎡（その後増築さ
れ，床面積１万８６１６㎡）のＰ６の敷地として利用されていた。
イ(ア)国立市は，平成８年４月１日，市内における開発行為等によって，
無秩序な市街化が行われることを規制することなどを目的として，国立
市開発行為等指導要綱（以下「旧指導要綱」という。）を制定した。
(イ)国立市は，平成９年に「国立市都市景観形成基本計画－都市景観形
成上重要な地域における基本方針」（以下「基本計画」という。甲Ｂ６
８，乙Ａ１２）を作成したが，基本計画では，本件土地を含む地域が，
景観形成重点地区の候補地である「α地域」とされ，本件土地の東側の
一部を含む一帯はそのうちの「Ｃα沿道地区（学園・住宅地区）」と指
定されていた。
(ウ)国立市都市景観形成審議会は，平成９年１２月１９日，国立市長に
対し，「国立市都市景観形成条例・規則（案）の策定並びに国立市都市
景観形成基本計画改定（案）について」と題する答申（乙Ａ１１）を行
った。
(エ)国立市は，平成１０年３月３０日，国立市都市景観形成条例（平成
１０年国立市条例第１号。以下「景観条例」という。甲Ｂ６９，乙Ａ１
３）を制定して公布した（同年４月１日施行）。
(オ)国立市は，景観条例に基づいて，平成１０年１２月２８日，大規模
行為景観形成基準（甲Ｂ７０）を告示した（平成１１年１月１日施行）。
ウ平成▲年４月に実施された統一地方選挙において，景観保持を公約の柱
の一つに掲げる被告Ｐ１が国立市長に当選した。（乙Ａ１４ないし１６）
エＰ２は，平成▲年４月頃，本件土地における大規模マンション建築の可
能性に関する調査を開始し，同年５月２１日，国立市や東京都多摩西部建
築指導事務所（以下「建築指導事務所」という。）の各担当部局との間で，
本件建物の建築計画に関する開発相談及び建築確認相談を開始した。
オ被告Ｐ１は，平成▲年７月３日，「Ｐ７」の主催するＰ８株式会社によ
るマンション建築計画に関する懇談会に参加し，懇談会終了後の雑談の中
で，本件土地におけるマンション建築計画について話した上，景観にそぐ
わないマンション建築計画について，行政だけで止めるのは容易ではない
という趣旨の発言をした。（甲Ｂ６，５２，乙Ａ８４の６及び７）（後記
の第１行為関係）
カＰ２は，検討の結果，本件土地に大規模マンションの建築が可能である
と判断し，平成▲年７月２２日，Ｐ５から，本件土地を９０億２０００万
円で購入し，同年８月２日，東京都知事に対し，本件土地を中高層共同住
宅（販売用）の敷地として利用する旨記載した土地売買等届出書を提出し
た。
キ平成▲年８月８日，本件建物の建築計画に反対する学校法人Ｐ９，Ｐ１
０，Ｐ１１，Ｐ１２，Ｐ１３，Ｐ１４，Ｐ１５（以下，併せて「Ｐ９ら」
という。）を主な構成員とする市民団体「Ｐ１６」が結成され，その代表
にＰ１３が選任された。
クＰ２は，平成▲年８月１８日，国立市の都市計画課に対し，旧指導要綱
に基づく事業計画事前協議書を提出し，受理された。
ケ被告Ｐ１は，当時の国立市長として，平成▲年８月１９日，Ｐ２に対し，
改正予定の新しい指導要綱に基づく事前協議を行うとの文書を送付し，①
新しい指導要綱に基づいて事前協議書を出し直すこと，②その提出時
期は標識設置の２週間後とすること，③標識は東京都中高層建築物の建
築に係る紛争の予防と調整に関する条例（昭和５３年東京都条例第６４号。
以下「紛争予防条例」という。）及び同施行規則（同年東京都規則第１５
９号）の定める標識文言の併記をせず，国立市の単独標識とすることを要
請したが，Ｐ２は上記文書を国立市に返還した。（後記の第２行為ａ関係）
コＰ２は，平成▲年８月２７日，国立市に対し，景観条例２６条１項に基
づく大規模行為届出書を提出した。
サ国立市において，平成▲年９月１日，新たな国立市開発行為等指導要綱・
同要綱施行基準（以下「新指導要綱」という。乙Ａ２１）が施行された。
シ本件土地の近隣住民の一部は，国立市議会に対し，本件土地上に予定さ
れている本件建物の建築計画を周辺の環境と調和を持った計画に変更する
ようＰ２に働き掛けることを求める約５万人の署名のある陳情書（ただし，
市外在住者の署名が約４分の３を占めている。）を提出し，国立市議会は，
平成▲年９月２２日，この陳情を採択した。（乙Ａ２４，２５）
ス被告Ｐ１は，当時の国立市長として，平成▲年１０月８日，Ｐ２に対し，
書面（甲Ｂ３２，乙Ａ２６）により，景観条例２８条１項に基づき，周辺
の建築物や２０ｍの高さで並ぶイチョウ並木と調和するよう，計画建物の
高さを低くすること，ゆとりある歩道空間を確保し，既存の植栽帯を保全
するため，敷地東側（α側）についてさらに壁面後退することを指導した。
（乙Ａ２７）（後記の第２行為ｂ関係）
セＰ２は，平成▲年１０月１９日，紛争予防条例及び同施行規則に基づき，
本件土地上に建築予定の建物の建築計画を記載した標識を設置し，これに
より，新指導要綱の適用を受けたとしても，同日から３０日を経過するこ
とによって，建築確認申請を行うことができることとなった。
ソ被告Ｐ１は，平成▲年１０月２０日，Ｐ２に対し，上記セの標識の撤去
を求めたが，Ｐ２はこれを拒否した。（甲Ｂ３０，３１，乙Ａ２９）（後
記の第２行為ｃ関係）
タ被告Ｐ１は，上記スの指導内容が不明確であるとのＰ２の指摘について，
平成▲年１０月２２日，Ｐ２に対し，景観条例８条により，事業者は積極
的に都市景観の形成に寄与するように努めなければならないと定められ
ていることを踏まえ，①建物の規模をαの景観と調和するようにするこ
とは事業者の責務であるから，建物の規模をどのようにするのかについて
はＰ２において検討すべきこと，②既存の植栽帯は，良い景観が形成さ
れている場所であるから，その状態を保全するように検討すべきことを回
答した。（甲Ｂ３４，乙Ａ３０）（後記の第２行為ｄ関係）
チ国立市は，平成▲年１１月２４日から，本件土地を含む地域について建
築物の高さを２０ｍ以下に制限することを柱とする「国立都市計画β地区
地区計画」（平成▲年国立市告示第４号。以下「本件地区計画」という。
甲Ｂ１８）の原案の公告及び縦覧の手続を開始した。（後記の第２行為ｅ
関係）
ツ(ア)Ｐ２は，平成▲年１２月３日，建築指導事務所に本件建物の建築確
認を申請し，同日，これを受理され，国立市にもその旨報告した。（乙
Ａ３５）
(イ)被告Ｐ１は，Ｐ２に対し，上記確認申請を取り下げてほしいと要請
したが，Ｐ２はこれを拒否した。（甲Ｂ４０の１及び２，乙Ａ３６）（後
記の第２行為ｆ関係）
テ国立市は，平成▲年１２月２４日，平成１４年法律第８５号による改正
前の建築基準法（以下，改正の前後を問わず，単に「建築基準法」という。）
６８条の２に基づき，本件土地を含む地区の建築制限を定める条例の基本
となる「国立市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例」（平
成▲年国立市条例第３０号。甲Ｂ２０）を制定して公布した（平成▲年１
月１日施行）。
ト被告Ｐ１は，平成▲年１２月２７日，Ｐ１７の報道番組におけるインタ
ビューにおいて，Ｐ２による本件建物の建築に関して答えた。（甲Ｂ９３）
（後記の第４行為ａ関係）
ナＰ２は，平成▲年１月５日，東京都建築主事から，本件建物が建築基準
法６条１項の建築基準関係規定に適合している旨の建築確認を受け，直ち
に本件土地の工事に着手し，着工届を建築指導事務所に提出した。
ニ国立市は，平成▲年１月２４日，本件地区計画を決定し，直ちにその旨
の告示（甲Ｂ１８）をした。（後記の第２行為ｅ関係）
ヌ(ア)被告Ｐ１は，前記テの「国立市地区計画の区域内における建築物の
制限に関する条例」の一部を改正する「国立市地区計画の区域内におけ
る建築物の制限に関する条例の一部を改正する条例」（平成▲年国立市
条例第１号。以下「本件条例」という。甲Ｂ１９，乙Ａ５１）の条例案
の審議については，平成１８年法律第５３号による改正前の地方自治法
１０１条２項ただし書の「急施を要する場合」に当たると判断し，平成
▲年１月２８日と同月３１日に臨時市議会を招集することを決定し，そ
の旨告示した。（後記の第２行為ｇ関係）
(イ)国立市議会は，平成▲年１月３１日，出席議員において，臨時議長
により開会を宣言し，選出された仮議長によって議事を進行し，本件条
例の条例案を可決し，仮議長において，本件条例を被告Ｐ１に送付した。
（甲Ｂ６５）
(ウ)被告Ｐ１は，当時の国立市長として，平成▲年２月１日，本件条例
を公布し，本件条例は，同日，施行された。（甲Ｂ６５）（後記の第２
行為ｇ関係）
ネ本件土地の周辺住民らは，平成▲年１月２４日及び同年２月２９日，Ｐ
２及び本件建物の施工業者であるＰ１８株式会社を債務者として，本件建
物の建築工事禁止の仮処分を求める申立てを東京地方裁判所八王子支部
（当時）にしたが，同年６月６日，同支部から上記各申立てを却下する旨
の決定を受けたことから，これを不服として抗告したところ，同年１２月
２２日，東京高等裁判所から，本件建物は本件条例の施行時に既に建築工
事中の建築物であったとは認められないので，建築基準法に適合しない建
物であるが，周辺住民らに受忍限度を超える被害が生じているとは認めら
れないとして，抗告を棄却する旨の決定（以下「平成▲年の東京高裁決定」
という。甲Ｂ９０，乙Ａ３９）を受けた。（乙Ａ４０）
ノＰ２は，平成▲年２月２４日，国立市を被告として，本件地区計画及び
本件条例のうちの建築物の高さの最高限度を２０ｍとする部分の無効確認
等を請求する訴えを東京地方裁判所に提起した。また，Ｐ２は，同年３月
９日，国立市長を被告として同旨の請求をする訴えを提起するとともに，
平成▲年４月２５日，国立市を被告として，損害賠償金４億円等の支払を
求める訴えを提起し，さらに，国立市長を被告として，本件条例の公布行
為が無効であることの確認等を求める訴えを追加的に変更し，これらは併
合して審理された（以下，これらの訴訟を併せて「Ｐ２訴訟」という。）。
（甲Ｂ４，１０１ないし１０５）
ハ被告Ｐ１は，当時の国立市長として，平成▲年４月５日，国立市都市景
観審議会から，本件土地の建築計画について，本件建物の高さを２０ｍの
高さで並ぶイチョウ並木と調和するよう勧告すべき旨の答申（甲Ｂ７６，
乙Ａ４１）を受けたことから，同年５月２日，Ｐ２に対し，景観条例２８
条２項に基づいて上記答申どおりの勧告（甲Ｂ４２，７７，乙Ａ４２）を
行ったものの，Ｐ２が同勧告に従わなかったことから，同年７月２７日，
景観条例２９条に基づいて，Ｐ２が勧告に従わなかったことの公表をした。
（甲Ｂ４３，７８，７９，乙Ａ４３）
ヒ(ア)被告Ｐ１は，平成▲年１２月２７日，東京都多摩西部建築指導事務
所長（以下「建築指導事務所長」という。）に対し，本件建物に関する
平成▲年の東京高裁決定を尊重した指導を求める旨の文書（甲Ｂ４４，
乙Ａ４４）を送付した。（後記の第４行為ｂ関係）
(イ)被告Ｐ１は，平成▲年３月６日，国立市議会第１回定例会における
一般質問に対する答弁として，平成▲年の東京高裁決定を根拠に，本件
建物が本件条例に違反する違法なものである旨の認識を述べ，同月２９
日の同定例会においても同旨の答弁をした。（甲Ｂ２４，２５，乙Ａ３
８の１及び２）（後記の第３行為関係）
(ウ)被告Ｐ１は，東京都知事に対し，平成▲年７月１０日付けの文書（甲
Ｂ４５，乙Ａ４５）により，本件建物のうち，高さが２０ｍを超える部
分について，電気，ガス及び水道の供給の承諾を留保するよう働き掛け
た。（後記の第４行為ｃ関係）
フ平成▲年１２月，本件建物が完成し，Ｐ２は，東京都建築主事から本件
建物に係る検査済証の交付を受けた。（甲Ｂ８４）
ヘ被告Ｐ１は，平成▲年１２月２０日，建築指導事務所長に対し，本件建
物に係る検査済証の交付について抗議した。（甲Ｂ６７）（後記の第４行
為ｄ関係）
(3)Ｐ２訴訟の経緯
ア(ア)前記(2)ノのとおり，Ｐ２は，本件地区計画及び本件条例のうち，建
築物の高さの最高限度を２０ｍに制限する部分が，Ｐ２のマンション建
築計画を妨害する意図でされた点等において違法なものであるとして，
国立市及び国立市長に対し，それぞれ抗告訴訟として本件地区計画及び
本件条例の無効確認（主位的）又は取消し（予備的）を求めるとともに，
予備的に当事者訴訟又は無名抗告訴訟としての無効確認を求める旨の訴
えを提起し，その後，国立市に対して，本件地区計画の決定及び本件条
例の制定・施行によりＰ２が損害を被ったとして，Ｐ２の所有に係る不
動産の価値下落分少なくとも４億円のうち３億５０００万円及び信用毀
損による損害１億円のうち５０００万円の合計４億円の損害賠償金及び
これに対する平成▲年２月１日から支払済みまで民法所定の年５分の割
合による遅延損害金の支払を求める旨の訴えを提起し，さらに，国立市
長に対し，本件条例の公布行為の無効確認（主位的）又は取消し（予備
的）を求める旨の訴えを提起し，これらは東京地方裁判所において併合
して審理された（Ｐ２訴訟）。（甲Ｂ４，１０１ないし１０５）
(イ)これに対し，東京地方裁判所は，平成１４年２月１４日，「①Ｐ
２の国立市長に対する訴えをいずれも却下する，②国立市は，Ｐ２に
対し，４億円及びうち３億５０００万円に対する平成▲年２月１日か
ら，うち５０００万円に対する平成▲年３月６日から，いずれも支払済
みまで年５分の割合による金員を支払え，③Ｐ２の国立市に対するそ
の余の請求のうち，金員請求に関する部分を棄却し，その余の請求に係
る訴えをいずれも却下する。」との判決を言い渡した。（甲Ｂ４）
イ(ア)Ｐ２及び国立市は，それぞれＰ２訴訟の第１審判決に不服があると
して，東京高等裁判所に控訴した。
(イ)これに対し，東京高等裁判所は，平成１７年１２月１９日，Ｐ２訴
訟の第１審判決と同様，被告Ｐ１のＰ２に対する違法行為を認めた上，
第１審判決よりも少ない範囲のＰ２の損害を認定し，Ｐ２の控訴を棄却
して，国立市の控訴に基づき，Ｐ２訴訟１審判決の主文（上記ア(イ)）
の②部分を「②１国立市は，Ｐ２に対し，２５００万円及びこれに対
する平成１５年４月１日から支払済みまで年５分の割合による金員を支
払え，②２Ｐ２のその余の金員請求（当審において追加された請求原
因に基づくものを含む。）をいずれも棄却する。」に変更する旨の判決
を言い渡した。（甲Ｂ１）
(ウ)Ｐ２訴訟の控訴審判決は，平成２０年３月１１日，確定した。
ウ国立市は，Ｐ２訴訟の控訴審判決の確定を受け，財政調整基金繰入金３
１００万円及び繰越金２５万４０００円を財源とするＰ２に対する本件損
害賠償金の支出のための補正予算が可決されたことにより，平成２０年３
月２７日，Ｐ２に対し，本件損害賠償金３１２３万９７２６円（内訳損
害賠償金２５００万円及び遅延損害金６２３万９７２６円）を支払った。
（乙Ｂ６，７の１及び２，１１）
エ(ア)Ｐ２は，平成２０年４月７日，国立市教育委員会に対し，「Ｐ２が
国立市から受け取った本件損害賠償金相当額を寄附したい。子供達の役
に立つもの，例えばグランドピアノなどを購入してほしい。」と申し出
た。（甲Ｂ９９）
(イ)国立市は，上記(ア)のＰ２による申出を検討した結果，寄附ではな
く本件損害賠償金に係る債権の放棄又は財政協力金としての納入をＰ２
に対して打診することを決め，平成２０年４月１６日，国立市教育委員
会を介して，Ｐ２に対し，その旨伝えたところ，Ｐ２から，本件損害賠
償金は一旦納入されたものであるから債権放棄はあり得ず，また，財政
協力金としての支払では社内合意がとれない旨の返答を得た。（甲Ｂ９
９，乙Ｂ１１）
