弁護士法人ITJ法律事務所

裁判例


戻る

         主    文
     本件上告を棄却する。
     上告費用は上告人の負担とする。
         理    由
 上告代理人岡崎耕三の上告理由について。
 原判決は、その挙示の証拠にもとづき、原判決認定の経緯により、昭和二二年二
月訴外Dは訴外Eに対し本件土地(一〇八坪二合五勺)に隣接する土地を代金六万
円で売却して右代金六万円を同訴外人との乾物の卸商の共同事業に出資し、同訴外
人に対し右Dが入用のときにはいつでも明け渡すとの約で本件土地などの使用を認
め、かつ、共同事業による利益分配金を受領することとし、右Dにおいて右Eから
昭和二二年下半期金一万円、二三年金二万円、二四年金二万五千円、二五年から三
〇年まで毎年金四万円あてを受領し、さらに、Eにおいて本件土地の固定資産税を
二二年から二九年まで代納していた。そして、二七年四月頃、前記合意の内容を明
文化するため右Eにおいて覚書(乙一号証)を作成したところ、その覚書の案第三
項に本件土地について「甲(訴外Dのこと、以下同じ。)から乙(訴外Eのこと、
以下同じ。)へ賃貸しているものであること」「この賃料と甲の前記出資金六万円
に対する利益配当金として乙から甲に対し一ケ月金二千円ないし金四千八百円を支
払うべきこと」第五項に「乙の借用土地」云々の記載があつたのに対し、右D側に
おいて賃貸しているものではない旨抗議して右各文言を「使用」「使用料」「使用
土地」と訂正してはじめて右D側において右覚書に捺印した旨を認定し、右D側と
してはEに賃貸してその賃料を受領する意思は全くなかつた経緯、本件土地の使用
関係およびその内容、前記覚書作成のさいの事情などを考慮したすえ、訴外Dと訴
外E間には賃料についての合意がなくEがDに支払つた前記各金員は出資金に対す
る配当にすぎず、結局、本件土地に賃貸借の成立は認められない旨を判示している
のであり、当審も、前記事情のもとにおいては、原判決の右判断を肯認しえないも
のではない。
 原判決には、所論のように経験則違反の判断があるとは断じがたく、所論は、失
当として排斥を免れない。
 よつて、民訴四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で主文のとお
り判決する。
     最高裁判所第二小法廷
         裁判長裁判官    奥   野   健   一
            裁判官    山   田   作 之 助
            裁判官    城   戸   芳   彦
            裁判官    石   田   和   外

戻る



採用情報


弁護士 求人 採用
弁護士募集(経験者 司法修習生)
激動の時代に
今後の弁護士業界はどうなっていくのでしょうか。 もはや、東京では弁護士が過剰であり、すでに仕事がない弁護士が多数います。
ベテランで優秀な弁護士も、営業が苦手な先生は食べていけない、そういう時代が既に到来しています。
「コツコツ真面目に仕事をすれば、お客が来る。」といった考え方は残念ながら通用しません。
仕事がない弁護士は無力です。
弁護士は仕事がなければ経験もできず、能力も発揮できないからです。
ではどうしたらよいのでしょうか。
答えは、弁護士業もサービス業であるという原点に立ち返ることです。
我々は、クライアントの信頼に応えることが最重要と考え、そのために努力していきたいと思います。 弁護士数の増加、市民のニーズの多様化に応えるべく、従来の法律事務所と違ったアプローチを模索しております。
今まで培ったノウハウを共有し、さらなる発展をともに目指したいと思います。
興味がおありの弁護士の方、司法修習生の方、お気軽にご連絡下さい。 事務所を見学頂き、ゆっくりお話ししましょう。

応募資格
司法修習生
すでに経験を有する弁護士
なお、地方での勤務を希望する先生も歓迎します。
また、勤務弁護士ではなく、経費共同も可能です。

学歴、年齢、性別、成績等で評価はしません。
従いまして、司法試験での成績、司法研修所での成績等の書類は不要です。

詳細は、面談の上、決定させてください。

独立支援
独立を考えている弁護士を支援します。
条件は以下のとおりです。
お気軽にお問い合わせ下さい。
◎1年目の経費無料(場所代、コピー代、ファックス代等)
◎秘書等の支援可能
◎事務所の名称は自由に選択可能
◎業務に関する質問等可能
◎事務所事件の共同受任可

応募方法
メールまたはお電話でご連絡ください。
残り応募人数(2019年5月1日現在)
採用は2名
独立支援は3名

連絡先
〒108-0023 東京都港区芝浦4-16-23アクアシティ芝浦9階
ITJ法律事務所 採用担当宛
email:[email protected]

71期修習生 72期修習生 求人
修習生の事務所訪問歓迎しております。

ITJではアルバイトを募集しております。
職種 事務職
時給 当社規定による
勤務地 〒108-0023 東京都港区芝浦4-16-23アクアシティ芝浦9階
その他 明るく楽しい職場です。
シフトは週40時間以上
ロースクール生歓迎
経験不問です。

応募方法
写真付きの履歴書を以下の住所までお送り下さい。
履歴書の返送はいたしませんのであしからずご了承下さい。
〒108-0023 東京都港区芝浦4-16-23アクアシティ芝浦9階
ITJ法律事務所
[email protected]
採用担当宛