(ウ)国立市は，平成２０年４月１７日，上記(イ)の返答を踏まえて再検
討した結果，Ｐ２から本件損害賠償金相当額を一般寄附として受け取る
ことに決めるとともに，Ｐ２訴訟においてＰ２の負担とされた訴訟費用
について，国立市教育委員会を介して相談を持ち掛けたところ，Ｐ２か
ら，「国立市が債権放棄をしてほしい。放棄するのであれば３１２０万
円そっくり寄附するが，債権要求するのであれば，その分を差し引きＰ
２へ返還するという条件付きの寄附とさせていだたく。」などと言われ
たことから，同年５月１日，検討の結果，Ｐ２訴訟においてＰ２の負担
とされた訴訟費用に係る債権を放棄することとし，その議案を国立市議
会に提出することとした。（甲Ｂ９８，９９）
(エ)Ｐ２は，平成２０年５月１２日，国立市に対し，「訴訟費用相当額
を含め，下記金額を国立市に寄附いたします。なお，国立市民のための
教育・福祉の施策の充実にあてていただければ幸いと存じます。」と記
載された３１２３万９７２６円を国立市に寄附する旨の寄附金申出書
（甲Ｂ１００）を提出した。なお，上記の寄附金申出書のなお書につい
ては，国立市の担当者がＰ２の担当者に確認し，「思いを記載したもの
であり，広く市民のために使っていただければよいとの趣旨」という回
答を得ている。（甲Ｂ１００，乙Ｂ６，９，１１）
(オ)Ｐ２は，平成２０年５月１３日，要旨下記のような発表をした。（乙
Ａ７１，乙Ｂ９）
記
ａＰ２は，このたび，国立市との間のＰ２訴訟の判決確定により受領
した本件損害賠償金と同額（約３１２０万円）の金員を国立市へ寄附
することとした。
ｂＰ２がＰ２訴訟を提起した本来の目的は，同社の業務活動の正当性
を司法の場で明らかにするためのものであり，損害賠償金を受領する
ことではなかったため，国立市における子供たちの教育環境の整備や
福祉の施策等に役立ててほしいと考え，平成２０年４月７日に国立市
教育委員会にその旨の申出をし，本件損害賠償金と同額の金員を同年
５月１６日付けで国立市に寄附することとした。
(カ)国立市は，平成２０年５月１６日，Ｐ２から３１２３万９７２６円
の寄附（本件寄附）を収受し，同月２０日，これを一般寄附（用途が指
定されていない寄附）として受け入れた。なお，本件寄附は，用途が指
定されていなかったため，条例に基づいて基金が設立されることはなく，
また，一定の条件が付された負担付き寄附でもなかったため，国立市議
会の議決も経ていない（地方自治法９６条１項９号参照）。（甲Ｂ９８，
９９，乙Ｂ６，９，１１）
(キ)国立市議会は，平成２０年６月１９日の定例会において，国立市の
Ｐ２に対するＰ２訴訟の訴訟費用に関する請求を放棄する旨の議案を可
決した。（甲Ｂ９８，９９，乙Ａ７２ないし７４）
(ク)国立市では，平成２１年３月２７日，平成２０年度末の会計処理と
して，本件寄附に相当する金額を財政調整基金に積み立てる旨の決済が
され，同年５月２７日，上記積立ての処理が行われた。（乙Ｂ６，８の
１及び２，１１）
(4)前件住民訴訟の経過
ア国立市の住民らは，平成２１年２月２７日，国立市監査委員に対し，国
立市長が被告Ｐ１に対する本件求償権を行使することなどを求める旨の住
民監査請求をした。（甲Ｂ２）
イこれに対し，国立市監査委員は，平成２１年４月２４日，国立市に対し，
「『国立市庁議等の設置および運営に関する規則』に規定する庁議におい
て次の事項を検討し，その結果を本件国立市職員措置請求（住民監査請求）
の監査結果公表後６０日以内に市民に対して公表すること。①求償の具
体的な検討として，求償の対象者及び範囲について，②求償権の行使，
地方自治法第２４０条第２項に規定する督促，強制執行その他その保全に
まで至らないときは，その理由について，③国立市の組織的責任につい
て」を勧告する旨の決定をし，同日，上記アの住民監査請求を行った国立
市の住民らに対し，その旨通知した。（甲Ｂ３，弁論の全趣旨）
ウ国立市の住民らは，平成２１年５月１９日，Ｐ２訴訟で認定された被告
Ｐ１のＰ２に対する営業活動妨害行為及び信用毀損行為は故意又は重大な
過失によるものであって，国立市は被告Ｐ１に対して地方自治法２４２条
の２第１項４号に基づいて本件求償権を有するところ，国立市長がその行
使を怠っているとして，国立市長（Ｐ３）に対し，被告Ｐ１に対して本件
損害賠償金相当額及びこれに対する遅延損害金の支払を請求することを求
める旨の訴えを提起し（東京地方裁判所平成２１年（行ウ）第２４９号事
件。前件住民訴訟），被告Ｐ１は，地方自治法２４２条の２第７項による
訴訟告知を受け，同年１１月９日，被告となった国立市長に補助参加した。
（甲Ａ１の１，弁論の全趣旨）
エこれに対し，東京地方裁判所は，平成２２年１２月２２日，前件住民訴
訟につき，住民らの請求は理由があると判断し，国立市長は，被告Ｐ１に
対し，３１２３万９７２６円及びこれに対する平成２０年３月２８日から
支払済みまで年５分の割合による金員の支払を請求せよと命じる旨の認容
判決をした（前件住民訴訟判決）。前件住民訴訟判決の理由の要点は，別
紙４「前件住民訴訟判決の理由の要点」記載のとおりである。
オ国立市長（Ｐ３）は，平成▲年１月５日，前件住民訴訟判決につき，東
京高等裁判所に控訴をし，新たに証拠を提出し，この控訴審においても，
被告Ｐ１が，引き続き国立市長に対して補助参加した。（乙Ａ７５の１な
いし３，弁論の全趣旨）
カ前件住民訴訟の控訴審では第１回口頭弁論期日に口頭弁論が終結された
が，平成▲年５月に就任した国立市長（Ｐ４）は，判決言渡し期日前の同
月３０日，前件住民訴訟の控訴を取り下げ，これによって，第１審判決で
ある前件住民訴訟判決が確定した。（甲Ａ１の２，乙Ａ７５の１）
キ原告国立市は，平成２３年６月２１日，地方自治法２４２条の３第１項
に基づき，被告Ｐ１に対し，前件住民訴訟判決に基づき，３１２３万９７
２６円及びこれに対する平成２０年３月２８日から支払済みまで年５分の
割合による遅延損害金を同年７月２９日までに支払うよう催告した。（甲
Ａ２の１）
ク原告国立市は，平成２３年１２月２１日，本件訴えを提起した。（顕著
な事実）
(5)国立市議会における本件求償権を放棄する旨の議決
ア(ア)国立市議会の平成２５年１２月の第４回定例会において，地方自治
法９６条１項１０号の規定に基づき，原告国立市の被告Ｐ１に対する本
件求償権を放棄する旨の議案が議員から提出され，同月１９日，同議案
について質疑討論の上，賛成多数で同議案を原案どおり可決した（以下，
この議決を「本件放棄議決」という。）。本件放棄議決の全文は，別紙
５のとおりである。（乙Ａ１２５ないし１２７）
(イ)国立市長（Ｐ４）は，本件放棄議決に対し，地方自治法１７６条１
項又は４項に基づき再議に付することはしていない。（弁論の全趣旨）
イ国立市議会は，国立市長（Ｐ４）が被告Ｐ１に対し，本件放棄議決の執
行行為としての権利放棄の意思表示をしないため，平成２５年３月２６日，
「地方自治法第９６条第１項第１０号に基づく元市長に対する賠償請求権
放棄議決の執行を求める決議」を賛成多数で可決した。（乙Ａ１２６，１
３１，弁論の全趣旨）
第３争点
本件における争点は，手続上の争点である「前件住民訴訟判決の参加的効力
の有無」と，実体上の争点である「原告国立市の被告Ｐ１に対する本件求償権
に基づく求償請求の可否（被告Ｐ１のＰ２に対する違法行為の有無，Ｐ２の損
害の有無，被告Ｐ１の故意又は重過失の有無，本件求償権の発生の有無，本件
損害賠償金の支出による損失の実質的な填補による損益相殺の可否，本件求償
権行使についての信義則違反の有無）」である。これらに関する当事者の主張
の要旨は，次のとおりである。
１前件住民訴訟判決の参加的効力の有無
（原告国立市）
本件訴訟は，前件住民訴訟判決を前提として提起された地方自治法２４２条
の３第２項に基づくいわゆる第２段階の訴訟である。被告Ｐ１は，前件住民訴
訟において訴訟告知を受け，被告・控訴人であった国立市長の補助参加人とし
て前件住民訴訟の第１審及び控訴審に参加しており，また，被告Ｐ１は，前件
住民訴訟の第１審及び控訴審において，格別の主張立証をしておらず，しかも，
控訴が取り下げられた時点で，前件住民訴訟の控訴審の口頭弁論は終結してお
り，控訴の取下げによって，被告Ｐ１の訴訟行為が妨げられたなどという事情
もないのであるから，地方自治法２４２条の３第４項，民事訴訟法４６条によ
り，確定した前件住民訴訟判決の効力は被告Ｐ１に及ぶことになる。そして，
前件住民訴訟判決において被告Ｐ１のＰ２に対する違法行為や重過失等が認定
されている以上，被告Ｐ１は，前件住民訴訟の第２段階の訴訟である本件訴訟
において，自己の行為の適法性や無過失等を主張することはできない。
（被告Ｐ１）
被告Ｐ１は，前件住民訴訟の第１審及び控訴審において，自身としては格別
の主張立証を行っていないものの，これは，Ｐ３が国立市長に在任している間
は，同市長の主張立証行為が自身の主張立証行為と基本的に同じであり，その
点で利害の対立が基本的になかったからである。また，控訴が取り下げられた
段階で前件住民訴訟の控訴審の口頭弁論が終結していたことは確かであるが，
被告Ｐ１は，前件住民訴訟における国立市長の補助参加人として，口頭弁論が
再開されれば主張立証を行う機会を有していたし，控訴審判決の言渡しを受け，
控訴審判決に不服があれば上告審において審理を受ける権利も有していた。に
もかかわらず，新たに国立市長となったＰ４が，補助参加人であった被告Ｐ１
に何の相談もせず，被告Ｐ１の同意を得ることのないまま，前件住民訴訟判決
に対する控訴を一方的に取り下げてしまったため，被告Ｐ１にとって不利益な
前件住民訴訟判決が確定してしまった。このような場合に，被告Ｐ１に前件住
民訴訟判決の効力を及ぼすことは衡平の理念に反することが明らかであり，前
件住民訴訟における国立市長による控訴の取下げは，民事訴訟法４６条３号の
「被参加人が補助参加人の訴訟行為を妨げたとき」に該当するから，前件住民
訴訟判決の効力は補助参加人であった被告Ｐ１には及ばない。
２原告国立市の被告Ｐ１に対する本件求償権に基づく求償請求の可否
(1)被告Ｐ１のＰ２に対する違法行為の有無
（原告国立市）
ア被告Ｐ１が，国立市の市長としてその職務を行うについて，Ｐ２による
マンションの建築及び販売を阻止する目的をもってＰ２の営業活動を妨害
し，その信用を毀損したところの一連の違法行為に係る事実は，以下のと
おりである（以下，それぞれ「第１行為」ないし「第４行為」といい，こ
れらを併せて「本件各行為」と総称する。）。
(ア)第１行為
被告Ｐ１は，平成▲年７月３日，Ｐ９らを構成員とするＰ８マンショ
ンに関する懇談会において，Ｐ２によるマンションの建築計画があるこ
とを話した上，「皆さん，このマンション問題も大事ですが，あそこの
αにマンションができます。いいんですか皆さん。はっきり申し上げて
行政は止められません。」などと述べた。被告Ｐ１の話を聞いたＰ９ら
を中心として，周辺住民らの間でＰ２のマンション建築に対する反対運
動が広がった結果，平成▲年８月８日，Ｐ９らを主な構成員とする市民
団体「Ｐ１６」が結成され，その後のＰ２によるマンション建築計画説
明会が大きく紛糾するなどした。（前提事実(2)オ）
(イ)第２行為
ａ被告Ｐ１は，Ｐ２から旧指導要綱に基づく事業計画事前協議書の提
出を受けると，平成▲年８月１９日，Ｐ２に対し，施行されていない
新指導要綱に基づく事前協議を行う旨の文書を発し，中高層建築物を
建築しようとする場合に設置する建築計画を記載した標識には紛争予
防条例及び同施行規則の定める標識文言の併記をせず，国立市の単独
標識とするよう要請し，Ｐ２による紛争予防条例で定められた標識設
置後３０日の建築確認申請を阻止しようとした。（前提事実(2)ケ）
ｂ被告Ｐ１は，平成▲年１０月８日，Ｐ２に対し，景観条例に基づき，
周辺の建築物や２０ｍの高さで並ぶイチョウ並木と調和するよう本件
建物の高さを低くし，敷地東側についてさらに壁面後退するように指
導した。（前提事実(2)ス）
ｃＰ２が，平成▲年１０月１９日，紛争予防条例及び同施行規則に基
づき，マンションの建築予定地（本件土地）上に建築予定建物（本件
建物）の建築計画を記載した標識を設置したところ，被告Ｐ１は，Ｐ
２に対し，その撤去を求めた。（前提事実(2)ソ）
ｄＰ１は，Ｐ２から指導内容が不明確であるという指摘を受けたのに
対し，平成▲年１０月２２日，建物の規模はαの景観と調和するよう
Ｐ２において検討すべきものであるなどと回答した。（前提事実(2)
タ）
ｅ被告Ｐ１は，Ｐ２のマンション建築計画への対応について，強い意
向を示して，国立市をして，地区計画及び条例の制定という方向で対
応する方策に変更させ，平成▲年１１月２４日，マンション建築予定
地を含む地区について建築物の高さを２０ｍ以下に制限することを柱
とする本件地区計画の原案の公告及び縦覧を開始させ，平成▲年１月
２４日，本件地区計画を告示し，これを施行させた。（前提事実(2)
チ，ニ）
ｆ被告Ｐ１は，Ｐ２に対し，平成▲年１２月３日に建築指導事務所に
受理された本件建物の建築確認申請を取り下げるよう要請した。（前
提事実(2)ツ(イ)）
ｇ被告Ｐ１は，本件条例を早期に成立させるため，平成▲年１月２８
日及び同月３１日の日程で国立市臨時市議会を「急施を要する場合」
として招集し，議長及び副議長が議会を開会しなかったにもかかわら
ず，臨時議長により開会し，出席議員において仮議長を選任して議事
を進行させ，自ら本件条例の案を議案として提出し，これを成立させ
ると，同年２月１日，その送付を受けて本件条例を公布し，これを施
行させた。（前提事実(2)ヌ(ア)，(ウ)）
(ウ)第３行為
被告Ｐ１は，平成▲年３月６日及び同月２９日の国立市議会の定例会
において，法的な拘束力に留保をつけないまま，民事保全事件の下級審
決定である平成▲年の東京高裁決定を理由として，適法建築物である本
件建物が違反建築物である旨の答弁をした。（前提事実(2)ヒ(イ)）
(エ)第４行為
ａ被告Ｐ１は，平成▲年１２月２７日，Ｐ１７のインタビューにおい
て，Ｐ２にマンションを「建てさせない手段を，市が持っているもの
を使っていく」「例えば下水道をつながないとか」などと発言した。
（前提事実(2)ト）
ｂ被告Ｐ１は，平成▲年１２月２７日，建築指導事務所長に対し，確
立した判例や実務が存在しなかったにもかかわらず，本件建物が違反
建築物であるという傍論を述べた下級審決定にすぎない平成▲年の東
京高裁決定を尊重した指導を求める文書を送付した。（前提事実(2)
ヒ(ア)）
ｃ被告Ｐ１は，平成▲年７月１０日付け文書により，東京都知事に対
し，本件建物のうち，高さが２０ｍを超える部分について，電気，ガ
ス及び水道の供給承諾を留保するよう働き掛け，これが広く報道され
た。（前提事実(2)ヒ(ウ)）
ｄ被告Ｐ１は，本件建物完成後の平成▲年１２月２０日，東京都建築
主事がＰ２に検査済証を交付したことについて，Ｐ９らとともに同主
事に抗議し，これが広く報道された。（前提事実(2)ヘ）
イ普通地方公共団体の長が，当該普通地方公共団体の事務の執行等に当た
り，私人の適法な営業活動を妨害する目的を有していることが明らかで，
かつ，他の事情とあいまって，当該長に要請される中立性・公平性を逸脱
し，社会通念上許されない程度に私人の営業活動を妨害した場合には，行
為全体として私人の営業活動を妨害したものとして，当該長が，当該私人
に対して負う職務上の法的義務に違反したものと認められ，国家賠償法１
条１項にいう違法があることになる。
そして，被告Ｐ１による本件各行為は，いずれも，被告Ｐ１が国立市長
としてその政策目的である景観保持のため，Ｐ２の本件建物の建築及び販
売を阻止するという強固な目的を持って行ったものであるから，被告Ｐ１
はＰ２の営業を妨害する目的を有していたものと認められる。また，第１
行為については，現職の市長が特定の企業の営業活動を取り上げ，その阻
止を述べることは中立性・公平性に反するものであり，被告Ｐ１の発言に
より，Ｐ２の本件建物の建設及び販売が円滑に進まなくなったことはその
後の事実経過から明白であって，被告Ｐ１の発言はそれ自体Ｐ２の営業活
動を妨害する行為である。第２行為については，行政の継続性の視点を欠
如した急激かつ強引な行政施策の変更と評価され，その結果，Ｐ２の自由
な営業活動が阻害されているものであり，いずれもＰ２の営業活動を妨害
する行為に当たる。第３行為については，市長が市議会において一企業の
建築した建物を違法建築物であると発言すれば，その建物を購入しようと
考えている消費者が，購入を躊躇し取りやめる結果を招くことは容易に予
想されるところであり，営業妨害行為そのものである。第４行為について
は，Ｐ２が建築及び販売を予定している本件建物について，被告Ｐ１が，
建築指導事務所長に本件建物が違法建築物であることを前提に建築確認
申請の判断をするように求めたり，本件建物の一部につき電気，ガス等の
供給承諾を留保するよう東京都知事に働き掛けたりするだけでなく，本件
建物完成後においても，建築指導事務所長のＰ２に対する本件建物の検査
済証の交付について，自ら率先して建築指導事務所長に対して抗議するな
どの行動をとっており，このような行為があれば，これを購入しようと考
えている消費者が購入を躊躇し取りやめる結果を招き，本件建物の販売に
悪影響を与えることは必至であり，第４行為の一つ一つが，Ｐ２の営業活
動を妨害する行為に当たることが明らかである。
ウまた，国家賠償法上，違法行為と評価される公務員の行為が一つである
必要はなく，複数の行為が重なることによって法的保護に値する損害を与
えたものと判断される場合があり得るところであり，一つ一つの行為の結
果生じた一つ一つの損害が法的保護に値しないほど軽微なものであったと
しても，それが積み重なった結果，被害者の受忍限度を超え，社会通念上
許容されないものとなった場合には，当該行為は国家賠償法上の違法行為
と評価される。
そして，被告Ｐ１による本件各行為という一連の行為は，全体的に観察
すれば，被告Ｐ１が建築基準法に違反しない適法建築物である本件建物の
建築販売を阻止することを目的として，Ｐ９らにおいて妨害行為に及ぶこ
とをも期待しながら，Ｐ２に許されている適法な営業行為である本件建物
の建築及び販売を妨害するものであり，その態様は普通地方公共団体の長
として要請される行政の中立性及び公平性を逸脱し，行政の継続性の視点
を欠如した急激かつ強引な行政施策の変更であり，また，異例かつ執拗な
目的達成行為であり，社会通念上許容される限度を逸脱しているものであ
って，国家賠償法１条１項に規定する違法があることは明らかである。
（被告Ｐ１）
ア被告Ｐ１の違法行為とされる本件各行為は，以下のとおり，いずれも国
立市長であった被告Ｐ１による適法な政策実行行為であり，法規範に違反
した行為でも，裁量の範囲を逸脱又は濫用した行為でもないから，違法行
為ではない。
(ア)第１行為
被告Ｐ１が平成▲年７月３日に出席した懇談会は，Ｐ８株式会社のマ
ンション建築計画の見直しを求める「Ｐ７」が開催したものであり，Ｐ
２による本件建物の建築計画に関するものではない。被告Ｐ１は，上記
の懇談会終了後，雑談の中で，本件土地におけるマンション建築計画に
ついての情報提供をし，景観にそぐわないマンション建築計画につい
て，行政だけで止めるのは容易ではないという話をしただけであり，こ
の段階ではＰ２によるマンションの建築計画が既に知られ始めており，
また，発言の内容も行政の現状を率直に語ったものにすぎないことから
すると，被告Ｐ１による上記発言はＰ２の営業活動を妨害する行為で
も，住民運動を扇動する行為でもないことが明白である。
そして，その後の同年８月８日の集会が契機となり，Ｐ２によるマン
ション建設についての「Ｐ１６」が結成されたが，上記の集会を呼びか
けたのは，被告Ｐ１が前記のような発言をした「Ｐ７」の構成員ではな
く，「Ｐ１９」の会長であるＰ２０であり，Ｐ１６に参加したＰ９らも
「Ｐ７」の構成員ではなかった。被告Ｐ１は住民運動の扇動などはして
おらず，Ｐ１６が結成されたことや，Ｐ２によるマンション建設に対す
る反対運動が広がったこと，Ｐ２による説明会が大きく紛糾したことな
どは，いずれも，住民の間で自立的に発生及び発展していったものであ
り，被告Ｐ１による上記発言との間に因果関係はない。
(イ)第２行為（以下のａないしｇは，原告国立市の主張するａないしｇ
に対応するものである。）
ａ被告Ｐ１が当時の国立市長として平成▲年８月１９日にＰ２に対し
て新指導要綱に基づく協議の要請を文書で行ったことは認めるが，こ
れは，施行されていない新指導要綱に基づく事前協議をするように求
めたものではなく，間もなく施行される新指導要綱にのっとって事前
協議を行うように要請したものにすぎない。また，同様に，中高層建
築物を建築しようとする場合に設置する建築計画を記載した標識に紛
争予防条例及び同施行規則の定める標識文言を併記せずに国立市の単
独標識とするように求めたことも，新指導要綱に基づいて行った要請
である。これらはいずれも，国立市では過去に高層マンションの建築
をめぐって多数の紛争が発生していたため，紛争予防の観点から，Ｐ
２との間で十分に協議することが望ましいと考えて，間もなく施行さ
れる新指導要綱にのっとって行ったものであって，Ｐ２によるマンシ
ョン建築確認申請行為を阻止しようとして行ったものではなく，何ら
違法なものではない。
ｂ被告Ｐ１が当時の国立市長として平成▲年１０月８日にＰ２に対し
て本件建物の高さや敷地東側壁面についての要請を文書で行ったこと
は認めるが，これは，Ｐ２による本件土地での大規模マンション建設
計画について，周辺の環境と調和した計画に変更するようＰ２に対し
て働き掛けてほしいとの陳情が同年９月２２日の国立市定例議会にお
いて賛成多数で採択され，また，Ｐ２が本件建物の建築を計画してい
た本件土地が基本計画におけるα地域として都市景観形成重点地区の
候補地となっていたことから，景観条例３条，８条１項，２８条に基
づいて行った指導であり，何ら違法なものではない。
ｃ被告Ｐ１が当時の国立市長として平成▲年１０月２０日にＰ２に対
して標識の撤去要請を文書で行ったことは認めるが，これは，同年９
月１日付けで施行された新指導要綱３条に基づく国立市長とＰ２との
間の事前協議が未了であったため，紛争予防条例及び同施行規則の定
める標識を撤去するように求めたというものであって，何ら違法なも
のではない。
ｄ被告Ｐ１が当時の国立市長として平成▲年１０月２２日にＰ２に対
して原告国立市の主張するような回答を文書で行ったことは認める
が，これは，Ｐ２に対し，景観条例に基づき，本件建物がαの景観と
調和するように，より具体的には，同月８日の指導を踏まえて，本件
建物が周辺の建築物や２０ｍの高さで並ぶイチョウ並木と調和するよ
う，本件建物の高さを低くするように求めたというものであって，Ｐ
２の自主的判断を尊重した要請は何ら違法なものではない。
ｅ被告Ｐ１が当時の国立市長として本件地区計画の原案の公告及び縦
覧を行ったことや，本件地区計画を公示し，これを施行させたことは
認める。しかし，本件地区計画は，国立市の住民自らが専門家の力を
借りて素案を作り，地権者の８２％の同意署名を集め，国立市に対し
て本件地区計画の早期の策定を要請したことを契機として決定された
ものであり，被告Ｐ１は，この過程に何ら関与しておらず，Ｐ２のマ
ンション建築計画への対応について，強い意向を示して地区計画及び
条例の制定という方向で対応する方策に変更させたなどということは
ない。また，国立市都市計画審議会は，平成▲年１月２１日，Ｐ２の
意見も審査した上で，本件地区計画を全会一致で承認したのであり，
被告Ｐ１が当時の国立市長として行った本件地区計画の原案の公告及
び縦覧並びに本件地区計画の告示を含めて，平成▲年法律第８７号に
よる改正前の都市計画法（以下単に「都市計画法」という。）１２条
の４，１２条の５，１５条，１９条，２０条に基づいて行われたもの
であって，何ら違法なものではない。
ｆ被告Ｐ１が当時の国立市長として平成▲年１２月３日にＰ２に対し
て建築確認申請を取り下げるように要請したことは認めるが，これは，
住民説明会が途中であり，景観条例や新指導要綱に基づく手続も完了
していなかったのに，Ｐ２が国立市の頭越しに本件建物の建築確認申
請を行ったことから，Ｐ２に対して景観条例等を遵守させるために行
ったものである。景観条例等に基づく指導に強制力がないとしても，
国立市がＰ２の上記のような態度を甘受する必要はなく，被告Ｐ１が
景観条例等を遵守させるために要請を行ったことは，国立市長として
当然の行為であって，何ら違法なものではない。
ｇ被告Ｐ１が当時の国立市長として，臨時市議会の招集を行ったこと，
本件条例の条例案を提出したこと，国立市議会が審議を行って可決し
た本件条例を公布したことは認める。しかしながら，そもそも，臨時
議長による国立市議会の開会，仮議長による議事の進行，条例案の可
決は，国立市議会又は市議会議員が行った行為であって，被告Ｐ１が
行ったものでも，被告Ｐ１が行わせたものでもない。また，当時国立
市長の地位にあった被告Ｐ１は，本件地区計画の素案が住民から提案
されたものであったことや，国立市都市景観審議会が本件地区計画を
全会一致で承認していたこと，本件地区計画の早期条例化を求める旨
の署名が７万筆を超えていたことなどから，早期に本件地区計画を条
例化すべき責務を負っていたため，本件条例の審議が「急施を要する
場合」（平成１８年法律第５３号による改正前の地方自治法１０１条
２項ただし書）に当たると判断して臨時市議会の招集を行ったもので
あり，その手続に何ら違法な点はない。さらに，国立市議会及び議員
によって行われた本件条例の条例案の可決についても，手続的な瑕疵
は存在せず（地方自治法１０７条，１０６条２項，１４条，９６条），
本件条例は有効に成立している。そして，国立市議会の議決を経た本
件条例を被告Ｐ１が当時の国立市長として公布したという行為も，地
方自治法１６条３項，１４８条，１３８条の２に基づく権限であると
ともに義務であって，何ら違法なものではない。このように本件条例
は，内容及び手続が適法かつ有効であり，当時，Ｐ２による本件建物
の建築が計画されていたことや，仮にそれが「例を見ない早さ」や「例
のない手続の進行」で行われたということがあったとしても，これら
を理由として，その過程の中で法令に基づいて被告Ｐ１が国立市長と
して行った行為が違法となることはない。
(ウ)第３行為
被告Ｐ１は，平成▲年３月６日及び同月２９日の国立市議会におい
て，本件建物の高さ２０ｍを超える部分の適法性についての見解を問わ
れたため，本件建物は現に建築の工事中の建築物（建築基準法３条２項
参照）に該当しなかったから本件条例に適合しない範囲（高さ２０ｍを
超える範囲）において建築基準法に適合しない建物に当たるとした平成
▲年の東京高裁決定を引用しながら，本件建物が違法という立場を採っ
ている旨の答弁を行ったにすぎない。議会において議員の質問に対して
誠実に答弁することは首長の責務であるし，上記各答弁の当時，根切り
工事中の建物が「現に建築の工事中の建築物」に該当するか否かについ
ては確立した裁判例は存在せず，根切り工事中の建物が「現に建築の工
事中の建築物」に該当しないとした平成▲年の東京高裁決定は司法判断
として重要な意義を有していたから，被告Ｐ１が議会における答弁にお
いて，平成▲年の東京高裁決定を引用して本件建物の適法性について答
弁することは何ら不相当なものではない。また，我が国においては三審
制が採用されており，平成▲年の東京高裁決定が最高裁判所により破棄
される可能性があることは，議員のみならず，一般市民も十分に認識し
ていたから，被告Ｐ１が平成▲年の東京高裁決定に言及する際に破棄さ
れる可能性がある旨の断りを入れなかったとしても，誤解や混乱を生じ
させるおそれはなかった。
(エ)第４行為（以下のａないしｄは，原告国立市の主張するａないしｄ
に対応するものである。）
ａ平成▲年１２月２７日のＰ１７のインタビューにおける被告Ｐ１の
発言は，Ｐ２訴訟の控訴審判決及び前件住民訴訟判決において違法行
為とはされていないから，被告Ｐ１に対する本件求償権の前提となる
ものではなく，原告国立市の主張自体が失当である。また，被告Ｐ１
は，上記のインタビューにおいて，様々な方向性を検討するという文
脈において，「市民の陳情を受けて景観条例を作った。この条例に違
反するものは認めない。」「下水道をつながないことは，これまでの
判例をよく検討してみる。」と発言したものであり，「建てさせない」
「つながない」という発言はしていない。
ｂ被告Ｐ１が当時の国立市長として平成▲年１２月２７日に建築指導
事務所長に対して平成▲年の東京高裁決定を尊重した指導を求める旨
の要請書を送付したことは認めるが，これは，当時の国立市長であっ
た被告Ｐ１が，国立市民や国立市議会から，国立の景観を守るべく，
Ｐ２による高層マンション建築に対処するよう求められていたため，
建築指導事務所長に対し，司法の判断を尊重した指導をするようにお
願いしたというものであり，本件地区計画の決定及び本件条例の制定
をした国立市の市長であった被告Ｐ１が，本件条例を有効と判断した
平成▲年の東京高裁決定を尊重するように求めるのは当然である。ま
た，平成▲年の東京高裁決定が下級審の判断であることや我が国の司
法制度では三審制がとられていることは公知の事実であるから，建築
指導事務所長に対する要請書において，あえて断りを付す必要はなか
った。
ｃ被告Ｐ１が当時の国立市長として平成▲年７月１０日に東京都知事
に対して原告国立市の主張するような文書を送付したことは認める
が，当時，Ｐ９らを含む住民らが建築指導事務所長らを被告として東
京地方裁判所に提起した本件建物の除去命令等を求める行政事件訴訟
が係属中であり，平成▲年の東京高裁決定と同様に，高さ２０ｍを超
える部分が違法建築物と認定され，その除去が命じられることも十分
に考えられたことから，本件地区計画の決定及び本件条例の制定をし
た当時の国立市長であった被告Ｐ１が，上記行政事件訴訟において本
件建物が違法建築物と認定されることを想定し，東京都の先例や厚生
省環境衛生局長通知を踏まえた上で，本件建物への電気等の供給留保
を求めたことは，当然の責務であって，その権限を逸脱するものでは
ない。また，上記行政事件訴訟の判決の確定前に電気，ガス，水道の
供給が行われて住民の入居が開始されると，国立市民となる入居者を
含めた混乱を発生させることになるため，これを回避するため，上記
行政事件訴訟の判決が出るまでの間，２０ｍを超える部分の入居前の
住居に限って供給留保を求めたというのが上記の要請であり，当時の
国立市長であった被告Ｐ１が，景観保持の使命を負うと同時に市民生
活にも責任を負わなければならない自治体の長という立場から，やむ
を得ず行ったものである。
ｄ被告Ｐ１が当時の国立市長として平成▲年１２月２０日に建築指導
事務所を訪問してＰ２に対する本件建物に係る検査済証の交付に抗議
したことは認めるが，Ｐ９らとは偶然一緒になったにすぎず，建築指
導事務所を訪問して抗議を行うことを市民や報道関係者に知らせたこ
ともない。これは，被告Ｐ１が，当時の国立市長として，同月５日，
１０日及び１４日に建築指導事務所を訪問してＰ２に対して本件建物
に係る検査済証を交付しないよう要請したにもかかわらず，上記のと
おり，検査済証の交付がされたため，助役及び建築部長と共に建築指
導事務所を訪れて，上記判決を無視した検査済証の交付に抗議をした
というものであり，Ｐ９らを含む住民が原告となった行政事件訴訟に
おいて，本件建物の２０ｍを超える部分を違法建築物とした上で，是
正命令権の権限不行使を違法とする同月４日付け判決が出ていたこと
からしても，本件地区計画の決定及び本件条例の制定をした国立市の
当時の市長であった被告Ｐ１が，上記の要請や判決を無視した検査済
証の交付に抗議することは当然の責務であって，その権限を逸脱する
ものではない。また，上記の抗議が広く新聞報道されたのは，被告Ｐ
１が東京都庁に赴いた際に偶然記者が同行したからにすぎず，報道機
関の責任の下で報道がされたことによって被告Ｐ１の行為が違法性を
帯びることはあり得ない。
イ原告国立市は，被告Ｐ１の本件各行為をそれぞれＰ２に対する営業妨害
行為と構成し，営業妨害目的と営業妨害行為という二つの要件に基づいて
その違法性を主張するが，原告国立市は，景観保持という政策目的が正当
であったことは認めているのであるから，営業妨害目的があるが故に違法
となるという論理は成り立たず，被告Ｐ１に営業妨害目的があるが故にそ
の行為が違法となるというのであれば，内心を処罰することに他ならない
ことになる。また，被告Ｐ１による本件各行為が適法なものであり，Ｐ２
の営業行為を妨害するものではないことは，前記アで個別に主張したとお
りである。
ウまた，原告国立市は，単独では損害が軽微であって違法行為には当たら
ないとしても，積み重なれば受忍限度を超えて違法となるなどと主張する
が，原告国立市が被告Ｐ１による違法行為であると主張する本件各行為が，
何ら違法なものではないことは，前記アで個別に主張したとおりであり，
違法性も帯びていない行為は幾ら蓄積したところで受忍限度を超えること
はなく，違法行為となることはない。
エさらに，原告国立市は，本件各行為を全体的に観察すれば，Ｐ２の営業
行為である本件建物の建築及び販売を妨害するものであると主張するが，
市議会や裁判所等が重要な役割を果たした２年半にわたる経過の中で行わ
れた四つの行為は，一つの意思で貫かれているものではないし，同種行為
の反復継続という性格も有しておらず，全体的に観察して一つの違法行為
と評価することはできない。特に本件地区計画の決定並びに本件条例の制
定及び施行が適法かつ有効なことはＰ２訴訟の控訴審判決及び前件住民訴
訟判決でも確認されており，前後の行為と結び付けられて違法となること
はあり得ない。
オその他，原告国立市は，被告Ｐ１の行為が，行政の「中立性及び公平性
を逸脱」し，行政の継続性の視点を欠如した急激かつ強引な行政施策の変
更であり，異例かつ執拗な目的達成行為であり，社会通念上許容される限
度を逸脱しているから，違法であると主張する。
しかしながら，「中立性及び公平性を逸脱」したということについてい
えば，住民の意思に基づいて特定の価値の優先的な実現を図るべき地方政
治においては，異なった価値の間の中立が求められることはない。また，
政策目的の策定においては価値中立は不要であるが，政策を実現する段階
では価値中立が必要であるとする目的と手段を二分する考え方も，実現手
段と切り離した政策目的など何の意味も持たないことからすると，成り立
ち得ないものである。そもそも，国立市及び国立市民にとって，景観保持
は選択済みの価値であり，景観保持を「市是」とする国立市の当時の市長
である被告Ｐ１が，景観保持という政策目的のために活動することは，何
ら「中立性及び公平性を逸脱」するものではない。
「異例かつ執拗な目的達成行為」についても，その意味は明らかではな
く，また，本件各行為は，前記アで個別に主張したとおり，いずれも国立
市長であった被告Ｐ１の権限と責任に基づく行為であって，何ら権限を逸
脱した行為ではないし，被告Ｐ１が，長年の努力で保持されてきた国立市
の景観を破壊するマンション計画について，住民に警鐘を発し，そのマン
ションを違法建築物とした判決に依拠した発言を行い，関係機関に可能な
措置の要請を行うことなどは，首長の役割の積極的な発揮であって，「異
例」とか，「執拗」などと評価されるべきものではない。さらに，第３行
為については，市議会での答弁を２回したというだけであり，第４行為に
ついても，建築事務所や都知事に対する要請・抗議は，それぞれの段階に
応じて行ったものであり，「異例かつ執拗な目的達成行為」とされるよう
なものでは全くない。
「急激かつ強引な行政施策の変更」についても，住民意思の変化や社会
情勢の変動により政策が変更されることは当然であり，それを急激かつ強
引であるという理由で違法とすることはできない。また，国立市では，α
の景観を保持することがかねてからの重点政策となっており，Ｐ２による
本件建物の建築が問題となってから，政策が変更されたというわけでもな
い。しかも，都市計画法の地区計画を活用した法的規制によって景観保持
を図ることは法的に想定されていたものであり，Ｐ２にとっても，地区計
画と条例改正による法的規制は十分予測できたのであるから，本件地区計
画の決定や本件条例の制定及び施行は，Ｐ２にとっても決して「急激かつ
強引な行政施策の変更」ではない。本件地区計画の決定や本件条例の制定
及び施行が，機敏かつ短時間で行われたことは確かであるが，行政側がこ
のように対応できたのは，住民が，完成度の高い地区計画素案を作り上げ
て提案し，また，地区計画制定の中で最も困難とされる地権者の同意を８
２％も集めたからであり，被告Ｐ１が「扇動」して行った「急激かつ強引
な行政施策の変更」などではない。
(2)Ｐ２の損害
（原告国立市）
Ｐ２は，平成１４年２月２８日に工事施工業者から本件建物の引渡しを受
けたが，同年３月１日から平成１５年３月３１日までの１３か月間に販売引
渡しができた住戸は合計１２４戸にすぎず，２１９戸近くが売れ残ってしま
った。また，上記の間にＰ２が引渡未了物件について負担した管理費，税金
額の合計は１億２８１７万４６９７円に及んでいる。
被告Ｐ１の一連の違法行為により，本件建物の住居の購入予定者が不安を
覚え，本来売却できた住戸を売却できなかったことは明らかであり，それに
よるＰ２の営業損害は１５００万円を下るものではない。また，被告Ｐ１の
一連の違法行為によってＰ２の信用が毀損されたことも明らかであり，その
損害は１０００万円を下るものではない。
（被告Ｐ１）
被告Ｐ１がＰ２に対して何ら違法な行為を行っていないことは前記のとお
りであり，被告Ｐ１の行為によってＰ２には何ら損害は発生していない。
なお，第１行為に関しては，仮に被告Ｐ１による情報提供がＰ２によるマ
ンション建築計画に対する住民運動のきっかけとなっていたとしても，国立
市の住民運動の歴史からすれば，情報提供がなくとも住民運動が発生してい
たことは明らかであるから，被告Ｐ１の情報提供に起因するＰ２の損害は発
生していない。また，第２行為に関しては，本件地区計画の決定並びに本件
条例の制定及び施行は適法なものであって，本件条例の改正により本件建物
が既存不適格建築物となったことはＰ２が当然に甘受すべき負担であり，こ
の負担以外にＰ２が被った損害はない。第３行為に関しても，国立市議会に
おける被告Ｐ１による２回の答弁は，Ｐ２の営業活動に何ら影響も与えてい
ない。第４行為に関しても，同様に，Ｐ２の営業活動に特段の影響を与える
ものではなかった。
(3)被告Ｐ１の故意又は重過失の有無
（原告国立市）
被告Ｐ１は，Ｐ２による適法なマンションの建築及び販売を阻止すること
を目的として，本件各行為という一連の行為が普通地方公共団体の長として
要請される行政の中立性及び公平性を逸脱し，行政の継続性の視点を欠如し
た急激かつ強引な行政施策の変更であり，また，異例かつ執拗な目的達成行
為であると評価することができる基礎事実を認識しながら，上記一連の行為
に及んでＰ２の適法な営業活動を妨害したのであり，このような目的を持っ
てなされた被告Ｐ１の行為には少なくとも重大な過失があることは明らかで
ある。
（被告Ｐ１）
ア国家賠償法における故意過失が認められるためには，一般不法行為とは
異なり，違法行為の基礎事実の認識や認容だけではなく，その行為に違法
性があるという認識までが必要となるから，国家賠償法１条２項に基づい
て自治体の公務員に対する求償が認められるのは，公務員の行為が第三者
との関係で違法であり，かつ，公務員がその行為の違法性を認識していた
のにあえて行為した場合（故意）であるか，ほんの僅かな注意で違法性に
気付くべきであったのに不注意にして気が付かなかったという著しい注意
義務違反の場合（重過失）に限られる。
イ被告Ｐ１が当時の国立市長として行った本件各行為は，原告国立市の主
張によっても単独では違法なものではないというのであり，被告Ｐ１とし
ては，違法性の意識を持ちようもないものであったから，被告Ｐ１につい
て故意や重過失は認められない。
第１行為については，被告Ｐ１が，集会終了後の雑談において，Ｐ２に
よるマンション建築計画について，行政だけでマンション建築を止めるの
は容易ではないという発言をしたというものであって，単に被告Ｐ１の事
実認識を示すものにすぎず，被告Ｐ１において，これがＰ２に対する営業
妨害となる違法なものであると認識していたとか，ほんの僅かな注意を払
えば違法性に気付くべきであったのに不注意によって気が付かなかった
などということはない。第２行為についても，Ｐ２に対する各種の要請は，
新指導要綱等の法令や国立市議会における陳情の採択等を受けて行われ
たものであり，また，本件地区計画の決定や本件条例の制定及び施行も，
適法な手続を経て行われたものであり，被告Ｐ１において，違法性の意識
を持ちようもなかった。第３行為についても，被告Ｐ１の発言は３か月前
の司法判断に従って行われたものであり，仮に法律解釈に争いがあったと
しても，争いがある中で最新の司法判断を踏まえて違法であると答弁した
というものであるから，被告Ｐ１において，これがＰ２に対する営業妨害
となる違法なものであると認識していたとか，ほんの僅かな注意を払えば
違法性に気付くことができたのに，不注意によって気が付かなかったなど
ということはない。第４行為についても，Ｐ９らを含む住民が原告となっ
た行政事件訴訟において本件建物の建築に対して是正命令権限を行使し
ないことが違法である旨の司法判断がされていることを踏まえ，かつ，議
会における意見書の採択とも平仄を合わせて行ったものであって，被告Ｐ
１において，これがＰ２に対する営業妨害となる違法なものであると認識
していたとか，ほんの僅かな注意を払えば違法性に気付くべきであったの
に不注意によって気が付かなかったなどということはない。
(4)本件求償権の発生の有無
（原告国立市）
原告国立市の元市長であった被告Ｐ１が上記一連の行為によってＰ２に対
して合計２５００万円の損害を被らせたため，原告国立市は，国家賠償法１
条１項に基づき，Ｐ２に対して損害賠償責任を負うこととなり，平成２０年
３月２７日，Ｐ２に対し，Ｐ２訴訟の控訴審判決に従って損害賠償金２５０
０万円及び遅延損害金６２３万９７２６円の合計３１２３万９７２６円（本
件損害賠償金）を支払ったのであるから，少なくとも重過失によって上記一
連の違法行為を行った被告Ｐ１に対し，同項に基づきこれと同額の求償権（本
件求償権）を有する。
なお，被告Ｐ１は，普通地方公共団体における政策変更あるいは遂行，発
展に伴うコストを首長に転嫁することは許されないなどと主張するが，現に
首長が政策を実行する過程で故意又は重大な過失による違法行為によって他
人に損害を被らせているという場合には，政策が多数の住民の支持を得てい
たことを理由として首長の責任を免れさせることは相当ではない。また，首
長は，普通地方公共団体の長として，普通地方公共団体の行政の執行につき，
広い範囲にわたって強い権限を有しているのであるから，その職務の執行に
よって私人の人権を侵害することのないようにより一層注意すべき義務を負
っており，これに違反して第三者に損害を与えた場合にその責任を負うこと
は，何ら国家賠償法１条２項の趣旨に反するものでもない。仮に被告Ｐ１が
主張するように首長の責任を限定的に解するとしても，被告Ｐ１による本件
各行為は，私人であるＰ２の営業の自由を侵害する明白かつ重大な違法行為
であるから，原告国立市の被告Ｐ１に対する求償権の行使が妨げられること
はない。
（被告Ｐ１）
ア国立市のＰ２に対する本件損害賠償金の支出は，国立市の住民が自ら選
び取った景観保持という政策実現の結果として生じたものであり，いわば
政策実現のためのコストであって，当時の国立市の市長であったＰ１に負
担させるべきものではない。
イそもそも本件で問題となるのは，当時の国立市長であった被告Ｐ１につ
いて，原告国立市から求償請求されるべき違法な行為があったか否かであ
り，Ｐ２と原告国立市との関係そのものではない。首長が服しているのは
一般公務員の服務規律ではなく，住民自治に基づいて政策を実行する使命
であり，首長の政策実行行為は，内部的に適法な行為であっても，第三者
との関係で違法とされ損害賠償の対象となることがあるから，首長による
自治体の行為が第三者との関係で違法とされた場合でも，その違法が同時
に首長と地方自治体との関係においても違法とされるかどうかは，別途検
討されるべきである。そして，第三者に発生した損失への補償又は補償に
代わる賠償は，その政策を選択した自治体（最終的には首長を選出した住
民）が負担すべきであるから，首長が自治体との内部関係で法的責任を負
う場合とは，首長が自治体の執行機関として地方自治の本旨に反した行動
を取った場合，すなわち，自治体への背信行為を行った場合に限られ，具
体的には，私利私欲に基づく場合，自治体への重大な損害を与えることを
およそ顧慮していない場合，明白かつ重大な法令違反がある場合に限られ
るというべきである。政策実行行為についての首長への責任の転嫁の抑制
を重過失の有無により検討することも可能であるが，政策実行を主導する
首長は，政策内容やその意味については熟知しているのが通常であり，基
礎となる事実関係の認識があれば少なくとも重過失があることを認めると
いう原告国立市が主張する重過失論に立つと，責任が転嫁されない場合は
ないことになってしまうため，このような事態を回避するためには，国家
賠償法１条２項に基づく求償については，首長への求償が認められるよう
な自治体に対する義務違反や背信性の有無等が別途問題とされるべきであ
る。
本件では，国立市の市長であった被告Ｐ１が目指した景観保持という利
益が多数の市民の支持を得ていたことは明らかであり，恣意性や差別性が
なかったこともＰ２訴訟の判決や前件住民訴訟判決で確定している。この
ように，被告Ｐ１による本件各行為は，政策実行行為又はそれに関わる行
為であり，私利私欲の追求などの自治体に対する背信行為は全く介在して
いないことからすると，首長への責任の転嫁，すなわち，被告Ｐ１に対す
る求償は認められるべきではない。
(5)本件損害賠償金の支出による損失の実質的な補填による損益相殺の可否
（被告Ｐ１）
財務会計行為による地方公共団体の損害と，当該財務会計行為の結果当該
地方公共団体が利益を得，又はその支出を免れることによる利益との間に相
当因果関係があると認められる限りは，その間に損益相殺が認められるべき
ところ，原告国立市はＰ２から本件寄附を受けており，この本件寄附の金額
が，Ｐ２訴訟控訴審判決に基づいて原告国立市がＰ２に対して支払った本件
損害賠償金と同額であったこと，Ｐ２自身が，Ｐ２訴訟は国立市の行為の違
法性を確認するために行ったものであり，本件損害賠償金は市民の血税から
支払われたものであったので受け取ることができないとコメントしているこ
と，国立市は，本件寄附を受けるに際し，本件寄附を広く市民のために使っ
てもらえれば良いという趣旨をＰ２に確認していること，本件寄附は，一般
寄附であったため条例に基づく基金は創設されず，損害賠償金の財源の大部
分であった財政調整基金に積み立てられたこと，本件寄付を受けた当時の国
立市長（Ｐ３）が，国立市の損害は既に填補されており，前市長である被告
Ｐ１に対して求償するものはないと判断していることからすると，Ｐ２に対
する本件損害賠償金の支出による原告国立市の損失と，Ｐ２からの本件寄附
の受領という原告国立市の利益との間に相当因果関係があることは明らかで
あり，損益相殺が認められるべきである。
（原告国立市）
Ｐ２による本件寄附が原告国立市の被告Ｐ１に対する本件求償権の
消滅事由に当たらないことは明らかであり，また，Ｐ２は，本件損害賠償金
に係る債権を放棄してこれを返還することは明示的に拒絶し，国立市におけ
る子供達の教育環境の整備や福祉の施策等に役立てて欲しいとの趣旨を明示
して本件寄附を行っており，さらに，これを収受した国立市においても，本
件寄附について，本件損害賠償金の返還ではなく，一般寄附として取り扱っ
ていることや，Ｐ２は，本件寄附の申出前には，国立市がＰ２に対して本件
損害賠償金に含まれていないＰ２訴訟の訴訟費用に係る請求をするのであれ
ば，本件損害賠償金相当額から当該請求額を差し引いた額を寄附すると主張
し，結果的に，国立市がＰ２訴訟の訴訟費用に係る請求を放棄することを事
実上の条件として本件寄附の金額が確定したことに照らすと，本件寄附は本
件損害賠償金の支出による損失を実質的に填補する趣旨のものとはいえず，
このことは当時の国立市長の認識や国立市における本件寄附の内部的な処理
によって左右されるものではない。
(6)本件求償権の行使についての信義則違反の有無
（被告Ｐ１）
原告国立市がＰ２から受けた本件損害賠償金相当額の本件寄附については，
仮に原告国立市がＰ２に支払った本件損害賠償金との関係で損益相殺がされ
るものではなかったとしても，本件損害賠償金の支払による国立市の損失を
実質的に填補するものであることに変わりない。
そして，国立市議会は，地方自治法９６条１項１０号の規定に基づき，原
告国立市の被告Ｐ１に対する本件求償権を放棄する旨の本件放棄議決を行っ
ているところ，本件放棄議決について，国立市議会の裁量権の範囲の逸脱や
濫用がない以上，原告国立市の執行機関である国立市長（Ｐ４）は，本件放
棄議決を執行すべき義務を負っているにもかかわらず，その執行をしていな
いということになり，これは国立市長の形式的権限の濫用に他ならず，原告
国立市が形骸化した本件求償権を行使することは，住民と議会と首長という
住民自治の内的な信頼関係に違背する。
その他，原告国立市が本件損害賠償金を負担することになったとしても，
その一方で，国立市β地区における建築物の高さをαのイチョウ並木の高さ
である２０ｍ以下に制限する旨の本件地区計画の決定や本件条例の制定及び
施行により，国立市民が景観利益という大きな利益を得ていること，被告Ｐ
１自身は，本件各行為により，全く私的な利益を受けていないことなどから
すると，原告国立市が被告Ｐ１に対して本件求償権を行使することは信義則
に反する。
（原告国立市）
前記のとおり，Ｐ２が本件寄附に至った経緯及びその趣旨からすると，本
件寄附は原告国立市における本件損害賠償金の支出による損失を実質的に填
補するものではない上，原告国立市は，原告国立市が被告Ｐ１のＰ２に対す
る一連の違法行為による訴訟の裁判費用として３９１８万０９０４円の支出
を余儀なくされており，Ｐ２から清掃施設整備協力金及び公園緑地整備協力
金の７８８１万２０００円の納入がされていないなど，被告Ｐ１の一連の違
法行為によって原告国立市が被った経済的不利益は本件損害賠償金の支払に
とどまらない。
また，本件放棄議決が地方自治法９６条１項１０号に定められた事件の議
決であることは争う。普通地方公共団体の議会による権利放棄の議決（同法
９６条１項１０号）は，普通地方公共団体の財産の取得管理処分はいずれも
普通地方公共団体の長の専権事項に属することを前提として（同法１４８条，
１４９条６号），その適正を担保するために事前に審査する権限を議会に付
与したというものであることからすると，権利放棄の議決に係る議案の提出
権は，執行機関として権利放棄の権限を有する首長にあり，議決機関である
議会の議員にはなく，議員から提出された議案に係る本件放棄議決は同法９
６条１項１０号の議決としては不適法である。また，本件放棄議決の内容は，
前件住民訴訟判決によって原告国立市に義務付けられた被告Ｐ１に対する訴
訟手続による損害賠償請求を拒絶するというもの，つまり，地方自治法の定
める住民訴訟制度を否定するものであり，議会の裁量権の範囲を逸脱又は濫
用するものであるから，本件放棄議決は無効である。さらに，上記のように，
普通地方公共団体の財産の取得管理処分は，いずれも普通地方公共団体の長
の専権事項に属するものであり，かつ，普通地方公共団体の長と議会の議員
は，いずれも住民の直接選挙で選ばれて対等に民意を代表するという立場に
あり，議会が長に優越する機関ではないことからすると，たとえ本件放棄議
決が同法９６条１項１０号で定められた事件の議決として有効にされたもの
であったとしても，本件求償権を放棄する旨の意思表示を首長である国立市
長に義務付けるものではないから，国立市長が本件求償権を放棄する旨の意
思表示をしなかったとしても，何らその権限を濫用するものではない。
その他，被告Ｐ１には，Ｐ２に対する本件各行為という違法行為について，
少なくとも重過失という帰責事由があること，仮に本件放棄議決が有効であ
るとしても，本件放棄議決は，賛成１１対反対９という僅差で可決されたも
のであること，そして，原告国立市の現市長（Ｐ４）は，「マンション訴訟
で前市長が違法行為により市に与えた損失を請求する」こと，すなわち本件
求償権を行使することを選挙公約に挙げて市長に当選しており，本件求償権
を行使しないことこそ民意に反すること，被告Ｐ１が国立市から高額な退職
金の支給を受けており，本件求償権に基づく被告Ｐ１に対する請求額が，被
告Ｐ１に過大で過酷な負担を負わせるものではないことなどからすると，原
告国立市が被告Ｐ１に対して本件求償権を行使することは何ら信義則に反す
るものではない。
第４当裁判所の判断
１前件住民訴訟判決の参加的効力の有無について
(1)前提事実及び弁論の全趣旨によれば，被告Ｐ１は，前件住民訴訟において，
被告であった国立市長（Ｐ３）から地方自治法２４２条の２第７項に基づく
訴訟告知を受け，民事訴訟法４２条に基づいて国立市長に補助参加していた
ものの，格別の主張立証は行っておらず，また，前件住民訴訟の第１審で敗
訴した当時の国立市長が控訴したことに伴う控訴審でも，国立市長の補助参
加人として，特段の訴訟行為をしていなかったところ，その後に就任した国
立市長（Ｐ４）が控訴審の口頭弁論終結後に前件住民訴訟の控訴を取り下げ
たことから，被告であった国立市長が敗訴した前件住民訴訟判決が確定する
こととなったものと認めることができる。
(2)そこで，前件住民訴訟で被告となった国立市長に補助参加していた被告Ｐ
１について，控訴の取下げによって確定した前件住民訴訟判決の効力が及ぶ
か否かについて検討するに，そもそも，補助参加人が被参加人である当事者
に対して従属的立場にあるにもかかわらず，補助参加に係る訴訟の判決が補
助参加人に対してもその効力を有するとされる実質的な根拠は，補助参加人
が被参加人の訴訟の追行に現実に協力し，または，これに協力し得たにもか
かわらず，被参加人が敗訴の確定判決を受けるに至ったときには，その敗訴
責任は，あらゆる点で補助参加人にも分担させるのが衡平にかなうからであ
る。
この点，原告国立市が指摘するように，前件住民訴訟において，被告Ｐ１
が独自の主張や証拠の提出を行っていないことは確かであるが，前件住民訴
訟の経過に鑑みれば，被告Ｐ１は，Ｐ３が国立市長に在職している間は，国
立市長との間に利害の対立等もなかったことから，自らが行うべき主張立証
や控訴等の訴訟行為を被参加人である従前の国立市長（Ｐ３）が行っていた
ため，前件住民訴訟の控訴審の口頭弁論終結に至るまで，格別の主張立証等
を行っていなかったものと推認することができる。このように，被告Ｐ１は，
前件住民訴訟において，従前の国立市長による主張立証や控訴の提起を実質
的に自らの訴訟行為と同視していたところ，その後にされた新たな国立市長
（Ｐ４）による控訴の取下げにより，この訴訟行為を無意味なものとされて
しまったと評価することができる。また，国立市長による控訴の取下げがさ
れた時点で前件住民訴訟の控訴審の口頭弁論が終結していたということも，
原告国立市の指摘するとおりであるが，被告Ｐ１は，控訴審で新たに提出さ
れた証拠を踏まえ，第１審判決の当否についての判断を含めて控訴審判決を
受ける利益を有しており，控訴審判決に対して不服があれば，被参加人であ
る国立市長が上告又は上告受理申立てをしない場合でも，自ら上告又は上告
受理申立てをすることができたところ，国立市長による控訴の取下げにより，
このような機会も奪われるに至ったということができる。
結局，前件住民訴訟における被参加人である国立市長による控訴の取下げ
は，被告Ｐ１が実質的に自らの訴訟行為に代わるものとしていた従前の国立
市長による訴訟活動と抵触するものであり，また，被告Ｐ１が控訴審判決を
受ける機会及びこれに不服のある場合には上訴するという機会を奪うもので
あって，民事訴訟法４６条３号の「被参加人が補助参加人の訴訟行為を妨げ
たとき。」に該当するものと認めるのが相当である。
(3)そうすると，本件訴訟においては，前件住民訴訟判決の効力が補助参加人
であった被告Ｐ１に及ばないというべきであるから，このこと（参加的効力
がないこと）を前提として，改めて，原告国立市の被告Ｐ１に対する求償請
求の可否について，審理及び判断すべきことになる。
２原告国立市の被告Ｐ１に対する本件求償権に基づく求償請求の可否について
(1)原告国立市の被告Ｐ１に対する本件求償権に基づく求償請求については，
請求原因として，国家賠償法１条１項に基づく原告国立市のＰ２に対する損
害賠償債務の発生原因事実（被告Ｐ１のＰ２に対する違法行為，Ｐ２の損害
等）のほか，国家賠償法１条２項の求償権の発生原因事実（原告国立市によ
る本件損害賠償金の支払，被告Ｐ１の故意又は重過失）が主張立証される必
要があり，また，抗弁として，本件損害賠償金の支出による損失の実質的な
補填による損益相殺の可否，信義則違反の有無が問題となる。
この点，前提事実のとおり，Ｐ２訴訟の控訴審判決では，原告国立市の被
告Ｐ１に対する求償権の前提となる被告Ｐ１のＰ２に対する違法行為及びＰ
２の損害が認定されており，前件住民訴訟判決でも，被告Ｐ１のＰ２に対す
る違法行為等が認定されるとともに，上記の違法行為について被告Ｐ１に少
なくとも重過失があったことが認定されているところではある。
しかしながら，その一方で，前提事実(5)ア(ア)のとおり，前件住民訴訟判
決がされた後の平成２５年１２月１９日，国立市議会において，原告国立市
の被告Ｐ１に対する本件求償権を放棄する旨の本件放棄議決がされていると
ころ，被告Ｐ１は，本件放棄議決がされていることなどを理由として，原告
国立市による本件求償権の行使が信義則に違反すると主張することから，以
下，検討する。
(2)まず，前提として，本件放棄議決が議員の提出した議案に基づくものであ
る点について検討するに，原告国立市は，議員には地方自治法９６条１項１
０号の権利放棄の議決に係る議案の提出権がないことを理由として，本件放
棄議決が不適法であると主張する。しかしながら，同法１１２条１項は，普
通地方公共団体の議会の議員は，議会の議決すべき事件につき，議会に議案
を提出することができる旨を規定しているところ，議会の議決事項の一つで
ある同法９６条１項１０号の権利放棄の議決に係る議案提出権について，予
算のような議員に議案提出権がない旨の規定（同法１１２条１項ただし書）
が存在しないことからすると，普通地方公共団体の議会の議員には同号の権
利放棄の議決に係る議案提出権があるものと解するのが相当であり，議員の
提出した議案に係るものであることを理由として本件放棄議決の効力が否定
されることはないというべきである。
(3)次に，本件放棄議決の内容について検討するに，次のアないしオなどの
判示の事情の下では，原告国立市の被告Ｐ１に対する本件求償権については，
その行使を命じる旨の前件住民訴訟判決がされていることや，原告国立市の
現在の市長であるＰ４が，平成２３年４月２４日に実施された国立市長選挙
に立候補するに当たり，Ｐ２訴訟に関して被告Ｐ１が違法行為によって原告
国立市に与えた損失を請求することを公約の一つとして掲げていたこと（甲
Ａ５）などを考慮したとしても，国立市議会において原告国立市の被告Ｐ１
に対する本件求償権を放棄する旨の議決をすることが，普通地方公共団体の
民主的かつ実効的な行政運営の確保を旨とする地方自治法の趣旨等に照らし
て不合理であってその裁量権の範囲の逸脱又はその濫用に当たると認めるこ
とはできないというべきである。
ア前提事実(3)エの各事実によれば，Ｐ２は，本件寄附に際し，本件建物の
建築に関連する国立市の都市計画課等ではなく，国立市教育委員会に相談
をし，本件損害賠償金に係る債権を放棄してこれを返還することを明示的
に拒絶した上で，国立市における子供たちの教育環境の整備や福祉の施策
等に役立ててほしいとの趣旨を明示して本件寄附をしており，国立市とＰ
２との間の紛争の経過等を併せ考えると，Ｐ２は，自身が国立市に対して
本件損害賠償金の請求権を有していることを前提としつつ，国立市から支
払われた本件損害賠償金を保有しているのは相当ではないという経営判断
に基づき，国立市民のために広く使われることを目的として本件寄附を行
ったものと認めるのが相当であること，Ｐ２は，Ｐ２訴訟においてＰ２の
負担とされた訴訟費用に係る債権を国立市が放棄することを，本件寄附の
事実上の条件としていたこと，本件寄附を収受した国立市においても，本
件損害賠償金に直接関連付けたものではなく，飽くまで用途の指定されて
いない一般寄附として本件寄附を受け入れていること，本件寄附が本件損
害賠償金の財源となった財政調整基金に積み立てられたことも，国立市の
内部的な決定に基づいて行われたものにすぎないことなど，本件寄附が国
立市における本件損害賠償金の支出による損失を直接填補するものである
ことにそぐわない事情があることからすると，本件寄附によって本件損害
賠償金の支出による損失が実質的に補填され，損益相殺によって本件求償
権が消滅したとまでは認めることができない。しかしながら，Ｐ２の国立
市に対する本件寄附が，国立市のＰ２に対する本件損害賠償金の支払を契
機として行われたものであり，その金額も本件損害賠償金と同額であるこ
となどからすると，本件損害賠償金と同額の本件寄附を受けたことにより，
原告国立市の財政における計算上は，本件損害賠償金の支出による損失が，
事実上解消されたものと見ることは可能である。
イ本件地区計画の決定や本件条例の制定及び施行のほか，前提事実にある
ような，被告Ｐ１が当時の国立市長として行ったＰ２に対する要請や指導，
国立市議会における答弁，建築指導事務所長や東京都知事に対する要請等
のＰ２訴訟及び前件住民訴訟において問題とされた被告Ｐ１の各行為につ
いては，Ｐ２による本件建物の建築の阻止を主要な目的として行われたも
のであったとしても，一方で，前提事実によれば，本件地区計画及び本件
条例による建築制限が本件土地以外の対象地区全体に及ぶことのほか，被
告Ｐ１が景観保持を公約の柱の一つに掲げて平成▲年４月の統一地方選挙
で国立市長に当選したこと，被告Ｐ１とＰ２との間には，本件土地におけ
るマンション建築計画以外には特段の関係が認められないことなどからす
ると，少なくとも，被告Ｐ１は，上記のような各行為を，Ｐ２という特定
の企業の営業活動を狙い撃ち的に妨害しようとして行ったわけではなく，
飽くまで，景観保持という自身が掲げる政治理念に基づいて行ったものと
認めるのが相当であり，また，被告Ｐ１が，それによって，何らかの私的
な利益を得たものと認めることもできない。
そして，前提事実のようなα地域の歴史的背景のほか（別紙３の１），
国立市における平成８年の旧指導要綱の制定（前提事実(2)イ(ア)，別紙
３の２(1)），本件土地を含む地域を景観形成重点地区の候補地であるα
地域に指定する旨の平成９年の基本計画の作成（前提事実(2)イ(イ)，別
紙３の２(2)），同年の国立市都市景観形成審議会の答申（前提事実(2)イ
(ウ)，別紙３の２(3)），平成１０年の景観条例の制定及び施行（前提事
実(2)イ(エ)，別紙３の２(4)），同年の景観条例に基づく大規模行為景観
形成基準の告示（前提事実(2)イ(オ)，別紙３の２(4)），また，Ｐ２によ
る本件建物の建築が問題となった後の事情として，平成▲年９月の新指導
要綱の施行（前提事実(2)サ，別紙３の３(2)オ），同月にされた本件建物
の建築計画を周辺の環境と調和を持った計画に変更するようにＰ２に働
き掛けるように求める旨の陳情の国立市議会における採択（前提事実(2)
シ，別紙３の３(2)カ），平成▲年４月の国立市都市景観審議会の被告Ｐ
１に対する本件建物の高さを２０ｍの高さで並ぶイチョウ並木と調和す
るように勧告するように求める旨の答申（前提事実(2)ハ，別紙３の(4)ウ），
加えて，被告Ｐ１の国立市長在職中に決定された本件地区計画並びに制定
及び公布された本件条例がその後に廃止され又は大幅に変更されたとい
う事実も認められないことなどからすると，上記のような各行為の前提と
して被告Ｐ１が掲げていた政治理念自体が，民意の裏付けを欠く不相当な
ものであったと認めることはできない。
ウ仮にＰ２訴訟の控訴審判決や前件住民訴訟判決の判断を前提とするとし
ても，本件地区計画や本件条例自体について，その制定手続等に大きな瑕
疵があるとか，その内容が違法なものであると認めることはできず，本件
地区計画の決定及び本件条例の施行に伴って本件建物が既存不適格化し，
それによってＰ２に何らかの不利益が生じたとしても，これをもって損害
賠償請求の理由となる損害ということはできないというべきであり，本件
地区計画の決定並びに本件条例の制定及び施行自体についての被告Ｐ１の
行為を違法行為と認めることは困難である。結局のところ，上記各判決で
違法行為とされた被告Ｐ１の行為は，個々の行為を単独で取り上げた場合
には不法行為を構成しないこともあり得るけれども，一連の行為として全
体的に観察すれば，地方公共団体の長として社会通念上許容される限度を
超えており，Ｐ２に許されている適法な営業行為である本件建物の建築及
び販売等を妨害したものと判断せざるを得ないという程度のものであって，
違法性の高いものであったと認めることはできない。
エ証拠（甲Ｂ８９，９７，９８，１０６，１０７の１及び２）及び弁論の
全趣旨によれば，原告国立市が指摘するように，原告国立市は，本件損害
賠償金を支出しているほか，①Ｐ２訴訟に関して，弁護士費用等の裁判
費用として３９１８万０９０４円を公金から支出しており，②本件建物
についての新指導要綱に基づく清掃施設整備協力金及び公園・緑地整備協
力金を７８８１万２０００円と試算していたところ，Ｐ２との間の景観条
例に基づく手続が未完であったため，新指導要綱の事前協議の完了及びそ
の後の手続である当該事業計画に対する承認ができずに，上記協力金の納
入手続が実施できない状況にあるものと認めることができるものの，原告
国立市の主張する上記のような負担や不利益については，被告Ｐ１が法的
な責任を負うべきものと認めるに足りる証拠はないし，そもそも，上記の
ような負担や不利益は本件求償権の基礎又は内容になっていない。
オ証拠（甲Ｂ１０８）及び弁論の全趣旨によれば，原告国立市が指摘する
ように，被告Ｐ１は，国立市長の任期が満了となるに当たり，１３３０万
円の退職手当を２回にわたって受領していることが認められるものの，被
告Ｐ１は現に通算８年にわたって国立市長として職務を行っていたのであ
り，いずれの退職手当も正当な手続に基づいて支払われたものであって，
上記の退職手当は正当な報酬として被告Ｐ１が保有すべきものである。
(4)以上のように，本件放棄議決については，議案が議員によって提出された
ものであることを理由として不適法となるものではなく，また，議会の裁量
権の範囲の逸脱又はその濫用に当たるものと認めることもできない。
一方，国立市長は，本件放棄議決に異議があったのであれば，地方自治法
１７６条１項に基づき，議決の日から１０日以内に理由を示してこれを再議
に付することができたし，また，本件放棄議決が議会の権限を超え又は法令
等に違反すると認めたのであれば，同条４項に基づき，理由を示してこれを
再議に付し，仮にそれによる議会の議決がなおその権限を超え又は法令等に
違反すると認めたときには，同条５項に基づき，東京都知事に対して審査を
申し立てることができたにもかかわらず，前提事実(5)ア(イ)のとおり，上記
のような同条に基づく手続をとっていないのである。
そうすると，国立市長が，地方自治法１７６条に基づいて本件放棄議決を
再議に付する手続をとっていないにもかかわらず，被告Ｐ１に対する本件求
償権の放棄の意思表示をしないことは，普通地方公共団体の長としての権限
を濫用するものといわざるを得ず，原告国立市の主張するその他の事実を考
慮したとしても，原告国立市が被告Ｐ１に対して本件求償権を行使すること
は，信義則に反するものとして許されないというべきである。
３結論
よって，前提となる被告Ｐ１のＰ２に対する違法行為の有無や，被告Ｐ１の
故意又は重過失等について判断するまでもなく，原告国立市の請求は理由がな
いというべきであるから（被告Ｐ１は，本件放棄議決等を理由とする信義則違
反の主張を予備的主張としているが，攻撃防御方法の判断の順番について，裁
判所が拘束されるものではない。），これを棄却することとし，主文のとおり
判決する。
東京地方裁判所民事第２部
裁判長裁判官増田稔
裁判官齊藤充洋
裁判官不破大輔
（別紙３）
本件土地に本件建物が建築されるに至った経緯等
１本件土地を含む周辺土地の歴史・地域性等
(1)関東大震災後，Ｐ２１株式会社社長であったＰ２２は，地震の被害が少な
く緑に恵まれた当時のγ村北部の山林に着目し，大正末期にキャンパスが手
狭になり，同震災で被害を受けた東京商科大学（当時δ所在。Ｐ２３学長と
Ｐ２２とは懇意であった。）などを招致し，理想的な学園都市を造りたいと
の構想のもと，ドイツの大学都市（ゲッティンゲンといわれている。）をモ
デルとしたまちづくりを設計させた。そして，地主から土地の買収を進める
とともに，同所北側を走る現在のＪＲ中央本線に新駅を誘致し，駅前ロータ
リーから南北に伸びる広幅（約４４ｍ）の直線道路（本件土地の南端側にあ
る江戸街道に至るまでの約１．２㎞であり，現在のα（後記(8)参照））を中
心に対称的に南西と東南に真っ直ぐ伸びる通りを造り，上下水道，電気を供
給し，２００坪を単位とする宅地を整然と区画するなどして整備した。大正
１５年３月の新駅（当時は国立停車場と称していた。）開業直前頃にこの地
域の町名を「国立」（国分寺と立川の間だからといわれている。）とするこ
とが決まった。そして，昭和２年に東京商科大学が移転（昭和５年に第２次
移転）し，国立駅南側のα及び東京商科大学を中心とする一帯は，その頃か
ら計画的に分譲されていった。
(2)当初の住民は多くはなかったが，新住民たちは，昭和３年に国立会という
町内会を結成し，昭和９年頃にαの緑地帯に桜を植えて世話をしたり，有志
で自警団を組織したりするなどした。その後，桜と交互にイチョウも植えら
れるようになり，αの並木道は次第に整えられていった。昭和１６年には，
学校法人Ｐ９（以下「Ｐ９」という。）の前身であるＰ２４中学校が設立さ
れた。昭和２６年４月１日，ε町はζ町となった。
地域住民の意向をくんだζ町は，歓楽街になることを防ぎ風紀の乱れを浄
化するため，東京都知事に文教地区の申請手続をし，昭和２７年，一橋大学
（昭和２４年５月に東京商科大学から新制の一橋大学になった。）からαの
北側の地区が文教地区に指定された。なお，本件土地は文教地区には入って
ない。その後ζ町の居住人口が増加し，昭和４２年１月１日，市制が施行さ
れ国立市になった。国立市には，一橋大学，Ｐ９のほか，Ｐ２５高校，Ｐ２
６高校，Ｐ２７など多数の教育施設の参集があり，文教都市として発展して
いった。
(3)昭和４４年，交通量の増加等による児童・生徒の交通安全の見地から，α
のＰ２５高校前（本件土地の東北側）に歩道橋設置を求める要請がされ，国
立市は東京都に歩道橋設置を申請した。ところが，αに歩道橋を設置するこ
とは美観上芳しくないなどの意見が出され，訴訟にまで発展したことがあっ
た（結局，歩道橋は設置された。）。
(4)昭和４５年法律第１０９号による建築基準法の改正に伴い，用途地域の見
直しが行われた。昭和４７年の東京都の用途地域に関するガイドライン（地
域地区指定基準）によれば，一橋大学以南７５０ｍのαの両側２０ｍに所在
する住宅地は第２種住居専用地域になるはずのものであった。当時の国立市
長は，東京都のガイドラインどおりの案を国立市議会の了承を得て，東京都
に提出したが，景観破壊を危惧した周辺住民らは，上記地域を規制の厳しい
第１種住居専用地域にするよう求め，再検討がされた結果，昭和４８年１１
月頃に上記地域は，建物の高さを１０ｍ以下とする第１種住居専用地域に指
定されるに至った（一種住専運動）。なお，本件土地を含む地域は，当初の
ガイドラインどおり第２種住居専用地域に指定された。
(5)昭和４８年３月頃，Ｐ９男子部門東側のα沿いの土地に７階建て８０戸の
マンション建設計画が持ち上がった。しかし，Ｐ９や近隣住民らの反対運動
と交渉の結果，当初の計画は見直され，その後，２階建てのテラスハウスが
建設された。
(6)本件土地は，国立駅から約１１６０ｍの距離にあり，その一部が国立分譲
地の南側に属していたが，昭和７年頃からは住宅敷地ではなく塗料工場の敷
地になっていた。本件土地は，昭和４０年頃，当時のＰ５株式会社（以下「Ｐ
５」という。）が所有するに至り，昭和４１年頃，地上４階地下１階・高さ
約１６ｍ，延べ床面積１万２３９８㎡（その後増築され，床面積１万８６１
６㎡）のＰ６（旧建物）の敷地として利用された。
本件土地は，昭和４８年１１月頃，第２種住居専用地域（前述），第１種
高度地区，準防火地域に指定され，建ぺい率６０％，容積率２００％とされ
た。昭和５１年法律第８３号による建築基準法改正によって，事務所の用途
に供する部分の床面積の合計が１５００㎡を超える建築物の建築が禁止され，
本件土地上のＰ６（旧建物）が既存不適格になったため，Ｐ５は，昭和６２
年頃，国立市長に，本件土地を第２種住居専用地域から住居地域に用途地域
を変更するよう陳情したが，受け入れられなかった。そのため，Ｐ５は，本
件土地にあったＰ６（旧建物）を大規模化することができなくなり，平成２
年にηに用地を購入し，平成６年５月に同所をオープンして，平成７年１１
月に本件土地から撤退し，本件土地を売却する意向を固めた。
(7)東京都は，平成８年６月頃，本件土地（ごく一部を除く。）を含む区域に
ついて，都市計画決定により第２種中高層住居専用地域に指定した。また，
本件土地の北側にあるＰ９のある区域を第１種中高層住居専用地域に，その
東側で本件土地の北側に当たるα沿いの区域を第１種低層住居地域に，本件
土地の西側と南側を第２種中高層住居専用地域にそれぞれ指定した。本件土
地が，第１種高度地区であることや建ぺい率及び容積率については従前どお
りである。
上記指定について，国立市は，平成６年３月２０日付け「市報くにたち」
に用途区域の見直し案を公表し，その内容について，同月２９日から同年４
月１５日まで合計７回にわたって住民説明会を開催した。その結果を考慮し
て策定された東京都の原案は，平成７年４月２４日から同年５月１９日まで
の間，国立市役所において縦覧に供され，同年６月２２日に公聴会が開催さ
れ，平成８年１月１９日から同年２月２日までの間同案が重ねて国立市役所
において縦覧に供された。これに基づいて東京都知事から正式に都市計画決
定がされ，本件土地は，第２種中高層住居専用地域に指定されたが，これに
ついて国立市やＰ９を始めとする周辺住民らから東京都などに働き掛けをし
た形跡はない。
(8)αは，道路の中心から左右両端に向かって各７．３ｍの車道，約１．７ｍ
の自転車レーン，約９ｍの緑地帯，約３．６ｍの歩道が配置され，緑地帯に
ある高さ約２０ｍのイチョウや桜の並木などが評価され，昭和５０年にＰ２
８新聞の「文化の薫る町番付表」で国立市は東前頭筆頭にランクされ，昭和
５７年１０月１日には，東京都の「新東京百景」に選ばれるなど，多くの人々
から高い評価を得るようになった。また，現在でも，多くの住民がボランテ
ィアでαの清掃その他の活動を続けている。（乙Ａ５２ないし５７，５９な
いし６６）
(9)平成▲年４月に実施された統一地方選挙で景観保持を公約の柱の一つに
掲げていた被告Ｐ１が国立市長に当選した。（乙Ａ１４ないし１６）
２国立市の景観をめぐる施策等
(1)国立市は，平成８年４月１日，市内における開発行為等によって，無秩序
な市街化が行われることを規制することなどを目的として，国立市開発行為
等指導要綱（以下「旧指導要綱」という。）を制定した。
(2)国立市は，平成９年に本件土地を含む地域を景観形成重点地区の候補地で
ある「α地域」とし，本件土地の東側の一部を含む一帯をそのうちの「Ｃα
沿道地区（学園・住宅地区）」に指定するという内容を含む「国立市都市景
観形成基本計画－都市景観形成上重要な地域における基本方針」（甲Ｂ６８，
乙Ａ１２）を決定した。同計画において，「α地域」は，「沿道の建築物が
αの並木や街路全体の雰囲気と調和することが景観形成上極めて重要である」
と指摘され，「Ｃα沿道地区（学園・住宅地区）」の都市景観の特性として，
「沿道には，低層住宅が並び，αの並木等と調和した景観を作っているブロ
ックも少なくない」として，美しい景観を地域の市民が積極的に参加して維
持・形成している旨指摘された。
(3)国立市都市景観形成審議会は，平成９年１２月１９日，国立市長に対し，
「国立市都市景観形成条例・規則（案）の策定並びに国立市都市景観形成基
本計画改定（案）について」と題する答申（乙Ａ１１）を行った。その中で，
国立市の重要な景観資源の一つである国立駅周辺及びαの美しい景観が，既
存建物の高さを超えた高層マンションの林立によって損なわれつつあり，平
成元年以降に行われた都市計画変更以降に，従来の高さを超える高層建築物
が出現するようになったことを指摘した上で，優れた景観を守り，更に育て
るためには，景観資源となる建物や並木と調和した街並みが形成されるよう
都市計画を適切に行い，景観条例による重点地区景観形成計画を定めて実行
していくことが必要であって，その際，駅周辺やα沿道の建物の高さはおお
よそ２０ｍ程度の高さで並ぶαの並木と調和したものになるよう特に留意す
べきである旨の指摘がされた。
(4)平成１０年３月３０日に国立市都市景観形成条例（平成１０年国立市条例
第１号。以下「景観条例」という。甲Ｂ６９，乙Ａ１３）が公布され，同年
４月１日から施行された。この条例の中で，事業者の積極的な景観形成への
寄与努力義務と市長の景観形成に関する施策への協力義務（同条例８条）や，
大規模行為の届出をした者に対しては市長は必要な措置を講ずるよう助言，
指導をすることができる（同条例１５条から１７条まで）旨などが規定され
た。景観条例に基づいて，同年１２月２８日に，大規模行為景観形成基準（甲
Ｂ７０）が告示（施行は平成１１年１月１日）され，市民と事業者と行政で
共働してまちづくりを進める旨と延べ１０００㎡以上や高さ１０ｍ以上の建
物の新築工事をしようとする建築主は周囲の建築物等との調和を図り，美し
い街並みをつくる旨などが定められた。
３Ｐ２による本件土地の取得及び本件建物建築までの経緯等
(1)Ｐ２の本件土地買付けと本件建物の建築計画等
アＰ２は，平成▲年４月頃，本件土地の物件概要を知るに至り，同所にお
ける大規模マンション建設の可能性に関する調査を開始し，同年５月２１
日，国立市や東京都多摩西部建築指導事務所（以下「建築指導事務所」と
いう。）の各担当部局との間で，本件建物の建築計画に関する開発相談及
び建築確認相談を開始した（なお，国立市の都市計画課からは，α沿いは
関係市民団体の関心が特に高いこと，当時，α沿いの建物について景観権
を巡り裁判中であること，景観条例に基づき，大規模行為届出書の提出が
必要であること，景観条例では，色彩計画や壁面線等について規制するこ
とがあるが，高さ・日影等建築基準法で定められている事項については言
及していないこと等を聴取した。）。
イ被告Ｐ１は，平成▲年７月３日，「Ｐ７」の主催するＰ８株式会社によ
るマンション建築計画に関する懇談会に参加し，懇談会終了後の雑談の中
で，本件土地におけるマンション建築計画について話した上，景観にそぐ
わないマンション建築計画について，行政だけで止めるのは容易ではない
という趣旨の発言等をした。（甲Ｂ６，５２，乙Ａ８４の６及び７）
ウＰ２は，検討の結果，本件土地に大規模マンションの建築が可能である
と判断し，平成▲年７月２２日，Ｐ５から，本件土地を９０億２０００万
円で購入し，同年８月２日，東京都知事に対し，本件土地を中高層共同住
宅（販売用）として利用する旨記載した土地売買等届出書を提出した。
エＰ２から本件建物の建築を請け負ったＰ１８株式会社（以下「Ｐ１８」
という。）は，本件土地について，ボーリング調査等の地盤調査を行った。
そして，本件土地の地盤構成，本件建物の各棟の構造及び重量，工事のコ
スト等を検討し，杭基礎による工事をする棟と直接基礎による工事をする
棟を併存する方法を選択した。そして，本件土地の仮囲い工事，仮設事務
所の設置，工事用インフラの整備，遣方（建築に先立って柱心等の基準と
なる水平位置を示すために設ける仮設物）・墨出しを行った後，階数の多
い棟の部分から工事を開始し，土砂崩壊を防ぐための山留め又は法切り工
事と並行して，根切り工事を行う計画を立てた。
(2)地区計画の公告・縦覧まで
ア平成▲年８月８日，本件建物の建築計画に反対するＰ９，Ｐ１０，Ｐ１
１，Ｐ１２，Ｐ１３，Ｐ１４，Ｐ１５（以下，併せて「Ｐ９ら」という。）
を主な構成員とする市民団体「Ｐ１６」が結成され，その代表にＰ１３が
選任された。
イＰ２は，平成▲年８月１８日，国立市の都市計画課に対し，当時の旧指
導要綱に基づく事業計画事前協議書を提出し，受理された。
東京都中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例（昭和
５３年東京都条例第６４号。以下「紛争予防条例」という。）及び同施行
規則（同年東京都規則第１５９号）は，建築主が中高層建築物を建築しよ
うとするときは，標識の設置や近隣関係住民に対する説明等を実施しなけ
ればならないこと，同標識は建築基準法６条１項に定める建築確認申請を
行う日の少なくとも３０日前までに設置しなければならないことが定め
られている。すなわち，建築主は，旧指導要綱に基づく事前協議書を提出
してこれが受理されると，直ちに旧指導要綱並びに紛争予防条例及び同施
行規則の定める標識を設置することができ，その日から３０日を経過すれ
ば，建築確認申請をすることができることになる。
ウ被告Ｐ１は，平成▲年８月１９日，Ｐ２に対し，「９月１日改正予定の
新しい指導要綱（国立市開発行為等指導要綱・同要綱施行基準。以下「新
指導要綱」という。乙Ａ２１）に基づく事前協議を行う」との文書を発し，
①新指導要綱に基づいて事前協議書を出し直すこと，②その提出時期
は標識設置の２週間後とすること，③標識は紛争予防条例及び同施行規
則の標識文言の併記をせず，国立市の単独標識とすること，各点を要請し
た。
しかし，Ｐ２は，この文書を国立市に返還し，同月２７日，被告Ｐ１宛
てに景観条例２６条１項に基づく大規模行為届出書（本件建物の最高高さ
を５５ｍ，地上１８階（地下１階）建てとする。）を提出した。
エＰ２は，平成▲年８月下旬から同年９月上旬にかけて，近隣住民を戸別
訪問して，本件土地上に建築する予定の本件建物に係る建築計画の概要を
書面（この中には，近隣住民を「原告」と称したり，関係法規に抵触しな
いのに請求することは原告の過大要求である旨，文句があるなら建築主に
対してではなく法律に対して文句を述べてほしい旨等が記載されたりし
ていた。）で説明した。（乙Ａ８７）
なお，当時，Ｐ２は，住民に対する全体説明会等を開催することは考え
ていない旨を表明しており，他方，国立市の担当者は，Ｐ２に新指導要綱
のとおりに実行するよう要請していた。
オ平成▲年９月１日，新指導要綱が施行され，１０ｍ以上の中高層建築物
等の事業主は，敷地の境界から建物の高さの２倍の水平距離の範囲内の権
利者（２Ｈ）等に対して，設計図等により事業計画の概要を説明し，紛争
が生じないよう努めなければならないこと，事業主は，説明会を開催した
ときは，その内容を書面により国立市長に報告しなければならないこと等
が定められていた。
カ本件土地の近隣住民の一部は，国立市議会に対し，本件土地上に予定さ
れている本件建物の建築計画を周辺の環境と調和を持った計画に変更す
るようＰ２に働き掛けることを求める約５万人の署名のある陳情書（ただ
し，市外在住者の署名が約４分の３を占めている。）を提出し，国立市議
会は，平成▲年９月２２日，この陳情を採択した。（乙Ａ２４，２５）
キＰ２は，国立市に対し，事前審査願を提出したところ，国立市は，平成
▲年１０月１日，近隣住民から要請されている説明会が開催されていない
こと等，事前協議が終わっていないとして事前審査願の受理を拒否した。
ク国立市は，平成▲年１０月５日，予定されている本件建物の建築計画へ
の対応について，部長会を開催して検討した。（甲Ｂ２１）
ケ平成▲年１０月７日，景観条例に基づく大規模行為届出に関して，国立
市とＰ２との間で打合せが行われ，国立市は「（α周辺の土地に関し）建
物の高さはおおよそ２０ｍ程度の高さで並ぶαの並木と調和するように」
とした平成９年１２月１９日付けの審議会答申文をＰ２に示した。
また，被告Ｐ１は，平成▲年１０月８日，Ｐ２に対し，景観条例２８条
１項に基づき，書面（甲Ｂ３２，乙Ａ２６）により，周辺の建築物や２０
ｍの高さで並ぶイチョウ並木と調和するよう，計画建物の高さを低くする
こと，ゆとりある歩道空間を確保し，既存の植栽帯を保全するため，敷地
東側（α）についてさらに壁面後退することを指導した。（乙Ａ２７）
さらに，国立市は，同月１２日，Ｐ２に対し，２Ｈ（本件土地の敷地境
界線から本件建物の高さの２倍の水平距離）の範囲外の陳情者にも説明す
ること，説明会はブロックに分けず，２Ｈの範囲内で一斉にやることなど
を要請した。Ｐ２は，同月１３日，国立市に対し，基本的に新指導要綱に
定める範囲の人々に限り開催する旨通知し，同日頃，２Ｈの範囲内の近隣
者に対し計画説明会の案内状を配布した。
上記現場説明会は，３日間にわたり開催されたが，近隣住民の来場者は
１名であった。
コＰ２は，平成▲年１０月１９日，国立市に対し，その指導する計画建築
物の高さを具体的に明示してほしい旨要請したところ，同市の都市計画課
長が「高さについては，何階建てならよいというのは条例にもないし，景
観形成基本計画にもない。建物の規模に関し，何ｍに指導するかは今のル
ールにはない」旨発言した。
Ｐ２は，同月２０日，同月８日付け指導に係る指導書（甲Ｂ３２）につ
いて，指導内容が不明確であるとして返還した上，建築物の高さと壁面後
退に関する具体的距離を明示するよう被告Ｐ１に求めた。（甲Ｂ３３，乙
Ａ２８）
また，Ｐ１８は，建築指導事務所に標識設置届を提出したが，国立市か
ら同事務所に対し，「本件計画について十分近隣への説明がされていない
ので，受理しないでほしい」旨の要請があったので，受理されなかった。
Ｐ２は，同月１９日，紛争予防条例及び同施行規則に基づき，本件土地
上に建築予定の建物の建築計画を記載した標識を設置した（これにより，
Ｐ２は，新指導要綱の適用を受けたとしても，同日から３０日を経過する
ことによって，建築確認申請を行うことができるようになった。）。
被告Ｐ１は，同月２０日，Ｐ２に対し，この標識の撤去を求めたが，Ｐ
２はこれを拒否した。（甲Ｂ３０，３１，乙Ａ２９）
被告Ｐ１は，指導内容が不明確であるとのＰ２の指摘について，Ｐ２に
対し，平成▲年１０月２２日，景観条例８条により，事業者は積極的に都
市景観の形成に寄与するように努めなければならないと定められている
ことを踏まえ，①建物の規模をαの景観と調和するようにすることは事
業者の責務であるから，建物の規模をどのようにするのかについてはＰ２
において検討すべきこと，②既存の植栽帯は，良い景観が形成されてい
る場所であるから，その状態を保全するように検討すべきことを回答し，
同月２９日，③本件土地が景観条例に基づく景観形成重点地区の候補地
内にあり，また，周辺が中低層住宅地であることに鑑み，αの景観に調和
するよう計画を見直すよう指導したものであること，④大規模行為景観
形成基準は具体的な数値で規制するものではなく，事業者が景観条例に基
づき，周辺の建築物等との調和を図り，都市景観の形成に寄与することを
明らかにするための目安であることを回答した（甲Ｂ３４，３６，乙Ａ３
０）。
サＰ２は，平成▲年１１月１日，被告Ｐ１に対し，本件建物の規模は景観
条例に適合していると考えているので，同年８月２７日付けの届出のとお
り計画したいこと，本件建物の位置についてαの壁面後退はできないが，
現状の保全維持を考えて東側全体としての植栽面積を確保するよう努力
する旨の回答書を送付した。
シＰ２は，被告Ｐ１や周辺住民らからの再三の要請に応じ，近隣権利者と
参加を希望する国立市民に対し，近隣説明会の案内状を配布した上，平成
▲年１１月６日，説明会（第１回）を開催した。同説明会では，入場をめ
ぐる混乱，説明書の配布範囲や内容等をめぐる住民らからの批判等により，
本件建物に関する事業計画の説明はほとんど実施されなかった。
スＰ２は，平成▲年１１月１１日，国立市に対し，本件建物を当初の１８
階建てから１４階建てに低くし，セットバックも大きくした旨報告し，同
月１２日，その旨の図面を持参して説明した上，同月２２日，大規模行為
変更届出書（本件建物の構造を地上１４階地下１階建てとし，最高高さを
４３．６５ｍに変更するもので，総戸数は３５３戸（住居は３４３戸），
建築面積６４０１．９８㎡であり，外観上おおむね四つの棟に分かれてお
り，αに沿った東側の１棟はその大部分がαとの境界線から西側に２０ｍ
の範囲内に位置している。）を提出した。
同月２０日，近隣権利者や参加を希望する国立市民に対する説明会（第
２回）が開催され，Ｐ２から，本件建物の計画変更図面が配布された。住
民らからは，当初の１８階建てはダミーであったなどの疑念の声があがっ
た。
また，同月２７日，説明会（第３回）が開催されたが，Ｐ９のＰＴＡ等
から日照被害やＰ２の対応に関して批判が相次いだ。
セ国立市は，平成▲年１１月２４日，同年法律第８７号による改正前の都
市計画法（以下単に「都市計画法」という。）１６条２項に基づき，本件
土地を含む地域について建築物の高さを２０ｍ以下に制限することを柱
とする国立都市計画β地区地区計画（平成▲年国立市告示第４号。以下「本
件地区計画」という。甲Ｂ１８）の原案の公告・縦覧（縦覧は同年１２月
１５日まで）を行い，同年１２月４日，説明会を実施したところ，Ｐ２は，
同月１５日，上記原案に反対する意見を提出した。
(3)本件地区計画の決定から条例の公布・施行まで
アＰ２は，平成▲年１２月３日，建築指導事務所に本件建物の建築確認を
申請し，同日受理され，国立市にもその旨報告した。被告Ｐ１は，Ｐ２に
対し，上記確認申請を取り下げてほしい旨要請したが，Ｐ２はこれを拒否
した。（甲Ｂ４０の１及び２，乙Ａ３５，３６）
イ国立市は，平成▲年１２月４日，本件地区計画原案の説明会を開催した。
ウＰ２は，平成▲年１２月１８日，説明会（第４回）を開催した。近隣住
民からは，Ｐ２の建築確認申請に対する抗議が殺到した。これに対し，Ｐ
２は，国立市からいきなり本件地区計画原案が発表されたことに対する被
害回避の方途である旨回答した。（甲Ｂ７４）
エ被告Ｐ１は，平成▲年１２月の国立市議会第４回定例会において，国立
市が本件地区計画策定の方針を採用したことについて，「（Ｐ２がした同
年１０月１９日における本件建物の建築計画を記載した標識設置を指し
て）この看板設置が実現しますと，手続上３０日を過ぎますと，東京都に
確認申請を出せるという状況に当たりますので，このことでかなり緊急的
に対応を迫られる状況ができたわけなんです。」と説明した。（甲Ｂ２１）
オ国立市は，平成１４年法律第８５条による改正前の建築基準法（以下，
改正の前後を問わず，単に「建築基準法」という。）６８条の２に基づい
て，「国立市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例」（平
成▲年国立市条例第３０号。甲Ｂ２０。平成▲年２月１日公布の「国立市
地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部を改正する
条例」の基本となる条例）を制定し，これが平成▲年１２月２４日に公布
され，平成▲年１月１日から施行された。
また，国立市は，平成▲年１２月２２日，都市計画法１７条に基づき，
本件地区計画案の公告及び縦覧（縦覧は平成▲年１月１２日まで）をした。
カ被告Ｐ１は，平成▲年１２月２７日，Ｐ１７の報道番組の中で，Ｐ２に
よる本件建物の建築に関するインタビューに答えた。（甲Ｂ９３）
キ東京都建築主事は，平成▲年１月５日，Ｐ２に対し，本件建物が建築基
準法６条１項の建築基準関係規定に適合している旨の建築確認をした。こ
れを受けて，Ｐ２は，同日，直ちに本件土地の工事に着手し，着工届を建
築指導事務所に提出した。
Ｐ２は，同日から，バックホー１台又は２台で本件土地の根切り工事予
定部分の掘削を開始し，同月３１日までに１０トンダンプカー延べ８５３
台，約４７００㎥の残土を搬出した。また，Ｐ２は，同月２６日，根切り
工事の必要に応じて，アポロン１台，ラフター１台及びミニユンボ１台を
使用して山留め工事を行った。また，同月３１日までに現場仮囲い鋼板１
３５０㎡及び場内作業床用敷鉄板１５０枚（計２４０トン）を搬入してい
る。
ク被告Ｐ１は，平成▲年１月７日，Ｐ２の工事開始に対し，景観条例及び
新指導要綱に基づく手続が完了していないので中止を求める旨要請した
（甲Ｂ４１）が，Ｐ２はこれを拒否した。
ケＰ２は，平成▲年１月１２日，国立市に対し，本件地区計画案に対する
反対意見書を提出した。
コ国立市は，平成▲年１月２４日，本件地区計画（乙Ａ３４）を決定し，
直ちにその旨の告示（甲Ｂ１８）をした（これにより，本件地区計画は，
都市計画上の地区計画として，本件土地を含む地区にその効力が生じた。）。
サ被告Ｐ１は，前記「国立市地区計画の区域内における建築物の制限に関
する条例」の一部を改正する「国立市地区計画の区域内における建築物の
制限に関する条例の一部を改正する条例」（平成▲年国立市条例第１号。
以下「本件条例」という。甲Ｂ１９，乙Ａ５１）の早期制定を求める要望
が多数寄せられている一方で，国立市議会の定例会により本件条例を制定
することとした場合，通常の場合，条例案の可決が会期末にされることが
多いことから，本件条例の可決が平成▲年３月末頃になると予想した。
そのため，本件条例案の可決については，平成１８年法律第５３号によ
る改正前の地方自治法１０１条２項ただし書の「急施を要する場合」に当
たると判断し，同年１月２８日と同月３１日に臨時市議会を招集すること
を決定し，その旨告示した。これにより国立市議会の臨時会が開催される
ことになったが，同日，定例の開講時刻である午前１０時になっても，国
立市議会議長が議会を開会しようとせず，同日午後１時過ぎに議員の過半
数を超える１３名が開講を請求しても，議長及び副議長が開講を拒否した
ため，出席議員において，臨時議長により開会を宣言し，選出された仮議
長において議事を進行し，本件条例の案（甲Ｂ１９，乙Ａ５１）を可決し，
仮議長において，本件条例を被告Ｐ１に送付した。被告Ｐ１は，同年２月
１日，本件条例を公布し施行した。（甲Ｂ６５）
(4)本件建物の完成まで
ア本件土地の周辺住民ら（以下「仮処分申立人ら」という。）は，平成▲
年１月２４日及び同年２月２９日，それぞれ東京地方裁判所八王子支部
（当時）に，Ｐ２及び本件建物の施工業者であるＰ１８を債務者として，
本件建物の建築工事禁止の仮処分を求める申立てをした。
同支部は，同年６月６日，上記仮処分の各申立てについて，本件建物は
本件条例施行時に既に建築工事中であり，建築基準法に違反するものでは
なく，かつ，仮処分申立人らには受忍限度を超える被害が生じていないと
して，上記申立てを却下する旨の決定をした。
仮処分申立人らは，この判断を不服として，東京高等裁判所に抗告した
が，東京高等裁判所は，同年１２月２２日，本件建物は本件条例の施行時
に既に建築工事中の建築物であったとは認められないとし，建築基準法に
適合しない建物であるが，仮処分申立人らに受忍限度を超える被害が生じ
ているとは認められないとして，上記抗告を棄却する旨の決定（以下「平
成▲年の東京高裁決定」という。甲Ｂ９０，乙Ａ３９）をした。（乙Ａ４
０）
イＰ２は，平成▲年２月２４日，国立市を被告として，東京地方裁判所に，
本件地区計画及び本件条例のうち建築物の高さの最高限度を２０ｍとす
る部分の無効確認等を請求する訴えを提起した。なお，同年３月９日，国
立市長を被告として同旨の請求をする訴えを提起し，併合審理されること
になった。（甲Ｂ４，１０１ないし１０５）
ウ国立市都市景観審議会は，平成▲年４月５日，被告Ｐ１に，本件土地の
建築計画について，本件建物の高さについては，２０ｍの高さで並ぶイチ
ョウ並木と調和するよう勧告する内容の答申（甲Ｂ７６，乙Ａ４１）を行
い，被告Ｐ１は，同年５月２日，Ｐ２に対し，景観条例２８条２項に基づ
いて上記答申どおりの勧告（甲Ｂ４２，７７，乙Ａ４２）をした。
しかしながら，Ｐ２が同勧告に従わなかったので，被告Ｐ１は，同年７
月２７日，同条例２９条に基づいて，Ｐ２が勧告に従わなかったことの公
表をした。（甲Ｂ４３，７８，７９，乙Ａ４３）
エ被告Ｐ１は，平成▲年１２月２７日，東京都多摩西部建築指導事務所長
（以下「建築指導事務所長」という。）に，平成▲年の東京高裁決定を引
用の上「貴職において，平成▲年の東京高裁決定を尊重した」指導を求め
る旨の文書（甲Ｂ４４，乙Ａ４４）を送付した。
オ被告Ｐ１は，平成▲年３月６日に開かれた国立市議会の同年第１回定例
会における一般質問に対する答弁として，平成▲年の東京高裁決定を根拠
として，本件建物が本件条例に違反する違法建築である旨の認識を述べ，
同月２９日の同定例会においても同旨の答弁をした。（甲Ｂ２４，２５，
乙Ａ３８の１及び２）
カＰ９を含む住民らは，平成▲年３月２９日，Ｐ２を被告として，東京地
方裁判所に，本件建物のうち，高さ２０ｍを超える部分の建築禁止ないし
撤去，損害賠償を求める訴えを提起した。
キＰ２は，平成▲年４月２５日，国立市を被告として，損害賠償金４億円
等の支払を求める訴えを提起し，さらに，国立市長を被告として，本件条
例の公布行為が無効であることの確認等を求める訴えを追加的に変更し，
これらは併合審理された。（甲Ｂ４，１０１ないし１０５）
クＰ９らを含む住民らは，平成▲年５月３１日，建築指導事務所長らを被
告として，東京地方裁判所に，本件建物の除去命令等を求める訴えを提起
した。
ケ被告Ｐ１は，東京都知事に対し，平成▲年７月１０日付けの文書（甲Ｂ
４５，乙Ａ４５）で，本件建物のうち，高さが２０ｍを超える部分につい
て，電気，ガス及び水道の供給の承諾を留保されるよう働き掛け，これが
広く報道されるなどした。（甲Ｂ６６）
コ建築指導事務所長は，被告Ｐ１に対し，平成▲年７月１８日付けの文書
（甲Ｂ４６）により，本件建物の建築工事には現在のところ違法性は認め
られず，建築基準関係規定に基づき適法に進められていると考えており，
同建築工事につき供給留保の要請等を行う予定はない旨回答し，東京都水
道局多摩水道対策本部長も，国立市に対し，同年８月２日付けの文書（甲
Ｂ４７）により，本件建物の建築工事について，現時点では建築基準法上
特定行政庁により違法との判断がされていないため，承諾の意思表示を留
保するだけの理由はないと判断する旨回答した。国立市は，東京都知事に
対し，同月２２日付けの文書（甲Ｂ４８）で，宅地建物取引業法に基づく
指導を求めるなどした。
サ本件建物は，平成▲年１２月に完成し，Ｐ２は，東京都建築主事から検
査済証の交付を受けた。（甲Ｂ８４）
被告Ｐ１は，同月２０日，本件建物に対する検査済証の交付について，
同建築主事に抗議し，このような行為は報道等を通じて広く世間に知れ渡
った。（甲Ｂ６７）
以上
（別紙４）
前件住民訴訟判決の理由の要点
１被告Ｐ１のＰ２に対する違法行為の有無について
認定事実によれば，被告Ｐ１は，①別のマンションに関する懇談会に参加
した際，学校法人Ｐ９，Ｐ１０，Ｐ１１，Ｐ１２，Ｐ１３，Ｐ１４，Ｐ１５（以
下，併せて「Ｐ９ら」という。）を含む出席者に対し，殊更本件建物の建築計
画と行政における建設阻止の困難性を述べ，本件建物の建築反対運動を広げ（以
下，この行為を「本件第１行為」という。），②Ｐ２が国立市の行政指導に
応じないとみるや，強い意向を示して，国立市をして本件地区計画及び本件条
例の制定という方策に変更させるとともに，本件建物の工事着工前の制定を目
指して自ら積極的にその準備行為をし（以下，これらの行為を「本件第２行為」
という。），③市議会においても，複数回にわたって留保を付することなく
本件建物が違反建築物である旨答弁した（以下，この行為を「本件第３行為」
という。）ほか，④上記のとおり行政側において本件建物の建築計画そのも
のにはその中止を求め得るだけの法令違反が存在しないことを十分に知悉しな
がら，東京都多摩西部建築指導事務所長（以下「建築指導事務所長」という。）
に本件建物が違反建築物であることを前提に建築確認申請の判断をするよう求
めたり，本件建物の一部につき電気，ガス等の供給承諾を留保するよう東京都
知事に働き掛けたりするだけでなく，本件建物の完成後においても，自ら率先
して，建築指導事務所長に対して本件建物に係る検査済証を交付したことに抗
議し，国立市としては本件建物が違法建築物であると判断している旨の報道を
繰り返させた（以下，これらの行為を「本件第４行為」という。）が，⑤こ
れらの行動について誤りを訂正したり，市民が抱く誤解を払拭する言動をした
りしたことはうかがわれない。
このような経緯に照らせば，被告Ｐ１による本件第１行為から本件第４行為
までの一連の行為は，全体的に観察すれば，被告Ｐ１が，建築基準法に違反し
ない適法建築物である本件建物の建築・販売を阻止することを目的として，Ｐ
９らにおいて妨害行為に及ぶことをも期待しながら，Ｐ２に許されている適法
な営業行為，すなわち，本件建物の建築及び販売等を妨害するものというべき
であり，かつ，その態様は普通地方公共団体の長として要請される中立性・公
平性を逸脱し（特に本件第１行為及び本件第４行為），行政の継続性の視点を
欠如した急激かつ強引な行政施策の変更であり（特に本件第２行為），また，
異例かつ執拗な目的達成行為であって（特に本件第１行為，本件第３行為及び
本件第４行為），これにより害される私人の権利に対して相応の配慮がされた
形跡もうかがわれないのであるから，社会通念上許容される限度を逸脱してい
るというべきである。
そうすると，以上の行為については，被告Ｐ１が，Ｐ２に対して負う職務上
の法的義務に違反したものと認められるから，国家賠償法１条１項にいう違法
があるというべきである（以下，被告Ｐ１らによる本件第１行為から本件第４
行為までの一連の行為を「本件違法行為」という。）。
２被告Ｐ１の故意又は重大な過失について
認定事実によれば，被告Ｐ１が本件第１行為から本件第４行為までの各行為
に及んだ動機がαの景観を保持するためであったことは優に推認することがで
きるものの，被告Ｐ１は，前記のとおり，建築基準法に違反しない適法建築物
である本件建物の建築・販売を阻止することを目的として，一連の本件違法行
為が，普通地方公共団体の長として要請される中立性・公平性を逸脱し，急激
かつ強引な行政施策の変更又は異例かつ執拗な目的達成行為であると評価する
ことができる基礎事実を十分に認識しながら，本件違法行為に及んでＰ２の適
法な営業活動を妨害したと認められる以上，少なくとも重大な過失があること
は明らかというべきである。
３Ｐ２の損害の有無及び額について
Ｐ２が本件違法行為により被った損害額の合計は，２５００万円であると認
められるから，国立市がＰ２に対して支払った損害賠償金（遅延損害金も含む。）
の額も相当と認められる。
４国立市の被告Ｐ１に対する国家賠償法１条２項による求償権の成立について
被告Ｐ１は，その職務を行うについて，重大な過失により，国家賠償法上違
法である本件違法行為をし，これによってＰ２に２５００万円の損害を与えた
から，国立市は，Ｐ２に対し，国家賠償法１条１項による損害賠償責任を負う
ものと認められる。
そこで，国立市は，平成２０年３月２７日，Ｐ２に対し，Ｐ２訴訟の控訴審
判決で認められた不法行為による損害賠償金２５００万円及びこれに対する
平成１５年４月１日から支払済みまで年５分の割合による遅延損害金６２３
万９７２６円の合計３１２３万９７２６円（以下「本件損害賠償金」という。）
を支払ったことにより，被告Ｐ１に対し，国家賠償法１条２項により，これと
同額の求償権（以下「本件求償権」という。）を取得したものと認められる。
５本件違法行為による損害賠償義務の履行による国立市の損害に対する実質的
填補の有無又は求償権行使の信義則違反の成否について
(1)Ｐ２の国立市に対する平成２０年５月１６日の３１２３万９７２６円の
寄附（以下「本件寄附」という。）は，国立市による本件損害賠償金の支払
を契機として行われたもので，本件損害賠償金と同額のものではあるが，①
Ｐ２においては，本件損害賠償金に係る債権を放棄してこれを返還するこ
とは明示的に拒絶し，国立市における子供たちの教育環境の整備や福祉の施
策等に役立ててほしいとの趣旨を明示して拠出されたものであり，②これ
を収受した国立市においても，本件損害賠償金の返還ではなく一般寄附とし
て取り扱ったものであること，③Ｐ２は，本件寄附の申出前には，国立市
が同社に対して本件損害賠償金に含まれていないＰ２訴訟の訴訟費用に係る
請求をするのであれば，本件損害賠償金相当額から当該請求額を差し引いた
額を寄附する旨述べ，結果的に，国立市がＰ２訴訟の訴訟費用に係る請求を
放棄することを事実上の条件として本件寄附の金額が確定したことに照らす
と，本件寄附は，本件損害賠償金を実質的に填補する趣旨でされたものとは
いえず，これをもって国立市の損害が実質的に填補されたから本件求償権が
消滅したと認めることはできない。
(2)前記１のとおり，被告Ｐ１は，普通地方公共団体の長として行政目的を達
成する上での中立性・公平性が要請される立場にありながら，建築基準法に
違反しない適法建築物である本件建物の建築・販売を阻止することを目的と
して，少なくとも重大な過失により，自ら主体的かつ積極的に一連の本件違
法行為に及び，これによりＰ２に損害を与えたことから，国立市らを相手と
するＰ２訴訟を提起され，国立市においてＰ２に本件損害賠償金を支払わな
ければならない事態を招いたものであり，上記一連の行為により国立市が受
けた経済的不利益は本件損害賠償金にとどまるものではないことに照らすと，
国立市がＰ２から本件寄附を受けたことや国家賠償法１条２項が公務員に軽
過失があるにとどまる場合に求償権の成立を認めない趣旨等を考慮しても，
なお国立市が被告Ｐ１に対して本件求償権を行使することが信義則に反する
とはいえないというべきである。
６国立市長が本件違法行為に係る求償権の行使を違法に怠っているか否かにつ
いて
国立市長による本件求償権の不行使は，違法な怠る事実に当たるというべき
である。
以上

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